DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
LOCATÁRIO(S) - DOCUMENTAÇÃO INDIVIDUAL
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Para todos os casos
RG
CPF
Certidão de nascimento/casamento atualizada
3 últimos comprovantes de pagamento do aluguel em que reside atualmente, caso já more de aluguel
Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo de envio
Certidão Negativa do Distribuidor Cível em Geral e Executivos Fiscais (municipais, estaduais e federais)
Certidão Negativa do Distribuidor de Protesto e Títulos
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Funcionário registrado
3 últimos recibo de pagamentos e cópia da Carteira Profissional atualizada
(se funcionário público, somente os 3 últimos recibos de pagamento
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Profissional Liberal
3 últimos extratos bancários completo
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Microempresário ou empresário
Contrato social e/ou Declaração de Empresário
3 últimos extratos bancários completos
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Aposentado
3 últimos holerites da aposentadoria
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Pensionista
3 últimos extratos bancários que comprovem o recebimento da pensão determinada judicialmente
Sentença judicial
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Renda de alugueis
Certidão de matrícula atualizada
IPTU do imóvel
Contrato de locação
3 últimos extratos bancários completos
FIADOR(ES)
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Para todos os casos
RG
CPF
Certidão de nascimento/casamento atualizada
Certidão de matrícula do imóvel
IPTU do imóvel
Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo de envio
Certidão Negativa do Distribuidor Cível em Geral e Executivos Fiscais (municipais, estaduais e federais)
Certidão Negativa do Distribuidor de Protesto e Títulos
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Funcionário registrado
3 últimos recibo de pagamentos e cópia da Carteira Profissional atualizada
se funcionário público, somente os 3 últimos recibos de pagamento
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Profissional Liberal
3 últimos extratos bancários completo
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Microempresário ou empresário
Contrato social e/ou Declaração de Empresário
3 últimos extratos bancários completos
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Aposentado
3 últimos holerites da aposentadoria
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Pensionista
3 últimos extratos bancários que comprovem o recebimento da pensão determinada judicialmente
Sentença judicial
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Renda de alugueis
Certidão de matrícula atualizada
IPTU do imóvel
Contrato de locação
3 últimos extratos bancários completos
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Não serão analisadas as documentações incompletas
Prazo para análise da documentação: até 72 horas, mediante a entrega de toda a documentação solicitada
Podemos indicar despachantes para emissão de certidões
SERÃO RECUSADOS:
a) fiadores e/ou locatários que tenham títulos apontados e/ou protestados
b) fiadores e/ou locatários que tenham demanda Judicial
c) fiadores que tenham prestado fiança a outro locatário no período inferior a 2(dois) anos
d) fiadores que não possuam escritura definitiva devidamente registrada ou algum gravame/ônus.
e) Fiadores que possuam escritura com imóvel fora da Capital de São Paulo
f) fiadores e/ou locatários que não tenham emprego fixo Imposto de Renda ou que não possuam renda mensal
comprovada suficiente (três vezes o valor do aluguel + encargos ).