ANEXO II - Termo de Referência
1. OBJETIVO:
O presente Termo de Referência tem por objetivo estabelecer as condições
mínimas para a contratação de uma empresa de engenharia para a
implementação do projeto executivo de substituição do Sistema de Refrigeração e
Ar-condicionado das instalações do Centro Nacional de Operação do Sistema CNOS/COSR-NCO, envolvendo o fornecimento de equipamentos, quadros
elétricos e demais materiais necessários à perfeita instalação desse sistema, tudo
em conformidade com o memorial descritivo/especificações técnicas e projeto
executivo fornecido pelo ONS.
A respectiva contratação contempla, ainda, a elaboração e execução de projeto
executivo de uma edificação para a Central de Água Gelada – CAG, a elaboração
e execução do projeto executivo dos quadros elétricos de comando e de
alimentação dos equipamentos, a elaboração e execução do projeto executivo
para tanques acumuladores de água gelada e a retirada dos atuais equipamentos,
e seu respectivo remanejamento para uma área a ser indicada pelo ONS.
Os referidos quadros elétricos deverão ser interligados aos quadros elétricos de
força indicados no projeto, existentes e distribuídos pelo prédio, integrando-os ao
novo projeto, sem descontinuidade de serviços.
2. DESCRIÇÃO:
CONCEPÇÃO DO ATUAL SISTEMA DE AR-CONDICIONADO
O CNOS/COSR-NCO possui atualmente um sistema contendo três conjuntos
composto de chiller, bombas de água gelada e de condensação e torres de
resfriamento de água, 18 fan-coils, e respectivos quadros elétricos de força e
comando, compondo o Sistema de Refrigeração e Ar-condicionado do
CNOS/COSR-NCO.
O sistema atual do ONS foi concebido de tal forma que um conjunto atenda a área
técnica, sala do CPD, sala de controle e demais ambientes técnicos do
CNOS/COSR-NCO, e outro ramal de água gelada para atendimento da área de
conforto, sendo um terceiro conjunto utilizado como reserva.
Como referência disponibilizados cópia das plantas baixas dos projetos nºs.
0911.MA.02.009 e 0911.MA.02.010 documentos integrantes do ANEXO IV da IP
elaborados pela Hidroservice Engenharia Ltda., onde mostramos o layout do
sistema atual para melhor orientação e visando subsidiar a empresa contratada no
planejamento dos serviços de substituição do sistema. Encontra-se anexa,
também, a especificação do projeto original do prédio nº E.0911.011-R2 – ANEXO
IV, elaborada pela Hidroservice, que servirá de referência para a caracterização e
o fornecimento dos materiais e serviços desses projetos.
Toda a instalação elétrica para atender ao Sistema de Refrigeração e Arcondicionado, deverá estar conforme a especificação original do prédio nº
E.0911.008-8A
Instalações Elétricas, ANEXO V, elaborada pela empresa
Hidroservice devendo servir como referência para fornecimento dos materiais e
mão-de-obra, no que concerne a bitola e tipo de eletrodutos, fios, isolação, caixas
de passagens e outros acessórios necessários à implementação do projeto.
3. NORMAS TÉCNICAS NACIONAIS E NORMAS TÉCNICAS INTERNACIONAIS
O projeto foi elaborado e desenvolvido segundo as normas técnicas nacionais e
internacionais, as quais deverão ser aplicadas na fase executiva do projeto.
Tratam-se das seguintes normas técnicas:
 Brasileira – ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas);
 EIA 942, TIER III - Instalações para atender CPD.
 ASHRAE 2009 – American Society of Heating Refrigerating and Air
Conditioning Engineers
 Normas Americanas ASTM, ASME, SMACNA, NEMA e ANSI
 Normas Alemã DIN e VDE
 Portarias do M. da Saúde - ANVISA (Portaria GM/MS nº 3.523/1998 e RE
nº 09/2003).
4. ESPECIFICAÇÕES/MEMORIAL DESCRITIVO
O Proponente deverá obedecer às especificações, ao memorial descritivo e o
projeto executivo que contém todas as informações necessárias, para desenvolver
um planejamento detalhado para realização dos serviços de substituição do
Sistema de Refrigeração e Ar-condicionado.
5. PROJETO EXECUTIVO
Conforme citado anteriormente, a implantação do projeto do novo Sistema de
Refrigeração e Ar-condicionado deverá ser baseado no projeto apresentado pelo
ONS e memoriais descritivos/especificações, que servem como referências na
utilização de parâmetros e padrões a serem seguidos na implantação desse
sistema.
Estamos disponibilizando também, uma lista de materiais – Anexo VI, que servirá
apenas como uma referência. Essa lista de materiais é apenas para orientação e
tem como objetivo buscar uma padronização na composição dos custos. A
empresa proponente deverá contemplar em sua planilha orçamentária todos os
custos necessários para a implantação do novo sistema de ar-condicionado,
levando-se em consideração que a obra será executada em etapas e o prédio
continuará com seu funcionamento normal durante a execução da obra.
