Especial Miami
Home&Style
Robb Report traz seis empreendimentos lançados
recentemente para quem busca investir na
cidade americana – ou apenas ter um bom lugar
para descansar – Por Leonardo Zanon
A
s obras em Miami não param. A cidade está vivendo um novo ciclo
de expansão da construção civil com tantos latinos – leia-se brasileiros – em
busca de imóveis para investir ou relaxar. Oportunidades não faltam. Por isso,
Robb Report foi até a cidade americana e fez um levantamento com alguns
dos mais sofisticados lançamentos imobiliários.
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Turnberry Ocean Club
Em Sunny Isles, este imponente edifício
terá como diferencial um clube situado a
mais de 100 metros acima do nível do mar,
com duas piscinas suspensas. O novo projeto,
idealizado pela Turnberry Associates, promete conquistar compradores brasileiros
nos Estados Unidos. Serão 154 unidades
residenciais exclusivas, com varandas e cozinha summer, e metragens que variam de
270 m2 a 989 m2. As unidades vão custar de
US$ 4 milhões a US$ 35 milhões e as obras
terão conclusão em 2018.
O clube privativo terá duas piscinas suspensas com borda infinita, spas de hidroterapia, saunas, estúdio para Yoga e Pilates,
salas de massagem, academia e área fitness,
cabanas com vista para o oceano, sunset
longe, pool bar, teatro outdoor, salões de
beleza, salão de jantar, biblioteca e outros. E
mais: no térreo, de frente para a praia, os
moradores vão dispor de piscina com borda
infinita em cascata e cabanas privativas.
Turnberry
Ocean Club
Bairro:
Sunny Isle
Dormitórios:
de 3 a 6
Unidades:
154
Preço:
A partir de
US$ 4 milhões
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Marea Miami
Beach
Bairro:
South Beach
Dormitórios:
de 1 a 3 +
Penthouse
Unidades:
30
Preço:
A partir de
US$ 2.5 milhões
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Marea Miami Beach
Privé
Uma das mais elegantes arquiteturas
da nova fase residencial de Miami. O
Marea, situado no bairro de South of
Fifth, está rodeado por Biscayne Bay
e o Oceano Atlântico. Conta com duas
torres, em um verdadeiro complexo
butique. São apenas 30 apartamentos,
projetados pela equipe de Sieger
Suarez e Yabu Pushelberg, renomados
arquitetos locais, além de uma concepção de interiores adornada por
Riccardo de Marchi. Cada unidade
contará com 10 metros de pé-direito
e janelas de vidro e um amplo terraço.
Além de toda a estrutura, os proprietários terão comodidades para propiciar uma vivência única. Um grande
fitness center com serviços de spa
estará instalado próximo a Garden
Pool Deck, piscina de borda infinita
com cabanas com espreguiçadeiras.
Há ainda manobrista 24 horas, serviço
de concierge privado 24 horas por dia,
sete dias por semana, acessível diretamente a partir dos iPads dos residentes etc.
É numa ilha quase que particular,
a última privada sem imóveis do sul
da Flórida, que está se instalando o
Privé, um condomínio residencial
que promete propiciar um estilo de
vida mais do que especial: um verdadeiro conforto cinco estrelas.
Os 160 apartamentos, divididos
em duas torres de 16 andares, são
todos rodeados pelo mar. Medindo
240 m2 a 836 m2, as residências se
destacam pela amplitude dos
ambientes. Todas possuem entradas
com elevador privativo, paredes de
vidro e cozinhas ao ar livre. As penthouses contam também com piscinas privadas.
Os serviços e as comodidades do
condomínio incluem concierge, piscina com entrada pela praia, hidromassagem ao ar livre, quadra de
tênis, trilhas para jogging, pier privado de desembarque de barco e
pesca para os hóspedes, marina com
vagas limitadas para barcos, parque
infantil e brinquedoteca, academia
e spa, espaço social com bilhar, jogos
de tabuleiro e televisão, adega e sala
de degustação, além de suítes para
hóspedes – disponíveis para compra
apenas por moradores. Sua localização privilegiada, realizada apenas
por uma ponte privativa a partir de
Williams Island e Island Estates,
permite ainda acesso às marinas
adjacentes, além do Aventura Mall,
Turnberry Country Club & Resort
e Gulfstream Park.
Privé
Bairro:
Aventura
Dormitórios:
de 2 a 4 +
Penthouse
Unidades:
160
Preço:
A partir de
US$ 1.7 milhão
topo: Tom Pendas GlobalAerials.net
1000 Museum
Miami Downtown receberá a primeira torre residencial americana
assinada pela arquiteta iraquiana
Zaha Hadid. Com um formato icônico, sinuoso, com colunas de sustentação que se formam de maneira
orgânica lembrando uma taça de
champagne Art Nouveau, o edifício
começou a ser erguido em meados
de 2014, em um projeto de US$ 300
milhões.
