EDIFÍCIO SOLARIS
MEMORIAL DESCRITIVO
INFORMAÇÔES GERAIS DO EMPREENDIMENTO
1. Características:
Residencial
2. Endereço:
Rua Batista de Oliveira c/ Rua Andrade Furtado
3. Construção e Incorporação: Construtora Granito Ltda
4. Projeto Arquitetônico:
C&A de Arquitetura – Oswaldo Souza Arquitetos
5. Projeto Estrutural
J R Medeiros – João Evangelista Lima Medeiros
6. Projeto de Instalações:
João Carlos Coelho Vitoriano
7. Nº de pavimentos:
25 (vinte e cinco), sendo: 02(dois) Subsolos, 01
(um) Pilotis, 21 (vinte e um) Pavimentos Tipo e 01
(uma) Cobertura.
8. Número de apartamentos:
43 (quarenta e três), sendo 42 (quarenta e dois)
Apartamentos Tipo e 1 (uma) Cobertura.
9. Descrição dos apartamentos: Apartamento tipo: Sala de estar/jantar, varanda, 03
suítes, sendo uma master, sacada, circulação,
copa/cozinha/serviço,
dependência
e
wc
dependência.
Apartamento da cobertura: 03 suites, sendo 01
master com sacada, sala de estar/jantar, varanda,
wc socal, gabinete, bar, piscina e terraço.
10. Número de vagas:
03 (três) vagas para os Apartamentos Tipo e 05
(cinco) vagas para a Cobertura.
11. Área do terreno:
2.160 m2
TIPOS DE APARTAMENTOS
Apartamento Tipo A
Apartamento Tipo B
Apartamento Tipo C
(Cobertura)
Unidade Tipo
Autônoma
Apto
A
Apto
B
Apto
C
101, 102, 201, 202, 301, 302, 401, 402, 501, 502, 601, 602,
701, 702, 801, 802, 901, 902, 1001, 1002, 1101, 1102, 1201,
1202, 1301, 1302, 1401, 1402, 1501 e 1502.
1601, 1602, 1701, 1702, 1801, 1802, 1901, 1902, 2001, 2002,
2101 e 2102.
2201.
Áreas ( m² )
Privativa
Comum
113,76
86,80
119,89
89,06
242,92
129,25
Total
200,56
208,95
372,17
A disposição dos apartamentos será feita de acordo com o croqui abaixo:
R. Batista de Oliveira
1
R. Andrade Furtado
2
MEMORIAL DESCRITIVO
1. DESCRIÇÃO GERAL
Pavimento Subsolo 2:
Composto de antecâmara, escada enclausurada, poço de exaustão, poços de
elevador, hall/circulação, rampa, circulação e estacionamento de veículos com 65
vagas.
Pavimento Subsolo 1:
Composto de antecâmara, escada enclausurada, poço de exaustão, poços de
elevador, hall/circulação, rampa, circulação e estacionamento de veículos com 55
vagas e gerador.
Pavimento Pilotis:
Composto de antecâmara, escada enclausurada, poço de exaustão, poços de
elevador, hall social, hall de serviço, rampa, circulação, estacionamento de veículos
com 10 vagas, guarita, wc guarita, play ground, jardim, lixeira, central de gás, salão
de festas, bar, copa, 2 depósitos, 2 wcs do salão de festas, hall dos wcs, quarto
zelador, 2 wcs, masculino e feminino, sala de ginástica, sala de jogos, bar externo, 2
wcs, pátio descoberto, piscina, rampa de pedestre e quadra de esporte.
Pavimentos Tipo:
21 pavimentos tipo, constituído de 02 apartamentos por andar, antecâmara, escada,
poço de exaustão, poço de elevadores e hall circulação.
Pavimento Cobertura:
01 apartamento por andar, antecâmara, escada, poço de exaustão, poço de
elevadores e hall circulação.
2. ESPECIFICAÇÕES DOS ACABAMENTOS DAS PARTES PRIVATIVAS
Dependências de uso privativo:
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
Sala de Estar / Jantar
Porcelanato
Pintura Látex
Pintura Látex
Suítes
Porcelanato
Pintura Látex
Pintura Látex
Circulação
Porcelanato
Pintura Látex
Pintura Látex
Banheiros
Cerâmica
Cerâmica
Pintura Látex
Porcelanato
Cerâmica
Pintura Látex
Cerâmica
Textura acrílica
Pintura Látex
Porcelanato
Pintura Látex
Pintura Látex
Cozinha/Copa/Serviço
Varandas e sacadas
Dependência
3. ESPECIFICAÇÕES DOS ACABAMENTOS DAS PARTES COMUNS
Todos os pavimentos exceto coberta e casa de máquinas.
AMBIENTE
Antecâmara
Escada enclausurada
Poço de exaustão
2 Poços de elevador
PISO
Cerâmica
Cimentado ou Pré-moldado
Cimentado
PAREDE
Hidracor
Hidracor
Hidracor
Hidracor
TETO
Concreto aparente
Concreto aparente
Concreto aparente
Concreto aparente
PISO
Cerâmica
Concreto polido
Concreto polido
PAREDE
PVA Látex
Hidracor
Hidracor
TETO
Concreto aparente
Concreto aparente
Concreto aparente
PISO
Cerâmica
Concreto polido
Concreto polido
Cimentado
PAREDE
PVA látex
Hidracor
Hidracor
Hidracor
TETO
Concreto aparente
Concreto aparente
Concreto aparente
Concreto aparente
Subsolo 2
AMBIENTE
Hall / Circulação
Circulação/Estacionamento
Rampa
Subsolo 1
AMBIENTE
Hall / Circulação
Circulação/Estacionamento
Rampa
Casa do Gerador
Pilotis
AMBIENTE
Circulação/Estacionam.
