Gestão Técnica e Controlo de
Edifícios, novos desafios face à
Renovação e Reabilitação.
Schneider Electric Portugal
Fernando Ferreira
EcoBuildings Mkt Manager
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Gestão Técnica de Edifícios
A sua história….
Anos 80: Os primeiros “edifícios inteligentes”
Sistemas concentrados
Utilização de autómatos industriais adaptados
aos edifícios.
Controlo essencialmente destinado ao AVAC
Anos 90: Grandes evoluções em todas as áreas
Sistemas distribuídos – Controladores DDC
Massificação das tecnologias de informação
Controlo de sistemas de Iluminação e AVAC
Hoje: Unificação de tecnologias / Integração de sistemas
Controlo abrangente e informação online
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Edifícios, as tendências tecnológicas e…
Regulamentação para a
redução de energia
EN15232 - foco na integração de controlo de
espaço para a melhor otimização de energia
Directiva europeia 2012/27 / UE foco na gestão
e monitorização de energia
Explosão dos produtos
inteligentes
28 Smartphones vendidos cada segundo!
“Temos visto uma tendência crescente na indústria
de gestão de edifícios ao longo dos últimos 24 a 36
meses em que os gestores estão cada vez mais
contando com dispositivos móveis para as
atividades do dia-a-dia.” (John Garrett, president
and CEO of Facilities Management Advisors)
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…os desafios de quem os gere!
Custo da energia
até
Gastos de energia
para AVAC &
Iluminação
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Regulamentação
associada à
eficiência
Energética.
Renda &
Valor patrimonial
até
Despesas de
exploração em
energia
Manutenção de
recorrente
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Três aspectos: Consumo de energia
Exemplo: Edif. Comercial
Outros
24,70%
AVAC
42,80%
AQS
6,70%
Cozinhar
2,30%
Electronica
5,40%
Iluminação
13,60%
Refrigeração
4,50%
Dados de DOE Buildings Energy Data Book
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O que está em jogo?
● Custo da Energia
● Custo da Manutenção
● Experiência dos
Ocupantes/visitantes,
● Queixas e produtividade
● valor patrimonial
● Regulamentação e impacto
ambiental
● A percepção pública
* em BTU (não primaria)
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Os custos ao longo do ciclo de vida
3-5 anos
25-30 anos
Projecto e
Construção
Exploração e
Manutenção
até
até
do custo do ciclo de vida
do edifício é projecto e
construção
do custo do ciclo de vida
do edifício é exploração
Os sistemas integrados reduzem os custos CAPEX e
OPEX
CAPEX – Capital utilizado para adquirir ou melhorar os bens físicos de uma empresa
OPEX – Capital utilizado para manter ou melhorar os bens físicos de uma empresa
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A renovação e reabilitação
A alteração de instalações existentes, levanta várias questões,
nomeadamente:
- Qualquer alteração não deve perturbar a utilização normal do
edifício
- Evitar ao máximo intervenções de construção civil
Necessidades principais que levam à alteração das instalações:
-Automatizar a instalação, de modo a melhorar o conforto e segurança
-Reduzir o consumo de energia, baixando a fatura energética
- Aumentar a proteção contra qualquer acidente
- O aumento ou diminuição de um determinado espaço
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A solução
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Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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A solução?
Respondendo a estes desafios necessitamos então de
soluções obedeçam principalmente os seguintes critérios:
- Sistemas flexíveis de tal forma que permitam ser modificados no local
- Soluções modulares, permitindo a sua expansão futuramente
- Soluções e Sistemas que tenham um desempenho de modo a obedecerem às
mais exigentes regras de eficiência energética
- Um design atrativo para todos os sectores de atividade
- Permitam uma maior conectividade, mais informação
- Permitam criar ambientes mais seguros ou de acordo com as normas mais
recentes.
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Integração é a chave!
Mercado elétrico está em atualização para o
próximo nível e é importante estar preparado
para integrar
Novas soluções de gestão de edifícios, integrando
controlo, gestão de energia, monitorização, etc. na mesma
arquitetura para a melhor optimização energética.
Novos dispositivos inteligentes (smartphones e
tablets), para ser capaz de propor soluções móveis para
clientes finais e gestores de manutenção.
Avançar para a nova geração de edifícios :
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Classe A
Automação de
Edifícios&
Sistema de
controlo
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Bem vindos à nova geração de
eficiência energética nos edifícios!
Usando a tecnologia para enfrentar os novos desafios,
regulamentos e imperativos financeiros enfrentados por
proprietários e gerentes de instalações.
