Controle de pragas
Chegada do período chuvoso é um bom momento para retomar
cuidados.
Com a chegada do período chuvoso, a umidade aumenta, a temperatura sobe, e os animais se
proliferam. Não apenas borboletas e pássaros, mas também baratas, ratos e outros bichos
considerados pragas.
Por isso mesmo, muitos optam por retomar o cuidado das áreas comuns com serviços de
dedetização e desratização do condomínio. O ideal é que o condomínio contrate o serviço
semestralmente ou mantenha um contrato de manutenção com a empresa de controle de
pragas urbanas. Dessa forma, o empreendimento estará sempre resguardado em casos de
uma infestação, por exemplo.
Um ponto positivo de se manter um contrato de manutenção com o prestador de serviço é o
valor. Um pacote de cuidados ao longo do ano pode custar até 30% mais em conta do que
pagar pelos mesmos serviços de maneira avulsa.
Vale lembrar que para efetuar qualquer contratação que impacte nas finanças do condomínio,
o síndico deve referendar a decisão em uma assembleia.
Também é importante frisar que é responsabilidade do síndico zelar pelas áreas comuns. Caso
haja uma infestação – e se isso impactar em prejuízos para o condomínio devido à ausência de
cuidados, o mesmo poderá ter de indenizar a massa condominial.
Prevenção

Controle de insetos deve ser feito antes de período de reprodução

O período chuvoso é o mais indicado para ações preventivas contra proliferação de
pragas urbanas como baratas, formigas, cupins, mosquitos e ratos nos condomínios. É
justamente nessa época, devido a altas temperaturas e grande umidade que ocorrem os
acasalamentos e a formação de novas colônias.

O ideal é que se faça a aplicação dos inseticidas e raticidas antes que os bichos comecem
a se multiplicar.

É importante fazer a ação preventiva, já que produtos de qualidade têm duração
prolongada, de seis meses.

Seis meses é a freqüência recomendada para que condomínios promovam a
desinsetização das áreas comuns.
Contratação
Por lidar com pesticidas, é vital que a empresa escolhida para fazer o serviço seja séria e siga
as recomendações legais. No estado de Fortaleza, pode-se verificar se a prestadora de
serviços é filiada a Aceprag (Associação dos Controladores de Pragas Urbanas do Estado do
Ceará). A instituição calcula que haja cerca de 40 empresas do ramo no estado do Ceará
atuando dentro da lei – e que existem aproximadamente 137 que não seguem a legislação.
O síndico pode se certificar se a empresa está dentro da lei pedindo os seguintes documentos:

Licença de funcionamento da Vigilância Sanitária (seja estadual ou municipal)

Responsável técnico. É preciso que um biólogo, engenheiro agrônomo, engenheiro
florestal, médico veterinário, químico ou farmacêutico faça parte do quadro de
funcionários da empresa

A empresa deve estar registrada no conselho profissional do responsável técnico

Ter CNPJ e sede própria: o imóvel não deve ser utilizado para outros fins que não o de
sede da empresa
Além desses cuidados, também é importante saber se a empresa trabalha com o conceito de
sustentabilidade. A lei atual pede que as embalagens de pesticidas devam retornar ao
fabricante, evitando assim a contaminação do solo e das águas.
O síndico deve ficar atento também ao orçamento feito pela empresa. A mesma deve oferecer
um valor fechado pelo serviço, e não cobrar por litro de pesticida – o que dá margem para
cobranças superfaturadas.
Limpeza de caixas d´água
Muitas vezes, é a mesma empresa quem cuida tanto do controle de pragas quanto da limpeza
da caixa d´água do condomínio. O sugerido é que os dois serviços não sejam agendados para
o mesmo dia, uma vez que os mesmos funcionários iriam executar as duas tarefas, com os
mesmos EPIs, o que não seria indicado.
Execução do serviço
Após escolher o prestador de serviços, é importante que o mesmo faça uma visita ao
condomínio para fazer um diagnóstico preciso do local – e de qual será a estratégia utilizada.
Essa tática também ajuda a escolher de que maneira o produto para baratas será aplicado:
pode ser em gel, pulverizado (líquido em gotas maiores) ou atomizado – com gotas bem
menores e mais leves, o inseticida paira no ar por alguns instantes e, assim, consegue penetrar
em frestas.
Para evitar os ratos, o mais comum é se utilizar de um portas-isca, com iscas tóxicas. O rato
então come o veneno e vai morrer em seu ninho.
A empresa é responsável por passar todo o tipo de informação sobre a dedetização e
desratização para o condomínio. Deve explicar por quanto tempo a área deve ser isolada para
evitar a infecção de animais ou humanos.
O prestador de serviços também é responsável por fornecer o EPI (equipamento de proteção
individual) adequado para o trabalho – não apenas para seus funcionários, mas também para
um funcionário que deseje acompanhar.
O controle físico das pragas também é importante para que o serviço fique a contento. A caixa
de gordura do condomínio não pode estar com a tampa quebrada, assim como paredes não
devem apresentar rachaduras ou fissuras. Os ralos, por sua vez, devem estar sempre
tampados. Esse tipo de informação também deve ser oferecido pelas prestadoras de serviço.
Depois da visita
É importante que os moradores sejam avisados com pelo menos 48 horas de antecedência
sobre o serviço executado, justamente para que possam aguardar e não circular em áreas que
acabaram de sofrer pulverização.
Verifique junto à empresa se há necessidade de retirar crianças ou animais domésticos durante
a aplicação, e sobre a restrição de sua circulação no período posterior, para comunicar aos
condôminos.
A lei assegura a garantia de assistência de 30 dias sobre esse tipo de serviço. O que as
prestadoras de serviço ouvidas sugerem é que o controle de pragas seja permanente e feito
por empresas idôneas, totalmente regularizadas e de acordo com a vigilância sanitária.
Serviço

Empresas Associadas de desinsetização e controle de pragas em Fortaleza