PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO UNIÃO – SANTA CATARINA
SECRETARIA DE PLANEJAMENTO
MEMORIAL DESCRITIVO
PROJETO DE REFORMA DO NÚCLEO DE EDUCAÇÃO INFANTIL
PINGO DE GENTE
MARÇO DE 2015
MEMORIAL DESCRITIVO
Obra: Reforma do Núcleo de Educação Infantil Pingo de Gente
Local: Rua Sete de Setembro, nº 647, Centro, Porto União - SC
Data: 23 de março de 2015
Área Construída: 357,40 m²
A reformar internamente 187,27m². O projeto também inclui reformas na parte externa à
edificação.
O presente Memorial tem por objetivo especificar e informar os materiais e
técnicas construtivas a serem empregados na Reforma do Núcleo de Educação Infantil
Pingo de Gente, localizado no Centro, no Município de Porto União. Os serviços serão
executados com total observância às indicações constantes dos projetos fornecidos pelo
proprietário e referido caderno de encargos. O presente memorial complementa os
projetos de arquitetura, elétrico, hidráulico e hidrossanitário, estabelecendo detalhes de
acabamento, tipos e qualidades a que se referem os materiais e serviços a serem
empregados na obra a ser construída estabelecendo normas que regerão a execução de
serviços.
A REFORMAR NA PARTE INTERNA DA EDIFICAÇÃO
1. BANHEIROS INFANTIS
O banheiro existente que atualmente é compartilhado por meninos e meninas será
transformado em dois banheiros separados – um para os meninos e outro para as
meninas.
Serão removidas as portas existentes no banheiro e não serão reaproveitadas na
reforma, e também serão removidas as janelas do banheiro, para fazer aberturas maiores
para instalação de novas janelas.
Será feita a demolição das paredes divisórias em alvenaria existentes dentro do
banheiro, bem como das divisórias das cabines, que não terão reaproveitamento devido
ao seu estado deteriorado.
Os vasos sanitários existentes serão retirados cuidadosamente para posterior
recolocação de acordo com o novo layout dos banheiros.
Os lavatórios existentes e bancadas serão removidos cuidadosamente, bem como
os espelhos, para posterior reaproveitamento.
Serão removidos os pisos cerâmicos existentes e os azulejos de parede.
1.1 ALVENARIA E REVESTIMENTOS
Será confeccionada uma parede divisória em alvenaria de tijolos cerâmicos
dividindo o ambiente em dois banheiros. A parede será confeccionada em tijolos
cerâmicos, assentados com argamassa de traço 1:4 (cimento e areia média não
peneirada), preparada com betoneira com juntas de 1cm de espessura.
Será aplicado nesta parede primeiramente o chapisco, com argamassa traço 1:3
(cimento e areia média não peneirada), preparado em betoneira. Em seguida receberá o
emboço, com traço 1:7 (cimento e areia fina peneirada). Depois, receberá revestimento
em azulejos 20x20cm, de padrão médio, do piso ao teto, assentados com argamassa
pronta de cimento-cola de acordo com as instruções do fabricante. O rejunte deverá ser
feito com argamassa pronta, própria para rejunte, sendo que a fuga deverá ter entre 1 e
3mm. Todos os azulejos deverão ter a mesma procedência, tanto na qualidade quanto na
cor.
Serão modificados os acessos aos banheiros, relocando a posição das portas
demolindo partes das paredes e fechando as partes necessárias com alvenaria de tijolos
cerâmicos e seus respectivos acabamentos – chapisco, emboço, reboco e pintura ou
revestimento cerâmico. Serão colocadas portas novas em madeira compensada lisa, nas
dimensões 0,90x2,10m, pintadas primeiramente com fundo nivelador e depois duas
demãos de tinta esmalte brilhante.
As paredes que tiveram o revestimento cerâmico removido serão regularizadas
com camada de emboço (traço 1:7 – cimento e areia fina peneirada) e posteriormente
revestidas com azulejos 20x20cm, de padrão médio, do piso ao teto. Os azulejos serão
assentados com argamassa pronta de cimento-cola de acordo com as instruções do
fabricante. O rejunte deverá ser feito com argamassa pronta, própria para rejunte, sendo
que a fuga deverá ter entre 1 e 3mm. Todos os azulejos deverão ter a mesma
procedência, tanto na qualidade quanto na cor.
