3055-7555
54
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IM P E RIUM
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BRILHA COMO JÓIA
VENDAS EXCLUSIVAS
Rua Sen. Salgado Filho, 144
Plantões Permanentes:
3055-3355 | 9978-8925 | 9125-2659
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Domine as Fronteiras
Saia de casa e siga livre para
Avenida Planalto, para o astral e para o
lazer outdoor.
Você pertinho do
bom daVida!
VISTA DO BAIRRO SÃO BENTO
O ar é diferente na Rua Antônio Ducatti, nela você inspira tranquilidade
e aconchego. O bairro São Bento é abençoado, não só pelo nome mas
pela localização privilegiadíssima e pela facilidade de acesso aos demais
bairros e ao centro comercial da cidade. Viver no Imperium Residence
é estar a 200m do L’América Shopping, dos melhores cafés da cidade,
do cinema, dos bancos 24h, das escolas e do bairro Planalto.
IM P E RIUM
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3 dorm. sendo 1 suíte
opção de 3 suítes
3 vagas
Soberano.
A fachada imponente com volumetria moderna reflete exatamente
o ar de sofisticação do empreendimento. Um projeto que reverencia
a iluminação, o conforto ambiental, a segurança e os acabamentos
premium merece as melhores avaliações.
Como uma pedra perfeitamente lapidada,
o Imperium Residence é único.
ajestoso
M
Recepção em alto estilo. Um convite à elegância.
HALL SOCIAL MOBILIADO E DECORADO
IM P E RIUM
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Planta Térreo
Subsolo 1
7
8
6
4
3
5
1
2
Subsolo 2
1
Guarita
5
Fitness
2
Hall
6
Brinquedoteca
3
Lobby
7
Espaço Recanto
4
Salão de Festas
8
Playground
Subsolo 3
Luminosidade inspiradora. Amplitude de luz e de vida.
Living iluminado, amplo e convidativo. Momentos em família com conforto
ambiental. Vista deslumbrante da cidade.
56m² de
área social
VISTA DO LIVING
IM P E RIUM
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o melhor.
Tudo o que um condomínio deste nível pode oferecer:
Orientação solar impecável. Fachada Norte com aberturas. Dormitórios Leste e Oeste
(maior circulação de vento e insolação)
Fachada inteiramente pastilhada. Vidros refletivos, com proteção solar.
Guarita com segurança. Sistema de monitoramento por circuito interno de TV.
FACHADA RUA XINGÚ
L
1,85
1,74
166m²privativos
SACADA ABERTA
SACADA FECHADA
A: 6,97m²
A: 14,17m²
1,63
1,05
3,52
2,85
3,15
0,90
Porcelanato nas áreas sociais e úmidas
3,20
0,60
0,80
0,98
2 ou 3 box de garagem
4,16
3,43
3dorm - 1suíte
4,20
1,85
0,68
Opção
O
Final 01
Completo como o bairro.
Aplicação de manta antirruído nos pisos
2,62
Laminado nas áreas íntimas
Paredes duplas entre as unidades
(maior conforto acústico)
2,70
A: 9,61m²
2,86
COZINHA
DORM. 1
BANHO
DORM. 2
A: 3,70m²
A:10,05m²
A:4,62m²
A:11,09m²
1,50
1,40
1,10
A: 4,30m²
LAVABO
A:1,91m²
Esperas para instalação de ar condicionado tipo
split nas áreas sociais e dormitórios
1,95
CIRCULAÇÃO
0,45
A: 27,01m²
Dutos de espera para lareira de alto rendimento
2,12
0,75
SALA DE ESTAR/
JANTAR
3,91
1,40
10,45
1,07
5,85
2,05
A: 19,33m²
0,70
2,12
1,90
Cozinha americana
2,20
SACADA
FECHADA
3,87
2,54
1,65
Ampla área social com terraço integrado
1,82
HALL
Espera para calefação
A: 6,89m²
CLOSET
BANHO CASAL
A: 6,51m²
A: 6,29m²
1,00
1,85
2,20
0,45
Opção de instalação de dutos de aquecimento
dos ambientes
2,20
Churrasqueira com bifeira
A: 12,98m²
ÁREA DE
SERVIÇO
Unidades com 100% de rebaixo de gesso
Lavabo
SUÍTE CASAL
2,60
1,00
1,99
Infraestrutura para automação dos apartamentos
Medidores individuais de gás, água e energia
1,85
0,85
0,60
0,65
0,65
1,10
1,86
As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.
