ANEXO II
TABELA DE PREÇOS DA CONSTRUÇÃO - ITBI / 2015
TIPOS
PONTUAÇÃO
PADRÕES
VALOR/M² (R$)
1-Apto
Igual ou + de 126
111 até 125
98 até 110
88 até 97
Igual ou - de 87
Ótimo
Bom
Regular
Baixo
Popular
1.582,00
1.331,00
1.205,00
941,00
816,00
2- Casa
Igual ou + de 116
107 até 115
98 até 106
89 até 97
Igual ou - de 88
Ótimo
Bom
Regular
Baixo
Popular
1.978,00
1.614,00
1.448,00
1.171,00
926,00
3- Sala
Igual ou + de 112
101 até 111
84 até 100
68 até 83
Igual ou - de 67
Ótimo
Bom
Regular
Baixo
Popular
1.623,00
1.448,00
1.211,00
1.061,00
974,00
4- Loja
Igual ou + de 110
95 até 109
81 até 94
65 até 80
Igual ou - de 64
Ótimo
Bom
Regular
Baixo
Popular
1.631,00
1.532,00
1.211,00
1.075,00
976,00
5- Telheiro
Igual ou + de 122
110 até 121
97 até 109
76 até 96
Igual ou - de 75
Ótimo
Bom
Regular
Baixo
Popular
636,00
530,00
480,00
386,00
362,00
6- Galpão
Igual ou + de 147
126 até 146
116 até 125
106 até 115
Igual ou - de 105
Ótimo
Bom
Regular
Baixo
Popular
909,00
777,00
677,00
646,00
614,00
Cálculo do Valor Venal do imóvel (VVI)
VVT = (CI/AT x AC) x Fst x Ft x Vlr.m2
Para imóveis do tipo loja
VVE = AE x Fdf x Fse x Vlr.m2
VVE = AE x Fdf x Fse x Fiax Vlr.m2
VVI = (VT + VE) x FC x Fp
VVI = (VT + VE) x FC