Nós da Facilita
imobiliária rural
sentimo-nos
orgulhosos em
poder
oferecer-lhe
mais uma
excepcional
oportunidade de
negócio
Fazenda Rio Grande
INVESTIMENTO
SEGURO
Fazenda Rio Grande
Área Total : 1.119,47 Hectares ( 462,59
Alqueires Paulista ).
Localizada a 15 km do município de
Miguelópolis ( Extremo Norte do
Estado de São Paulo).
Divisa com minas gerais através do Rio
grande ( Que margeia em 2.600 metros
em uma das divisas da fazenda).
Topografia: 100% plana.
Altitude: 507 metros.
Clima: Temperatura média anual:
23,6ºC
Chuva: 1.525,9 mm/ano
Solo: Lato solo Vermelho/Amarelo
Riquíssima em água ( Diversas
Nascentes, Córregos, Minas, represas,
além do rio Grande e um braço da
represa que adentra na propriedade)
Exploração atual: PECUÁRIA
Própria para exploração de CANA
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Fazenda estruturada para
engorda de gado
totalmente formada em
brachiarão ( Comporta
2.200 bois na engorda ).
Uma das poucas
propriedades
remanescentes na
exploração de pecuária da
região.
Várias divisões de pastos
com arame liso, Casa
sede, Casas de colonos,
Barracão para máquinas e
equipamentos
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Apropriada para o cultivo de cana de
açúcar.
20 km da Usina Colorado que
manifesta interesse no arrendamento
dessas terras para o cultivo de cana, já
que vem mantendo parcerias
duradouras com as áreas vizinhas,
com contratos que variam de 56 a 65
Toneladas por alqueire.
*OBS: A Usina Colorado é uma das
maiores empresas do seguimento
sucroalcooleiro do Brasil, atua na
produção de açúcar e álcool. Seus
números impressionam:
A Empresa emprega 1.500 pessoas
permanentes e 2.500 sazonais.
Esmaga 4 milhões de toneladas de
cana-de-açúcar ( Devendo dobrar essa
capacidade brevemente ).
Cultiva 45 mil hectares de cana-deaçúcar
Com capacidade para produzir 6,5
milhões de sacas de açúcar e 150
milhões de litros de álcool.
Além das diferentes possibilidades de explorações no seguimento do agro-negócio, a
Fazenda ainda é privilegiada pela exuberante paisagem concebida do imenso lago
formado em suas divisas através da barragem da Usina hidrelétrica de Volta grande.
O Circuito Turístico dos Lagos compreende um conjunto de municípios mineiros e
paulistas que margeiam os lagos formados pelas barragens das usinas hidrelétricas
de Volta Grande, Igarapava, Jaguara e Estreito, no Rio Grande.
A proximidade geográfica e predominância harmoniosa de elementos culturais,
religiosos, históricos e naturais, boa infra-estrutura turística, além da sua localização
estratégica, lhe confere alta competitividade, já que está eqüidistante aos principais
pólos emissores nacionais, a poucas horas de São Paulo, Belo Horizonte, Goiânia,
Brasília e outras grandes cidades por via aérea ou através das melhores rodovias do
país.
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Fazenda Rio Grande
Rio Grande
40,28
30,15
6,24
Rio Grande
VALOR DA PROPRIEDADE
Para pagamento à vista
R$-27.755.000,00
( Vinte e sete Milhões, Setecentos e Cinqüenta e Cinco Mil Reais ).
-------------------------------------------------------------------------------------------------*ESTUDA-SE PROPOSTAS PARA OUTRAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.
**ACEITA-SE TAMBÉM, PROPOSTAS DE PERMUTAS POR
FAZENDAS DE PECUÁRIA ( ABERTAS E ESTRUTURADAS ),
NO ESTADO DO MATO GROSSO.
Na compra ou venda de propriedades rurais,
aconselhe-se sempre Com Corretores habilitados pelo CRECI
e especializados na área.
CONTATO
FACILITA IMOBILIÁRIA LTDA
DEPARTAMENTO
DEPARTAMENTO RURAL
RURAL
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