INFORME NACIONAL ANO IV - Nº 154 – www.admnacional.com.br O INFORMATIVO SEMANAL QUE MANTÉM O SÍNDICO SEMPRE ATUALIZADO COM DICAS PARA APERFEIÇOAR A ADMINISTRAÇÃO DO SEU CONDOMÍNIO watts ou uma fluorescente comum de 40 watts ilumina muito mais que uma incandescente de 150 watts, como uma a vapor de mercúrio de 125 watts ilumina mais que uma mista de 250 watts. Pode-se conseguir o mesmo efeito de luminosidade se forem colocadas duas lâmpadas fluorescentes de 20 watts no lugar de uma incandescente de 100 watts, ou ainda uma lâmpada a vapor de sódio a alta pressão de 70 watts no lugar de uma mista de 250 watts. Ainda, como opção, também pode-se trocar uma lâmpada comum de 60 watts por uma fluorescente compacta de 9 watts. Economia no condomínio – uma necessidade Para diminuir bastante os valores das despesas ordinárias de condomínio é preciso seguir regras indispensáveis de economia. São fáceis de serem seguidas e têm importância fundamental na queda das despesas. Contas de energia e de água, consumo obrigatório do dia-a-dia e despesas com manutenção e material de limpeza cairão se as regras de economia forem rigorosamente observadas. A empreitada de economia depende de todos do condomínio, moradores e empregados, alguém que não faça economia prejudica o todo. 1. Energia Elétrica • • • • • • • • Mantenha acesas apenas as luzes necessárias, em especial nas garagens; Se o seu prédio não tiver, instale minuterias nas escadas; Acompanhe o consumo mensal em quilowatts; Quando houver dois ou mais elevadores no mesmo hall, instrua os condôminos e empregados a chamar apenas um; Evitar que as crianças façam do elevador um brinquedo de sobe e desce; Estabeleça horários para a iluminação de sala de estar no térreo, quadras esportivas, salões de jogos etc.; Use o tipo adequado de lâmpada, e jamais permita que os jardins e halls sociais fiquem excessivamente escuros, pois, além de entristecer o edifício, agem contra os esquemas de segurança. Obs.: Existem minuterias individuais (só do próprio ambiente) e existem tipos de lâmpadas que consomem até 1/4 de energia com a mesma luminosidade. Na escolha da luminosidade de lâmpadas, há tabelas para isto. Existem muitas opções para se substituir economicamente as lâmpadas do edifício. Uma lâmpada fluorescente especial de 32 2. Água • • • • • • pior ainda, na do vizinho, pode estar escoando pela tubulação do esgoto. Para se verificar vazamento na válvula ou na caixa de descarga, um ponto comum de vazamento, pode-se fazer um teste bem simples: jogue cinza de cigarro no vaso sanitário. Normalmente, a cinza fica no fundo do vaso. Em caso contrário, isto é, se a cinza não parar no fundo do vaso e ficar boiando na superfície da água, é sinal de vazamento na válvula ou na caixa de descarga. Assim, para efetuá-lo, feche o registro de saída do reservatório no subsolo. Feche completamente a torneira da bóia. Marque no reservatório o nível da água e após uma hora de espera verifique se ele baixou. Em caso afirmativo, há vazamento do reservatório. O uso desnecessário de água aumenta a despesa do condomínio. O zelador deve 3. Material de Limpeza orientar os encarregados da limpeza no uso correto da • É preciso saber economizar os água. Estes, na limpeza, não materiais de limpeza, desde devem usar o esguicho, o que sua compra. O síndico deve se vê muitas vezes, como verificar onde se compra mais vassoura para tirar o lixo dos em conta. É possível comprar pisos. Não se deve também em atacadistas, onde os fazer a limpeza com água em produtos saem muito mais horas de muito movimento, barato que nos obrigando paradas no serviço, supermercados. e nem em dias chuvosos. • Adquirindo-os em quantidade Na rega do jardim, não se deve para estocar, fica mais exagerar na água, que, além econômico, devido aos do desperdício, prejudica as aumentos constantes dos plantas, encharcando o solo. preços dos produtos. O zelador deve verificar • A compra de material de periodicamente as bombas do limpeza deve ser para poucos reservatório de água, meses porque podem se equipamentos da piscina, deteriorar. Sacos de lixo, por sempre atento a vazamentos exemplo, devido a sua neles, bem como na tubulação durabilidade, podem ser do prédio. Vazamentos adquiridos em quantidade agravam o consumo de água. maior e para mais tempo. Colaboram também para o • Na compra, deve-se atentar aumento das contas de água para os materiais que são os vazamentos nos necessários ao uso, evitandoapartamentos. O higrômetro se os supérfluos e também do prédio marca toda entrada aqueles mais caros, ditos mais de água, inclusive a que é eficientes na veiculação da desperdiçada nos vazamentos propaganda, pois produzem os internos, válvulas de descarga mesmos efeitos de outro e outros pontos. similar comercializado. Muitas vezes o vazamento de água não é identificado a olho nu, e quando não se observa Continua... BOA SEMANA!! na parede do apartamento ou,