Rampa
Guarita
WC da guarita
Lixeira
Quadra polivalente
Jardim
Play Ground
Central de gás
Sala de jogos
Salão de festas
WC do Salão de festas
Copa
Bar
PISO
Concreto polido
Concreto polido
Cerâmica
Cerâmica
Cimentado
Cimentado
Grama
Grama
Cimentado
Cerâmica
Porcelanato ou granito
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
PAREDE
Hidracor
Hidracor
PVA látex
Cerâmica
Cerâmica
Hidracor
PVA látex
PVA látex
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
TETO
Concreto aparente
PVA látex
Concreto aparente
Concreto aparente
PVA látex
PVA látex
PVA látex
PVA látex
PVA látex
Sala de ginástica
Hall social
Hall de serviço
2 Depósitos
Hall dos WC
Quarto do zelador
WC
Piscina
Bar externo
Rampa de pedestre
Cerâmica
Porcelanato ou granito
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
Concreto polido
PVA látex
Textura acrílica
Textura acrílica
PVA látex
PVA látex
PVA látex
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
Hidracor
PVA látex
PVA látex
PVA látex
PVA látex
PVA látex
PVA látex
PVA látex
PVA látex
-
Pavimento Tipo e Cobertura
AMBIENTE
Hall social
Hall / Circulação
Hall de serviço
Jardineira
PISO
Cerâmica
Cerâmica
Cerâmica
Cimentado
PAREDE
Textura acrílica
Textura acrílica
Textura acrílica
Impermeabilizado
TETO
PVA látex
PVA látex
PVA látex
-
PISO
Cerâmica
Cimentado
Cimentado
Cimentado
Impermeabilização
PAREDE
Hidracor
Hidracor
Hidracor
Hidracor
Hidracor
Impermeabilização
TETO
Concreto aparente
Concreto aparente
Concreto aparente
Concreto aparente
Impermeabilização
PISO
-
PAREDE
Cerâmica e textura
TETO
-
Coberta e Casa de máquinas
AMBIENTE
Escada
Poço de exaustão
Circulação
Barrilete
Casa de maquinas
Caixa d'água
Fachadas
AMBIENTE
Fachada
PROJETOS
1. Planta Humanizada de situação
Rua Batista de O live ira
do
e Furt a
ndrad
Rua A
2. Planta baixa do pavimento tipo A – 1º ao 15º e do pavimento
tipo B – 16º ao 21º.
2
2
1
Planta Pavimento tipo B - 16º ao 21º
1
Planta Pavimento tipo A - 1º ao 15º
3. Planta humanizada do apartamento tipo A - 1º ao 15º pavimento.
4.
Planta humanizada do Pavimento tipo A – 1º ao 15º
pavimento.
5. Planta Humanizada do apartamento tipo B – 16º ao 21º
pavimento
6. Planta Humanizada do apartamento tipo B – 16º ao 21º
pavimento
7. Planta baixa da cobertura – 2201
8. Planta Humanizada da cobertura – 2201
9. Planta do Subsolo 2 – Distribuição de vagas
Rua Batista de Oliveira
3
4
6
8
10 12 14 16 18
2
5
7
9
11 13 15 17 19+
20
1
33
34
35 36 37
41
22 24 26
28 30 32
38 39 40
42
44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66
43 45 47 49 51 53 55 57 59 61 63 65
do
Furta
ad e
Andr
Rua
21 23 25 27 29 31
10. Planta do Subsolo 1 – Distribuição de vagas
Rua Batista de Oliveira
1
3
5
7
9 11 13 15
2
4
6
8 10 12 14 16
17
19 21 23
25 27 29
30
31
32 34 36
33 35 37
38
39
42 41
45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
rtado
44
e Fu
24 26 28
ad
Andr
Rua
18 20 22
11. Planta do Pilotis– Distribuição de vagas
Rua Batista de Oliveira
9
1
6
e Fu
4 5
ad
And r
Rua
8
7
2
3
rtado
12. Distribuição de vagas
Apto
101
201
301
401
501
601
701
801
901
1001
1101
1201
1301
1401
1501
1601
1701
1801
1901
2001
2101
2201
Subsolo 2
02, 03
06, 07
10, 11
14, 15
18, 19
01, 23, 24
27, 28, 33
31, 32 , 35
37, 45, 46
39, 49, 50
53, 54
57, 58
61, 62
42, 65, 66
Vagas nº
Subsolo 1
39
45
47
03, 04, 50
07, 08, 52
11, 12, 54
20, 21, 56
24, 25, 31
28, 29, 43
32,33,42
13, 14, 36,37,40
Pilotis
1
3
5
7
9
Apto
102
202
302
402
502
602
702
802
902
1002
1102
1202
1302
1402
1502
1602
1702
1802
1902
2002
2102
Subsolo 2
04, 05
08, 09
12, 13
16, 17
21, 22, 41
20, 25, 26
29, 30, 34
36, 43, 44
38, 47, 48
51, 52
40, 55, 56
59, 60
63, 64
Vagas nº
Subsolo 1
38
46
48
01, 02, 49
05, 06, 51
09, 10, 53
18, 19, 55
22, 23, 30
26, 27, 44
15, 16, 17
34,35,41
Pilotis
2
4
6
8
22º Pavimento
21º Pavimento
20º Pavimento
19º Pavimento
18º Pavimento
17º Pavimento
16º Pavimento
15º Pavimento
14º Pavimento
13º Pavimento
12º Pavimento
11º Pavimento
10º Pavimento
9º Pavimento
8º Pavimento
7º Pavimento
6º Pavimento
5º Pavimento
4º Pavimento
3º Pavimento
2º Pavimento
1º Pavimento
T
Térreo
S1
Subsolo 1
S2
Subslo 2