CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 2992 - PONTA DELGADA
IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO
DISTRITO: 21 - PONTA DELGADA CONCELHO: 03 - PONTA DELGADA FREGUESIA: 05 - FAJÃ DE BAIXO
ARTIGO MATRICIAL: 609 NIP:
Descrito na C.R.P. de : PONTA DELGADA (AÇORES) sob o registo nº: 270
TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS
DISTRITO: 21 - PONTA DELGADA CONCELHO: 03 - PONTA DELGADA FREGUESIA: 05 - FAJÃ DE BAIXO
Tipo: URBANO
Artigo: 144
LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO
Av./Rua/Praça: Abelheira de Cima Lugar: Fajã de Baixo Código Postal: 9500-459 PONTA DELGADA
CONFRONTAÇÕES
Norte: Herdeiros de Henrique Pereira da Costa Sul: Jaime Frederico Pereira Rodrigues Nascente: Jaime
Frederico Pereira Rodrigues Poente: Estrada da Abelheira de Cima
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Casa alta, constituida por r/c com 6 divisões e 1º andar com 3 divisões e quintal (logradouro).
Afectação: Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade Nº de pisos: 2
Tipologia/Divisões: 9
ÁREAS (em m²)
Área total do terreno: 1.558,0600 m² Área de implantação do edifício: 441,2900 m² Área bruta de
construção: 635,1300 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 635,1300 m²
DADOS DE AVALIAÇÃO
Ano de inscrição na matriz: 1975 Valor patrimonial actual (CIMI): €34.030,00 Determinado no ano: 2009
Tipo de coeficiente de localização: Habitação Coordenada X: 619.149,00 Coordenada Y: 4.180.932,00
Vt*
=
Vc
x
A
x
Ca
x
Cl
x
Cq
x
Cv
32.800,00
=
615,00
x
658,3655
x
0,45
x
0,80
x
0,500
x
0,45
Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de
afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = Aa + Ab + Ac + Ad, em que Aa representa a
área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad representa a
área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação.
Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab.
* Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI.
Mod 1 do IMI nº: 1238062 Entregue em : 2006/12/20 Ficha de avaliação nº: 1472469 Avaliada em :
2007/01/14
TITULARES
Identificação fiscal: 509886175 Nome: INSTITUTO DE GESTÃO FINANCEIRA DA SEGURANÇA SOCIAL NOS
AÇORES IPRA
Morada: RUA DOS ITALIANOS N 10, ANGRA DO HEROÍSMO, 9700-099 ANGRA DO HEROISMO
210305 - FAJÃ DE BAIXO - U - 609
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CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 2992 - PONTA DELGADA
Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/1 Documento: OUTRO Entidade: AUTO DAÇÃO EM
PAGAMENTO Nº9/2012
ISENÇÕES
Identificação fiscal: 509886175
Motivo: ESTADO, REG. AUTON, AUTARQ, SERV, ESTAB E ORG RESPECT Início: 2012 Valor isento:
€34.030,00
Obtido via internet em 2012-07-09
O Chefe de Finanças
(Carlos Alberto Pereira de Couto)
210305 - FAJÃ DE BAIXO - U - 609
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Conservatória do Registo Predial de
Ponta Delgada (Açores)
Freguesia Fajã de Baixo
270/19870220
Certidão Permanente
Código de acesso: GP-0641-93578-210305-000270
DESCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES
URBANO
SITUADO EM: Fajã de Baixo
Abelheira de Cima
ÁREA TOTAL:
1592 M2
ÁREA COBERTA:
252 M2
ÁREA DESCOBERTA: 1340 M2
VALOR TRIBUTÁVEL: 16.092,66 Euros
MATRIZ nº: 609
COMPOSIÇÃO E CONFRONTAÇÕES:
Casa alta, telhada de moradia, com quintal. Confrontações: norte herdeiros de Henrique Pereira
da Costa; sul e nascente Humberto Cordeiro e poente Rua. Foi desanexado do descrito sob o nº
4.452, a fls. 125v do Lº B-20.
O Conservador
Armando Manuel Monteiro de Almeida
INSCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES
Conservatória do Registo Predial de Angra do Heroísmo
AP. 2903 de 2012/05/30 17:28:07 UTC - Aquisição
Registado no Sistema em: 2012/05/30 17:28:07 UTC
CAUSA : Dação em Pagamento
SUJEITO(S) ATIVO(S):
** INSTITUTO DE GESTÃO FINANCEIRA DA SEGURANÇA SOCIAL DOS AÇORES, IPRA
NIPC 509886175
Sede: Rua dos Italianos, nº 10
Localidade: Angra do Heroísmo
SUJEITO(S) PASSIVO(S):
** ADRO DA FONTE, SOCIEDADE IMOBILIÁRIA, S.A.
NIPC 509101640
O(A) Conservador(a)
Carla Patrícia Rodrigues Viegas
--------------------------------------------------------------------------------------------REGISTOS PENDENTES
Não existem registos pendentes.
---------------------------------------------------------------------------------------------C.R.P. Ponta Delgada (Açores)
www.predialonline.mj.pt
Informação em Vigor
2012/06/13 15:01:12 UTC
Página - 1 www.casapronta.mj.pt
Conservatória do Registo Predial de
Ponta Delgada (Açores)
Freguesia Fajã de Baixo
270/19870220
Certidão permanente disponibilizada em 05-06-2012 e válida até 05-06-2013
C.R.P. Ponta Delgada (Açores)
www.predialonline.mj.pt
Informação em Vigor
2012/06/13 15:01:12 UTC
Página - 2 www.casapronta.mj.pt
INSTITUTO DE GESTÃO FINANCEIRA DA SEGURANÇA SOCIAL NOS AÇORES
LOTE DE TERRENO URBANO - ABELHEIRA DE CIMA
FREGUESIA DE FAJÃ DE BAIXO – CONCELHO DE PONTA DELGADA – ILHA DE S. MIGUEL
RELATORIO DE AVALIAÇÃO
REGISTO FOTOGRAFICO
1- Fachada da moradia existente
2- Paredes interiores existentes