Universidade Estadual de Campinas – UNICAMP
Vice-Reitoria Executiva de Administração - VREA
Prefeitura da Cidade Universitária “Zeferino Vaz”
Divisão de Manutenção
MEMORIAL DESCRITIVO
OBRA: REFACÇÃO DO SISTEMA DE IMPERMEABILIZAÇÃO E SUBSTITUIÇÃO DA
COBERTURA
UNIDADE/ÓRGÃO: COMVEST
OBSERVAÇÕES INICIAIS:
1. Nos itens cuja referência é uma caixa de seleção, considerar válidos apenas aqueles que estejam
marcados com “X”;
2. Pelo simples fato de apresentar sua proposta, a CONTRATADA reconhece ter examinado
cuidadosamente todos os documentos do edital de licitações e indicado à CONTRATANTE quaisquer
imprecisões, ainda em tempo de edital.
O presente memorial tem por finalidade dar parâmetros para elaboração de proposta – por
empresa especializada – para o fornecimento de mão-de-obra, materiais, ferramentas e
equipamentos necessários, para execução da refacção do sistema de impermeabilização E
SUBSTITUIÇÃO DA COBERTURA do prédio onde atualmente esta instalada a Comissão Permanente
para os Vestibulares (COMVEST) .
1. OBJETO:
Este memorial descritivo indica os serviços a serem executados para a refacção do sistema de
impermeabilização E SUBSTITUIÇÃO DA COBERTURA do prédio onde atualmente esta instalada a
Comissão Permanente para os Vestibulares (COMVEST) sendo o prazo para sua execução definido
em 60 dias.
Pelo simples fato de apresentar sua proposta, a CONTRATADA reconhece ter examinado
cuidadosamente todos os documentos do edital de licitações e indicado à CONTRATANTE quaisquer
imprecisões, ainda em tempo de edital.
Materiais que complementam este memorial:
- Planilha orçamentária.
- Cronograma Físico-Financeiro
- Quadro Resumo
- Modelo diário de obras
- Modelo Placa de identificação da obra
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I) Disposições gerais
Todos os materiais a empregar nas obras serão novos e devem atender às normas brasileiras
específicas ou relativas a cada um deles. É vedado o reaproveitamento de materiais.
As amostras de materiais aprovadas pela FISCALIZAÇÃO, depois de convenientemente
autenticadas por esta e pela CONTRATADA, serão cuidadosamente conservadas no canteiro da obra
até o fim dos trabalhos, de forma a facultar, a qualquer tempo, a verificação de sua perfeita
correspondência aos materiais fornecidos ou já empregados.
A aceitação provisória de material baseada em amostras previamente aprovadas pela
FISCALIZAÇÃO reger-se-á por planos estatísticos de dupla amostragem por lote entregue e antes do
desembarque da mercadoria. Não será admitido o desembarque ou descarregamento do material
nos casos de não-conformidade. Em nenhum caso a aceitação provisória por amostragem implicará
na aceitação definitiva de materiais ou unidades que apresentem defeito quando da inspeção 100%
(cem por cento) na hora da aplicação ou estocagem.
A CONTRATADA fica obrigada a retirar do recinto das obras os materiais porventura
impugnados pela FISCALIZAÇÃO.
Será expressamente proibido manter no recinto das obras quaisquer materiais que não
satisfaçam a estas especificações.
Os serviços gerais contratados serão executados rigorosamente de acordo com o memorial
descritivo e com os desenhos nele inseridos, e mais:
Serão impugnados pela FISCALIZAÇÃO todos os trabalhos que não satisfaçam as condições
contratuais.
Ficará a CONTRATADA obrigada a refazer os trabalhos impugnados, tão logo seja dada a
respectiva notificação ou ciência da desconformidade, por escrito em separado ou por anotação no
Livro Diário de Obras, pela FISCALIZAÇÃO.
O refazimento de serviços impugnados – retrabalho - não implica em motivos para
descumprimento dos prazos estabelecidos no cronograma físico-financeiro.
