setembro-14
Financiamento:
Intermediação:
Realização Construção e Vendas:
Realização
LPS Brasil – Consultoria de imóveis S/A – Rua Estados Unidos, 1971 – Jardim América – CEP: 01427-002 – São Paulo – SP - Tel: 3067-0000 – www.lopes.com.br – CRECI/SP nº 19585 – SECOVI 995.
Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda - Avenida Brasil, 78 - Jardim América - CEP : 01430-000 - São Paulo SP - Tel : 3051-9999 - www.tiberio.com.br - Creci : 10.696-J
TABELA DE LANÇAMENTO YOU, JARDIM CASA VERDE
FICHA TÉCNICA
Endereço:
Bairro:
Realização:
................................................................
Rua Saguairu, 511
................................................................
Casa Verde
................................................................
You Inc Incorporadora e Participações Ltda
Tibério Construções e Incorporações S/A
Construção:
................................................................
Tibério Construções e Incorporações S/A
Lançamento
................................................................
mai/12
Projeto Arquitetura:
................................................................
Jonas Birger
Projeto Paisagístico:
................................................................
Neusa Nakata
Projeto de Decoração:
................................................................
Cavalcante Ferraz
Área do terreno:
................................................................
1.842m²
Número de torres:
................................................................
1
Produto / área privativa:
................................................................
2 dorms (1 suíte) 67m² ou 75m²
3 dorms (1 suíte) 90m²
Total de unidades:
................................................................
99
Número de pavimentos:
................................................................
10
Número de unidades por andar:
................................................................
10/andar tipo + 3 no térreo + 6 no 10º pavimento
Vagas:
................................................................
Aptos 90m e 75m²: 02 vagas / aptos de 67m² e Térreo: 01 vaga
Lazer
................................................................
Térreo Interno: Hall Social • Espaço Gourmet • Brinquedoteca
• Salão de Jogos/ Lan House • Fitness • Sala de Ginástica • Salão de Festas
Térreo Externo: Churrasqueira • Piscina Adulto e Infantil • Solarium
• Playground • Praça dos tabuleiros
Número de Elevadores
................................................................
3
Registro de incorporação nº 01, na matrícula 173.065 registrado em 04/05/2012 no 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital
TABELA DE LANÇAMENTO YOU,JARDIM CASA VERDE
Espelho de Vendas
1001
1003
1005
1006
1007
1009
76,53 m²
901
902
68,84 m²
903
904
76,30 m²
905
76,30 m²
906
76,53 m²
907
908
68,84 m²
909
910
75,91 m²
801
90,41 m²
802
67,56 m²
803
90,51 m²
804
76,04 m²
805
75,91 m²
806
75,91 m²
807
90,51 m²
808
67,56 m²
809
90,41 m²
810
75,91 m²
701
90,41 m²
702
67,56 m²
703
90,51 m²
704
76,04 m²
705
75,91 m²
706
75,91 m²
707
90,51 m²
708
67,56 m²
709
90,41 m²
710
75,91 m²
601
90,41 m²
602
67,56 m²
603
90,51 m²
604
76,04 m²
605
75,91 m²
606
75,91 m²
607
90,51 m²
608
67,56 m²
609
90,41 m²
610
75,91 m²
501
90,41 m²
502
67,56 m²
503
90,51 m²
504
76,04 m²
505
