ALG-03 Lagos
Tipologia Urbana
Cenários
AM CG CM CP NR
E
I
Unidade Geográfica
A
V
U
P
L
C M
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5
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O Barlavento algarvio possui paisagens
genericamente planas, com grandes relações
visuais com o oceano, através de extensas
praias e falésias.
O povoamento desta unidade de paisagem é
desordenado com características de dispersão. A imagem ao longo de toda a faixa litoral
é de uma urbanização em mancha de óleo,
que resultou, nos últimos anos, de novas
áreas urbanas e urbano-turísticas.
Lagos é uma cidade média que apresenta um
crescimento descontrolado a partir dos anos
70, como na generalidade dos aglomerados
urbano ao longo da costa, potenciado pela
actividade turística que procurou tirar partido dos valores paisagísticos e do potencial do
turismo de “sol e praia”.
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1 – Formações Geo-morfológicas
Arribas litorais formadas por arenitos
consolidados, que confere à paisagem recortes
horizontais e verticais, proporcionando perspectivas singulares de elevado valor plástico.
Este elementos singulares, devido à sua
importância têm sido protegidos da pressão
urbanística, contudo muita desta faixa litoral
encontra-se em risco não só pelos processos
naturais de erosão costeira mas também pelos
imapctes provocados pela circulação pedonal e
viária no topo da arriba.
2 – Edificação dispersa
A edificação dispersa assume grande presença
no limite do perímetro urbano da cidade de
Lagos. A matriz agrícola ainda estrutura e configura o carácter da paisagem, contudo sofre
um processo cada vez maior de abandono das
práticas culturais tradicionais do espaço rural.
3 – Transformações no relevo natural
Aterros provocados pela implantação de
infra-estruturas viárias. Para além do impacte
visual na paisagem, estas infra-estruturas vão
acentuar, o efeito barreira entre os espaços
agrícolas e a faixa litoral.
4 – Actividade Turística
Novas unidades hoteleiras, fora do perímetro
urbano de Lagos, procurando implantações
privilegiadas em frente ao mar ocupam cada
vez maior área conformando uma barreira
contínua ao longo da linha de costa. As
medidas preconizadas nos instrumentos de
planeamento e gestão territorial não conseguiram impedir a ocupação cada vez maior da
faixa litoral.
5 – Crescimento urbano-turístico na
primeira linha de costa
Conformando uma barreira edificada contínua,
que põe em causa a drenagem superficial, e as
relações topológicas entre o interior costeiro
e as frentes de mar.
Lagos
ALG-03
Recomendações para a gestão
A elevada concentração urbana, e o desordenamento
da cidade de Lagos tem dado origem à ocupação de
novos espaços para o uso urbano-turístico, menos
congestionados.
Os maiores impactes sobre a paisagem resultam
precisamente da implantação destes novos empreendimentos, e das infra-estruturas que lhes estão
associadas. Por este motivo as medidas de protecção
e salvaguarda deverão ter em conta:
•Aplicação de restrições ao nível da expansão/crescimento urbano-turístico ao longo da linha de costa e
fora dos perímetros urbanos;
•Requalificação do espaço urbano (tanto do edificado
como também do espaço público urbano, sobretudo
aqueles com utilização mais intensiva) como forma
de criar atractividade turística diminuindo a pressão
sobre novas áreas.
•Preservação e protecção dos Espaços Naturais.
•Criação de espaços de continuidade e interpenetração entre o Espaço Urbano e o Rural.
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1 Novos empreendimentos turísticos ao longo da
primeira linha de costa
Transição abrupta entre o espaço de matriz rural e a
linha de costa / espaço natural, pela existência de um
contínuo edificado formalizando uma barreira. Para além
do contínuo edificado, é de realçar a existência da linha
de caminho de ferro que contribui decisivamente para
que a expansão na se projecte ainda mais sobre o mar.
2 Praia Urbana
A Meia-Praia é uma praia urbana para a qual congregam
muitos turistas durante os meses de verão devido à facilidade de acessibilidade, em relação às praias de falésias.
3 Silhueta urbana de Lagos
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Visível a estratificação do processo evolutivo da cidade
de Lagos. Nas cotas mais baixas encontra-se o núcleo
original, seguido pelo primeiro nível de desenvolvimento
urbano. Por último, o espaço urbano é caracterizado
por construção em altura.
4 Espaço Urbano
Conjunto edificado recente que não apresenta qualidade, nem formaliza uma imagem coerente, apresentando
várias tipologias de edificado.
5 Campo de Golfe
Destruição do cordão dunar, para a implantação de
campo de golfe.
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