CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Comarca de Alpinópolis
Minas Gerais
CNPJ=11.665.832/0001-43
Avenida Governador Valadares, 579 - centro
Tel-35-3523-1212
Joaquim Augusto Leite
.0),-1L0002. 1184- Z
Oficial
a
a
111 14;3Sb'
kAttCp
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Ws
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lÁte
-
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
Wtia
Certfico a peido verbal da pessoa interessada e para os devidos
fins que reven
d
i
1210612006 verifiquei constar:
de
12753
nestecartório, no Livro 2-RG sob a matrícula
ra
12753 - 12/06/2006
casa de morada e respectivo terreno situadainga_
uTIFICACAO DO IMÓVEL:
esquina com a Rua Rio de Janei , v; no Bairro Mundo
Anunciação Ferreira Lopes, n° 812,
105,00m2 (cento e cinco metros
fren a área
o
terreno
ra
Novo nesta cidade, tendo
men cio nada Rua Anun ciação Ferrei
a de
com
te
pela
confrontando
quadrados),
Lopes, numa extensão de dez (10) metros e cinquenta (50) centímetros lineares; pelo
lado esquerdo com Juvenal Gonçalves da Conceição, numa extensão de dez (10) metros
lineares; pelo lado direito com a Rua Rio de Janeiro, numa extensão de dez (10) metros
lineares e pelos fundos com João Alves dos Reis, numa extensão de dez (10)
metros e
42.823, livro 2-K, fls. 058
BEGIS-1a"ERIOR:
cinquenta (50) centímetros lineares.
R IS A VE
D
L
PROPRIETARIO GE
deste
ofício.
4,
em 2910911988,
verso,
brasileiro, solteiro, nascido em 21/02/1964, ajudante geral, Cl/RG n° 15.880.03
expedida por SSP/SP em 05/05/981,
CPF n° 091.384.288-57, residente e domiciliado à
1
812, bairro Mundo Novo, nesta cidade. O referido é
Lima Ribeiro.
Rua Anunciação Ferreira Lopes,
A Oficial Substituta a - Vânia Morais de
a.
verdade e dou fé. Data sura.
R-1-12753
- 12/06/2006
Nos termos
do Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade
Isolada e Mútuo com Obrigações e Alienação Fiduciária - Carta de Crédito Individual FGTS, n° 8.0141.0002487-8, datado de 02 de junho de 2006, com caráter de agosto
escritura
de
pública, na forma do artigo 61 e seus parágrafos, da lei n° 4.380, de 219Lde
)
R S.I.~
VENDEDOR:
1.964, alterada pela lei n° 5.049, de 29 de junho de 1.966,
brasileiro, solteiro, nascido em 21/02/1964, ajudante geral, Cl/RG n°
REIS
ALVES
15.880.034, expedida por SSP/SP em 05/05/1981, CPF n° 091.384.288-57, residente e
domiciliado à Rua Anunciação Ferreira Lopes, 812, bairro Mundo Novo, nestaGcidade,
COMPRADOR es E DEVEDOR es /FIDUCIANTE s • LUI NT8
brasileiro, casado com comunhão parcial de bens, nascido em 19/04/1964, trabalhador
agrícola, Cl/RG n° 35.274.325-6, expedida por REIS
SSP/SP
em 16/09/1996, nascida
CPF n°
PiGtaQbrasileira,
"
sua esposa~Wi-•-91 edoméstica,
681.962.616
em 27/11/1971,
Cl/AG n° MG-15.521.476, expedida por SSP/MG em
15/10/2004, CPF n° 030.054.126-01, residentes e domiciliados à Praça
Benedito,
ANA São
ECONÔMICA
CREDORA FIDUCIÁRIA:
nedito, nesta cidade.
Composição de Renda Inicial para
031, São
00.360
305/0001-04.
°
CEF CNPJ n
Luiz Antônio Hugulino FEDERAL -Be
Pagamento do Encargo Mensal: Devedores/Fiduciantes:
R$0,00 - Maria Aparecida Reis Hugullno
Não Comprovada
para Fins-Comprvad
Comprovada R$600,00 R$450,00. Composição de RendaHugulino
R$0,00 - Não Comprovada
-Comprovada
Luiz Antônio
de Indenização Securitária: Devedores/Fiduciantes: percent
ual: 42,86.
