DINOP / CENOP LOGÍSTICA CURITIBA (PR)
Curitiba, 18 de Dezembro de 2014.
ESCLARECIMENTO N.º 02
TOMADA DE PREÇOS 2014/14641(7419) - Contratação de reforma, sem ampliação, de agência
incorporada, Agência Itajaí/Besc (SC), para adequação de ambiência.
Atendendo ao pedido de esclarecimento de empresa interessada, informamos a seguir, o questionamento
efetuado e o esclarecimento pertinente:
Questionamento:
Após vistoria preliminar no prédio existente para a execução da reforma da Agencia Itajaí/Besc, comparado
com uma análise superficial dos projetos e demais documentos do Edital, verificamos uma série de falhas
de especificações, inconsistências entre os projetos e omissões na planilha orçamentária que, se não
dirimidas, deverão gerar aditivos durante a execução das obras, a saber:
1.
Na vistoria realizada no prédio, observamos que o piso térreo apresenta uma série de recalques,
com as seguintes patologias, conforme fotos em anexo:
i. Descolamento das alvenarias em relação a estrutura pré-moldada.
ii. Fissuras generalizadas nas alvenarias.
iii. Desnivelamento do piso.
iv. Fissura entre piso e alvenaria.
b.
Não está previsto na planilha orçamentária a recuperação das fissuras nas alvenarias.
c.
Tendo em vista que estão previstos a execução de novas alvenarias sobre este piso recalcado sem a
previsão de fundação e estrutura para suportar estas alvenarias, é certo que estas também irão recalcar e
fissurar.
d.
Estão previstos tubulações sanitárias, elétricas, incêndio embutidas neste piso recalcado, sem a
previsão de recuperação do mesmo, o que agravará o recalque.
e.
Os desníveis provocados pelo recalque, exigem a execução de contra piso para regularizar toda a
agencia no pavimento térreo, não contemplado na planilha orçamentária.
f.
Não é possível garantir a integridade do novo piso executado uma vez que pelas características do
recalque, este não está estabilizado.
2.
Não foi contemplada na planilha a movimentação do mobiliário para manter a agencia em
atendimento.
3.
PISO
a.
Não foi contemplado na área do item 10.1 os espelhos da escada.
4.
PLATAFORMA ELEVATÓRIA- Os pilares da estrutura metálica para elevador são em perfil H,
questionamos.
a.
Está previsto a execução de bloco de fundação em concreto para sustentação dos pilares metálicos
em perfil H, porém não está detalhado em projeto esta fundação e os chumbadores, bem como não está
contemplado na planilha orçamentária.
b.
De que forma será o revestimento destes pilares?
c.
Verificamos na vistoria, que a laje a ser demolida para a passagem da plataforma elevatória é prémoldada com painéis do tipo alveolar e vão de 13,00m, não foi previsto na planilha orçamentária o serviço
de corte com a utilização de serra para concreto.
d.
A laje de cobertura está apoiada diretamente em alvenaria com 5,60m de altura não estruturada,
sugerimos a execução estrutura para travamento desta alvenaria e sustentação da laje.
e.
Não está previsto em projeto nem na planilha orçamentária calha metálica junto a parede da
plataforma elevatória.
f.
Não está previsto em orçamento a execução de proteção provisória contara intempéries dando da
remoção da cobertura até a conclusão do poço da plataforma elevatória.
g.
Não está previsto em planilha a locação de andaimes.
5.
Laje técnica para os equipamentos de ar condicionado- existem infiltrações danificando o forro do
pavimento térreo, questionamos:
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a.
Foi previsto em projeto uma tubulação para o dreno, a ser ligada no tubo de queda do banheiro,
porém não está previsto uma regularização desta laje.
b.
Não está previsto a impermeabilização e posterior proteção mecânica desta laje.
c.
Não está contemplado na planilha orçamentária a execução de bases para os equipamentos de ar
condicionado previstos em projeto.
6.
AR CONDICIONADO a.
Observamos que os dutos 65x30 passam por baixo da viga pré moldada, com isto, o pé direito do
forro de gesso acantonado no pavimento térreo previsto em 2,65m passará para 2,40m
b.
Não está prevista a os materiais e mão de obra para instalação dos controles de temperatura e das
controladoras na casa de máquinas.
7.
SERRALHERIA – não está contemplado na planilha orçamentária as grades de ferro especificadas
em projeto.
