ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES
DO JARDIM ALBATROZ
INFORMATIVO Abril / 2013
Prezados Associados,
A AMJA vem trabalhando para a melhoria da qualidade de vida dos moradores do
Jardim Albatroz e juntamente com as associações vizinhas, coordenados pelo Fórum da Bacia do
Itacorubi, denunciaram ao Ministério Publico Municipal várias irregularidades presentes nas
diversas construções iniciadas no entorno da área da associação sem os devidos estudos
relacionados a fornecimento de água e energia elétrica, esgoto, mobilidade urbana, impacto
ambiental, etc.
Serão mais de 700 novos apartamentos, cerca de 1500 novos veículos, sem contar as
unidades comerciais, com um aumento considerável da população de nossa área.
Obtivemos parecer favorável de nossas solicitações, onde foi assinado Termo de Ajuste
de Conduta com as Construtoras, intermediado pelo Ministério Público de Florianópolis, tendo
em vista ter sido realizado “desmembramento” e não “loteamento” da área a ser construída, onde
Praça da Comunidade do
seria destinado por Lei, áreas verdes de lazer e áreas para a comunidade. Como forma de ajustar
Jardim Albatroz será
essas irregularidades que beneficiariam toda a comunidade do Córrego Grande foram sugeridas
medidas compensatórias através daquele documento.
revitalizada
As principais solicitações junto às Construtoras foram:
1ª) Realização Imediata da Duplicação da Rua João Pio Duarte Silva no trecho da Fazendinha, priorizando o transporte público e
ciclovias, conforme Projeto Urbanístico elaborado por equipe de arquitetos;
2ª) Realização Imediata de Reestudo da macro drenagem da Fazendinha e entorno, com estudo de cotas de inundações e riscos;
3ª) Compensação de áreas que deveriam ter sido destinadas para AVL – Área Verde de Lazer (10%) e ACI – Áreas Comunitárias
Institucionais (5%), tendo em vista ter sido realizado desmembramento e não loteamento.
Como resultado, foi elaborado termo de ajuste de conduta contendo as medidas compensatórias abaixo:
Doação das áreas de APP na área da Fazendinha, para uso do Parque Linear do Córrego Grande, e execução do Projeto
Urbanístico, em elaboração;
Transformar parte da via projetada SCI-17 (prolongamento da Rua Apeninos) em via Boulevard, que servirá também para
eventos comunitários, conforme Projeto Urbanístico, não permitindo a abertura para tráfego de veículos, sendo essa uma de nossas
maiores vitórias;
Construir a ligação entre as duas margens do Rio Córrego Grande (apenas para ciclistas e pedestres), conforme Projeto
Urbanístico, em elaboração - Rua Apeninos;
Comprar a área e construir a Praça do Sertão do Córrego Grande e a sede da AMOSC,
Revitalização do campo de futebol do Comercial Futebol Clube;
Revitalização da Praça Edson Pereira do Nascimento/Praça do Bentinho;
Revitalização da Praça do Jardim Albatroz - (AVL1 – Praça da Comunidade e AVL2 ao lado do Plaza Sevilha);
Construção da sede da AMJA – (Construtora Dimas) ;
Construtoras: farão contratação de empresa qualificada para reestudo da macrodrenagem da Fazendinha, indicada por
especialista.
Os moradores do Jardim Albatroz - AMJA, serão beneficiados com o Termo de Ajuste de Conduta - TAC, no momento em que a
macrodrenagem de toda nossa região é reavaliada, prevenindo, e até mesmo evitando futuros problemas com alagamentos e inundações
que certamente iriam ocorrer sem o devido estudo e as obras de drenagem que deverão ser realizadas.
Outro ponto importante está relacionado às providências que irão ocorrer quanto à mobilidade urbana, que apesar de não se
mostrarem como solução definitiva para o problema, podem ser o início de mudanças futuras.
A grande vitória foi impedir a abertura para trânsito de veículos pela Rua Apeninos, onde será construído um Boulevard com
acesso apenas para pedestres e bicicletas sobre o riacho até a rua Sebatião Laurentino da Silva (rua da Creche).
Dentro do TAC também está prevista a revitalização da Praça da Comunidade do Jardim Albatroz (Praça da AMJA) e construção
de sede para a AMJA.
Na 1ª etapa haverá a revitalização da praça, com base em projeto em fase de elaboração, sendo que a praça da
comunidade passará por uma melhoria que englobará drenagem em toda a área, construção de calçadas no padrão da prefeitura,
instalação de academia da terceira idade, grade de proteção para os esportes, novo parque infantil (mais reforçado), entre outras
melhorias, mantendo todas as árvores e a característica que a praça possui hoje.
A apresentação da revitalização estará disponível em nosso site para que todos possam acompanhar. (www.amja.org.br)
O projeto e a execução da revitalização de nossa praça, bem como de outras áreas da comunidade do córrego grande, serão
executado com recursos das construtoras que deveriam ter disponibilizado áreas para comunidade e áreas para lazer, em contrapartida ao
loteamento do terreno da fazendinha por força de lei e não haviam feito.
