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Quinta-Feira, 29 de Setembro de 2011
Saque do FGTS para pagar casa própria é o
maior dos últimos 5 anos
Retirada de R$ 21,8 milhões deve-se à valorização dos imóveis e à facilidade de crédito
28/09/2011 - 13:20
EPTV.com - Camila Ancona
O valor dos saques do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra da casa própria nos oito
primeiros meses de 2011 é o maior dos últimos cinco anos em Piracicaba. Foram R$ 21,8 milhões resgatados
entre janeiro e agosto deste ano, segundo a Superintendência Regional da Caixa Econômica Federal (CEF),
operadora do recurso. A valorização dos imóveis na cidade é uma das responsáveis pelo crescimento do montante.
Outro fator responsável pelo aumento do valor resgatado é a facilidade para o financiamento imobiliário nos últimos
anos, segundo a CEF. O valor é maior, inclusive, que o registrado no ano passado no mesmo período, de R$ 20,3
milhões. Na época, houve pico do número de saques de recursos, de 4.022, contra os 3.630 saques realizados no
mesmo período de 2011. Mesmo com 392 retiradas a menos neste ano, o montante em valores resgatado foi maior
que o de 2010.
Segundo Carlos Henrique Almeida Custódio, superintendente regional da CEF, além da valorização imobiliária de
um ano para outro, outro fator que ajudou no crescimento do valor foi o aumento significativo de cartas
contempladas em consórcios imobiliários que utilizaram o FGTS para fazer o pagamento do lance ou da quitação
da modalidade. “O valor de resgate acaba acompanhando o aquecimento do mercado imobiliário, como ocorre em
todo país.”
O aquecimento da economia local e do mercado imobiliário, aliado ao aumento de renda da população, são outras
explicações para o aumento do valor do fundo no período. O diretor da regional do Sindicato da Habitação
(Secovi), Angelo Frias Neto, afirma que a valorização dos imóveis na cidade teve início há seis anos em
Piracicaba. “O valor dos imóveis aumentou de 20% a 25% ao ano na cidade devido à vinda de novas empresas e
do desenvolvimento da economia local.”
Quantidade
A quantidade de saques do FGTS cresceu entre janeiro e agosto deste ano. O aumento foi de 58% em Piracicaba
nos primeiros oito meses do ano em relação ao mesmo período de 2008. Há três anos, foram 2.291 saques de
janeiro a agosto, contra 3.630 no mesmo período de 2011. O aquecimento do mercado imobiliário e do programa
federal Minha Casa, Minha Vida, iniciado em 2009, contribuíram para o crescimento do resgate financeiro.
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Ainda de acordo com Custódio, o crescimento dos saques de FGTS é semelhante ao que vem ocorrendo em
outras modalidades de crédito. “Em Piracicaba, no mesmo período, de janeiro a agosto, comparando os anos de
2008 e 2011”, houve crescimento de 251% do crédito mobiliário total, que inclui retiradas de poupança e subsídio
do Minha Casa, Minha Vida”, afirmou o superintendente.
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