O novo piso cerâmico será de dimensões 45x45cm, porcelanato retificado,
assentado sobre argamassa pronta de cimento-cola, de acordo com instruções do
fabricante. O rejunte deverá ser feito com argamassa pronta, própria para rejunte, sendo
que a fuga deverá ter espessura entre 1 e 3mm. Todos os azulejos deverão ter a mesma
procedência, tanto na qualidade quanto na tonalidade da cor.
1.2 VERGAS, CONTRA-VERGAS E ESQUADRIAS
As janelas existentes no banheiro serão removidas para abertura de janelas
maiores, uma para cada novo banheiro. As vergas e contra-vergas serão em concreto
armado pré-moldado, com 10cm de altura, resistência de 15 Mpa com 2 barras de aço
CA50 de 6,3mm e estribo de 4,2mm espaçados a cada 15cm em toda sua extensão. As
vergas e contra-vergas deverão ultrapassar em 20cm a largura dos vãos. As novas
janelas serão de ferro, do tipo basculante. Serão instaladas soleiras em granito cinza nas
janelas dos banheiros dos meninos e das meninas, com espessura de 2cm assentadas
sobre argamassa mista. As novas janelas serão pintadas com fundo anticorrosivo (1
demão) para posterior aplicação de tinta esmalte brilhante (2 demãos).
1.3 PINTURA
O teto será primeiramente lixado para depois fazer a aplicação de massa acrílica,
que depois será lixada para regularizar a superfície. A pintura do teto será feita com tinta
látex acrílica 1ª linha em duas demãos na cor branca.
1.4 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Serão feitas novas instalações hidráulicas para os dois banheiros, conforme
especificações em projeto.
Cada um dos novos banheiros terá um chuveiro, uma cabine de banheiro com
vaso sanitário infantil, e uma cabine de banheiro adaptada para portadores de
necessidades especiais, também com vaso sanitário infantil e 2 barras de apoio. O
banheiro dos meninos contará também com a instalação de dois mictórios, instalados a
uma altura de 40cm. Será feita a instalação de um chuveiro novo para cada um dos
banheiros.
Serão recolocados os aparelhos sanitários infantis retirados do banheiro
existente de acordo com o layout estabelecido em projeto. Serão instaladas para os
lavatórios, torneiras automáticas de pressão, de acabamento cromado; porta papel
higiênico, porta papel toalha e porta sabonete líquido.
1.5 DIVISÓRIAS E BANCADAS
As divisórias das cabines serão em granito, com espessura de 3cm, com altura
de 1,50m, e a divisória entre os lavatórios do banheiro dos meninos e os mictórios
também será em granito, com altura de 1,25m. As portas das cabines serão em
alumínio do tipo veneziana.
As bancadas e lavatórios cuidadosamente retirados serão recolocados nos
banheiros, de acordo com o layout estabelecido no projeto – 3 lavatórios no banheiro das
meninas, e 2 lavatórios no banheiro dos meninos, com altura de 50 cm. A base da
bancada será em alvenaria de tijolos cerâmicos, revestida com chapisco e emboço e os
mesmos azulejos utilizados para revestir as paredes dos banheiros. Os 2 espelhos que
foram retirados anteriormente serão recolocados, um em cada banheiro.
1.6 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Será colocado novo quadro de distribuição de energia, para distribuição dos novos
circuitos de iluminação e energia. Serão instaladas novas luminárias tipo calha, de
sobrepor, com aletas e refletor de alumínio polido, bem como a instalação de novas
tomadas e interruptores.
2
DIRETORIA, LAVANDERIA E BANHEIRO P.N.E.
Será feito o fechamento da atual diretoria para a colocação de um banheiro para
portadores de necessidades especiais, acessado pela circulação, e a lavanderia deixa de
ser próxima ao acesso de alunos para ficar para junto do banheiro para P.N.E., sendo
acessada pelo refeitório – conforme projeto. A diretoria passará a funcionar onde
atualmente funciona a lavanderia.
Antes de construir as novas paredes para o banheiro e a lavanderia, serão
removidos os pisos cerâmicos existentes.
2.1 ALVENARIA E REVESTIMENTOS
As novas paredes serão confeccionadas em alvenaria de tijolos cerâmicos para
implantação do novo banheiro para deficientes e da nova lavanderia. Os tijolos cerâmicos
serão assentados com argamassa de traço 1:4 (cimento e areia média não peneirada),
preparada com betoneira com juntas de 1cm de espessura.
