QTA. DAS PATINHAS, LOTE 33
EQUIPAMENTOS
SET.SET.-2011
INDICE
1
Cozinha
2
Aquecimento Central
3
Lareiras
4
Piscina exterior
5
Instalações Sanitárias
6
Pavimentos
7
Guardas de Segurança
8
Sistema de vigilância CCTV
9
Alarme contra intrusão
10
Video-Porteiro
11
Estores Eléctricos
12
Caixilharia de Alumínio / Janela Velux
13
Portões Automáticos
14
Aspiração Central
15
Bombas das fossas doméstica e pluvial
16
Furo artesiano
17
Rede Informática
18
Pré-instalação som ambiente
19
Ficha Técnica da Habitação
20
Discoteca
21
Certificado Energético
22
Rede de rega automática
1 – COZINHA
Cozinha alemã, marca Rational, com portas em estratificado.
Tampos de pedra natural Creme Bizâncio.
Totalmente equipada com electrodomésticos Siemens e AEG:
- Campânula Huracane FECAN 100cm, inox
- Placa de indução 90cm Siemens
- Forno multifunções 90cm inox Siemens
- Microondas de integrar, inox Siemens
- Máquina de café de integrar Siemens
- Máquina de lavar louça Siemens
- Frigorífico de integrar AEG
- Congelador de integrar AEG
- Lava-louça duplo, Blanco
- Misturadora inox KWC com chuveiro
2 – AQUECIMENTO CENTRAL
Aquecimento central a gasóleo.
Caldeira da marca Nova Florida, de 43Kw de potência.
Depósito de 1500lt para armazenamento de gasóleo.
Depósito de 240lt para acumulação de águas quentes sanitárias (cuba em inox).
Radiadores de design moderno, Jaga
Seca-toalhas modelo Zeta nas instalações sanitárias.
Pré-instalação que permite a instalação de painéis solares, para apoio ao aquecimento
central.
3 – LAREIRAS
Lareiras de design arrojado e moderno, na sala de estar (r/c) e no salão (c/v).
Revestimento exterior com chapa de Aço Corten, protegido com verniz da CIN.
No interior é composto por tijolo refractário.
4 – PISCINA EXTERIOR
Piscina rectangular, com cascata para espelho d’água, com 7,50m compr. x 6,00m larg.
(45,00m2 de área)
Profundidade máxima: 1,45m
Profundidade mínima: 1,40m
Neste sistema a injecção de água tratada na piscina efectua-se pelo fundo através de
injectores.
A aspiração de superfície é assegurada na piscina pelo transbordo da água, num topo, por
cascata com 1m de altura, para o espelho d’água, o qual transborda no lado maior para a
caleira dissimulada sob a bordadura, sendo a água conduzida para um tanque de
compensação.
A partir do depósito de compensação a água será aspirada pelo grupo electrobomba e
impulsionada para o sistema de filtração antes de ser reenviada novamente para a piscina.
O sistema de filtração adoptado é o rápido em linha, empregando um filtro de Poliéster
reforçado a fibra de vidro, carregado de areias de sílica de várias granulometrias
devidamente calibradas, de funcionamento sob pressão.
O esvaziamento da água da piscina será efectuado com o auxílio do sistema de bombagem
através do ralo de fundo.
O tanque de compensação está enterrado. Tem uma estrutura de betão armado, com uma
capacidade útil de 9m3. As suas funções são:
- Depósito de recepção da água da caleira geral de transbordo
- Compensação da água perdida pelo sistema (evaporação, manutenção, etc.)
- Fornecimento de água para a lavagem do sistema de filtração
- Regularização dos caudais de circulação
- Recepção das águas pluviais sobre o espelho d’água
Ao tanque de compensação está ligada uma tubagem de água da rede para reposição
automática do nível de água. Esta operação é automática através de um boiador de nível.
Estrutura da Piscina:
Camada de fundação em enrocamento e betão de limpeza C15.
Estrutura de execução clássica em betão armado, constituída por laje de fundo e paredes
envolventes em betão C20/25 com uma espessura de 0,20m, devidamente preparado para
assegurar a perfeita estanquecidade da estrutura.
O ferro aplicado está em conformidade com a natureza do terreno.
Acabamentos da Piscina:
Revestimento com mosaico Vitreo, tipo Evinel, aplicado sobre reboco de cimento
hidrofugado em toda a superfície de paredes e fundo, quer na piscina quer no espelho
d’água.
Execução de ½ fio na bordadura, com 0,20m de largura, onde depois foi aplicado o deck em
madeira IPÊ.
Caleira no espelho d’água, no lado maior, dissimulada.
Equipamentos instalados:
Todas as máquinas inerentes ao funcionamento da piscina encontram-se devidamente
instalados e protegidos das intempéries, numa casa independente anexa à moradia,
discretamente colocada num dos cantos do lote. Envolvida por vegetação que a enquadra no
jardim.