Si tua do na 1000 Bi s c ay ne
Boulevard, rodeado de museus e
teatros, além de inúmeras butiques,
o complexo de 60 andares terá 83
unidades – sendo dois ou um por
andar, dúplex town home e dúplex
penthouse (de 427 m2 a 920 m2).
Todos os apartamentos vão privilegiar o fluxo de luz natural e a vista
do oceano Atlântico por meio de
grandes paredes de vidro – e pelas
amplas sacadas.
1000 Museum
Bairro:
Downtown Miami
Dormitórios:
4a6
Unidades:
83
Preço:
A partir de
US$ 5.3 milhões
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Regalia
Bairro:
Sunny Isles
Dormitórios:
de 4 a 5
Unidades:
40
Preço:
A partir de
US$ 10 milhões
The Mansions
at Acqualina
Bairro:
Sunny Isles
Dormitórios:
de 3 a 8
Unidades:
79
Preço:
A partir de
US$ 7.5 milhões
A iluminação interna de cada unidade é personalizada. As cozinhas
são personificadas pela Gatto Cucine,
com eletrodomésticos Aggenau e SubZero. Um dos destaques é o controle
de automação do imóvel. Tempera­
tura, cortinas, áudio, vídeo e sistemas
de segurança são realizados por meio
do tablet de cada morador.
As áreas de convívio social também
serão muito bem cuidadas. Uma
equipe de consultores olfativos está
criando uma fragrância especial para
o empreendimento. O 1000 Museum
oferece ainda piscina, fitness center,
spa, sky lounge e heliponto.
Regalia
Aqui, a vista é de 360º. Afinal, há
apenas um apartamento por andar,
todos seguindo uma linha contemporânea de arquitetura. O edifício
Regalia, em Sunny Isles, contempla
em seus 40 andares residências de
quatro ou cinco quartos, com até 970
m2 – apenas o terraço possui 130 m2,
com uma piscina privativa, para
relaxar ou se divertir. A cozinha é
top de linha. Há elevadores privados.
Os pisos e as paredes são de mármore
italiano. Há uma sala apenas para
áudio e vídeo.
Todo o complexo também é rico em
detalhes. As áreas comuns contam
com piso de mármore importado no
lobby e nos espaços sociais. Há ainda
piscina infinita, uma piscina fria de
imersão e hidromassagem à beira
-mar e spa. Dispõe de sala de bilhar
com salão de charutos e bar de vinhos,
centro de fitness com vista para o mar,
sala de reuniões e biblioteca.
The Mansions at Acqualina
O interior do The Mansions at
Acqualina, em Sunny Isles, é inspirado
pela Casa Fendi Designs & Collections.
O edifício, de 64 andares, será equipado e acabado com piso de mármore
luminoso, armários e closets em acabamento de couro e terraços de vidro.
Conectado com o Acqualina Resort
& Spa (os moradores podem usar as
dependências do hotel), o edifício boutique tem apenas 79 mansões verticais
– que chegam até a 1,5 mil m2, com
duas unidades por andar, com elevadores particulares e sistema inteligente. As coberturas terão varandas
com spas personalizadas, cachoeiras
de massagem e cozinhas completas
com churrasqueiras. As Penthouses
terão piscinas interiores.
Os proprietários também podem
contar com o serviço de chofer (um
Rolls Royce com motorista) compartilhado, duas piscinas, um clube de
praia privada, um centro de fitness,
um estúdio de ioga, sauna a vapor,
salão de vinhos com armazenagem
privada, sala de charuto, simulador de
golfe e sala de cinema.
The Surf Club Four
Seasons Private Residences
A assinatura deste imponente
empreendimento é do arquiteto
Richard Meier. São 157 residências ao
lado de um hotel butique Four Seasons.
Quase todas contam com vista para
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Biscayne Bay e acabamentos, materiais, paleta de cores e detalhes selecionados por Meier. As suítes máster
são espaçosas, com dois banheiros e
dois closets personalizados. Há uma
banheira independente.
A cozinha é equipada com armários planejados, geladeira side-byside, adega de vinho, fogão a gás de
seis bocas, exaustor, máquinas de
lavar louça e backup de energia para
refrigeração. O apartamento conta
ainda com sistemas de controle climático multizona.
Para os moradores, mais comodidades. Haverá dois restaurantes:
Casa Tua Mare e um restaurante
gerido pelo Four Seasons, Winston
Churchill Lounge, quatro piscinas
e serviço de praia. Um suntuoso spa
está integrado na propriedade com
salas de aulas e estúdio de Pilates e
yoga. O The Surf conta ainda com
serviço de concierge 24 horas.
The Surf Club Four
Seasons Private
Residences
Bairro:
Bal Harbour
Dormitórios:
1 – 5 + Penthouse
Unidades:
150
Preço:
A partir de
US$ 6.7 milhões
embaixo à esq.: Daniel Bayer
Aspen Premium
As montanhas dão as boas-vindas aos visitantes que escolhem
a sofisticação do Viceroy Snowmass para passar seus estimados
dias em Aspen. Em meio à natureza, o complexo, que fica a sete
quilômetros do centro, é um verdadeiro resort de luxo, na base
das principais atividades esportivas – na qualidade ski-in/ski-out.
