CONTRATOS PLANEJAMENTO E
ORGANIZAÇÃO
CONTRATO:
Coloca por escrito o que foi acordado entre as partes
destacando as obrigações assumidas para, JUNTAS,
atingirem um objetivo.
CONTRATOS PLANEJAMENTO E
ORGANIZAÇÃO
OBJETIVOS:
Executar obras de fundação e ou geotecnia com:
Segurança.
Qualidade.
Dentro do Orçamento.
No prazo estipulado (acordado).
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CONTRATO DE DUAS MÃOS
Contratada:
Mão de obra especializada e equipamentos.
Contratante:
Insumos (concreto, armadura, água etc).
Serviços Auxiliares (canteiro, topografia, remoções etc).
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Custos:
Custo de 7 a 17% do custo total
Prazo:
De 25 a 35% do tempo de execução de toda a obra.
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Orçamento:
Na maioria das vezes gerados no nascedouro do
Empreendimento, e muitas vezes não contemplam o custo
de serviços que necessariamente deverão ser executados.
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Cronograma
Os cronogramas, também gerados no nascedouro do
empreendimento, estabelecem prazos finais que não são
alterados apesar do atraso na contratação da construtora,
na contratação da firma especializada, na obtenção de
licenças especiais (para remoção de arvores, etc).
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Conseqüências:
Não há tempo hábil para planejar.
Contratada obrigada a colocar mais recursos que o
necessário, onerando o custo operacional, sem diminuir o
tempo de execução.
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Orçamentos mal elaborados e cronogramas fora da
realidade, criam situações de desconforto entre
contratantes e contratada.
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Planejamento e organização do canteiro:
Planejamento organização e boas condições de
canteiro, são necessárias para se ter qualidade nos
serviços, cumprir os prazos pactuados e obter um
resultado econômico esperado.
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ORGANIZAÇÃO
Logística:
Localização da Obra (quadrilátero).
Horários de trafego.
Dimensões e topografia do terreno.
Interferências.
Capacidade de suporte do terreno.
Outros.
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Venda do serviço em: m², m³, etc.
Custos é função do tempo.
=>
C=F(t)
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Qualidade e performance:
Norma Brasileira – 6112 – Exige prova de carga
estática em 1% das estacas nas obras com mais de 100
estacas.
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Procedimento verifica performance?
Quando executar a prova de carga?
Como verificar a performance?
Parede Diafragma
Tirantes
Fundações
OBRIGADO A TODOS
PELA ATENÇÃO!