Todas as despesas decorrentes do refazimento de serviços impugnados ou não aceitos pela
FISCALIZAÇÃO correrão por conta da CONTRATADA sem ônus a CONTRATANTE.
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II) Critério de similaridade ou equivalência
Se as circunstâncias ou condições locais tornarem aconselhável à substituição de alguns dos
materiais especificados neste memorial, esta substituição poderá ser efetuada mediante expressa
autorização, da FISCALIZAÇÃO, para cada caso particular.
Entende-se por MATERIAIS, PRODUTOS OU PROCESSOS EQUIVALENTES aqueles com
certificação de ISO-9000 ou INMETRO e cujos testes específicos em laboratórios idôneos e
especializados tenham apresentado resultados equivalentes quanto aos diversos aspectos de
desempenho, durabilidade, dimensões, resistências diversas e confiabilidade.
A equivalência entre materiais, equipamentos, acabamentos e demais componentes do
projeto, sejam no aspecto qualitativo ou no dimensionamento, forma de fixação ou qualquer outro
elemento, serão aceitas somente se não apresentarem prejuízos quanto à segurança, aos aspectos
plásticos, à funcionalidade, e estarão sujeitos a avaliação e aprovação da FISCALIZAÇÃO.
A consulta sobre equivalência será efetuada em tempo oportuno pela CONTRATADA, não se
admitindo, em nenhuma hipótese, que dita consulta sirva para justificar o descumprimento dos
prazos estabelecidos no contrato.
III) Responsabilidade Técnica - ART
A Contratada deverá apresentar no início dos serviços a Anotação de Responsabilidade Técnica
(ART) relatando os serviços que serão executados sob sua responsabilidade. Se ao final da obra
houver alteração na quantidade ou descrição dos serviços executados, a Contratada apresentará ART
Vinculada com a complementação ou correção da primeira.
IV) Instalação e Mobilização
A CONTRATADA fica responsável por qualquer instalação provisória necessária para a
execução da obra, entre elas:
1) A construção de escritórios, depósitos, almoxarifado, galpões e sanitários e vestiários
provisórios, etc; conforme necessidade e dimensionamento da CONTRATADA, atendendo normas
legais e respeitando as condições impostas pela fiscalização quanto ao mínimo necessário. A área
destinada para a sua instalação, bem como o pátio para armazenamento de produtos a granel,
deverá ser mínima e será indicada pela FISCALIZAÇÃO.
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2) As ligações de redes (energia, água, esgoto, etc) necessárias para perfeita execução da obra
deverão ser solicitadas aos órgãos competentes o qual definirá os pontos a serem interligados, e
executadas (Material e Mão de Obra) sob responsabilidade da CONTRATADA.
3) Todos os equipamentos e instalações necessários a execução de cada um dos serviços,
como andaimes e outros, de forma a atender a Norma Regulamentadora nº 18 em sua integra com
todas as proteções aplicáveis a cada caso de acordo com as diretrizes fixadas.
As instalações provisórias da obra deverão ser dotadas de todos os dispositivos de proteção e
segurança necessários.
Para implantação do canteiro-de-obras, efetuar completa limpeza do terreno, dentro da mais
perfeita técnica tomando-se todos os cuidados para evitar danos a terceiro, cuidados deverão ser
adotados para que o canteiro não obstrua hidrantes e acessos aos prédios no entorno. Janelas de
vestiários e banheiros deverão ser preservadas tendo seu alcance visual reduzido.
2.
DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS:
Caderno de Encargos da Prefeitura da Cidade Universitária “Zeferino Vaz”. (o qual será
utilizado pela equipe técnica da Universidade para proceder a fiscalização e medições dos
serviços e obras).
Manual de Segurança – DSSO
Os resíduos de construção conforme Resolução 307/CONAMA, provenientes de
demolições, deverão ser encaminhados a áreas devidamente legalizadas e licenciadas pela
Prefeitura Municipal Local para este fim. A correta destinação dos resíduos será corroborada
através de comprovante emitido pelo local de descarte.
