Construção civil: o desafio de
sustentar o crescimento
Agosto de 2012
O crescimento
• Os investimentos em construção foram determinantes no
enfrentamento dos efeitos da crise em 2009. Em um ano em que a
economia como um todo praticamente estagnou, o PIB do setor
registrou crescimento real de 8,3%.
• As empresas de construção do segmentos imobiliário responderam
mais de 90 mil empregos no ano da crise
1,600,000
1,400,000
1,200,000
1,000,000
800,000
600,000
400,000
200,000
Dec/07
Feb/08
Apr/08
Jun/08
Aug/08
Oct/08
Dec/08
Feb/09
Apr/09
Jun/09
Aug/09
Oct/09
Dec/09
Feb/10
Apr/10
Jun/10
Aug/10
Oct/10
Dec/10
Feb/11
Apr/11
Jun/11
Aug/11
Oct/11
Dec/11
Feb/12
Apr/12
Jun/12
-
Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
O crescimento
• Em 2012 o setor enfrenta uma redução do ritmo de crescimento. No
segundo trimestre deste ano, as empresas da construção geraram 70,7
mil postos de trabalho, uma queda de quase 40% na comparação com
2011. No segmento de edificação, a retração foi próxima a 70%.
1,390,000
1,380,000
Número de empregados no
segmento imobiliário, Brasil
1,370,000
1,360,000
1,350,000
1,340,000
1,330,000
1,320,000
1,310,000
1,300,000
1,290,000
Dec/11
Fonte: MTE, SindusCon-SP/FGV
Jan/12
Feb/12
Mar/12
Apr/12
May/12
Jun/12
Empresário menos confiante
155.0
O índice que mede a confiança do empresário do segmento de
edificações (ICST) caiu 14% em relação a julho de 2010
150.0
148.2
145.0
141.6
140.0
135.0
130.0
127.6
125.0
120.0
115.0
Fonte:Sondagem da construção/FGV
Fatores limitativos ao crescimento
O acesso ao crédito tornou-se mais
difícil, aumentou a concorrência e
cresceu a preocupação com a
demanda
NENHUM
COMPETIÇÃO NO PRÓPRIO SETOR
ACESSO A CRÉDITO BANCÁRIO
jul/12
jul/11
ESCASSEZ DE MÃO DE OBRA QUALIFICADA
DEMANDA INSUFICIENTE
0
Fonte: Sondagem da construção/FGV
10
20
30
40
50
60
Desafios
• Depois de mais de 20 anos de um desempenho muito abaixo das
necessidades das famílias brasileiras, o investimento habitacional voltou a
ressurgir na dinâmica da economia;
• A Habitação é um segmento estratégico no desenvolvimento econômico
em curso no país:
– Grande potencial de geração de emprego e renda
– Fator decisivo para a qualidade de vida da população
• Ainda há muito o que fazer. O segmento dispõe hoje de grande horizonte
de negócios , mas também tem pela frente grandes desafios.
As perspectivas de médio e longo estão condicionadas à
capacidade do setor de equacionar algumas questões:
• Aumentar o investimento em infraestrutura
• Ter seus encargos reduzidos e os tributos desonerados, para poder
industrializar mais os processos construtivos
• Qualificar mão de obra, elevando sua produtividade
• Obter mais terrenos adequados em áreas urbanas
• Conseguir a agilização dos processos de aprovação e licenciamento