Caberá a cada ao PROPONENTE analisar os projetos e complementar a planilha
orçamentária de forma adequada, ficando claro que o objeto da licitação se refere
à execução dos serviços/fornecimento citados e não aos itens que compõem a
planilha de referência apresentada pelo ONS.
Caso o PROPONENTE identifique discrepâncias entre os projetos e as planilhas
apresentadas deverá se manifestar sob pena de preclusão.
Os catálogos e boletins técnicos dos fabricantes também serão utilizados na
implementação desse projeto.
Ao longo da execução do projeto, a empresa contratada deverá manter um registro
de todos as ajustes e alterações feitos nos projetos executivos, devidamente
acordados com o ONS e a empresa responsável pela elaboração do projeto e, na
entrega dos serviços apresentar os as builts em duas cópias em mídia magnética,
na versão AutoCAD (.dwg), incorporando as modificações realizadas.
6. EXTENSÃO DO FORNECIMENTO
a. Construção da nova edificação da Central de Água Gelada,
O Proponente deverá elaborar projeto executivo, incluindo todo o projeto
arquitetônico, fundação, estrutura e demais instalações necessárias ao
perfeito funcionamento do sistema de ar-condicionado e executá-lo por uma
empreitada global, deste Termo de Referência.
b. Fornecimento dos manuais de instalação, manutenção e operação
O Proponente deverá fornecer todos os manuais de instalação,
manutenção e operação dos equipamentos (Chillers, bombas, torres, fancoils, sensores e controles, etc) e do sistema como um todo, todos
redigidos em língua portuguesa. Nesses manuais deverão estar descritas
todas as instruções de instalação, operação e manutenção, características
técnicas e parâmetros que devem ser monitorados, indicando as faixas de
trabalho, ajustes e regulagem. Os desenhos técnicos devem ser
numerados e anexados aos manuais para uma melhor orientação e
interpretação dos mesmos.
c. Treinamento de pessoal de operação e manutenção
O Proponente deverá elaborar e ministrar um treinamento de operação e
manutenção, habilitando até 15 (quinze) técnicos indicados pelo nos,
divididos em duas turmas, a executar as manobras e os atendimentos de
manutenção.
d. Obras civis
O Proponente será responsável por realizar todas as aberturas e
fechamentos de casas de máquinas para retirada e entrada dos
equipamentos, necessários para a perfeita instalação dos equipamentos,
bem como executar os reparos de pisos, paredes e tetos, afetados pela
instalação dos equipamentos do novo Sistema de Refrigeração e Arcondicionado.
e. Forro, luminárias e interferências com outras instalações
O Proponente deverá realizar um levantamento minucioso, em toda área do
entre forro para estudar e adequar o caminho para os novos dutos a serem
implantados para as caixas de VAV.
As lâminas de forro e luminárias deverão ser retiradas pela empresa
executora e guardadas em local para serem reinstaladas ao final de cada
etapa do serviço. Fornecer e substituir as lâminas de forro que se
danificarem durante a execução dos serviços. A empresa vencedora da
licitação deverá rever o projeto de distribuição do ar na área do bloco A1
superior, modificando os difusores de I/R (insuflamento/retorno), tipo
quadrados, mantendo os difusores lineares, tipo troffers.
f.
Locação de máquinas de ar-condicionado
O Proponente deverá prever a locação de equipamentos de arcondicionado tipo self containers ou splits, para atender de forma provisória
as áreas técnicas (sala do CPD, sala de controle, telecomunicações,
retificadores, baterias, UPSs) e também os ambientes de conforto,
mantendo as mesmas condições do projeto original.
g. Sobressalentes
O Proponente deverá orçar e fornecer, ao final dos serviços, as listas de
peças, materiais sobressalentes e respectivos fornecedores, necessários a
um primeiro atendimento de falha dos equipamentos que compõem esse
Sistema de Refrigeração e Ar-condicionado.
h. Automação
A execução do projeto deve contemplar um sistema de supervisão com
alarmes, medições de grandezas elétricas e mecânicas, monitoração e
controle, módulos de comunicação e outros equipamentos projetados para
interfacear com protocolos de comunicação, plataformas de operação e
sistemas de gerenciamento e automação prediais. Este sistema deve ter
uma arquitetura aberta, de fácil configuração e interfaces amigáveis com os
usuários.
i.
Projeto dos quadros elétricos de comando e alimentação dos
equipamentos.
O projeto executivo prevê também a substituição e a modernização dos
atuais quadros elétricos de alimentação, comando e controle, tudo em
conformidade com as normas técnicas da ABNT.
O PROPONENTE deverá elaborar os projetos dos quadros elétricos de
alimentação, comando e força, partindo do projeto/memorial descritivo, da
especificação da Hidroservice E.0911.011-R2, projetos dos quadros atuais
e submeter para análise e aprovação da fiscalização do ONS, previamente
à execução dos mesmos. Após a fabricação os referidos quadros deverão
ser ensaiados e testados na fábrica antes de serem enviados para o ONS,
com a participação da fiscalização dos técnicos do ONS.
j.