Valor da
57,14 - Maria Aparecida Reis Hugulino jápra e venda é de
percentual:
Compra e Venda e Forma de Pagamento: O valor da com pagos em moeda
(trinta e nove mil reais). Recursos próprios
Soe pá:pronto:
R$30.000,0 0
Recursos concedidos pelo FGTS na forma
corrente: R$9.000,00.
R$2.374.68.
Financiamento
concedido
pela
Credora:
R$18.625,32.
Mutuo/Resgate/Prestações/Datas/Demais Valores/Condições. Origem
dos
Recursos: FGTS. Norma Regulamentadora: HH SUHAB/GECRI-000332. Valor da
Operação: R$21.000,00. Desconto: R$2.374,68. Valor da Dívida: R$18.625,32. Valor
da Garantia Fiduciária: R$28.800,00. Sistema de Amortização: SAC - Sistema de
Amortização Constante - Novo. Prazos, em meses de amortização: 240; de
renegociação: 0. Taxa Anual de Juros (%): Nominal: 6,0000, efetiva: 6,1677. Encargo
Inicial — Prestação (a+j): R$170,73. Seguros: R$21,53. Taxa de Administração:
R$0,00. Total: R$192,26.
Vencimento do Primeiro Encargo Mensal: 02/07/2006.
Época do Recálculo dos Encargos:
nos dois (02) primeiros anos de vigência do prazo
de amortização do referido contrato, os valores da prestação de amortização
e dos
prêmios de seguro, serão recalculados a cada período de 12 (doze) , no dia
meses
correspondente ao da assinatura do contrato.
Alienação Fiduciária: em garantia do
pagamento da dívida decorrente do financiamento, bem como do fiel cumprimento de
todas as obrigações contratuais e legais, os DEVEDOR(es)/FIDUCIANTE(s)
CEF,
em caráter fiduciário, o imóvel supra constante da presente matrícula, nosalienam
termos eà
para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da lei 9 514/97. Foi apresentado neste ato, o
recolhimento do ITBI, no valor de R$320,61, que arquivo. As demais cláusulas que não
foram aqui mencionadas ficam fazendo parte integrante deste registro, ficando uma cópia
arquivada neste Cartório. Dou fé. Data
supraa Oficial Substituta (a): Vânia Morais de
Lima Ribeiro.
AV-2-12753 - 10/07/2006
Nos termos do Contrato por Instrumento Particular de Retificação e Ratificação, datado
de 04/07/2006, com caráter de escritura pública, na forma do artigo 61 e seus parágrafos,
da lei n° 4.380, de 21 de agosto de 1.964, alterada pela lei n° 5.049, de 29
1.966, entre partes, como VENDEDOR:
de junho de
GERALDO DOS REIS ALVES, retro qualificado,
e corno COMPRADORES: WILANDO• N G,
uGuumn
APARECIDA
mesiDA ANO
e sua esposa j ônica
acima qualifica
DORA:
Caixa Econ
Federal, de comum acordo, alteraram
o contrato por Instrumento Particular de compra
e Vende e Mútuo com Obrigação e Hipoteca assinado em 02/06/2006, registrado neste
ofício sob n° 1-12.753, no seguinte:
Valor da Compra e Venda e Forma de Pagamento:
O valor da compra e venda é de R$30.000,00 (trinta e nove mil reais). Recursos
próprios já pagos em moeda corrente: R$9.000,00. Recursos concedidos pelo FGTS
na
forma de desconto: R$3.669,35. Financiamento concedido la Credora:
R$17.330,65.
pe
Mutuo/Resgate/Prestações/ Datas/Demais Valores/Condições
. Origem
dos Recursos: FGTS. Norma Regulamentadora: HH SUHAB/GECRI-000332.
Valor da
Operação:
2
R$1.000,00.
da Garantia Fi ciári Desconto: R$3.669,35. Valor da Divida: R$17.330,65. Valor
dua: R$28.800,00. Sistema de Amortização: SAC - Sistema
Amortização Constante
- Novo.
de
Prazos, em meses de amortização. 240; de
renegociação: 0. Taxa Anual de Juros (%): Nominal: 6,0000, efetiva: 6,1677. Encargo
Inicial — Prestação (a+j): R$158,86. Seguros: R$20,53. Taxa
R$0,00. Total: R$179,39.
de Administração:
Vencimento
do
Primeiro
Encargo
Mensal:
02/07/2006.
