Residencial Estoril
É tempo de viver uma nova história.
Residencial Estoril
O Residencial Estoril faz parte das ações do projeto
Morar no Centro integrando ações do programa de
revitalização de áreas centrais à política habitacional da
cidade a partir da readequação de antigos hotéis para
moradia de interesse social. Os recursos para
concretização do trabalho vieram de uma parceria entre a
Prefeitura de Vitória e o Governo Federal que juntos
investiram R$ 3.646.529,68.
Cada família, com renda em torno de três salários
mínimos, vai pagar durante 15 anos o valor referente a
10% da renda familiar, sem saldo devedor. Esse valor vai
compor o Fundo Municipal de Habitação de Interesse
Social (FMHIS), que continua a promover moradia digna a
outras famílias.
- Governo Federal / OGU – R$ 625.221,56
- Prefeitura de Vitória – R$ 3.021.308,12
O repovoamento da área central de Vitória, servida de
toda infra-estrutura (abastecimento de água, coleta de lixo
e oferta de equipamentos de saúde, ensino e de lazer), é
o objetivo do Projeto Morar no Centro. Estão previstas
reforma e reabilitação de edifícios desocupados ou
subutilizados, gerando melhoria da qualidade de vida dos
habitantes, atuais e futuros. O projeto destaca-se não só
pela oferta de unidades habitacionais, mas pela
otimização da infra-estrutura existente.
A primeira etapa do Morar no Centro compreende a
readequação de três antigos hotéis localizados no Centro
da capital capixaba (Estoril, Tabajara e Pouso Real)
proporcionando moradia a 94 famílias com renda mensal
de aproximadamente três salários mínimos.
Os antigos hotéis Estoril, Tabajara e Pouso Real
ocupam área de destaque no Centro da capital
capixaba e estão sendo readequados para moradia
popular.
O Residencial Estoril foi o primeiro a ser
concluído e 54 famílias já estão na nova
residência desde dezembro de 2009. O trabalho
que apresentamos agora retrata uma nova etapa
na história de vida dessas famílias e de toda a
cidade de Vitória a partir de um Trabalho Técnico
Social comprometido com a melhoria de vida da
população, com ações de cidadania a partir do
cumprimento de deveres, do exercício de direitos
e do compromisso com a construção de uma
cidade melhor para todos.
O Centro de Vitória apresenta papel fundamental
pela concentração de edifícios e espaços de
interesse arquitetônico, urbanístico e de
importância histórica. Trata-se de um dos espaços
mais democráticos da cidade, pela multiplicidade
de grupos sociais que moram, trabalham ou dele
se utilizam. Nos últimos tempos, tornou-se um
espaço pulsante de cultura e negócios.
Trabalho Técnico Social
O Trabalho Técnico Social teve início no processo
seletivo e segue até os dias atuais por meio de ações
que ora têm como objetivo capacitar, ora colaboram
para a organização político-social-econômica do
grupo que se constitui como comunidade.
Tão logo as obras tiveram início, o grupo de famílias
selecionadas foi chamado a organizar uma agenda de
encontros. A partir daí, mensalmente, estão reunidos
para organizar o novo condomínio tendo como base
as indicações de autonomia, sustentabilidade e
participação social. A conclusão do Trabalho está
organizada para acontecer em Julho/2011 quando
terão sido concluídas as etapas de organização do
condomínio, bem como avaliadas as ações
desenvolvidas.
As famílias beneficiárias do Morar no Centro participam
de reuniões, seminários e cursos para integração e
convívio social, com o objetivo de organizar um
condomínio sustentável. São oferecidos cursos e
oficinas que trabalham a importância do relacionamento
interpessoal, organização de condomínio, geração de
emprego e renda, entre outras atividades para
organização do espaço e da vida social.
Visitas ao entorno e o conhecimento do bairro onde
está inserido o empreendimento foram constantes a fim
de que a integração entre novos e antigos moradores
pudesse ser construída a partir de uma base pautada
no respeito, no conhecimento e no cuidado com a
cidade.
Esses novos moradores vão fazer parte de um conjunto
de ações que visam ao fortalecimento das comunidades
com efetiva participação nas políticas locais, bem como
à organização de novas iniciativas que garantam a
sustentabilidade do projeto.
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A capacitação e a formação
profissional também vieram como
forma
de
oferecer
novas
oportunidades às famílias que hoje
contam
com
alternativas
importantes tanto para geração de
renda quanto para organização
comunitária. Para essa etapa do
projeto o grupo contou com a
parceria das Secretarias de Meio
Ambiente e de Trabalho e Geração
de Renda.