Projeto dos tanques acumuladores de água gelada
O PROPONENTE deverá elaborar o projeto executivo, com base nas
normas técnicas da ABNT, para tanques acumuladores de água gelada, e
submeter para análise e aprovação da fiscalização do ONS, previamente à
execução dos mesmos. Após a fabricação os referidos tanques deverão ser
ensaiados e testados na fábrica antes de serem enviados para o ONS, com
a participação da fiscalização dos técnicos do ONS.
k. Apresentação
O PROPONENTE deverá promover uma apresentação dos novos
equipamentos do Sistema de Refrigeração e Ar-condicionado, plano de
trabalho detalhado e respectivos cronogramas detalhados, previamente ao
seu fornecimento e instalação.
l.
Embalagem, transporte e seguro
A embalagem dos novos equipamentos deve ser robusta, ter uma proteção
adequada à entrada de umidade e à prova d’água e estar devidamente
identificada. A responsabilidade pelo armazenamento na obra até a sua
instalação definitiva no CNOS/COSR-NCO é da empresa vencedora da
licitação. O transporte dos equipamentos da fábrica ao prédio do
CNOS/COSR-NCO, em Brasília, e todas as suas movimentações
horizontais e verticais também, serão de responsabilidade da empresa
vencedora da licitação. O seguro de todos os equipamentos desde o
embarque até a completa instalação, testes e aceitação dos serviços será
de responsabilidade da empresa executora.
m. Garantia
O
PROPONENTE
deverá
apresentar
a
garantia
dos
bens/equipamentos/produtos e serviços na forma descrita no contrato.
7. ESTRATÉGIA PARA EXECUTAR A INSTALAÇÃO
A partir das diretrizes apresentadas pelo ONS, a empresa deverá elaborar um
plano de trabalho e apresentar à fiscalização do ONS para análise e aprovação
previamente ao inicio das atividades. Esse plano de trabalho deverá considerar
que o prédio continuará em funcionamento, sendo desocupadas apenas as áreas
onde serão executadas as obras, bem como a continuidade operacional de todos
os equipamentos, sem comprometer ou colocar em risco o bom funcionamento do
CPD/servidores e equipamentos da Sala de Controle. Os ambientes de conforto
também deverão ser atendidos com ar-condicionado, conforme citado no item 7.f
deste Termo de Referência. Deverão ser considerados também o tempo de
mobilização e o tempo de desmobilização das áreas onde serão implantadas as
obras.
A empresa executora deverá apresentar a relação dos equipamentos que serão
submetidos aos ensaios e testes de fábrica. Elaborar um caderno de testes com
roteiro e todos os procedimentos, parâmetros e respectivos valores esperados e
suas tolerâncias, para análise e aprovação da fiscalização do ONS. As inspeções
e ensaios de fábrica e de campo deverão ser executados por conta da empresa
executora dos serviços com a participação da fiscalização do ONS.
8. CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO
Juntamente com a documentação descrita nas Instruções aos Proponentes - IP, a
empresa vencedora deverá elaborar e apresentar um cronograma físico financeiro
com todas as etapas de execução, indicando as principais datas e marcos para
pagamento, incluindo os ensaios e teste de fábrica, testes finais de campo e
aceitação de todos os serviços, todos considerando o tempo para fiscalização e
aceitação do ONS.
9. INFORMAÇÕES GERAIS
Ar-condicionado.
Os serviços acima descritos deverão ser preferencialmente executados durante o
horário comercial e, eventualmente, em horários extraordinários atendendo aos
interesses do ONS.
Caso a contratada necessite executar atividades em horário diferente do
anteriormente citado, seus responsáveis técnicos devem comunicar e acordar
previamente com o ONS esses serviços, sem qualquer custo adicional para o
ONS.
O aluguel de containers também se faz necessário para utilização dos seguintes
itens: guarda de material e ferramentas, alojamento, vestiário dos funcionários e
um container para chuveiros e sanitários.
Deverá ser previsto pela empresa contratada o aluguel de container para depósito
e remoção do lixo gerado durante a realização dos serviços.
As áreas a serem afetadas de acordo com o cronograma de execução dos
serviços deverão ser devidamente protegidas com tapumes e proteções nos
corredores de forma a evitar a propagação de sujeiras e poeiras. Os mobiliários e
equipamentos dispostos nas respectivas áreas também deverão estar
devidamente protegidos.
As instalações e demais áreas do CNOS/COSR-NCO deverão ser entregues em
perfeito estado de conservação e limpeza, incluindo os ambientes, as instalações e
equipamentos.
Todas as áreas de paisagismo afetadas pelas obras deverão ser recuperadas com
a mesma vegetação, plantadas após um tratamento prévio de correção do solo e
adubagem adequados.
As áreas de corredores, calçadas e outras que forem afetadas pelos serviços
deverão ser recuperadas pela empresa prestadora dos serviços.