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1,85
1,10
1,86
0,65
I
1,46
O
0,85
3,05
2,26
0,70
2,10
L
4,15
0,90
HALL
BANHO CASAL
CLOSET
A: 6,93m²
A: 6,50m²
1,96
0,72
2,26
2,26
A: 6,89m²
2,24
0,75
4,04
LAVABO
A: 1,91
CIRCULAÇÃO
SALA DE ESTAR/
JANTAR
1,10
2,10
1.60
1,40
SACADA
FECHADA
1,95
2,00
1,90
3,77
1,40
A: 4,44m²
A: 27,02m²
SUÍTE CASAL
A: 12,56m²
1,65
3,42
2,66
A: 19,33m²
BANHO
1,50
A:4,26m²
DORM. 1
0,77
1,05
3,42
0,90
3,00
5,76
A:10,24m²
1,40
3,00
1,74
0,98
1,64
2,50
3,20
DORM. 2
A:10,24m²
2,66
0,80
0,60
A: 8,93m²
A: 3,40m²
ÁREA DE SERVIÇO
COZINHA
SACADA FECHADA
A: 14,03m²
SACADA ABERTA
0,86
A: 7,31m²
1,95
4,16
4,20
Opção 2
Padrões não cabem
em nossas paredes.
3 suítes sendo 2 americanas
1,86
0,65
1,85
0,65
1,10
2,10
3,05
2,26
2,26
1,46
0,85
O
0,90
Usufrua de todo o conforto das unidades, de acordo com
HALL
BANHO CASAL
CLOSET
LAVABO
A: 1,91m²
4,04
1,40
1,46
A:10,24m²
A: 19,33m²
DORM. 2
A:10,24m²
SUÍTE CASAL
1,15
A: 12,56m²
5,76
2,50
A: 12,71m²
0,90
COZINHA
2,10
BANHO
A:4,47m²
SACADA
FECHADA
1,95
3,42
3,42
DORM. 1
3,00
3,42
1,05
0,90
3,00
0,60
3,20
2,70
ÁREA DE
SERVIÇO
0,98
4,20
*Consulte sobre personalização de sua planta.
SACADA FECHADA
Opção 3
3 suítes
1,64
A: 9,20m²
3,04
1,74
0,80
1,50
1,85
prazer de viver bem.
3,77
1,40
BANHO
tem algo em comum: o
1,11
2,00
1,50
A:3,28m²
2,26
A: 4,44m²
1,07
1,65
a necessidade de sua família*. Todas as opções de plantas
0,75
0,45
A: 21,40m²
1,34
CIRCULAÇÃO
0,90
SALA DE ESTAR/
JANTAR
1,00
2,24
1,10
1,55
0,70
L
A: 6,50m²
A: 6,89m²
1,96
A: 6,93m²
0,86
S
10,55
E
10,52
R
A: 14,03m²
4,16
FITNESS CENTER MOBILIADO E EQUIPADO
IM P E RIUM
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ESPAÇO GOURMET MOBILIADO E EQUIPADO
tesouro.
Crianças, nosso maior
ESPAÇO RECANTO E PLAYGROUND
Espaço dedicado aos pequenos, as aventuras, ao lúdico
e a toda energia da infância. Playground e brinquedoteca
mobiliados e equipados. Aqui a festa é garantida!
BRINQUEDOTECA MOBILIADA E EQUIPADA
IM P E RIUM
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Baixo
Impacto
Ambiental
E
Nosso comprometimento
com o seu futuro
Projeto luminotécnico e de eficiência energética.
Painel
Solar
+ Sistema de captação e
reaproveitamento da água
da chuva.
Caixa
d’água
quente
+ Sistema solar fotovoltaico
para geração de energia.
Dispositivos economizadores e lâmpadas eficientes nas áreas comuns.
Trocador
de
Calor
Elevador amplo de alta velocidade e econômico, com
Sistema LOWATT (Inversor de Energia Regenerativo)
.
Sombreamento vegetal e uso de elementos paisagísticos para
um melhor conforto térmico e visual.
Sistema de Circulação
de Água Quente
Cober tura do prédio com preenchimento em argila expandida,
para manter os ambientes mais frescos e combater o efeito estufa
e as ilhas de calor.
Água quente
nos
apartamentos
Circulação
de Água
Quente
+ Aquecimento de água por
energia solar para todos os
apartamentos.
Para cada apartamento será entregue
uma bicicleta. Convidamos você para
uma nova atitude em relação à cidade,
com as pessoas e com o seu novo
estilo de vida.
Quando você compra um imóvel da De Toni Construtora,
você compra muito mais qualidade por m².
IM P E RIUM
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Montjuic Residence*
Viena Residence*
Controle de qualidade dos
processos construtivos e
rastreabilidade dos materiais
feitos através de engenheiros
responsáveis pelas obras.
Cronograma da obra
e prazos de entrega
rigorosamente e respeitados.
Maison Blanche Residence
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Residencial Fratello*
Sistema de lajes ner vuradas,
contrapiso e acabamentos =
isolamento acústico premium.
Belle Ville Residence
E
*Obras em andamento
Absoluto
Projeto Arquitetônico
Patrícia De Toni
Arquiteta e Urbanista – CAU A56124-0
Gilberto Donati
Arquiteto e Urbanista - CAU A21698-4
Execução da obra:
Rafael De Toni
Engenheiro Civil – CREA 151907-D