ACABAMENTOS
COZINHA

Bancada e paredão em Silestone modelo Mont Blanc com escorredor;

Lava loiça da marca Franke embutido;

Mobiliário lacado branco alto brilho da Fabriprojecto (programa 211);

Totalmente equipada com electrodomésticos de integrar Smeg, com classificação energética máxima;

Pavimento mosaico porcelânico rectificado 60 x 60 da marca Labicer modelo Styling Tobacco;

Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Banheira da marca Sanitana, modelo NEXO (I.S. comum);

Base de duche em pedra natural, com resguardo em vidro temperado de 8 mm (I.S. Suite);

Louças sanitárias da marca Valadares modelo Nautilus suspensas brancas;

Estruturas de bidé e autoclismo de encastrar da marca ÓLI;

Móvel WC suspenso lacado a branco alto brilho, espelho com arrumação e iluminação;

Tampos em pedra natural Travertino, e lavatórios da marca Sanindusa modelo Comby;

Torneiras de parede da marca JGS modelo Galaxi B.

Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir;

Revestimento em pedra natural Travertino com 2 cm de espessura e estuque projectado, pintado com
tinta de água;

Pavimentos em pedra natural Travertino com 2 cm de espessura (I.S. suite e comum).

Flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket (I.S. social T 4 cobertura).
QUARTOS E SALA

Pavimento flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket;

Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta de água;

Paredes em estuque projectado, pintado com tinta de água.
HALL DE ENTRADA E CIRCULAÇÃO

Pavimento flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket;

Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir.

Paredes em estuque projectado, pintado com tinta de água.
PORTAS E ROUPEIROS

Porta de segurança da marca Ferwall com nove pontos de fecho, painel interior lacado RAL 9001 e painel
exterior em Wengué;

Quartos portas e roupeiros lacados RAL 9001;

I.S. portas de correr lacadas RAL 9001;

Cozinha, sala e zona de circulação, portas lacadas RAL 9001 e vidro temperado 10 mm.
CAIXILHARIA

Caixilharia de alumínio SAPA na série BZi oscilo-batente com ruptura de ponte térmica com 60 mm de
espessura, que confere uma eficiência térmica e acústica de elevada qualidade;

Série certificada pela Norma EN 14351 -1 : 2006;

Vidro duplo 6 mm (Reflectante Antélio Claro) + 14 mm (Caixa de ar) + 4.4.1 (Vidro laminado Silence);

Caixilho exterior RAL 7005 (cinza), Caixilho interior RAL 9001 (igual às portas interiores).
EQUIPAMENTOS
AQUECIMENTO SOLAR COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

Depósito acumulador VULCANO ST120-1E para Tipologias T1 e T2;

Depósito acumulador VULCANO ST160-1E para Tipologias T3;

Depósito acumulador VULCANO SO200-1 para Tipologias T4;

Depósito acumulador VULCANO SO300-1 para Tipologias T5;

Controlador solar VULCANO B-SOL050R para todas as fracções para controlar temperatura dos depósitos
água;
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Válvula de 3 vias motorizada VULCANO DWU 20 (230V/50HZ);

Válvula misturadora para temperar a água que vai para as águas sanitárias fazendo com que haja uma
poupança de água de cerca 30% no consumo;

Sondas NTC para controlar temperatura de retorno do solar;

Vaso de expansão 18litros para assegurar as dilatações da tubagem e depósitos;

Válvula de segurança 3Bar para garantir a segurança das pessoas e da instalação;

Válvulas estabilizadoras de caudal para garantir uma temperatura estável.
AR CONDICIONADO

Sistema de climatização, recorrendo a unidades de conduta de média pressão estática, da marca Daikin,
super inverter, no modelo FBQ+RZQ, que combina estilo, conforto e eficiência;

Harmonia do espaço, em que só as grelhas de retorno e de insuflação são visíveis;

Distribuição ideal do ar;

Excelente eficiência energética (A/A), conseguida através de três inovadoras tecnologias de poupança de
energia e de melhor performance em termos de arrefecimento e aquecimento: controlo PAM
(modulação de amplitude dos impulsos), um motor CC de relutância, um motor de ventilador CC e um
compressor “swing”.
SISTEMA VÍDEO PORTEIRO COM TELEFONE DA MARCA BPT SOM AMBIENTE DA MARCA
EGI

Com comandos display LED, relógio, alarme, c/ sintonizador FM, intercomunicador entre comandos, e
função vigilância que permite por uma ou mais divisões sobre escuta)
CENTRAL DE ALARME DA PT CASA INTELEGENTE

Composta por uma electroválvula de água, um sensor de fumos, um sensor de movimento, três sensores
de inundação e comando.