Considerando o volume de água a tratar de aproximadamente 72m3 e um tempo de
recirculação que não deverá exceder as 4h tendo em conta o tipo de piscina, foram
instalados os seguintes equipamentos:
- filtro Astral, diâmetro 750, constituído por corpo fabricado em poliéster reforçado a Fibra
de Vidro, elementos filtrantes à base de Areias de Sílica de várias granulometrias, equipado
com válvula multiporte e manómetro, com um débito aproximado de 21m3/hora para uma
velocidade de filtração de 50m3/h/m2;
- grupo Electro-Bomba Astral, trifásico de 2cv de potência, fabricado em materiais não
corrosivos e equipado com pré-filtro de cesto removível e tampa transparente
Tendo em conta o caudal de circulação pretendido e respeitando as velocidades de
aspiração e injecção normalmente utilizadas neste tipo de instalações, foi instalado também
o seguinte equipamento da marca Certikin (fabricado em A.B.S. branco), embutido na
estrutura da piscina:
- 4 entradas de água
- 1 tomada de aspiração
- 1 ralo de fundo
Toda a instalação hidráulica (interligações entre a piscina e a casa das máquinas e
interligações de todos os equipamentos de filtragem e bombagem) estão executadas em
tubo PVC rígido e maleável, classe PN16.
Instalação Eléctrica:
Dispõe de um quadro eléctrico estanque de comando e protecção dos diversos
equipamentos instalados. Este quadro é constituído por:
- Relógio programador para comando do grupo electrobomba
- Disjuntor diferencial de corte
- Avisadores luminosos do funcionamento ou não do equipamento
- Relais térmicos
- 2 transformadores para os projectores subaquáticos
- 2 projectores subaquáticos e respectivas caixas de derivação
Equipamento de Limpeza:
Tendo em conta a limpeza e conservação da piscina, estão disponíveis os seguintes
acessórios da marca Certikin:
- 1 vara telescópica em alumínio anodizado com 5,00m de comprimento
- 1 aspirador flexível
- 1 apanha folhas de fundo
- 1 escova
- 1 mangueira flutuante
- Duo-test para a determinação do teor em Cloro Livre e valor PH
5 – INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
I.S.-1.01 (cave)
Pavimento: Mosaico MARGRÉS 60x60cm
Paredes: Reboco pintado na cor branca / Mosaico MARGRÉS 60x60cm
Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca
Espelho aplicado solto da parede com perfil metálico
Loiças:
Loiças sanitárias ROCA e SANINDUSA
Duche executado no pavimento com mosaico igual ao pavimento
Torneiras PADIMAT
Lavabo 0.02 (r/c)
Pavimento: Pedra “Creme Bizâncio” polida
Paredes: Estuque pintado na cor branca
Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca
Espelho aplicado colado na parede, como revestimento
Loiças:
Loiças sanitárias G+/Disegno Ceramica e MASTER
Torneiras GESSI
I.S. 0.03 (suite r/c)
Pavimento: Mosaico Quartzito 10x10, da PADIMAT
Paredes: Mosaico Quartzito 10x10, da PADIMAT, estuque pintado na cor branca, vidro
serigrafado na cor Branco e Espelho
Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm
Espelho aplicado à face do revestimento
Loiças:
Loiças sanitárias G+/DISEGNO CERAMICA e NIC DESIGN
Base de duche a executar no pavimento,com porta em vidro temperado 10mm transparente
Torneiras ANTÓNIO MIRÓ
I.S. 1.01 (suite principal 1º andar)
Pavimento: Pedra XISTO PRETO em placas
Paredes: Estuque pintado na cor branca, Pastilha SICIS na cor azul e Pedra Xisto Preto em
placas
Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm
Espelhos aplicados à face do revestimento
Loiças:
Lavatórios/ Bancada em Pedra XISTO PRETO
Loiças sanitárias NIC DESIGN e ROCA
Base de duche no pavimento, em Pedra XISTO PRETO
Torneiras ANTÓNIO MIRÓ
I.S. 1.02 (suite 1º andar)
Pavimento: Pedra BRANCO CHINÊS 2ª geração, polida / Soalho de madeira
Paredes: Pedra BRANCO CHINÊS 2ª geração, polida, Estuque pintado na cor branca e Reboco
afagado pintado com tinta epoxy
Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm
Espelhos colados à face do revestimento
Loiças:
Loiças sanitárias CERAMICA ESEDRA, NIC DESIGN e ROCA
Torneiras ZUCHETTI
I.S. 1.03 (suite 1º andar)
Pavimento: Pedra BRANCO CHINÊS 2ª geração, polida
Paredes: Pedra BRANCO CHINÊS 2ª geração, polida e Reboco afagado pintado com tinta
epoxy
Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm
Espelho aplicado à face do revestimento
Loiças:
Loiças sanitárias CERAMICA ESEDRA, NIC DESIGN e ROCA
Torneiras ANTÓNIO MIRÓ
I.S. 1.04 (suite 1º andar)
Pavimento: Pedra Mármore ARABESCATO ROSSO, polida
Paredes: Pedra Mármore ARABESCATO ROSSO polida e Estuque acabado a tinta cor branca
Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm
Espelho aplicado à face do revestimento
Loiças:
Loiças sanitárias G+/PALLISANDYO, NIC DESIGN e ROCA
Torneiras ANTÓNIO MIRÓ
6 – PAVIMENTOS
SOALHO DE MADEIRA
Locais de aplicação: Sala de estar, Quartos e Corredor 1.º andar.