Época do Recálculo dos Encargos:
dois (02) primeiros anos de vigência do prazo
de amortização do referido contrato, nos
os valores
- da- prestação de amortização e dos
prêmios de seguro, serão recalculados a cada período
de 12 (doze) meses, no dia
correspondente ao da assinatura do contrato. Ficou ratificado os demais termos,
condições e cláusulas constantes do contrato anteriormente registrado e pela referida
retificação não modificados, ficando esta fazendo parte integrante e complementar
daquele, a fim de que, junto produzam um só efeito. O referido é verdade e dou fé.
A
Oficial Substituta a : Vânia Morais de Lima Ribeiro.
AV 3 12753 28/04/2015
Protocolo: 61753
-
-
-
-
-
14/04/2015
Nos termos
do Requerimento apresentado a este Cartório, datado de 02 de abril de 2015,
assinado
por
Anamelia Pereira Hosken,
brasileira, portadora da Cl/RG de n°
MG-2.510.600 e do CPF de n° 524.790.216-53, coordenadora
de sustentação ao
negócio, GIREC - Manutenção e Recuperação de Ativos/BH, representando
a Caixa
Econômica Federal, inscrita no CNPJ de n° 00.360.305/0001-04 sendo
gaa ÇeetiPCA, na
EguiSgár
jrn
n ritor
qualidade de credora fiduciária da dívida relativa ao Qgatigtg agiri
trtr Fiduciária
i com QbaggSfieã g ~a
i fi Isolada g M&sl
de Compra g Venda dgr~l
8.0141.000248 7 , firmado em 06/09/2006,
- Carta sig Crédito Individual - EGira de n°
para constar que,
AV-2, desta matricula, procedo a este registro
e
R-1
registrado
realizado onoprocedimento disciplinado no artigo 26, § 7° da Lei Federal n° 9.514/97 em
U I O brasileiro, maior,
LUIZ , NTeNI H
Devedores
Fiduciantes:
face dos
.o em 19 04/1964, portador da CI/RG de 35.274.325-6,
trabalhador agnco a, nasci
expedida por SSP/SP em 16/09/1996 e do CPF de n° 681.962.616-91, casado sob
I o
APARECIDA REM HU
regime de comunhão parcial de bens com MAR â
Cl/RG de n°
brasileira, maior, nascida em 27/11/1971, om stica, portadora da
-01,
MG-15.2476,expdiaorSP/MGem15024doCPFen°03.54126
r
e
s
i
d
n
t
omclaáPrçSãoBendit,°31baro:SãBendit,m
A
Alpinopolis/MG, sem que houvesse purgação da mora, ficaa
liduc laria,
do
imóvel
objeto
da
matrícula
supra
na
pessoa
PROPRIEDADE
Instituição financeira sob a forma de empresa
CAIXA EC N OMICA FEDERAL - CAIXA ° 1.259 de
pública, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei n
com sede no Setor
19/02/1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da contratação, no CPJ de n°
em Brasília/DF, inscrito
Bancário Sul, Quadra
4, lotes 3/4,
Valor da Consolidação: R$ 31.272,93 (trinta e um mil, duzentos
00.360.305/0001-04.
Juntamente com o requerimento
e setenta e dois reais e noventa e três centavos).
nento de rrBI protocolo de n° 039, no valor
pSPAOL----L
foram apresentados o comprovante
c
de R$ 625,45; Certidão de Decurso de Prazo de Intimação pessoal dos Devedores
feito
Negativa
de
pelo Oficial registrador, datada de 03 de dezembro de 2014; Certidão
Débitos emitida da Prefeitura Municipal desta cidade, emitida em 14 de abril de 2015,
ficando arquivados neste Cartório. Ato: 4514, quantidade de atos: 1. Valor Total dos
Emolumentos: R$ 500,91. Valor do Recompe: R$ 30,05. Taxa de Fiscalização Judiciária:
R$ 204,60. Valor Final ao Usuário: R$ 735,56. O referido é verdade e dou fé Data supra.
O Oficial: Joa uim Au, usto Leite.
Emolumentos: R$13,46 (treze reais e quarenta e seis centavos). Taxa Fiscalização:
R$5,04 (cinco reais e quatro centavos) Recompe: R$0,81 (oitenta e um centavos) Total:
R$19,31(dezenove reais trinta e um centavos). O referido é o que consta dos meus
arquivos. Dou fé. Alpinópolis, 28 de abril de 2015.
Nert642ÜL
Joaquim Augusto Leite - Oficial
Heloísa Urna Leite - Oficiala Substituta
Miriam de Lima Leite - Substituta
Lídia Lima Leite - Escrevente
Elivânia Souza Santos - Escrevente
Cláudio Ribeiro de Sousa - Escrevente
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