Oferta de Serviços PTC sem custos para os clientes finais:

1 Telefone s/ fios (a fornecer aquando da adesão ao serviço);

Ligação do Serviço meo a pedido do cliente final;

1 Homegateway sem fios para acesso aos serviços de Internet e de Televisão (a fornecer aquando
da ligação ao serviço);

2 meses de aluguer da meobox (a contarem da data em que seja efectuada a ligação ao serviço);

2 meses de assinatura do serviço meo a contarem da data em que seja efectuada a ligação ao
serviço.
SISTEMA DE TELECOMUNICAÇÕES EM FIBRA ÓPTICA

A fibra óptica é uma tecnologia que permite elevadas larguras de banda com uma qualidade e fiabilidade
impar em comparação com os actuais meios de transporte de sinais, viabilizando um conjunto de
serviços inovadores:
 Televisão de alta definição (HDTV) – Vários canais em simultâneo;
 TV personalizada (parar uma emissão em directo e retomar quando se quiser; videoclube em tempo
real com filmes em alta definição; gravar os programas preferidos);
 Utilização simultânea de múltiplos terminais domésticos (Televisores, Vídeo gravadores, PCs, etc);
 Jogos on-line de alta definição;
 Velocidades de download e de upload muito superiores aos atingidos hoje em dia em xDSL (sobre
cobre) e sobre as redes de cabo. Estas velocidades poderão atingir os 100Mbits/seg
 VOIP – voz sobre redes IP;

Uma das grandes vantagens, e talvez a mais importante, que os edifícios dotados de cablagem de fibra
óptica terão é o facto de ficarem equipados com uma solução de cablagem de telecomunicações FutureProof, estando assim preparados para serviços de multimédia inovadores e de grande exigência em
largura de banda e velocidades de transmissão, que serão uma realidade para o mercado residencial.
Nesta linha de acção as casas assim equipadas apresentam uma mais-valia para quem as adquire pois já
estarão preparadas para o futuro das telecomunicações.
ESTORES ELÉCTRICOS

Estores Eléctrico em alumínio, c/ isolamento térmico, c/ botoneira e sistema anti-roubo.
PORTÕES AUTOMÁTICOS DE GARAGEM DA MARCA BFT VENTILAÇÃO MECÂNICA NAS
GARAGENS ELEVADORES

Dois Elevadores da marca Schindler modelo Piccadilly 675 kg (9 pessoas)

Segurança contra incêndio;

Detectores de incêndio nos patins de elevador;

Detectores de incêndio nas garagens;

Detectores de CO2 nas garagens;

Central de alarme nas garagens;

Iluminação de emergência nas escadas garagens;

Carretéis nas garagens e nos pisos a partir do 4º piso;

Extintores nas garagens.
GENERALIDADES CONSTRUTIVAS
COBERTURA

Laje plana em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura;

Betão Leve (Leca – Argila espandida) com 15 cm de espessura;

Betonilha de regularização com inclinação mínima de 1 %;

Tela asfáltica de impermeabilização (SP4 da Imperalum);

Isolante térmico poliestireno exturdido (Roofmate PT) com 6 cm de espessura;

Laje em betão armado com 7 cm de espessura;

Betonilha com 5 cm no ponto mínimo e com inclinação mínima de 1 %;

Mosaico Cerâmico para acabamento.
PISOS
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Tecto falso;

Laje em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura;

Betão Leve (Betão celular) com 6 cm de altura para isolamento térmico e acústico entre pisos;

Tela acústica (Phonotek Plus) para eliminar os ruídos de impacto;

Betonilha 5 cm de espessura;

Manta de cortiça com 3 mm de espessura e pavimento flutuante;

Pavimento porcelânico nas cozinhas, e pedra natural Travertino nas I.S.
PAREDES DE FACHADA

Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, caixa-de-ar com 3 cm, isolamento térmico
de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto);

Os elementos estruturais, vigas e pilares, bem como as caixas de estores são revestidos com isolamento
térmico de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto), tendo em vista à eliminação das “Pontes Térmicas’’;

Acabamento Reboco hidrofogado pintado a cinza RAL 7005 e Pedra Mármore Estremoz bujardada;

Pano interior de alvenaria é assente sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20 mm
de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto.
PAREDES DIVISÓRIAS ENTRE FOGOS E ENTRE FOGOS E ESPAÇOS COMUNS

Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, com caixa-de-ar preenchida com 1 cm de
reboco pano interior, membrana acústica (Fonas 31) com 8 mm de espessura e lã mineral (Arena Plus)
com 4,5 cm de espessura, para um isolamento térmico e acústico perfeito;

Os dois panos de alvenaria são assentes sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20
mm de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto.
PAREDES DIVISÓRIAS ENTRE FOGOS E ESPAÇOS COMUNS (ESCADAS E ELEVADORES)

Em betão armado com 20 cm de espessura;

Reboco exterior com 2 cm de espessura;

Isolamento térmico e acústico de alta densidade (placas Wedi) com 2 cm de espessura;

Estuque projectado com 1 cm de espessura.
PAREDES DIVISÓRIAS INTERIORES

Em alvenaria simples de um pano de tijolo furado 30x20x11;

O pano de alvenaria é assente sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20 mm de
espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto;

As canalizações são revestidas com uma manga de 5 mm de espessura para absorver o ruído de
escoamento das águas.