Seleção de Famílias
O processo para seleção das famílias aconteceu em
2007, sendo requisitos para inscrição residir em Vitória há
pelo menos um ano, possuir renda familiar entre 3 e 5
salários mínimos, não possuir outro imóvel residencial
e/ou nenhum tipo de financiamento habitacional, não ter
sido beneficiado por programa semelhante, ser maior de
18 anos e não estar inadimplente perante o município.
Os critérios de classificação priorizam, conforme
estabelece a legislação municipal, famílias com menor
renda, mulheres chefes de família e idosos. Há ainda
reserva de vagas para portadores de deficiência e
servidor público municipal efetivo.
Todas as famílias selecionadas têm renda de
aproximadamente
três
salários
mínimos,
com
composição familiar de 02 membros em sua maioria
(55%), mas há famílias com 1, 3 e 4 componentes.
História
A edificação do antigo Estoril, projetada em 1955,
forma um complexo construído para abrigar um
hotel, além de salas e lojas comerciais.
Localizadas em uma das áreas mais valorizadas
de Vitória, contemplava um
dos trechos
reurbanizados à época, refletindo uma nova era de
desenvolvimento econômico e consequente
evolução portuária.
A arquitetura e o uso adotados são compatíveis
com o panorama econômico da época em que
foram construídos e refletem o crescimento de
uma cidade, que passou a abrigar um número
cada vez maior de uma população de passagem,
principalmente
devido
ao
desenvolvimento
portuário e a um número maior de negócios e
serviços.
Na década de 60, pessoas ilustres se hospedaram
nos hotéis Estoril, Pouso Real e Tabajara, no
Centro. Com o passar do tempo restou apenas a
arquitetura majestosa desses hotéis que estavam
desabitados, completamente sem vida.
Especificações Técnicas
No térreo do Residencial Estoril há um hall
de elevadores, escada, salão de festas,
recepção, central de gás, depósito,
banheiro e copa. No mezanino há um
espaço para reuniões, lavabo, banheiro,
depósito e escada.
Do segundo ao nono pavimento estão as
54 unidades habitacionais, sendo cinco
apartamentos por pavimento com um
quarto, sala de estar, cozinha, área de
serviço, banheiro, hall de elevador.
Em cada andar há, ainda, um apartamento
adaptado para deficiente físico com um
quarto, sala de estar, cozinha, banheiro e
área de serviço.
Interior do Residencial
Regimento Interno e
Formação de Síndicos
As famílias reuniram-se com a equipe social e com
profissionais da área para formulação do regimento
interno condominial que tem por finalidade
regulamentar os direitos e deveres de todos os
moradores, além de orientar sobre o uso correto das
unidades autônomas, das áreas de serviço comuns e
sua administração, respeitando as disponibilidades
das instalações e os diversos espaços físicos. Os
encontros para elaboração do Regimento Interno
possibilitam
ainda
a
coparticipação
e
corresponsabilidade de todos visando à manutenção
e sustentabilidade do programa.
Primeiro Natal juntos no
Residencial Estoril
Uma nova árvore somou-se à decoração natalina do Centro de Vitória. As
54 famílias que moram no Residencial Estoril organizaram um Natal
diferente e coletaram materiais recicláveis para decorar o hall de entrada
do edifício.
Esse é o primeiro Natal que as famílias passam na nova casa, que foi
entregue em janeiro de 2010. Dentro do trabalho técnico social foram
realizadas oficinas de artesanato e alguns moradores receberam o
certificado de artesãos.
O trabalho técnico social tem cumprido sua função integrada às ações de
construção e melhorias habitacionais. Enquanto as obras são realizadas,
o projeto social é colocado em prática com as famílias tendo como
objetivos garantir a integração entre elas, o conhecimento das obras de
condomínio e manutenção das áreas comuns e a sustentabilidade do
empreendimento, dentre outros aprendizados.
O projeto tem como os pilares: garantia de moradia de qualidade, projeto
social comprometido e responsável com transparência nas regras de
seleção e repasse destas unidades, sustentabilidade do empreendimento
por meio de ações que integram a participação da comunidade e de
agentes públicos.
João Carlos Coser
Prefeito de Vitória
Sebastião Barbosa
Vice Prefeito de Vitória
Sérgio Sá Freitas
Secretário de Habitação
Carlos Alberto Laiber
Gerente do Morar no Centro
Leida Moreira Machado
Gerente de Equipe Social