A CONTRATANTE se reserva o direito de contratar com outras empresas,
simultaneamente e para o mesmo local, a execução de obras e serviços distintos daqueles
abrangidos pelo Objeto da presente licitação. Neste caso, a CONTRATADA não poderá impor
quaisquer dificuldades à introdução de materiais, equipamentos e pessoal na área, para a
execução destes serviços. A CONTRATADA exonera desde já a CONTRATANTE de toda e
qualquer responsabilidade relativa a danos ou prejuízos que lhe sejam causados pelas
empresas acima citadas. As responsabilidades serão recíprocas e exclusivas das empresas
CONTRATADAS.
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A paralisação da execução dos serviços em razão de precipitação de chuvas, somente
será considerada para efeito de prorrogação do prazo de execução, se devidamente anotado
no Diário de Obras com a anuência da fiscalização da CONTRATANTE.
Além
dos
procedimentos
técnicos
indicados
nas
Especificações
Técnicas
Complementares, terão validade contratual para todos os fins de direito, as normas editadas
pela ABNT e demais normas pertinentes, direta e indiretamente relacionadas, com os
materiais e serviços objetos do contrato.
Especificações Técnicas complementares:
EXECUÇÃO DOS TRABALHOS
A edificação que terá sua impermeabilização recuperada é o Prédio onde são realizados os
trabalhos da Comissão Permanente para os Vestibulares – COMVEST, localizado na Av. Erico
Verissimo, 1.280 na Cidade Universitária “Zeferino Vaz”.
Imagem de satélite do local
Os serviços serão realizados simultaneamente com as atividades normais do prédio, portanto
cuidados especiais deverão ser tomados durante a execução dos serviços. Cabe a CONTRATADA
informar as áreas que estão sob intervenção e em caso de ocorrência de chuvas devera providenciar
o fornecimento de lonas plásticas novas, para a proteção de mesas e equipamentos nos locais
sujeitos a infiltrações. Caberá aos responsáveis pelo local a proteção de mesas, documentos e
equipamentos. Danos materiais serão atribuídos como responsabilidade da CONTRATADA caso não
observe estas disposições.
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Telhas danificadas durante a execução dos trabalhos deverão ser substituídas sem ônus a
CONTRATANTE, não serão aceitos remendos em telhas danificadas.
A empresa contratada deverá providenciar andaimes, equipamentos de proteção individual e
coletiva aos funcionários e sinalização para a execução da obra, lembrando que haverá trabalho em
altura, aproximadamente 12,00 metros do chão e a empresa deverá possuir pessoal apto a
desenvolver estas funções.

REFACÇÃO DA IMPERMEABILIZAÇÃO
VIGA CALHA
01 - Demolição:
Demolição de todo revestimento, proteção mecânica e o sistema impermeável, até o
encontro da superfície a ser tratada, inclusive bota-fora do entulho executado através de
empresa especializada. Execução de limpeza total, deixando apenas a superfície a ser tratada
totalmente limpa. Rufos e pingadeiras devem ser cuidadosamente retirados, reaproveitados
e posteriormente ao termino dos trabalhos recolocados.
02 - Preparo da superfície:
Sobre a superfície horizontal úmida, será executada regularização com caimento
mínimo de 1% em direção aos pontos de escoamento de água, preparada com argamassa de
cimento e areia média lavada, no traço 1:3 em volume. Esta argamassa terá acabamento
desempenado, com espessura mínima de 2 cm. Todos os cantos e arestas serão
arredondados com raio mínimo de 5 cm.
Nas superfícies verticais em alvenaria, até a altura do arremate da impermeabilização
(até o arremate dos rufos/pingadeiras), será executado um chapisco de cimento, areia
grossa, traço 1:2 em volume, seguido da execução de argamassa desempenada, executada
com cimento, areia média lavada, no traço 1:4 em volume.
