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ATRIBUNA VITÓRIA, ES, DOMINGO, 22 DE JUNHO DE 2014
Economia
CRESCIMENTO IMOBILIÁRIO
Futuro dos 10 bairros promissores
JULIA TERAYAMA/AT
Jardim Camburi, Itapoã,
Alto Laje, Marcílio de
Noronha e Manguinhos
são algumas apostas
de valorização na
Grande Vitória
Ana Eliza Oliveira
Grande Vitória passa por
um momento de transformação. Com bairros já consolidados, a escassez de terrenos
faz com que surjam novos eixos de
valorização imobiliária.
Para identificar os locais com
maior potencial de crescimento e
destaque na região metropolitana,
A Tribuna fez um levantamento
junto às prefeituras e empresas do
mercado imobiliário para apontar
as promessas para os próximos
anos.
Na lista dos bairros campeões de
investimentos residenciais e comerciais em Vitória está Jardim
Camburi.
“O modelo de construção prioriza projetos residenciais e comerciais no mesmo local. Jardim
Camburi é o que mais vai receber
novos investimentos imobiliários”, afirma o secretário de Turismo, Trabalho e Renda, Leonardo
Krohling.
Em Vila Velha, os bairros que
mais vão crescer são Interlagos,
Itapoã e Itaparica. “O desenvolvimento será para o sul da cidade.
Além do comércio, serão construídos, no futuro, universidades e
hospitais”, ressalta a subsecretária
de Desenvolvimento Econômico,
Simone Pacheco St Jean.
Acostumado a projetar casas em
Interlagos, o arquiteto e urbanista
Heliomar Venâncio destaca que a
valorização do bairro é percebida
no preço do metro quadrado, que
só tem aumentado.
“A valorização é constante e
crescente. As pessoas que inves-
GREGÓRIO REPSOLD
disse que é tendência
as pessoas resolverem
tudo dentro do bairro
A
VITÓRIA
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2
Residencial e comercial
> APONTADO COMO o bairro que
1 Área residencial
2 Lorenge Unique
tem no bairro têm um poder aquisitivo maior”.
No município da Serra, a aposta
é no crescimento da região de
Manguinhos, Jacaraípe e André
Carloni. Em Viana, o bairro promissor é Marcílio de Noronha.
“Com o crescimento populacio-
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5
1 Comércio local
2 Bairro consolidado de
classe média alta
3 Condomínio de classe alta
4 Comércio regional/escola
e serviços
5 Condomínio/chácaras de
classe média
6 Bairro classe média/lazer
torre comercial serão 169 salas
com varandas, divididas em 13
pavimentos. O mall terá 37 lojas.
> ESTÁ PREVISTO também o Recanto de Camburi, do Inocoopes,
com 432 apartamentos, na rua
Engenheiro Charles Bitran.
> PARTE da área do aeroporto será
transformada em comercial.
3 Área comercial
nal do bairro, serão demandados
todos os tipos de serviço”, aposta o
secretário de Desenvolvimento,
Henrique Casamata.
Já em Cariacica, a prefeitura ressalta o potencial dos bairros São
Francisco e Alto Laje. “Para dar
mais acessibilidade, haverá meINTERLAGOS
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mais vai receber empreendimentos comerciais e residenciais na
capital, a rua Humberto Baldi ganhará duas torres da Lorenge.
> É UM MISTO de residencial com
comercial. No total serão 90
apartamentos residenciais. Na
1
VILA VELHA
1
JARDIM CAMBURI
lhoria nas vias de acesso e no trânsito destes bairros”, afirmou o secretário de Desenvolvimento Econômico, Carlos Renato Oliveira.
Com o dia a dia mais corrido, a
tendência é o lançamento de empreendimentos mistos.
“É tendência as pessoas resolve-
rem tudo dentro do bairro, o que
inclui trabalho, moradia e lazer. As
construtoras já perceberam isso, o
que justifica lançamentos comerciais e residenciais juntos. Assim, o
morador tem mais qualidade de
vida”, explica o arquiteto e urbanista, Gregório Repsold.
ITAPOÃ
Vetor de crescimento
Na mira das construtoras
> O CONDOMÍNIO de
> O BAIRRO, considerado um dos
casas Jardins Veneza
(foto), da FGR
Urbanismo, terá 876
mil m2 e 387 lotes.
> PRINCIPAL vetor de
crescimento de Vila
Velha, as construtoras
já apostam em projetos
residenciais para a
região.
> LOCALIZADA na parte
sul da cidade, haverá a
criação de um polo de
comércio para atender os
moradores na principal
avenida do bairro.
> SERÃO NOVAS LOJAS
de material de
construção, padarias,
farmácia, bares e
restaurantes.
> A PREFEITURA aposta
ainda na vinda de
universidades e até
hospitais.
campeões de valorização do município, continua na mira das
construtoras.
> LOCALIZADO na rua Milton Caldeira, o edifício Vintage, da Argo
Construtora, por exemplo, terá
104 apartamentos.
> JÁ O ILHAS SEYCHELLES (foto),
da Kemp, também será erguido na
rua Milton Caldeira.
> PARA
ATENDER à
necessidade
dos novos
moradores
do bairro,
surgirão
demanda
por lojas de
roupas,
armarinhos,
supermercados
e farmácias.
ITAPARICA
Comércio vai crescer
> ITAPARICA continua sendo a menina
dos olhos para as construtoras do
Estado. Na Rodovia do Sol será
construído, por exemplo, o Residencial Veracruz (foto), da Lorenge, com
336 apartamentos.
> NA ESQUINA da rua Itaboraí com a Mimoso do Sul, será erguido o Ilhas do
Pacífico, da Kemp.
> NA RUA Deolindo Perim será erguido
o Sunset Residence, da Construtora
Épura, com 198 apartamentos e 9
coberturas.
> COM os novos prédios, o comércio
vai precisar de novas lojas, pet
shops, armarinhos, entre outros.