Isso só foi possível devido à atuação dos integrantes do Fórum da Bacia do Itacorubi, que através dos representantes de cada
Associação, atuou diretamente na busca pela justa aplicação da lei, trazendo benefícios diretos para a comunidade.
Destacamos e agradecemos a participação ativa do Diretor e representante da AMJA junto ao Fórum da Bacia do
Itacorubi, Senhor Celso Carminati, morador do Boulevard Lyon, que esteve presente em todas as etapas do
processo de construção e alinhamento das reinvidicações de nossos associados e de toda comunidade junto ao
Ministério Público.
Celso Carminati
Parque linear do Córrego Grande
em nova etapa
DIRETORIA
Presidente
Wladimir Dalfovo
(Cond. Atalaia)
Vice-Presidente
Roseli Hable Mussatto
(Plaza Barcelona)
Tesoureiro
Robson Raul de Moraes
(Plaza Málaga)
Secretário
Celso João Carminati
(Boulevard Lyon)
Conselho Fiscal
Fabio Z. Martins (Boulevard
Toulon)
José Raul Vergara Canto
(Plaza Cadiz)
- Boulevard D’Avignon
Para conhecer mais, acesse:
- Poemas de Drumond
http://parquelinear.blogspot.com.br/
Diógenes L. Bartolomeu (Rio
Reno)
Carlos R. Vieira
(Spazio Via Fratelli)
Moacir Wendhausen
(Plaza Barcelona)
SITE AMJA
www.amja.org.br
E-MAIL AMJA
[email protected]
FACEBOOK
www.facebook.com
/jardimalbatroz
- Boulevard de Lyon
- Boulevard Marselha
- Boulevard Toulon
- Boulevard Toulouse
- Plaza Barcelona
- Plaza Cadiz
- Plaza La Coruña
- Plaza Malaga
- Plaza Sevilha
- Plaza Valencia
- Plaza Vila Real
- Rio Reno
- Spazzio Botticeli
Vigilância da AMJA
Eduardo Beck
(Plaza La Coruña
- Atalaia
O projeto do parque linear do Córrego Grande já se
encontra em nova fase. Depois dos trabalhos de uma
comissão mista com representantes das associações
comunitárias e do poder executivo, os trabalhos foram
encerrados em outubro de 2012 e o projeto por uma
iniciativa do poder executivo foi enviado à Câmara de
Vereadores para tramitação e votação.
Está em fase de doação ao poder público as áreas internas
na fazendinha. Como parte do TAC no Ministério Público
Estadual, as construtoras proprietárias da área se
comprometeram em doar as áreas nas margens do rio
Córrego Grande. Como são áreas privadas e de APP,
precisam ser doadas. Desta forma, ficará resolvida toda a
área do parque Linear na área da Fazendinha. Assim que o
projeto for aprovado na CMF o projeto deverá ser lançado
publicamente e as primeiras iniciativas para tirá-lo do papel
serão necessárias.
Para isto, já sabemos, somente com a participação da
comunidade da bacia do Itacorubi, este projeto poderá se
tornar realidade. Todas as terças-feiras as reuniões do
Fórum da Bacia do Itacorubi tem atualizado deste debate.
Leonardo Salvini
(Atalaia)
Conselho Consultivo
Luiz Carlos Aita (Boulevard
Marselha)
CONDOMÍNIOS
ASSOCIADOS
A vigilância da AMJA
funciona das 19:00 até as 07:00
horas todos os dias da semana e
já comprovou através de
estatísticas oficiais que produz um grande resultado,
reduzindo a taxa de ocorrência de crimes contra o
patrimônio na área de sua atuação.
O objetivo não é o enfrentamento direto nem substituir a
segurança pública, mas dar apoio aos associados prestando
um serviço de acompanhamento e vigilâncias dos bens que
se encontram na área do Jardim Albatroz.
Um dos serviços que podem e devem ser utilizados é o
telefonema aos vigilantes quando o associado chegar em
casa de madrugada, para que esses acompanhem a entrada
dos veículos e das pessoas em seus condomínios com
segurança e tranquilidade.
O telefone que deve ser utilizado para acionar a vigilância,
no horário de sua atuação é o 9963-1851 que é o telefene
que os vigilantes atendem, se houver qualquer demora no
atendimento o associado poderá entrar em contato com o
Fiscal através do número 9965-6598, que uma viatura da
FA-Segurança se deslocará com a maior brevidade
possível.
- Spazzio Donatello
- Spazzio Piacentini
- Spazzio Veronese
- Spazzio Via Fratelli
- Spazzio Vila Serena
“Verifique se seu
condomínio é
associado.
Converse com seu
síndico.
Nós precisamos de
vocês.”
Vigilância AMJA
9965-6598
Das 19h00 às 07h00
Reunião Anual Ordinária AMJA - 06/05/2013
PARTICIPE
ELEIÇÃO DA DIRETORIA - GESTÃO 2013/2014
Monte sua chapa - Edital em breve