Turismo Residencial
no Algarve
Que posicionamento? Que estratégias?
Vale do Lobo - 10 Fevereiro 2009
Enquadramento
O Turismo Residencial apresenta-se como um novo e potencial segmento de mercado para o
Algarve, sob o qual ainda se detêm pouco conhecimento, o que limita as estratégias de actuação
e promoção por parte das entidades competentes.
No geral este tipo de turismo afecta de forma positiva o desenvolvimento da actividade turística
dos destinos turísticos por três razões:
_carácter estrutural que do ponto de vista da procura actua como elemento estabilizador relativamente às oscilações conjunturais da indústria turística tradicional;
_porque corrige parcialmente a componente sazonal dos fluxos turísticos, permitindo um
aproveitamento mais eficaz das infra-estruturas turísticas;
_efeitos económicos locais que derivam dos gastos destes turistas e do tempo de permanência
na região.
Neste sentido e seguindo a estratégia de marketing definida pelo Aeroporto de Faro, que pauta a
sua actuação por uma estreita cooperação com o sector turístico de modo a garantir condições
de acessibilidade aérea competitivas, que suportem o desenvolvimento continuado das actividades turísticas no Algarve, apresenta-se uma proposta de conferência que visa ser um momento
de partilha e reflexão conjunta entre os vários stakeholders associados ao turismo residencial e à
imobiliária residencial-turística.
Desde 2007 que o Aeroporto de Faro apoia o estudo do Turismo Residencial, realizado por
Cláudia Almeida, docente da Universidade do Algarve, no âmbito da sua tese de Doutoramento.
O estudo em causa visa conhecer de forma sistematizada a componente da procura e da oferta
associada ao Turismo Residencial e aferir junto dos stakeholders da região a possibilidade de
delinear uma parceria estratégia que potencie o desenvolvimento integrado e estruturado deste
segmento de mercado no Algarve.
Esta 2ª Conferência integra um painel de oradores nacionais e estrangeiros com vasta experiência
no sector e diferentes visões deste segmento de mercado, em termos da procura, da oferta,
planeamento e ordenamento do território nos destinos receptores deste tipo de turismo.
Programa
Turismo Residencial no Algarve
Que posicionamento? Que estratégias?
Vale do Lobo - 10 Fevereiro 2009
09:00|
Acreditação dos participantes
09:30|
Sessão de abertura
_António Correia Mendes (Director do Aeroporto de Faro)
_Heitor da Fonseca (Vogal do Conselho de Administração da ANA)
_Luís Patrão (Turismo de Portugal)
_António Pina (RTA)
_João Guerreiro (Universidade do Algarve)
10:15|
1º Painel: Turismo no Algarve – Visão Goblal
Moderador: Nuno Aires (Região de Turismo do Algarve)
_Macário Correia (AMAL)
_Vitor Neto (NERA)
_Elidérico Viegas (AHETA)
_Daniel do Adro (AIHSA)
11:30|
Pausa para café
11:45|
2º Painel: Planeamento rumo à sustentabilidade
Moderador: Ana Maria Ferreira (Universidade do Algarve)
_Porfírio Maia (CCDRAlgarve)
_Carlos Costa (Universidade de Aveiro)
_Tomás Mazón (Universidade de Alicante) – Las perversiones del Turismo Residencial
ante una mala o nula planificación
13:00|
Pausa para almoço
14:30|
3º Painel: Turismo residencial – Do investimento à comercialização
Moderador: Fernanda Pedro (Expresso Imobiliário)
_Paulo Sousa (CGD) – O processo de financiamento no âmbito do Turismo Residencial
_Reinaldo Teixeira (Garvetur) – Comercialização de projectos de imobiliário-turístico
_Jorge Botelho Moniz (BES Londres)
_Cláudia Almeida (Universidade do Algarve) – Proprietários de uma segunda habitação
no Algarve. Perfil e motivações
16:30|
Pausa para café
16:45|
4º Painel: Casos práticos
Moderador: Pedro Beja Neves (ANA – DIMO)
_Pedro Viriato – Imocom
_Christopher Stilwell - Grupo Oceânico
_José Roquette – Pestana Residence
_João Figueiredo– Lusort
_Diogo Gaspar Ferreira – Vale do Lobo
_Hélder Martins – Quinta Ombria
18:00|
Sessão de Encerramento