Cantinho Imobiliário
15 de outubro a 15 de novembro ❖ Ano 2 ❖ Nº 19 ❖ Página 23
Novidades no Mercado Imobiliário
Quero
começar
agradecendo
a todos pela
sua intensa
participação
através de
telefonemas e
e-mails.
Este é
o objetivo
do jornal e
Vera Mendonça - Realtor
desta coluna,
(407) 367-8711
sempre poder
[email protected]
informar e
auxiliar os
leitores nos temas atuais e de interesse da
comunidade. Esperamos que continuem
se comunicando conosco, para que possamos trazer informações que beneficiem
o seu dia-à-dia.
Conforme havíamos informado na edição do mês de Agosto de 2008, o programa
Hope for Homeowners Act of 2008, teve
início no dia 1º. de Outubro.
Na edição de Agosto explicamos detalhadamente como o programa funcionará; este programa trará alívio a muitos
proprietários.
Para obtenção de mais informações vocês poderão contatar um conselheiro através do número 1-888-995-4673 (1-888-995HOPE); ou através do site: http://banking.
senate.gov/public/_files/HousingandEconomicRecoveryActSummary.pdf
A Financeira Countrywide
A Financeira Countrywide entrou
em acordo com o estado da Flórida
depois de ser acusada de empréstimos predatórios, para dar alívio a
grande parte de seus clientes. Countrywide foi acusada de dar empréstimos à pessoas que não teriam condições de efetuar os pagamentos com
a sua renda mensal, bem como que
enganou ou escondeu sobre detalhes
e penalidades contidos no contrato.
O acordo consiste em troca de termos do empréstimo onde as pessoas
que adquiriram estes empréstimos
poderão ter uma redução no principal e juros do mesmo, e para alguns
que perderam as suas casas devido a
estes empréstimos inescrupulosos,
Countrywide lhes dará algum tipo de
reembolso financeiro.
Como parte do acordo, Countrywide vai refinanciar empréstimos considerados de má fé e aqueles em que se
podia escolher o tipo de pagamento
desejado todos os meses, em juros
fixos.
Os donos dos empréstimos deverão ter feito o seu primeiro pagamento antes de 31 de Dezembro de 2007,
e também terão que se enquadrar em
outras exigências.
Neste mesmo acordo, Countrywide suspenderá a retomada (foreclosure) de casas do tipo de empréstimo
mencionado acima, até que eles possam determinar caso por caso se eles
vão se enquadrar para o refinanciamento ou não. Countrywide também
não poderá cobrar nada por estes refinanciamentos.
Só para sua informação, Countrywide foi comprada pelo Bank of
America em Julho, e este novo dono
concordou com as exigêncies feitas
pelo Estado.
Esta informação foi adquirida pelo The Miami Herald e distribuída por McClatchy-Tribune.
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Também poderão encontrar informações no site do FHA: www.fha.gov Como
este é um programa recente, ainda existem dúvidas por todas as partes. Então,
eu gostaria de encorajá-los para que não
entreguem os pontos de salvar a sua casa
mesmo que tudo pareca um pouco complicado e sem esperança.
Somente o passar dos dias poderá nos
dar mais informações. Por favor, não se esqueçam de que este é um programa voluntário para os bancos; isto quer dizer que
alguns deles não entrarão no programa de
imediato. Mas a esperança é que com tudo
correndo da forma planejada, estes bancos que estão receiosos seguirão o exemplo dos que estão à favor do programa de
imediato.
O ideal é que entrem em contato com
o seu banco e expliquem a sua situação,
para então saber se ele está no programa
ou não, e quais são as suas opções.
Gostaríamos muito de ter
a sua participação com perguntas
ou sugestões.
Por favor, nos chame pelo telefone
ou envie um email.
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