O funcionamento de um escritório, não só de Arquitetura mais sim de todas as áreas profissionais, faz-se
necessário obter um bom planejamento e uma visão empreendedora.
Desta forma, sabendo a dosagem e dimensionamento correto das coisas, o escritório a ser aberto possuí muito
mais chances de crescer de uma forma gradativamente rápida.
Para que funcione, além de um bom empreendedor, necessita-se de bons conhecimentos na área atuante,
obtendo bons profissionais.
A Arquitetura abrange diversos segmentos, onde nele pode-se citar;
•Elaboração e acompanhamento de projetos;
•Estudo Preliminar
•Anteprojeto
•Projeto Legal e/ou de Prefeitura
• Projeto Básico
•Projeto Executivo
•Caderno de Especificações
•Gerenciamento de projetos e suprimentos;
•Consultoria;
•Planejamento;
E destes segmentos citados a cima ainda existem subdivisões, onde abordam diversos outros setores atuantes na
área da Construção Civil.
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho / A20057-6
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
A Empresa na qual o grupo escolheu para este estudo, foi a Logic Engenharia e Construções
Ltda.
Fundada em 1996, pelo Engenheiro Civil Rogério Ricco Bertoni, foi recentemente vendida para
um grupo estrangeiro, no qual irá chamar a empresa de Provence Engenharia e Arquitetura Ltda., porém
ainda não foi tomada a posse formalmente, fazendo com que a mesma continue com os mesmo dados.
A Logic Engenharia e Construções está localizada em Pinheiros/SP e sua principal atividade
atuante na Construção Civil, são obras efetuadas via Atas e Licitações Públicas, tanto reformas quantos
construções em si. (escolas, hospitais, praças e etc...)
As licitações tem como procedimento administrativo formal em que a Administração Pública,
convoca ou convida empresas para o fornecimento de serviços.
A Constituição Federal, estabeleceu normas gerais sobre licitações e contratos administrativos
pertinentes a obras, serviços, inclusive de publicidade, compras, alienações e locações no âmbito dos
Poderes da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios.
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
A empresa possuí a seguinte estruturação;
Nome:
•Rogério Ricco Bertoni
•Reilson Duque da Cruz
•André Arantes
•João Marcelo de Vicenzo
•Marco Matta
Função:
Presidente
Sócio
Sócio
Diretor Comercial
Diretor de Suprimento
Setores:
•Orçamentos
•Projetos
•Qualidade
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
O escritório trabalha no ramo tanto de Engenharia, quanto de Arquitetura,
possuí em média de 250 funcionários.
No departamento de projetos trabalham nove pessoas nas quais são divididas
da seguinte forma;
Eng. João Marcelo De
Vincenzo
Diretor Comercial
Eng. Vanessa
Sobral
Gestora de
Orçamentos
Rafael Varjão
Arq. Gestor de
projetos
Fernanda Haiek
Arquiteta
Auxiliar
Camila
Marques
Aux. Técnico
Norton Rocha
Aux. Técnico
Jose Adahil
Aux. Técnico
Nathalia
Oliveira
Aux. Técnico
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
Diretor Comercial:
Sua principal função é cuidar de toda a parte comercial da empresa, negociar
Atas e Licitações, fechar contratos, gerenciar as obras, projetos e cuida de
toda a documentação necessária.
Gestor de Orçamentos:
Faz análise dos projetos e assim realiza orçamento das obras
Gestor de Projetos:
Responsável pela criação e elaboração dos projetos
Arquiteta Auxiliar:
Analisa e executa o projeto
Auxiliar Técnico:
Responsáveis pelos levantamentos in loco, desenho de croquis , e levantamento de
todas as informações necessárias para as obras
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
A empresa possui uma equipe terceirizada de empreiteiros e diversos
engenheiros responsáveis pelo andamento das obras.
A relação entre empreiteiros e arquitetos acontece da seguinte maneira;
O arquiteto realiza o projeto e encaminha para o engenheiro da obra, este
então é o responsável por passar todas as informações para que o empreiteiro
possa realizar a obra.
Porem, para garantir que a obra saia corretamente e não exista nenhuma
duvida, quinzenalmente, o arquiteto agenda uma reunião com o empreiteiro, visita
as obras e analisa todos os detalhes.
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
Departamento de projetos
Departamento de Engenharia
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
Construção da Escola Valdelice Medeiros Prass – Embu
das Artes
Restauro da Igreja Nossa Senhora do Bom Sucesso Guarulhos
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Construção do hotel Joaquim Grava - São Paulo
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
O projeto escolhido para Análise, foi de uma reforma e adequação realizada via Ata
Pública, da EMEF Monteiro Lobato, situado na Rua João de Souza, Bairro Jd. América/SP.
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
Conforme citado na norma NBR-13532, item 1.4, reformas também são necessárias as aplicações
dos serviços técnicos.
Podemos analisar que o projeto possui os documentos técnicos necessários a apresentar
conforme o item 4.4.5.3 da NBR 13532 que são :
•Planta geral de implantação;
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
•Planta dos pavimentos;
•Planta de cobertura;
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
•Cortes e Elevações;
•Detalhes;
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /
http://www.sinaenco.com.br/downloads/Perfil.pdf
http://www.revistaau.com.br/arquitetura-urbanismo/163/artigo635202.asp
http://www.atmosferaarquitetura.com.br/arquitetura.htm#06
Universidade Paulista – UNIP
Análise de Funcionamento de Escritório de Arquitetura
Aluno/RA. Felipe Vizinho /
Aluno/RA Lucas Sakai /
Aluno/RA Marina Brabo / A29657-3
Aluno/RA Mariana Chinazzo / 347668-5
Aluno/RA Rafael Aversoni / 478453-7
Aluno/RA Robson Marinho /