03 - Impermeabilização:
Aplicação de revestimento elastomérico, impermeabilizante e anticorrosivo,
fabricado à base de Poliuretano e Asfalto, autonivelante, bi-componente com excelente
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elasticidade com consumo aproximado de 1,5 kg/m², em todo o desenvolvimento da viga
calha. (REFERENCIA COMERCIAL: REVELAST ou equivalente tecnico)
04- Pintura da Superficie:
Aplicação de tinta acrilica concentrada com pigmentos inorganico na cor branca,
como proteção do sistema impermeável. Produto especifico para aplicação em superficies
asfalticas. Resistente a abrasão, agressões quimicas e impermeavel. Quando aplicada sua
primeira demão sobre o elastomero, ocorrera um pequeno “manchamento” que deverá
desaparecer com a aplicação da segunda e terceira demão. Para a aplicação do produto sera
necessario a aplicação de um agente de adesão (primer). (REFERENCIA COMERCIAL:
ACRILCOR 100 ou equivalente tecnico)
05 - Teste de estanqueidade de acordo com a NBR 9575:
Após a cura da impermeabilização deverá ser executado um ensaio hidráulico por um
período mínimo de 72 horas, para detecção de eventuais falhas na execução. Caso sejam
feitos reparos, o ensaio será repetido para posterior liberação da área.
Obs.: Este ensaio deverá ser acompanhado pela Contratante em conjunto com a Contratada
LAJES
01 - Demolição:
Demolição de todo revestimento, a proteção mecânica e o sistema impermeável, até
o encontro da superfície a ser tratada, inclusive bota-fora do entulho executado através de
empresa especializada. Execução de limpeza total, deixando apenas a superfície a ser tratada
totalmente limpa.
02 - Preparo da superfície:
Sobre a superfície horizontal úmida, será executada regularização com caimento
mínimo de 1% em direção aos pontos de escoamento de água, preparada com argamassa de
cimento e areia média lavada, no traço 1:3 em volume. Esta argamassa terá acabamento
desempenado, com espessura mínima de 2 cm. Todos os cantos e arestas serão
arredondados com raio mínimo de 5 cm.
Nas superfícies verticais em alvenaria, até a altura do arremate da impermeabilização
(mínimo de 50 cm do nível do piso acabado), será executado um chapisco de cimento, areia
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grossa, traço 1:2 em volume, seguido da execução de argamassa desempenada, executada
com cimento, areia média lavada, no traço 1:4 em volume.
03 - Impermeabilização:
Sobre a superfície limpa e preparada, será aplicado um primer de solução asfáltica
base solventes com consumo aproximado de 0,40 l/m², para garantir melhor aderência do
sistema impermeável ao substrato.
Com auxílio da chama do maçarico de gás GLP, será aplicado um sistema
impermeável, constituído de Manta Asfáltica 4 mm, atendendo a Norma 9952 Tipo III.
04 - Proteção mecânica nas superfícies:
Aplicação de argamassa preparada com areia e cimento, com espessura mínima de 3
cm, no traço 1:4 em volume, desempenado, armada com tela plastica nas áreas verticais.
Como camada separadora deverá ser utilizado o filme de polimeros.
05 - Teste de estanqueidade de acordo com a NBR 9575:
Após a cura da impermeabilização deverá ser executado um ensaio hidráulico por um
período mínimo de 72 horas, para detecção de eventuais falhas na execução. Caso sejam
feitos reparos, o ensaio será repetido para posterior liberação da área.
Obs.: Este ensaio deverá ser acompanhado pela Contratante em conjunto com a Contratada.
INTERFERENCIAS DO LOCAL:
Antes do início da obra, deverá a contratada, remover ou deslocar qualquer
interferência que venha ocorrer no andamento da execução dos serviços pretendidos, tais
como: instalações hidráulicas, instalações elétricas, instalações SPDA, rufos, calhas, telhas,
lembrando que cabe a CONTRATADA dimensionar e planejar a execução dos trabalhos
compatibilizando o local de execução com sua equipe de obra, visando assim minimizar as
interferencias. Após término da obra deverá a contratada fazer a reinstalação, refixação
e/ou colocação na posição original as instalações citadas, deixando-as em pleno
funcionamento. Tais serviços deverão estar inclusos na composição do valor ofertado pela
contratada e, não deverá acarretar qualquer ônus a CONTRATANTE.