Todas as novas paredes receberão primeiramente o chapisco, com argamassa de
traço 1:3 (cimento e areia média não peneirada), preparado em betoneira. Em seguida as
paredes receberão o emboço, onde, as superfícies internas serão com traço 1:7 (cimento
e areia fina peneirada), em todas as paredes do banheiro para P.N.E. e da nova
lavanderia. O reboco será aplicado na parede voltada para a circulação, e será efetuado
empregando argamassa de cal hidratada 1:1,5 com espessura 0,5cm. Sobre o reboco
será aplicada uma camada de massa acrílica, que após sua cura, será lixada e alisada a
fim de eliminar imperfeições.
O novo piso cerâmico será porcelanato de dimensões 45x45cm, assentado
sobre argamassa pronta de cimento-cola, de acordo com instruções do fabricante. O
rejunte deverá ser feito com argamassa pronta, própria para rejunte, sendo que a fuga
deverá ter espessura entre 1 e 3mm. Todos os azulejos deverão ter a mesma
procedência, tanto na qualidade quanto na tonalidade da cor.
Será demolida parte da alvenaria para abertura de porta para acesso à lavanderia,
que se dará pelo refeitório.
A lavanderia e banheiro para deficientes receberão revestimento de paredes em
azulejos 20x20cm, de padrão médio, do piso ao teto, assentados com argamassa pronta
de cimento-cola de acordo com as instruções do fabricante. O rejunte deverá ser feito
com argamassa pronta, própria para rejunte, sendo que a fuga deverá ter entre 1 e 3mm.
Todos os azulejos deverão ter a mesma procedência, tanto na qualidade quanto na cor.
2.2 PINTURA
O teto da lavanderia e do banheiro será lixado para aplicação de massa acrílica,
que depois será lixada para regularizar a superfície. A pintura do teto será feita em tinta
látex acrílica 1ª linha em duas demãos na cor branca.
A diretoria, que terá o acabamento em pintura, receberá primeiramente o
lixamento da camada de tinta existente nas paredes e no teto para depois fazer a
aplicação de massa acrílica, que depois será lixada para regularizar as superfícies. A
pintura das paredes e do teto será feita com tinta látex acrílica 1ª linha em duas
demãos na cor branca.
2.3 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Serão feitas novas ligações de água para o banheiro de deficientes e para a
lavanderia. Serão isoladas as tubulações de água existentes que se encontram na nova
diretoria.
Será instalado no banheiro para portadores de deficiência um vaso sanitário em
louça branca, com duas barras de apoio, um lavatório em louça branca suspenso, porta
papel higiênico, porta papel toalha e porta sabonete líquido.
Na lavanderia serão colocadas 3 torneiras cromadas para tanque, sendo uma
delas para uso da máquina de lavar e as outras duas para uso em tanques de lavar
roupa. Também serão instalados 2 tanques em aço inoxidável, instalados sobre base de
alvenaria de tijolos cerâmicos, revestida com chapisco e emboço e os mesmos azulejos
utilizados para revestir as paredes da lavanderia.
2.4 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Serão instaladas novas luminárias tipo calha, de sobrepor, com aletas e refletor de
alumínio polido, bem como a instalação de novas tomadas e interruptores para a
lavanderia, o banheiro para deficientes e a diretoria. Na diretoria, onde anteriormente
funcionava a lavanderia, serão isoladas as tubulações de água existentes e será feita a
instalação de novas tomadas para utilização dos equipamentos da sala da diretoria, e
interruptores, como também a instalação de tomada para telefone e instalação do
interfone.
2.5 ESQUADRIAS
A janela existente na nova diretoria será removida devido a danos em sua
estrutura e substituída por nova janela em chapa de aço dobrada, de correr, com 4
folhas, sendo duas fixas e duas móveis, com vidro transparente incolor 4mm. A nova
janela será pintada com fundo anticorrosivo (1 demão) para posterior aplicação de tinta
esmalte brilhante (2 demãos) na cor azul claro.