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Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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O Conceito de Room Control
Controlo integrado de um espaço
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Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Controlo integrado de um espaço
Exemplo: Quarto de Hotel
Relé interface
Controlador SE8000
(Bacnet ou Wireless
Zigbee)
Ventiloconvector
Temperatura
Humidade
Co2
Detetor movimento
incluído
Contacto
Janela
wireless
ZigBee
Interruptor
de quarto
Controlo de iluminação e estores KNX
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A solução U.Motion
Edifícios Residenciais e Pequenos Edificios de comercio
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Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Eficiência energética com o U.motion
O que é?
- U.Motion é um servidor web e controlador em simultâneo,
baseado no KNX
-Permite o controlo de iluminação, sombreamento, climatização, e
monitorização de consumos
- Tem a capacidade de integrar video e video-porteiro
Medir e visualizar é o primeiro passo para a poupança
• Visualizar o consumo de energia incentiva o utilizadores a mudar
o seu comportamento com um potencial de poupanças até 10%!
• Os dados podem ser medidos, guardados e visualizados em
gráficos
Poupança de
• Aparelhos com grande consumo podem ser identificados e energia apenas
pela visualização
optimizados
dos consumos
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Solução técnica para escritórios e lojas I
Exemplo baseado em KNX U.motion para pequenos
edifícios comerciais
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Solução técnica para escritórios e lojas Il
Exemplo baseado em KNX U.motion para pequenos
edifícios comerciais
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A solução SpaceLYnk
Edifícios Residenciais e Edificios de comercio
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Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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SpaceLYnk – O controlador Multiprotocolo
● spaceLYnk é um Webserver (com calendarização, etc.) :
● Usando um navegador Web no computador, tablet ou smartphone, é possível exibir uma interface
gráfica do utilizador(GUI), para controlar o edifício e para exibir informações, horarios, gráficos de
tendência para consumo de energia, registo de valores, estão incluidos no Webserver
● spaceLYnk é um controlador multi-protocolo e gateway :
● Vários protocolos podem comunicar com o spaceLYnk (bi-direccional)
● spaceLYnk pode ser utilizado como multi-protocolo gateway
● spaceLYnk é um KNX IP router
● spaceLYnk é um controlador lógico :
● Lógicas avançadas podem ser criadas no spaceLYnk (multi-protocolos lógicos), a fim de responder a
algumas necessidades complexas dos clientes (exemplo: otimização de energia entre a produção de
energia, consumo e corte de carga)
● spaceLYnk é um servidor BACnet :
● É possível integrar uma instalação completa de automação em KNX e Modbus num sistema geral de
Gestão de Edifícios (BMS) para um controlo total do edifício
● spaceLYnk é connected:
● Webservices no spaceLYnk são usados para comunicação com alguns seviços na nuvem
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SpaceLYnk – solução típica
spaceLYnk
dashboard
Ethernet TCP/IP
Consumos & bEstado de protecções
(& controlo de cargas)
Iluminação&Controlo de espaço
IR
Modbus
SmartLink
KNX
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DALI
RGB leds
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SpaceLYnk – Integração com BMS
BMS
AVAC
SSL
AS /
SBO
com IP Webservices,
BACnet ou Modbus IP
com BACnet
IP
com Modbus
spaceLYnk
LSS100200
RS485
Smart Panel (2015)
Disjuntores
Modbus
Consumo de Energia & controlo e estado
das –protecções
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2015
KNX TP
KNX & DALI
Canalis
iBusWay para iluminação
Controlo de Iluminação e
espaços
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A solução SmartStruxure Lite
Edificios de comercio e Renovação
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Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Proposta SmartStruxure™ Lite
Supervisão
Expandindo o negócio
para o mercado dos
pequenos edifícios
gestão
AVAC
gestão
Iluminação
● Controlo
● Ideal para a renovação de edifícios (ou novos)
● Integra AVAC, Iluminação & Consumos
● Controlo cablado, wireless e opções de
comunicação
● Aberto e programável
● Eficiência
● Engenharia simplificada
● Sem licença de Soft. (Mini-iBMS)
● Objectos pré-configurados
gestão
Energia
● Valor
Retalho
Restaurantes
Escritórios
Escolas
● Redução do tempo de instalação e custo
● Criação de novas oportunidades de serviços
Hoteis/Moteis
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Os 4 pilares da oferta SmartStruxure™ Lite
Pequenos&
médios edifícios
<1000 m2
Grandes
edifícios
>1000
1
Controladores comunicantes
pré-configurados
Controlo local. AVAC, ocupanção
e horarios com uma simples
interface HMI
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Controladores dedicados
para ligar ao iBMS
m2
iBMS
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Mini-iBMS para
pequenos edifícios
Baixo custo,
totalmente
programável ,controlo
de AVAC, iluminação
e consumos com
gestão local ou remota
via StruxureWare™
Building Expert
4
Complemento
Wireless para
um iBMS
iBMS
Integração multiprotocolo e controlo
cablado e wireless
para AVAC,
Iluminação ,
consumos para um
iBMS completo
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● StruxureWare™ Building Expert
● Um mini-iBMS hospedado nos controladores MPM.