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GARANTIA
Os serviços de impermeabilização deverão ser garantidos, por um período de 05
(cinco) anos, a contar da data de entrega dos serviços referente à mão-de-obra e materiais
aplicados pela empresa, conforme prescreve o Código Civil Brasileiro. Ficam excluídos desta
garantia, danos causados por terceiros, uso indevido da área impermeabilizada, danos
causados por recalques, falhas estruturais e cargas mal dimensionadas, que venham a
comprometer o sistema impermeável
 SUBSTITUIÇÃO DA COBERTURA
DEMOLIÇÕES E RETIRADAS
A empresa contratada deverá realizar a retirada das telhas de amianto, cumeeiras e rufos
danificados, bem como, as instalações que venham interferir na execução dos serviços, tais como:
(Elétrica, Hidráulica, Ar condicionado, SPDA, entre outros) e posterior recolocação.
As telhas, cumeeiras e outras peças de amianto deverão ser depositadas e abrigadas em local
a ser indicado pelos responsaveis pelo CONVEST e posteriormente deverão ser destinadas pelos
mesmos em conformidade com a Resolução GR nº 03, de 16/01/2009 da Universidade.
A empresa contratada, deverá disponibilizar aos seus funcionários todo equipamento
necessário para execução de trabalhos em altura, uma vez que os serviços encontram-se a
aproximadamente a 12,00 metros do nível do solo. Sendo que antes dos trabalhos serem iniciados,
a mesma deverá verificar se há pontos de ancoragem para fixação de andaimes e cordas para os
trabalhadores, caso não existam pontos de ancoragem, a empresa deverá providenciá-los e os
mesmos, deverão estar em conformidade com as normas vigentes.
SUBSTITUIÇÃO DA COBERTURA:
Após a empresa contratada efetuar a retirada das telhas, a mesma deverá verificar de forma
muito criteriosa o estado da estrutura de madeira, procedendo com a substituição das peças
danificadas, por peças de madeira maciça. A estrutura deverá ter apoios complementares para
obedecer aos espaçamentos exigidos para as fixações das novas telhas.
As medidas desta estrutura deverão ser tomadas “in loco” antes da execução destes apoios
complementares.
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Para toda madeira a ser empregada no Sistema de Cobertura, a Contratada deverá entregar à
Fiscalização cópia do DOF (Documentação de Origem Florestal instituído pela Portaria n°253 de 18 de
agosto de 2006, do Ministério do Meio Ambiente - MMA, representa a licença obrigatória para o
controle do transporte de produto e subproduto florestal de origem nativa) comprovando a origem e
a espécie da madeira.
A madeira a ser empregada deve estar enquadrada na Classe de resistencia 40 ou superior
conforme NBR – 7190 e deve possuir moderadamente resistencia à ataques de organismos Xilofagos.
Segue abaixo algumas referencias de especies que atendem as necessidades tecnicas.
Resistencia a
Compressão
Nome Popular
Nome Cientifico
Paralela as Fibras
(MPa) a 15% de
umidade
ANGELIM-PEDRA
Hymenolobium spp., Leguminosae
52,3
ANGELIM-VERMELHO
Dnizia excelsa Ducke, Leguminosae
80,9
CUPIÚBA
Goupia glabra Aubl., Goupiaceae
67,2
FAVA-ORELHA-DE-
Enterolobium schomburgkii (Benth.) Benth.,
NEGRO
Leguminosae
Apuleia leiocarpa (J.Vogel) J. F. Macbr.,
51,3
54,3
GARAPA
Leguminosae
ITAÚBA
Mezilaurus itauba (Meisn.) ex Mez., Lauraceae
68,4
PAU-ROXO
Peltogyne spp., Leguminosae
84,1
Todas as madeiras que estiverem condenadas (Caibros, Ripão, Vigota e Vigas) por apresentar
deterioração por organismos Xilófagos (fungos e insetos) e danos físicos que comprometam a
estabilidade, deverão ser retiradas e sustituídas e demarcadas para à posterior medição da
Fiscalização designada pela Universidade, após a medição, a empresa deverá remover do local todo o
material condenado, para bota fora autorizado e certificado.
A contratada deverá manter o mesmo arranjo físico da estrutura e das ligações dos elementos.
