JUÍZO DE DIREITO DA VARA CÍVEL
COMARCA DE MARIALVA - ESTADO DO PARANÁ
CARTÓRIO DO CÍVEL
EDITAL DE PRAÇA E ARREMATAÇÃO, COM O PRAZO DE CINCO (05) DIAS, DE
BENS PERTENCENTES AOS EXECUTADOS: ANTONIO CARLOS DA ROCHA –
CPF/MF N. 528.542.729-00 e KAZUZA BUENO FERREIRA DA ROCHA – CPF/MF
N. 031.465.649-98.
PROCESSO: CARTA PRECATÓRIA Nº. 73/2012, extraída dos autos de Execução n.
29435-65.2011.8.16.0017, da 5ª Vara Cível da Comarca de Maringá – PR.
EXEQUENTE: BANCO JOHN DEERE S/A
EXECUTADO: ANTONIO CARLOS DA ROCHA e KAZUZA BUENO FERREIRA
DA ROCHA.
PRIMEIRA PRAÇA: DIA 27 de FEVEREIRO de 2015, a partir das 13:30 horas,
somente serão aceitos lances igual ou superior ao valor da avaliação.
SEGUNDA PRAÇA: DIA 13 de MARÇO de 2015, a partir das 13:30 horas, para venda a
quem mais der, não sendo aceito preço vil, isto é, inferiores a 60% do valor da avaliação,
pelo maior lanço oferecido, desde que não configure preço vil, a critério deste Juízo.
OBSERVAÇÃO: Caso não haja expediente forense nas datas designados, o ato ficará
automaticamente prorrogado para o próximo dia útil subseqüente.
LOCAL DA ARREMATAÇÃO: ÁTRIO DO EDIFÍCIO DO FÓRUM, PRAÇA
ORLANDO BORNIA, Nº.187, MARIALVA – PARANÁ
LEILOEIRO DESIGNADO: WERNO KLÖCKNER JÚNIOR (inscrição no JUCEPAR
nº. 660), fone: (44) 3026-8008.
VALOR DA DÍVIDA EM 16/01/2015: R$. 1.334.885,63.
DESCRIÇÃO DE BENS: LOTE DE TERRAS N. 216/217-A4-1, subdivisão do lote
216/217-A4, com área de 1.400,16 m2, situado na Gleba Patrimônio Marialva, deste
município e comarca, com as divisas, metragens e confrontações constantes da matrícula
n. 18.914. Benfeitorias: Construção em alvenaria, com cobertura de amianto, com laje,
medindo 351,51 m2 de área construída, contendo 02 portas de vidro, que fazem frente para
a Avenida Cristóvão Colombo e, em seu interior uma sala para loja e demais dependências
com repartições para escritório. Ainda, construção comercial em alvenaria edificada em
blocos de concreto com armação e alumínio, com cobertura de cimento amianto, medindo
36,00 m2 de área construída, e aos fundos um salão para festas contendo churrasqueira e
demais dependências, com cobertura de telhas de barro e um canil anexo aos fundos
daquele salão.
AVALIAÇÃO: O bem imóvel e suas benfeitorias descritos foram avaliados pelo valor
total de R$. 1.396.096,00 (um milhão, trezentos e noventa e seis mil e noventa e seis
reais).
DEPÓSITO: O bem se encontra em poder de REGINA CÉLIA MAROCO –
DEPOSITÁRIO FIEL.
ÔNUS: O bem penhorado acima descrito encontra-se penhorado nos autos de Execução
nºs. 221/2012 credor: Banco Itaú Unibanco S/A; 286/2012 credor: Banco Itaú Unibanco
S/A; 344/2012 credor: Banco Bradesco S/A; 345/2012 credor: Banco Bradesco S/A e
Carta Precatória 73/2012 credor: Banco John Deere S/A e 283-03.2013.8.16.0113 credor:
Itaú Unibanco S/A. Hipoteca de 1º grau em favor de Banco John Deere S/A.
INTIMAÇÃO: FICAM os Executados ANTONIO CARLOS DA ROCHA e KAZUZA
BUENO FERREIRA DA ROCHA, devidamente intimados, via edital, caso não sejam
encontrados via mandado.
OBSERVAÇÃO: As comissões do leiloeiro serão as seguintes:
a) Em caso de adjudicação, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exeqüente; b)
Em caso de arrematação, 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c) Em
caso de remição, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d) Em caso de
acordo ou pagamento nos quinze dias que precedem a primeira praça antes designada,
mesmo assim será devida a comissão ao leiloeiro de 2% sobre o valor da avaliação dos
bens.
Marialva - PR, em 02 de fevereiro de 2015.
Eu, ____________________________________(DANILO FRAZZATTO BERTON),
Empregado Juramentado que digitei e subscrevi.
DEVANIR CESTARI
JUIZ DE DIREITO