Não existem licenças extra —Estão incluídas, está
pronto a utilizar e com acesso remoto via web.
>
Um iBMS para todo o tipo de edifícios
● Managers (MPM)
● Embora possa interligar vários MPMs, um é quanto
baste para ter controlo remoto do edifício. Ele exerce
funções de controlador, gateway e web server num
só.
● Controladores inteligentes & sensores
● Equipamentos Schneider Electric e de terceiros para
controlo e monitorização de AVAC, iluminação e
medição de consumos.
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Perfeita integração multiprotocolo
● Sistema
● Sistema aberto e expansível
(StruxureWare™ Building
Operation, BACnet, EWS,
oBIX, FTP)
● Gestão
● Building Expert
● Totalmente programável
(Programação gráfica e
scripting)
Arquitectura
Building Expert
EcoStruxure
WebService
Gestão
Comunicação
Mesh
network
IP/Ethernet
em bus
● Comunicação
● Malha wireless: ZigBee
● Em bus: CANbus
● IP/Ethernet
Controlo
● Controlo
● Wireless: EnOcean, ZigBee
● Cablado: E/S, Modbus
EnOcean
wireless
ZigBee
wireless
Entradas e Saídas
Analógicas e digitais
Modbus
AVAC, Iluminação & Consumos
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Eficiência energética & rentabilidade
Vantagens
Benefícios
Custo de investimento reduzido
Rápido ROI
● Building Expert mini-iBMS sem custo de licença
extra
● Controlador ,gateway e servidor num só
Oferta ímpar: Um sistema de SGTC feito para
pequenos e médios edifícios – A melhor
relação preço/funcionalidade!
Eng. simplificada & expansível
Investimento pró-futuro
● Sistema aberto para AVAC, iluminação &
medição de consumos
● Objectos e aplicações pré-configurados
Fácil de instalar hoje, fácil de expandir
amanhã. Pronto a ir ao encontro de nova
legislação e benchmarks.
Wireless como um standard
Rápida instalação, sem paragem
● Combina comunicação cablada & wireless de
acordo com as necessidades para oferecer a
melhor solução.
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
As renovações podem ser feitas com um custo
de mão-de-obra e materiais reduzidos , sem
perturbar os ocupantes ou a operação das
instalações.
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Exemplo: Restauração
Unidade
Rooftop
Rede Modbus
ou Bacnet
Controlo de zona
central associado
aos outros
controladores
Controlador
Rede Wireless com
SE7000 ou SE8000
Wood
Wireless
ZigBee
EnOcean
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Exemplo: retalho generalista
Unidades Rooftop
Building Expert
Zona técnica & cobertura
Modbus
Ligação LAN para gestão
local e remota
Manager
multi função
Iluminação exterior & reclamos
Wireless
manager
Via panel
Analizadores SE,
Veris ou TI’s
Àrea de vendas
Armazem e escritório
Relé
EnOcean
Controlo cablado e wireless de iluminação
Sensor de
temperatura
EnOcean
Controlador
de zona
Wireless
ZigBee
EnOcean
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Exemplo: Escola com ventiloconvectores
Wireless manager
(uma unidade pode gerir multiplas zonas)
Building Expert
LAN
Ligação para outras
zonas
Relé de iluminação com
regulação de fluxo
Troca do
termostato
pelo
SE7000
Sensor de
luminosidade e
interrruptor
Relé interface
Ventiloconvector
Wireless
ZigBee
EnOcean
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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A solução SmartStruxure
Grandes Edificios e Críticos
(Hoteis, Centro Comerciais, Hospitais, Campus Universitários,…)
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Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Principais funcionalidades
● Capacidade gráfica de ponta
● Ambiente de trabalho
personalizável
● Simplicidade de configuração
de alarmes, eventos e
horarios
● Poderosa ferramenta de
relatórios
● Nativo suporte para
LonWorks, BACnet e
Modbus, web services e
EcoStruxure Web Services
● Ajuda inteligente Online
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Maiores Vantagens
● Performance optimizada através de um sistema descentalizado
com inteligencia distribuida
● Eficiência energética através de todo o sistema
● Fácil de utilizar e robusto
● Protecção do investimento
● Plataforma para o futuro
• Associado ao EcoStruxure
Eficiência Energética
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
Convergência
Usabilidade
StruxureWare
Building Operation
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Arquitectura – Um Unico Automation Server
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Arquitectura – Multiplos Automation Servers
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Arquitectura – Multiplos Automation Servers &
Análise de Energia
Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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Obrigado pela vossa atenção
Schneider Electric Portugal
Stand 1F
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Schneider Electric - EcoBuilding Systems – 2015
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