Pavimento de madeira maciça em Garapa, com 2cm de espessura.
Isolante na contraface do soalho
Tela de polietileno de 2mm (isolamento acústico)
Soalho envernizado com 3 demãos de verniz BONA
PEDRA NATURAL OU MOSAICO
Pedra Creme Bizâncio: Cozinha, hall de entrada, escadas, Instalações sanitárias
Pedra Arabescato Rosso, Xisto Preto, Branco Chinês 2.ª geração: Instalações Sanitárias
Pedra Quartzito Ptreto: Instalações Sanitárias
Mosaico MARGRÉS: Garagem, Cave e Instalação Sanitária da Cave
Deck IPÊ: Terraço envolvente da piscina
7 – GUARDAS DE SEGURANÇA
As guardas de segurança são em Vidro Temperado com 12mm de espessura
Locais de aplicação: Escadas interiores, Janelas do 1.º andar, Varandas interiores
8 – SISTEMA DE VIGILÂNCIA CCTV
Sistema de videovigilância composto por 4 câmaras de vigilância a cores SONY, com
infravermelhos que lhe permitem uma visualização nocturna, ligados a um gravador digital
com gravação contínua. A visualização imediata é obtida num monitor LCD-TFT instalado na
cozinha.
Equipamento:
- 4 câmaras a cores SONY, com i.v., 470TVL 3,8-9,5
- 1 monitor LCD, TFT, Toshiba 19”
- 1 gravador digital (DVR), com disco 180GB
(incluindo fonte de alimentação, bateria de alimentação de socorro, fichas BNC)
9 – ALARME CONTRA INTRUSÃO
Sistema de alarme de intrusão composto 8 detectores de infravermelhos, colocados em
pontos estratégicos do imóvel, criteriosamente estudados, ligados a uma central de 16
zonas, que permite uma ligação GSM a telemóveis para alarme em caso de intrusão.
Arme e desarme por intermédio de código pessoal ou cartões de proximidade electrónicos
(fornecidos).
Na cozinha está instalado um detector de gás. Na garagem está instalado um detector de
monóxido de carbono e um detector de gás.
Equipamento:
- 1 central electrónica, de 16 zonas
- 1 teclado LCD, na entrada principal
- 1 teclado LCD, na entrada da garagem
- Bateria de alimentação de socorro de 12v – 7AH, para o caso de falha de energia
- Sirene externa, auto alimentada e protegida com flash e bateria
- 1 leitor de cartões de proximidade
- 3 cartões tipo chaveiro
- 1 detector de gás
- 2 detectores de fogo
- 8 detectores com infravermelhos (PIR detector)
10 – VIDEO-PORTEIRO
Video-porteiro a cores, com monitor 4” TFT-LCD
1º monitor no hall de entrada principal
2º monitor no 1.º andar
Monitores interligados, permitindo abrir o portão
d’Homem
Excelente resolução gráfica
11 – ESTORES ELÉCTRICOS
Todos os estores são eléctricos.
Monitorização local junto de cada estore e Monitorização Central no hall de entrada por
intermédio de um comando central da Becker.
O comando central permite abrir e fechar todos os estores em simultâneo, sem necessitar
ter de se deslocar junto de cada estore. Permite também programar o funcionamento dos
estores para horários pré-definidos, como medida dissuasora contra terceiros.
A central de estores está interligada com o sistema de alarme.
Sempre que se arma o alarme, todos os estores fecham automaticamente para segurança da
moradia.
12 – CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO / JANELA VELUX
Caixilharia de alumínio termolacado ao Ral 9006, com corte térmico, no sistema ALUNIK.
Vidros duplos incolor 6mm, com caixa de ar de 12mm.
Janela eléctrica tipo VELUX com comando eléctrico, em duas instalações sanitárias do 1.º
andar.
