Edifício de Propriedade do CONFEA – Brasília, DF
Anteprojeto de Arquitetura
Fevereiro - 2007
Descrição do Projeto
Edifício com 4 pavimentos + térreo + cobertura, 3 subsolos em meios
níveis para garagem de estacionamento:
-
Térreo: acessos, entrada, saguão, recepção e ambientes de uso
público;
-
1º, 2º e 3º pavimentos: uso administrativo, onde o vão livre de
23m permite qualquer hipótese de subdivisão ou arranjo;
-
4º pavimento: presidência, plenário e comissões;
-
Cobertura destinada a abrigar refeitório, copa, cozinha e eventos
sociais com ampla varanda e jardim;
-
Estrutura mista de concreto e aço;
-
Integração entre as avenidas W2 e W3, através de galerias
periféricas ao térreo, protegidas do sol.
Características do Terreno – Uso e Ocupação do Solo
- Área do Terreno: 2.146 m2
- Coeficiente de Aproveitamento máximo: 2,35
- Coeficiente de Aproveitamento do projeto: 4.4.956,57/2.146 = 2,31 ou 231%
- Taxa de Ocupação máxima: 0,57
- Taxa de ocupação do projeto: (1.002,83/2.146) x 100 = 46,7%
Quadro de áreas
Pavimento
Computável
(m2)
Não Computável
(m2)
Totais Gerais
(m2)
3º Subsolo
______
1.594,96
1.594,96
2º Subsolo
______
1.539,10
1.539,10
1º Subsolo
152,68
1.378,96
1.531,64
Térreo
785,67
376,41
(Pilotis/Galerias)
1.162,08
1º Pavimento
922,15
______
922,15
2º Pavimento
922,15
______
922,15
3º Pavimento
922,15
______
922,15
4º Pavimento
922,76
______
922,76
Ático/Cobertura
329,01
614,10
(área livre)
943,11
4.956,57
5.503,53
10.460,10
Total
Vagas de Estacionamento
Pavimento
Número de Vagas
Total de vagas
3º Subsolo
49
49
2º Subsolo
50
50
1º Subsolo
22
22
Térreo
01
01
Total de Vagas
122
122
Ficha Técnica
- Arquitetura e Coordenação Geral:
Pedro Paulo de Melo Saraiva
Arquitetos Associados
- Estrutura:
Kurkdjian & Fruchtengarten
Engenheiros Associados
- Instalações:
Soeng Construção Hidroelétrica
- Ar Condicionado:
Thermoplan Engenharia Térmica
- Paisagismo:
Arquiteta Vera Ilce M. da Silva
Cruz
- Luminotécnica:
Franco & Fortes Lighting Design
- Comunicação Visual:
FSaraiva Design Gráfico
- Conforto Ambiental:
Ambiental Consultoria
- Orçamentos/Planejamento de
Obra:
Projeção Engenharia, Arquitetura,
Gerenciamento e Assessoria