PARTE 5 - DIRETRIZES PARA
O FUTURO DA LOMBA
O TERRITÓRIO
A região da Lomba do Pinheiro foi identificada para o desenvolvimento deste projeto integrado, não apenas por apresentar uma gama de situações diversificadas, já referidas anteriormente, mas também por estar situada em uma parte do Município que se destaca pela presença de
importante patrimônio natural. Além disto, é o limite entre Área Urbana de Ocupação Intensiva e
a Área Urbana de Ocupação Rarefeita, uma interface difícil de harmonizar. Nesta área os conflitos entre o uso do solo e a preservação do patrimônio natural necessitam parâmetros específicos, tanto para a regularização, como para a produção de novas áreas habitacionais e para
suprir a deficiência de equipamentos urbanos e comunitários. Também não pode ser deixada de
lado a necessidade de criação de novas formas de trabalho e geração de renda.
Além destes fatores não foi fixado nenhum limite de atuação de natureza sócio-econômica,
físico/ambiental ou fundiário para, justamente, por meio de um conjunto de atividades - que
compõem um processo de intervenção aberto, planejado de forma integrada e participativa garantir uma ação prática. Está assegurada a partir das diretrizes compostas por um conjunto
de formulações, estratégias de atuação, formalização de compromissos interinstitucionais, negociação de recursos etc.
De acordo com o Atlas Ambiental de Porto Alegre, a paisagem da cidade é resultante de
elevações residuais de rochas graníticas que formam morros e cristas. E compartimenta o relevo
em três partes distintas – as terras baixas ao norte, as terras altas no centro e as terras baixas
com morros isolados ao sul do Município. O objeto urbanístico compreende uma parte do território municipal situado na região leste, no limite com Município de Viamão. Encontra-se em platô
medianamente dissecado, com colinas de topo convexa. Com um grande manto de alteração e
altitude de 140,00 metros, integra as terras altas, sendo que nesta região nascem a maior parte
dos principais arroios que compõem a rede de drenagem do Município (Bacias do Arroio Dilúvio
e do Salso ).
Abrange uma faixa de terras que vai desde a Avenida Bento Gonçalves e estrutura-se ao
longo das avenidas João de Oliveira Remião e João Antônio da Silveira, até o Bairro Restinga.
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