8.
ESQUADRIAS/VIDRAÇARIA/FERRAGENS/CARPINTARIA –
a.
No prédio existem duas portas PGDM a serem removidas e na planilha item 2.3 só contempla uma.
b.
Na pg 65 do caderno de encargos especifica uma divisória móvel deslizante referência: modelo Wall
System, da Hufcor, não contemplada na planilha orçamentária.
c.
Também não está contemplada a estrutura metálica para sustentação desta porta.
d.
Não estão contemplados os painéis de vidro fixo, bem como a porta de correr da PGDM no Hall de
entrada.
e.
Não estão contemplados na planilha orçamentária acessórios das portas deslizantes do Hall de
entrada.
f.
Não estão contemplados os trilhos de embutir nem os superiores, bem como o perfil em U.
g.
No item 15.3 está contemplado somente uma mola hidráulica, sendo que no total são cinco unidades.
h.
No item 13.1 está contemplado somente uma placa de impacto inox, na porta do I.S.PNE deverá ser
aplicado duas unidades.
i.
Não foi contemplado a película jateada prevista na sala múltiplo uso.
j.
No projeto de de arquitetura 12/14 no detalhe Det 19 especifica a PME1 como porta em fórmica
com revestimento laminado, a planilha orçamentaria contempla porta de madeira para pintura, qual opção
considerar?
k.
Para a tesouraria, SÃO/GED e Abastecimento o projeto prevê porta de aço, na planilha estas portas
estão contempladas como de madeira.
l.
No sistema de controle de acesso ao Abastecimento não deveria ter teclado digital duplo?
m. O acesso aos caixas não tem porta? Pelo padrão do Banco do Brasil, não deveria ser executado
porta com sistema de controle de acesso com teclado digital duplo?
n.
Não estão previstas em projeto portas para o poço da plataforma elevatória.
o.
Não estão contempladas as vergas nas portas.
9.
FORRO
a.
Não foi contemplado na planilha orçamentária a remoção do forro.
b.
Forro resistente a umidade- nos BWC´s é solicitado forro de gesso resistente a umidade mas não
está contemplado na planilha orçamentária.
c.
Os cortineiros e sancas não estão contemplados na planilha orçamentária.
10. Não estão contemplados todas as placas de sinalização como por exemplo as placas proibido fumar
(30 unidades) e outras sinalizações..
11. REVESTIMENTOS
a.
Reboco – está contemplado somente um lado das paredes.
12. INSTALAÇÂO ELÈTRICA
a.
Não está previsto na planilha orçamentária a remoção das instalações existentes.
13. Não está contemplado projeto as-built
14. Não está contemplada a estrutura auxiliar para instalação do ACM e Letreiro luminoso.
15. Não está contemplado vigia para trabalhos fora do horário de funcionamento da agencia.
16. A limpeza permanente da obra item 30.2 contempla somente 3 meses, deve ser de 5,33 meses
17. A administração da obra contempla somente 5 meses, deve ser de 5,33 meses
Esclarecimento:
Conforme manifestação da área de Engenharia deste Centro, informamos que:
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Revisamos o orçamento no que constatamos necessário.
Questionamento 1 - Esclarecemos que os serviços de regularização do piso e da estrutura em
função do recalque do prédio, bem como os serviços decorrentes desta regularização, NÃO serão
escopo do serviço licitado, pois são de responsabilidade do proprietário.
Questionamentos 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13 e 14 - Orçamento em revisão.
Questionamento 5 – Os serviços de regularização e impermeabilização são de responsabilidade do
proprietário. Não fazem parte do escopo desta licitação.
Questionamento 6 –
a)
O pé-direito abaixo da viga é 2,97m, como o duto tem 0,30m de altura, é possível atender o
pé-direito abaixo do forro de 2,65m;
b)
Serviços inclusos nas composições 26.48, 26.49, 26.50 e 26.51;
Questionamento 7 – serviços previstos no item 14.3;
Questionamento 15 – Como a dependência estará em funcionamento, o Banco terá vigilância própria
para o período dos serviços;
Questionamento 16 – Item 30.2 – Limpeza permanente ajustado para 5 meses, prazo estipulado pelo
Banco para a obra.
Questionamento 17 – O Banco estipulou o prazo de 5 meses para estes serviços.
RODRIGO ANTUNES ROVEDA
Presidente da Comissão de Licitação