13 – PORTÕES AUTOMÁTICOS
Portões seccionados constituídos com painéis sandwich duplos, lacados na cor branco, com
motor eléctrico ROGER, 24V, de 0,2Kw, 650N de força.
Monitorização à distância através de comando ou Monitorização Local através de
interruptor.
O portão de entrada do lote está munido de 2 braços motores da ROGER, comandados à
distância com o mesmo comando dos portões seccionados.
14 – ASPIRAÇÃO CENTRAL
Central de aspiração ASPILUSA, com:
- 3520w de potência
- Depressão: 4900 H2O
- Débito de ar: 405m3/h
- Ruído: 65 db
- Capacidade do depósito: 30 lt
- N.º Turbinas: 5
13 tomadas de aspiração modelo Europa, na cor branca
1 glutão de cozinha modelo Plastiflex, na cor branco
Kit de limpeza composto por: mangueira flexível de 9mts, tubos rectilíneos em alumínio
revestidos em PVC, escova de 2 posições, escova redonda com pêlo, escova de tecido,
captador de migalhas, suporte de mangueira
15 – ELECTROBOMBAS DAS FOSSAS DOMÉSTICA E PLUVIAL
Sistema de bombagem, doméstico e pluvial, independentes, composto por caixas de recolha
em betão armado, onde estão instaladas as respectivas electrobombas DOMO protegidas
com quadro estanque, bóias e cornetas de alarme em caso de falha.
As águas recolhidas são bombeadas para o colector público.
Cada sistema (doméstico ou pluvial) está preparado para a instalação de uma segunda
electrobomba conforme desejável.
Equipamento:
1 electrobomba DOMO
1 electrobomba DOMO
2 quadros tipo II 3K + AL 400v
2 cornetas KH Pl 230
3 boiadores RNC1002, com 6mts de cabo ecológico
1 boiador em PVC, com 3mt-fox
A instalação eléctrica é composta por cabos VV e FVV, tubagens VD e isogris.
A instalação hidráulica está desenvolvida com tubagens em PVC rígido e PVC pressão flexível
50m/m e 63m/m de 10kg/cm2, válvulas de esfera de PVC de pressão, válvulas de retenção
de 2’’, acessórios em latão e PVC de pressão de diversas secções.
16 – FURO ARTESIANO
Motor Franklin
Depósito de água em PRFV
A execução de um furo artesiano, torna a moradia autónoma em termos de abastecimento
de água para:
- rede de rega
- piscina
- torneiras de lavagem exteriores
- interior da moradia (opcional caso o cliente assim deseje)
O furo de captação de água tem cerca de 120mts de profundidade.
A elevação da água captada é possível através de um grupo electrobomba submersível em
aço inox, de 3cv de potência, trifásica, marca Franklin. A ascensão da água faz-se através de
tubos de polietileno de alta densidade de 1 ¼” x 10Kg.
O grupo é composto também por um depósito de água (autoclave) com 80lts de capacidade.
O quadro eléctrico é automatizado (tem um sistema de segurança em caso de falta de água)
e encontra-se instalado em segurança na casa das máquinas.
Após a sua ascensão, a água fica armazenada num depósito de água de 10.000lts enterrado,
em PRFV (resina de poliéster reforçada com fibra de vidro e tecido roving cruzado, pintado
no exterior com top coat branco). Essa água é depois bombeada para as diversas utilizações
(rega, piscina, etc. ) por intermédio de uma bomba submersível de 3,5cv, caudal 4m3/h, com
bóia de sinalização.
17 – REDE DE INFORMÁTICA
A moradia está equipada com rede informática, composta por:
- Caixa ATI
- Cablagem UTP cat. 5
- Tomadas de informática RG45 cat. 5
Preparado para a instalação de uma central interna (intranet) para intercomunicação entre
computadores numa rede doméstica.
18 – PRÉ-INSTALAÇÃO DE SOM AMBIENTE
Foi elaborado um projecto de som ambiente, por uma empresa especializada em instalação
de som ambiente.
A moradia está preparada com uma rede de tubagens e caixas, para que o cliente possa
instalar rapidamente, e baseado num projecto pré-elaborado, a sua própria central de som
ambiente.
O resultado será a propagação de som de rádio, cd’s, mp3, TV, por todas as divisões da casa.
Não necessita abrir roços nem pinturas.
19 – FICHA TÉCNICA DE HABITAÇÃO
20 – DISCOTECA
Espaço com 13m2. Equipamento de iluminação de discoteca na cave, composto por:
- Bola de cristais, Luz violeta, Luz intermitente, Projector de cores
21 – CERTIFICADO ENERGÉTICO
Classe Energética: B
22 – REDE DE REGA AUTOMÁTICA
Um atractivo jardim rodeia a moradia, com plantas harmoniosas, algumas exóticas, munido
de sistema de rega automático com programador HUNTER e sensor de chuva.