Na impossibilidade de realizar a ligação dos elementos conforme o existente, a Contratada deverá
apresentar à Fiscalização da Universidade a solução técnica a ser empregada para autorização.
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TELHAS E CUMEEIRAS
A empresa contratada deverá fornecer e instalar as telhas termoacústicas, tipo sanduiche,
trapezoidais 40 de aço galvanizado, sendo a espessura da telha superior = 0,65 mm, a espessura da
telha inferior = 0,50 mm e miolo com preenchimento em poliuretano na espessura = 30 mm, com
pintura eletrostática nas duas faces, na cor branca.
A empresa contratada deverá obedecer às prescrições do fabricante para transporte,
manuseio, acomodação, espaçamento entre apoios e local de posicionamento dos parafusos das
fixações. Os parafusos deverão ser galvanizados e autobrocantes.
As medidas das telhas deverão ser extraídas no local antes da instalação das mesmas, não
serão admitidas telhas com imperfeições, rebarbas, sinais de amassamento ou qualquer outro tipo
de avaria, a empresa contratada deverá instalar as telhas de modo que a cobertura permaneça
estanque. Caso seja necessário transitar sobre a cobertura já pronta, a empresa deverá utilizar
tábuas de madeira para o deslocamento de pessoal.
As cumeeiras deverão ser em chapas de aço galvanizado, espessura de 0,8 mm, com pintura
eletrostática epóxi nas duas faces, na cor branca.
RUFOS
A empresa Contratada deverá previamente tomar as medidas no local antes da confecção
dos rufos, as chapas para a fabricação destes rufos deverão ser de espessura # 24.
Os rufos deverão após instalação, ser pintados com no mínimo 01 (uma) demão de fundo
preparador, referência comercial Galvite, ou equivalente técnico e, posteriormente proceder com
pintura em tinta esmalte acrílico, no mínimo de 02 demãos, inclusive na aba inferior dos rufos ( em
cor a ser definida pelo cliente).
3. FORNECIMENTO DA CONTRATADA:
Todo o material, ferramentas e equipamentos necessários para mais perfeita e integral
execução dos serviços discriminados no item 2, excetuando-se o material descrito no item 4.
Toda mão-de-obra necessária à execução de todos os serviços discriminados no item 2.
Diário de Obras CARBONADO com vias destacáveis e nº de páginas, que deverá ser
confeccionado pela Contratada de acordo com o modelo fornecido pela UNICAMP.
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4. FORNECIMENTO DA CONTRATANTE:
Ponto de energia elétrica;
Ponto de água.
Ponto de esgoto.
Neste caso, a limpeza e carregamento do entulho são de responsabilidade da CONTRATADA.
É responsabilidade da CONTRATADA - providenciar a interligação de seu canteiro ao(s) pontos
informados.
5.
CRONOGRAMA:
Após a assinatura do Contrato e antes do início da execução do Objeto, a empresa
Contratada será convocada pela Fiscalização da Contratante para a reunião de liberação de
início da obra. Por ocasião desta reunião a Contratada deverá apresentar o cronograma
físico-financeiro definitivo, compatibilizado com a data zero que é a data desta reunião.
A Contratada será convocada para a reunião de liberação de início da obra num prazo
máximo de 15 dias corridos da assinatura do contrato.
O cronograma físico-financeiro, nos casos em que for apresentado pela UNICAMP no Edital
de licitação, é meramente orientativo.
SÃO PARTE INTEGRANTE E INDISSOCIÁVEL DESTE MEMORIAL, COMO SE NELE ESTIVESSEM
TRANSCRITOS OS SEGUINTES DOCUMENTOS:

Caderno de Encargos da Unicamp
→ http://www.prefeitura.unicamp.br → MENU – Gerenciamento de Empreendimentos de
Engenharia;

Manual de Segurança do Trabalho/DSSO
→ http://www.dgrh.unicamp.br → MENU – Documentos – Manuais- Segurança do Trabalho
Atenciosamente,
DIVISÃO DE MANUTENÇÃO/PREFEITURA UNIVERSITÁRIA
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