Com seis tipos de acomodações, num total de 173 quartos, recebe
casais, grupos de amigos e famílias inteiras, pois são equipados
com cozinhas, TVs de tela plana, DVD, iPod, esplanadas privadas,
camas king site com colchões pillow-top e lençóis de algodão
egípcio, lareiras a gás, lavadoras e secadoras. Alguns ainda recebem
banheiras com vista para as montanhas. Outro atrativo do Viceroy
é seu SPA, um dos melhores de todo os Estados Unidos. Com mais
de 650 m2, oferece uma seleção de experiências holísticas e inspirações indianas. Suas seis luxuosas salas incluem um tratamento de
hidroterapia Vichy e um espaço para o casal. Para completar uma
gastronomia icônica em Aspen. É no Viceroy Snowmass onde está
localizado o Eight K, um restaurante com raízes do sul e exploração
de ingredientes orgânicos, em um ambiente de montanha sofisticado. Com um detalhe: com uma das mais belas vistas da região.
www.viceroyhotelsandresorts.com/snowmass
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Balneário Camboriú - mais alto
Philip White,
presidente mundial
da Sotheby’s
Sotheby’s
Assessoria imobiliária
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mais de 15 pessoas, entre equipe
técnica, decoradores e designers.
“Um reforço especial de alvenaria
para instalação também foi
Villa Serena Home
preciso”, complementa.
Cada apartamento tem Club, em Balneário
Camboriú, tem
144,41 m2 privativo, duas suíimponente hall de
tes (sendo uma máster e outra
entrada com pé
suíte comum), duas demi suídireito quádruplo,
e lustre de
tes, sacada com churrasqueira,
living, lavabo, cozinha, área de 5 metros de altura
serviço, sacada técnica e até
quatro vagas de garagem.
www.embraed.com.br
fotos à dir.: Daniel Bayer
Foi inaugurado, no final de março, em
São Paulo, o primeiro escritório da Bossa
Nova/Sotheby’s International Realty (SIR).
A empresa é o resultado da associação do
Banco Modal, da gestora imobiliária e de
recursos KSM Realty, da Integra Investments
e da imobiliária Bossa Nova com a marca
SIR, uma das líderes no segmento de imóveis residenciais de luxo no mundo. Com
meta de alcançar Valor Geral de Vendas
de R$ 1 bilhão, em cinco anos, a companhia conta com 60 corretores treinados
para atuar apenas no segmento premium
de imóveis. “Há dois anos, estamos estudando a entrada no mercado brasileiro”,
relata Philip White, presidente mundial da
Sotheby’s. “Vamos iniciar nosso trabalho
com foco nos melhores bairros de São Paulo
e Rio de Janeiro, bem como nos principais
destinos de praia e campo”.
A parceria com a imobiliária Bossa Nova
incrementa uma proposta regional, mas
com conceito global. “A nova empresa
representa uma continuidade do que já
fazíamos com sucesso num modelo de boutique de nossa companhia. Agora, vamos
expandir nossa atuação e contamos para
isso com sócios providos de grande capacidade de investimento”, detalha Luciano
Amado, um dos sócios-diretores da Bossa
Nova/Sotheby’s. “Um dos grandes diferenciais dessa parceria é a plataforma de
fazer negócios. São 60 países, com apoio
de 730 escritórios. Ou seja, vamos conectar
nossos clientes brasileiros que querem não
apenas adquirir imóveis aqui, mas também
nas mais diversas regiões do mundo, como
Dubai, Nova York, Miami e Londres, com
total segurança e expertise.”
Villa Serena, da Construtora
Embraed, é o mais alto
residencial do Brasil
Novo empreendimento da
Construtora Embraed, o Villa Serena
Home Club, em Balneário Camboriú,
Santa Catarina, é o maior prédio
exclusivamente residencial do país,
segundo o Council on Tall Buildings
and Urban Habitat (CTBUH). São
duas imponentes torres de 160
metros, divididas em 46 pavimentos que esbanjam sofisticação. O hall
de entrada é de imponência singular, com pé-direito quádruplo de 16
metros, o equivalente a 4 andares.
A área de lazer e descanso também
impressiona pela amplitude e pela
variedade de opções – típica de um
clube – disponível 24 horas aos proprietários e com área de 10.000 m2.
Além de ser o maior prédio exclusivamente residencial do país, o Villa
Serena Home Club conta com um
luxuoso hall de entrada. Um dos
destaques fica por conta do lustre
especialmente encomendado ao
espaço, de 450Kg, com dimensões
que envolvem 5 metros de altura e
3,5 metros de diâmetro. Conforme
conta a diretora da Embraed, responsável pelo design e decoração do
Villa Serena, Tatiana Rosa Cequinel,
para a instalação do grandioso
lustre, foi necessário o suporte de