3
OUTROS AMBIENTES A REFORMAR
3.1 REVESTIMENTOS
Será feita a retirada dos pisos cerâmicos existentes nas áreas de circulação,
refeitório e cozinha. A reforma da cozinha também inclui troca dos azulejos de parede –
remoção dos existentes e colocação de novo revestimento cerâmico do piso ao teto (o
mesmo revestimento cerâmico anteriormente especificado - porcelanato 45x45cm nos
pisos e na parede da cozinha o azulejo 20x20cm padrão médio, ambos assentados sobre
argamassa colante e rejuntamento de 1 a 3mm de espessura).
Também será retirado o piso Paviflex da circulação existente ao lado dos
banheiros e da brinquedoteca para substituição por piso cerâmico em porcelanato
45x45cm, assentado sobre argamassa colante e com argamassa de rejunte com
espessura de 1 a 3mm.
3.2 FORROS, ESQUADRIAS E LOUÇAS
Será feita a colocação de meia-cana em PVC nos ambientes que já tem o forro
em PVC, tais ambientes são: refeitório, cozinha, a circulação ao lado da cozinha, e as
salas de aula 3 e 4.
As portas de ferro existentes no acesso ao refeitório serão removidas e
substituídas por portas de correr em alumínio, com 4 folhas, sendo duas fixas e duas
móveis, com vidro liso incolor. A altura total das portas é de 2,70m, sendo 2,20m de
portas de correr e 0,50cm de janelas basculantes na parte de cima das portas.
Será colocada pia em louça branca com coluna no refeitório, de padrão médio, a
ser utilizada pelas crianças para lavarem as mãos.
3.3 PINTURA
Será feita a pintura interna de toda a edificação, incluindo as lajes de forro na
parte mais antiga da creche (direção, circulação, salas de aula 1 e 2, depósito,
brinquedoteca, banheiros e lavanderia). Será feito primeiramente o lixamento da camada
de tinta existente nas paredes e no teto para depois fazer a aplicação de massa acrílica,
que depois será lixada para regularizar as superfícies. A pintura das paredes e do teto
será feita com tinta látex acrílica 1ª linha em duas demãos. O teto será pintado na cor
branca.
As cores a serem utilizadas nas paredes das áreas de circulação, refeitório e
salas de aula serão: azul claro na parte inferior, na altura dos rodameios existentes nas
salas de aula, e na parte superior serão pintadas na cor branca.
Todas as janelas em ferro existentes na edificação serão lixadas para remoção
da camada de tinta existente, para fazer a repintura com tinta esmalte brilhante na cor
azul claro (2 demãos), incluindo proteção com fundo anticorrosivo (1 demão).
Todas as portas que foram mantidas bem como as novas portas serão lixadas
(folhas de porta, batentes e vistas) e pintadas com uma demão de fundo nivelador branco
fosco e duas demãos de pintura esmalte brilhante para madeira, em duas demãos na cor
azul claro.
4
A REFORMAR NA PARTE EXTERNA DA EDIFICAÇÃO
4.1 REVESTIMENTOS EXTERNOS - EDIFICAÇÃO
Será feita colocação de azulejos nas fachadas externas até a altura de 1,20m,
com as dimensões de 10x10cm, a serem assentados da mesma forma dos azulejos
internos. Os azulejos terão 3 tonalidades de azul, do mais escuro junto ao piso e mais
claro acima junto aos peitoris, conforme especificado em projeto.
Será feita a pintura externa de toda a edificação a partir da aplicação dos
azulejos em degradê azul. Primeiramente será feito o lixamento da camada de pintura
existente, para posterior aplicação de tinta acrílica de 1ª linha em 2 demãos em todas as
paredes externas.
4.2 GRADES E PORTÕES
As grades de proteção das janelas serão lixadas para remoção de camada de
tinta existente, para fazer a repintura com tinta esmalte brilhante (2 demãos), incluindo
proteção com fundo anticorrosivo (1 demão).
A tela de fechamento para o parque infantil 2 será removida e substituída por
nova tela, com altura de 1,10m, com malha quadrada ou losango, de 4x4cm.
Nas laterais da edificação, serão colocados portões de acesso e grades de
fechamento. Os portões serão em ferro com vara de 1/2", com altura de 1,50m, e a
grade será e ferro com barra chata de 3/16”, na lateral da edificação (adjacente à Rua
Sete de Setembro) também com altura de 1,50m.
No parque infantil 1, serão colocadas grades em ferro barra chata 3/16” com
0,60m de altura sobre muretas que delimitam o espaço, para proteção das crianças que
utilizam o local, conforme indicado em projeto.
