PODER JUDICIÁRIO
2ª (SEGUNDA) VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO
METROPOLITANA DE CURITIBA – PR
Av. Cândido de Abreu, 535, 1º andar, Centro Cívico – Curitiba/PR - CEP 80530-000. Telefone (41) 3352-7883
EDITAL DE PRAÇA E INTIMAÇÃO
A Dra. LETÍCIA ZÉTOLA PORTES, MM. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível de Curitiba/PR, FAZ SABER aos
interessados que, nos Autos de Ação de Cobrança n.º 0000118-06.2010.8.16.0001 (118/2010), movida
por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARLOS GOMES I E II em face de NILSON ALVES CARDOZO (CPF:
545.018.229-53), será levado a público pregão de venda e arrematação o bem abaixo descrito, observadas
as seguintes condições gerais: 1ª Praça em 04/08/2015 às 14h00min, por preço igual ou superior ao
valor atualizado da avaliação, e 2ª Praça em 18/08/2015 às 14h00min, por preço igual ou superior a
60% do valor atualizado da avaliação. Em não havendo por qualquer motivo arrematação, fica desde já
designado novo praceamento com 1ª Praça em 01/09/2015 às 14h00min, por preço igual ou superior ao
valor atualizado da avaliação, e 2ª Praça em 15/09/2015 às 14h00min, por preço igual ou superior a
60% do valor atualizado da avaliação. LOCAL E LEILOEIRO: Os praceamentos serão realizados
presencialmente no escritório do Leiloeiro Marcelo Soares de Oliveira, com endereço à Rua Marechal
Deodoro, 235, Sala 101/102, Curitiba/PR, Telefone: 0800.052.4520, bem como eletronicamente, com lances
online, através do site www.oliveiraleiloes.com.br, mediante cadastramento prévio e aprovado do
arrematante com 72 (setenta duas) horas de antecedência da data da praça. DESCRIÇÃO DO BEM:
APARTAMENTO Nº 107 (CENTO E SETE), TIPO "II", LOCALIZADO NA ORDEM CRESCENTE, NO SENTIDO
FRENTE/FUNDOS DO PRÉDIO, NO 2º (SEGUNDO) PAVIMENTO OU TÉRREO, DO BLOCO"II" LOCALIZADO À
DIREITA DE QUEM DA RUA LÍVIO PETTERLE OLHA OS BLOCOS, PARTE INTEGRANTE DO EDIFÍCIO "CARLOS
GOMES - BLOCOS I E II", SITUADO À AVENIDA MARECHAL MASCARENHAS DE MORAES, ESQUINA COM A RUA
LÍVIO PETTERLE, COLÔNIA SANTA CÂNDIDA, NESTA CIDADE DE CURITIBA(PR), APARTAMENTO ESTE COM
A ÁREA ÚTIL DE 53,07M², ÁREA CONSTRUÍDA DE 59,71M², ÁREA COMUM DE 9,47M², ÁREA NA GARAGEM
COLETIVA DE 21,585M², ÁREA CORRESPONDENTE DE 90,765M², E DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E
CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 45352 DO 2º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA/PR, IF:
78.207.019.018-6. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 272.000,00, em 12/06/2015 (Valor original
da avaliação: R$ 259.000,00, em 21/01/2015, conforme fl. 177). ÔNUS: Débitos de IPTU: O ofício remetido
a Prefeitura de Curitiba ainda não retornou com informações dos débitos pendentes, entretanto constam
débitos em aberto no importe de R$ 1.244,33, conforme extrato retirado em 29/06/15. DÉBITO
EXECUTADO: R$ 17.003,27, atualizado até 24/02/2015 (fl. 186). DEPOSITÁRIO: O Depositário Público (fl.
156). OBSERVAÇÕES: Não há recurso pendente de julgamento neste feito. A venda será efetuada no estado
em que o imóvel se encontra e em caráter ad corpus. O bem será entregue livre e desembaraçado de
quaisquer ônus (art. 130, § único, do CTN), salvo eventual responsabilidade pela imissão na posse que
ficará a cargo do arrematante. Comissão do Leiloeiro: a) adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação; b)
arrematação: 5% sobre o valor da arrematação; c) remissão: 2% sobre o valor pelo qual o bem foi
resgatado; d) acordo: 2% sobre o valor da avaliação. Sendo nula, anulada ou objeto de embargos à
arrematação, serão devolvidos os valores recebidos pelo Leiloeiro. Na forma do art. 698 do CPC, ficam
intimados da data e horário das praças o senhorio direto, o usufrutuário, o credor com garantia real ou
penhora anteriormente averbada, que não sejam de qualquer modo partes da execução. Ficam igualmente
intimados o executado NILSON ALVES CARDOZO e cônjuge STER BARCHIK CARDOZO, caso não o sejam por
meio de qualquer outra forma legalmente estabelecida (art. 687, §5º do CPC). Caso não haja expediente
forense em algum dos dias designados, o ato fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil
subsequente, no mesmo horário e local. Do que para constar, expedi o presente edital, que será publicado e
afixado nos termos da lei. Curitiba/PR, 07 de julho de 2015. Eu, Leiloeiro Público Oficial, que o fiz digitar,
por ordem da MM. Juíza de Direito.
LETÍCIA ZÉTOLA PORTES
Juíza de Direito