75,91 m²
506
75,91 m²
507
90,51 m²
508
67,56 m²
509
90,41 m²
510
75,91 m²
401
90,41 m²
402
67,56 m²
403
90,51 m²
404
76,04 m²
405
75,91 m²
406
75,91 m²
407
90,51 m²
408
67,56 m²
409
90,41 m²
410
75,91 m²
301
90,41 m²
302
67,56 m²
303
90,51 m²
304
76,04 m²
305
75,91 m²
306
75,91 m²
307
90,51 m²
308
67,56 m²
309
90,41 m²
310
75,91 m²
201
90,41 m²
202
67,56 m²
203
90,51 m²
204
76,04 m²
205
75,91 m²
206
75,91 m²
207
90,51 m²
208
67,56 m²
209
90,41 m²
210
75,91 m²
101
90,41 m²
102
67,56 m²
103
90,51 m²
104
76,04 m²
105
75,91 m²
106
75,91 m²
107
90,51 m²
108
67,56 m²
109
90,41 m²
110
83,16 m²
93,85 m²
67,56 m²
93,95 m²
83,16 m²
83,16 m²
83,16 m²
93,95 m²
08
67,56 m²
09
93,85 m²
10
108,95 m²
65,40 m²
100,14 m²
2 Dorms (1 Suíte) - 1 Vaga - c/Depósito
2 Dorms (1 Suíte) - 2 Vagas - c/Depósito
3 Dorms (1 Suíte) - 2 Vagas - c/Depósito
IMPLANTAÇÃO
TABELA DE VENDAS - YOU, JD. CASA VERDE
setembro-14
UNIDADES
ÁREA
PRIVATIVA
Nº Vagas
ATO
(m²)
3
PARCELAS
30/60/90 dias
Notas B
1
MENSAL
EM
5-jan-15
30-jan-15
PARCELA
ÚNICA
EM
25-out-17
Nota B/C/D/E
Nota B/C/D
FINANCIAMENTO
Notas B/C/D
TOTAL
2 dormitórios - Finais 1, 5, 6 e 7
101, 105, 106 e 107
83,16
2
77.790
10.470
10.470
478.230
500
598.400
205, 206 e 306
75,91
2
80.690
10.860
10.860
496.070
500
620.700
405 e 406
75,91
2
81.500
10.970
10.970
501.020
500
626.900
705, 805, 806 e 905
75,91
2
82.290
11.080
11.080
505.890
500
633.000
A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price;
E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação;
F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente
G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
H) Tabela válida:
setembro-14
TABELA DE VENDAS - YOU, JD. CASA VERDE
setembro-14
UNIDADES
ÁREA
PRIVATIVA
Nº Vagas
ATO
(m²)
3
PARCELAS
30/60/90 dias
Notas B
1
MENSAL
EM
5-jan-15
30-jan-15
PARCELA
ÚNICA
EM
25-out-17
Nota B/C/D/E
Nota B/C/D
FINANCIAMENTO
Notas B/C/D
TOTAL
3 dormitórios - Finais 2, 4, 8 e 10
102
93,85
2
92.070
12.390
12.390
566.070
500
708.200
202, 204, 208 e 304
90,41
2
95.880
12.910
12.910
589.480
500
737.500
404 e 604
90,41
2
96.850
13.040
13.040
595.490
500
745.000
11.270
514.530
500
643.800
Apartamentos Garden (Terreo) - 2 Dormitórios - Finais 8 e 10
Térreo - final 10
100,14
1
83.690
11.270
A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price;
E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação;
F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente
G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
H) Tabela válida para:
setembro-14
TABELA DE VENDAS - YOU, JD. CASA VERDE
setembro-14
UNIDADES
ÁREA
PRIVATIVA
Nº Vagas
ATO
3
PARCELAS
30/60/90 dias
(m²)
Notas B
1
MENSAL
EM
5-jan-15
30-jan-15
PARCELA
ÚNICA
EM
25-out-17
Nota B/C/D/E
Nota B/C/D
FINANCIAMENTO
Notas B/C/D
TOTAL
2 dormitórios - Finais 3 e 9
103
67,56
1
71.920
9.680
9.680
442.060
500
553.200
203 e 303
67,56
1
72.480
9.760
9.760
445.480
500
557.500
803 e 909
67,56
1
73.190
9.850
9.850
449.910
500
563.000
8.780
8.780
400.770
500
501.600
Apartamentos Garden (Térreo) - 2 Dormitórios Final 9
Térreo - Final 9
65,40
1
65.210
A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price;
E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação;
F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente
G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
H) Tabela válida:
setembro-14