Na entrada do parque infantil 1, onde será demolida rampa existente para
construção de nova rampa, será colocado um portão em ferro com vara de 1/2", com
altura de 1,50m.
Todas as novas grades e portões serão pintadas, primeiramente através da
aplicação de 1 demão fundo anticorrosivo, para posterior aplicação 2 demãos da pintura
em tinta esmalte brilhante para superfícies metálicas.
Os portões de acesso existentes serão lixados para remover a camada de tinta,
e contarão com aplicação de proteção com fundo anticorrosivo (1 demão) e pintura com
tinta esmalte brilhante para superfícies metálicas (2 demãos).
4.3 ÁGUAS PLUVIAIS E DRENAGEM
Serão substituídas as calhas antigas que ainda não foram substituídas, conforme
indicado em projeto, por novas calhas em chapa de aço galvanizado número 24, com
desenvolvimento de 33cm. Será feita a instalação de novos condutores para calha em
PVC, com diâmetro de 75mm, a ser fixado com braçadeiras.
Todas as calhas e beirais serão pintados com tinta esmalte brilhante, inclusive
com a proteção de zarcão nas calhas em aço galvanizado.
No parque infantil 1, será executado um dreno em formato de espinha de
peixe, que necessitará da remoção dos brinquedos infantis para a execução do mesmo.
Será feita a escavação e remoção de camada de areia e terra para colocação do dreno
com PVC perfurado 75mm, com aplicação de manta geotêxtil e brita nº 4. A areia retirada
para execução do dreno será substituída por areia média.
4.4 MUROS E MURETAS
As muretas externas (parques infantis) serão pintadas com tinta látex acrílica de
1ª linha, em 2 demãos.
Será feita a remoção da argamassa de reboco no muro, no trecho da Rua Sete
de Setembro, onde os muros são feitos de pedra. Será feita aplicação de camada de
chapisco com 0,5mm de espessura, uma camada de emboço com 1,5mm de espessura e
uma camada de reboco com 0,5cm de espessura. Após esta etapa, os muros serão
pintados internamente e externamente (indicado em projeto), com tinta látex 1ª linha,
duas demãos na cor branca.
Serão pintados letreiros nos muros, com os dizeres “N.E.I. PINGO DE GENTE”
na face externa do muro voltada para a Rua Sete de Setembro, e os dizeres “NÚCLEO
DE EDUCAÇÃO INFANTIL PINGO DE GENTE” na face externa do muro voltada para a
Rua Santos Dumont.
4.5 TOLDOS E COBERTURAS
Serão colocados toldos para proteção solar das salas de aula, conforme indicado
em projeto.
Será colocada uma cobertura no acesso de alunos em policarbonato alveolar
10mm com estrutura de ferro com tratamento em zinco e pintura automotiva, a ser fixada
nos beirais e apoiada em pilares de ferro, seguindo a mesma inclinação do telhado da
edificação.
Também será colocada uma cobertura em policarbonato alveolar 10mm com
estrutura em ferro com tratamento em zinco e pintura automotiva, a ser fixada na parede,
sobre a porta de saída do refeitório para o pátio, cobrindo desde a porta de saída para
o pátio até a cobertura metálica existente sobre o pátio.
4.6 RAMPAS NOS PARQUES INFANTIS
Será modificado o acesso ao parque infantil 1 através da demolição da rampa
existente, para construção de nova rampa seguindo as normas de acessibilidade, com
inclinação de 8,33%. A rampa será executada em contrapiso de cimento e areia (traço
1:4) sobre lastro de brita 25mm com espessura média de 5cm, compactado
manualmente. Na lateral da rampa será construída mureta em alvenaria com altura de
0,50m, incluindo chapisco, emboço, e reboco.
A escada de acesso ao parque infantil 2 será demolida, e o acesso ao mesmo se
dará pelos fundos dos dois parques infantis. A rampa para o parque infantil 2 terá
inclinação de 8,33%, e será executada em contrapiso de cimento e areia (traço 1:4) sobre
lastro de brita 25mm com espessura média de 5cm, compactado manualmente.
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Fabiana Weber Zabczuk
Arquiteta e Urbanista – CAU A60307-4
Secretaria Municipal de Planejamento – Porto União – SC