NELIO GUAZZELLI IMOBILIÁRIA – Creci – 4268-J
Venda – locação – Administração de Imóveis e Assessoria Jurídica
Av. Presidente Castelo Branco, 4311, Fone/Fax: (044) 3622-5192 – Umuarama – Paraná.
CONTRATO PARA VENDA DE IMÓVEIS COM EXCLUSIVIDADE
O(s) abaixo assinado contrata (o) com NÉLIO GUAZZELLI IMOBILIÁRIA, CRECI 4268-F, com sede à Av. Presidente Castelo Branco, n.º 4311, nesta cidade, a prestação de seus serviços
profissionais para com exclusividade promover a venda e fechar negócio do imóvel descrito.
OBRIGANDO-SE
1º - A não tratar de venda diretamente ou por intermédio de outros durante os dias úteis, contados desta data, com renovação automática por igual período e mesmas condições.
PARÁGRAFO ÚNICO – Após o vencimento do prazo previsto no artigo antecedente, ocorrendo a hipótese de se efetivar a transação com pessoa indicada pela Empresa contratada dentro
do prazo de validade do presente instrumento, a remuneração constante da cláusula 2º será integralmente devida á contratada em conformidade com o artigo 206, inciso 5º, parágrafo 2º, do
Código Civil Brasileiro.
2º - A pagar pela mediação, no ato do recebimento do sinal ou na assinatura da Escritura em definitivo de compra e venda, ou ainda, se for o caso, na assinatura do contrato competente, a
porcentagem de 6% (Seis por cento) sobre o valor a ser recebido em dinheiro e, em caso de permuta, a porcentagem será proporcional aos bens, também somando 6%.
3º - A pagar remuneração acima se, mesmo fora do prazo a venda do imóvel for efetuada a comprador apresentado pela Imobiliária, ou alguém com quem haja iniciado a negociação.
4º - A referendar qualquer venda feita dentro das condições mínimas especificadas, bem como dar por fim e valioso qualquer sinal que a Imobiliária efetue, ficando esta já expressamente
autorizada a receber e do mesmo passar recibo.
5º - A Imobiliária poderá colocar placa ou faixa no imóvel, podendo outorgar a pretensos compradores ou corretores do imóvel opção de venda objeto desta autorização no prazo não
superior ao presente contrato.
6º - A pagar a remuneração constante da cláusula 2º se dentro do presente contrato for efetuada a venda do imóvel especificado no mesmo, independente de haver tido ou não
intermediação da empresa contratada;
7º - A Eleger o foro de Umuarama-Pr., para dirimência de dúvidas oriundas do presente contrato, que vais assinado em 02 (duas) vias de igual teor e forma na presença de 02 (duas)
testemunhas.
Umuarama – .
Ass.:____________________________________________________
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NÉLIO GUAZZELLI IMOBILIARIA LTDA
Prop.:
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CPF/CNPJ:
Contato:
Endereço:
Email:
Jornal: | R. I.: | Placa: | Ocup./Prop.: | Ocup./Loc.: | Ocup./Desocup.: | V. R.:
Detalhes
Tipo de Imóvel: Apartamento
Finalidade: Venda
Ref.: V463
Valor: R$350.000
Valor do Condomínio: R$350
Endereço: RUA JAPURÁ, 3601
Complemento: ED. ASTON PARK, APTO 13, ANDAR 1º
Bairro: Zona I
Cidade: Umuarama
Estado: PR
Dorm.: 2
Suítes: 1
Banheiros: 1
Garagem: 2
Área Construída: 151 M2
Área do Terreno: 151 M2
Área Útil: 103 M2
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