Ações locatícias - Janeiro de 2015
A cidade de São Paulo iniciou 2015 com redução do volume de ações locatícias
protocoladas na Justiça, com 1.382 ações em janeiro, em comparação com as 1.599 do
mesmo mês de 2014, equivalente à queda de 13,6%. De acordo com o Tribunal de
Justiça do Estado de São Paulo, as ações de janeiro registraram variação mensal de
28,3% em relação a dezembro de 2014, com 1.077 casos.
As ações por falta de pagamento de aluguel continuam com a maior participação em
janeiro, com 1.162 ações, o correspondente a 84,1% do total percebido no mês. As
ordinárias compareceram na segunda posição, com 113 ações e fatia de 8,2%. As ações
renovatórias e as consignatórias participaram, respectivamente, com 102 (7,4%) e 5
(0,4%) processos.
O total de ações acumuladas de fevereiro de 2014 a janeiro de 2015, de 18.644 casos,
registrou um crescimento de 1,2% diante do acumulado de fevereiro de 2013 a janeiro
de 2014 (18.428 ações).
Estatística Mensal
Acumulado no ano
Tipo de Ação
nov/14
dez/14
jan/15
2014
2015
Falta de Pagamento
1.198
859
1.162
1.266
1.162
Ordinária/Despejo
130
125
113
196
113
Consignatórias
9
11
5
13
5
Renovatórias
91
82
102
124
102
1.428
1.077
1.382
1.599
1.382
Total
Entenda o significado de cada ação:
Consignatória – movida quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos,
com opção do inquilino pelo depósito em juízo.
Falta de pagamento – motivada por inadimplência do inquilino.
Ordinária/Despejo – relativa à retomada de imóvel para uso próprio, de seu
ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia.
Renovatória – para renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de
cinco anos.
Ações Locatícias
(Falta de Pagamento, Consignatória, Despejo e Renovatória)
Quantidade de ações (em mil)
Município de São Paulo
23,1
-1,2%
22,8
22,6
20,9
20,3
20,2
18,7
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
18,5
18,9
18,6
2013
2014
2015*
*fevereiro/14 a janeiro/15
Fonte: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP
Ações Locatícias
(Falta de Pagamento, Consignatória, Despejo e Renovatória)
Participação (%) por tipo de Ação Locatícia
Município de São Paulo
Janeiro/2014
0,8%
Janeiro/2015
0,4%
7,8%
7,4%
8,2%
12,3%
79,2%
Falta de Pgto
Consignatórias
Ordinária/Despejo
Renovatórias
Fonte: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP
84,1%
Falta de Pgto
Consignatórias
Ordinária/Despejo
Renovatórias