Prévia de Resultados Operacionais - 1T14
Cyrela vende R$ 1,5 bi e lança R$ 1,9 bi.
São Paulo, 17 de abril de 2014 - A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações
(Bovespa: CYRE3), comunica seus resultados operacionais do 1º trimestre 2014 (1T14), em
comparação ao 1º trimestre de 2013 (1T13), sujeitos à revisão da auditoria.
Lançamentos
Lançamentos
A Companhia encerrou o primeiro trimestre de 2014
(R$ milhões)
com um volume de lançamentos de R$ 1.915 milhões, 100%
+100,5%
superior ao realizado no 1T13 (R$ 955 milhões). Esse volume
1.914,8
foi impulsionado pelo lançamento de dois empreendimentos no
195,2
Rio de Janeiro: (i) “Riserva Golf” ocorrido no fim de março, com
VGV de R$ 902 milhões e (ii) “Lead Américas” que ocorreu em
fevereiro, com VGV de R$ 381 milhões, ambos 100% CBR.
955,2
Não houve lançamento de empreendimentos no MCMV Faixa 1
394,0
1.719,6
neste trimestre (no 1T13, R$ 203 milhões dos lançamentos
eram de produtos MCMV Faixa 1).
561,2
A participação da Companhia nos lançamentos do
1T13
1T14
78,7%
83,0%
período atingiu 89,8%, sendo superior à apresentada no 1T13
(58,8%).
MAP
Parceiros
Cyrela
No trimestre, os lançamentos no segmento médio e alto padrão (MAP) somaram R$ 1.589
milhões, aumento de 111,2% em relação ao mesmo período do ano anterior (R$ 752 milhões) e
equivalente a 83,0% do total de lançamentos da Cyrela no 1T14 (78,7% em 1T13).
Prévia de Resultados Operacionais - 1T14
Vendas Contratadas
Vendas
(R$ milhões)
As vendas contratadas no trimestre somaram R$ 1.548
+13,9%
milhões, valor 13,9% superior ao registrado no 1T13 (R$ 1.359
1.547,7
milhões). Embora não tenha havido lançamentos de produtos
1.358,6
185,1
MCMV Faixa 1, parte desse elevado volume de vendas se deve
409,5
ao alto percentual de permuta do empreendimento “Riserva
Golf”, que atingiu R$ 398 milhões. A participação da
Companhia cresceu para 88,0%, frente aos 69,9% registrados
1.362,6
no mesmo trimestre do ano anterior.
949,1
No trimestre, as vendas contratadas no segmento MAP
totalizaram R$ 1.162 milhões, um aumento de 37,0% frente o
mesmo período do ano anterior (R$ 848 milhões). Esse volume
MAP
1T13
1T14
62,4%
75,1%
equivale a 75,1% do total de vendas da Cyrela no 1T14 vs
Parceiros
62,4% em 1T13.
Cyrela
VSO
Esses volumes resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de
52,8%, acima do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano anterior (50,9%).
Sem considerar os lançamentos e vendas do segmento MCMV Faixa 1 o VSO 12 meses
seria de 49,3% no 1T14 vs 47,6% no 1T13.
55,7%
54,0%
54,1%
52,8%
47,6%
50,8%
48,8%
49,6%
49,3%
1T13
2T13
3T13
4T13
1T14
50,9%
VSO LTM ex-Faixa 1
Sobre a Cyrela Brazil Realty: Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações é uma das maiores incorporadoras
do mercado imobiliário do país. A Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa e é negociada com o código CYRE3.
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