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Regional paranaense da Imobiliária Fernandez Mera chega a Punta Del Este.
A regional paranaense da Imobiliária Fernandez Mera chega a Punta del Este para
comercializar terrenos em condomínios residenciais fechados, exclusivamente de
casas. A receita é velha conhecida no Brasil, mas no balneário uruguaio é uma
tendência por aliar conforto e segurança, já que o crescimento da violência vem
assustando os frequentadores da cidade. A Incorporadora uruguaia Nietre é parceira
na construção do empreendimento, que já conta com um showroom no local.
O gerente de negócios da Nietre no Brasil, Gabriel Trombini, explica que a atual
exigência do morador de Punta é ter o espaço de uma casa, em local com a oferta de
serviços (luxuosos) diversos, dentro que um complexo que garanta a tranquilidade de
quem pode pagar pelo tratamento vip. “Os apartamentos sofreram muita valorização
porque têm uma boa quantidade de serviços e equipamentos de esporte e lazer.
Agora é o momento de aumentar o leque de opções com o Caracoles Residence Club
que oferta uma exclusividade inovadora na cidade”, afirma Trombini.
O diretor operacional da Imobiliária Fernandez Mera em Curitiba, Rodrigo Santos,
afirma que a tendência é a de que uma casa dentro de um condomínio tenha o valor
de metro quadrado equivalente ao valor de um apartamento. “O investimento em
terrenos dentro de condomínio fechado hoje, projeta uma valorização muito maior que
a de um investimento de um apartamento na planta”, analisa. Os loteamentos estão
disponíveis em metragens diversas, a partir de US$ 150 o metro quadrado.
O Caracoles Residence Club fica em uma ampla área verde (ao lado do Parque
Ecológico Municipal), lago interno, adega de vinho, sauna, espaço criança, serviços de
hotelaria, churrasqueira, segurança 24 horas, diversas opções de esporte e lazer, com
as ruas pavimentadas com pavers de concreto (solução ecologicamente correta de
pavimentação), charutaria, vizinho ao Club de Golf e a Hípica, próximo do bairro
Beverly Hills, e tantas outras vantagens.
Segundo o cronograma, o condomínio será entregue em julho de 2012, completo e
com quatro casas-modelo prontas.
SOBRE
A
FERNANDEZ
MERA
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A Fernandez Mera Negócios Imobiliários, grupo paulista que adquiriu a Paraná Brokers
em dezembro do ano passado, é a terceira maior empresa de intermediações
imobiliárias no país. Com a aquisição, busca reforçar sua atuação no mercado
brasileiro. Curitiba foi considerado um mercado estratégico para esta consolidação. A
capital já é um das cinco maiores praças do país em volume de negócios.
A operação de Curitiba prevê para 2011 o valor geral de vendas, VGV, de R$ 1 bilhão.
Até o final deste ano, serão comercializados cerca de 30 empreendimentos, entre
imóveis prontos e lançamentos, dos segmentos comerciais e residenciais de todos os
padrões. Para o primeiro semestre deste ano já estão negociados o lançamento de
sete empreendimentos.
Fundada em 1983 por Elbio Fernández Mera - atual presidente do conselho de
administração -, a empresa comercializou, em 2010, um volume geral de vendas (VGV)
de R$2,3 bilhões. Para 2011, Gonzalo Fernandez, presidente da empresa, projeta um
volume de negócios de R$3,8 bilhões, com mais de dez mil imóveis comercializados.
Atualmente, a empresa conta com a força de mais de 2.000 corretores autônomos e
130 funcionários nas áreas administrativa, financeira e de marketing, na matriz em São
Paulo e nas sedes regionais; até o final deste ano serão 3.000 corretores. Além de
ferramentas de marketing inovadoras, que proporcionam vendas mais rápidas e em
volumes maiores na fase de lançamento, a empresa oferece programas de
treinamento para a equipe de vendas e disponibiliza para as construtoras e
incorporadoras parceiras completo apoio técnico em pesquisa de mercado, definição
do produto, estratégia de marketing, planejamento de divulgação do produto,
database marketing, marketing de relacionamento e campanhas de incentivo para as
equipes de vendas. A empresa foi pioneira na criação de eventos Premium para o
lançamento de empreendimentos residenciais.