SOLUÇÕES PARA O
MERCADO IMOBILIÁRIO
Cetip, a empresa que proporciona
a segurança e a agilidade para
operações do mercado imobiliário
Você já pensou no motor que está
por trás das suas operações
financeiras ligadas ao
mercado imobiliário?
Saiba mais em: www.cetip.com.br
Declaração de exoneração de responsabilidade: o presente material foi emitido pela Cetip S.A. – Mercados Organizados (“Cetip”). A Cetip é um mercado de balcão organizado autorizado a funcionar pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários) e regulado
tanto por esta quanto pelo Banco Central do Brasil. A contratação dos serviços contidos no presente material é de responsabilidade exclusiva dos participantes, não sendo a Cetip responsável, sob qualquer pretexto, por perdas decorrentes do uso
direto, indireto ou consequencial do presente material. A Cetip se isenta a qualquer responsabilidade de fornecer qualquer recomendação específica de natureza legal, tributária, regulatória ou outras que não estejam no seu escopo de trabalho. A
responsabilidade pela eventual contratação dos serviços contidos no presente material é exclusiva dos clientes, cabendo a este tão somente a função comunicativa de lançamento dos produtos e/ou serviços. Os exemplos aqui porventura presentes
simbolizam situações simuladas e hipotéticas, meramente ilustrativas. Seu comportamento pode não representar as situações reais de mercado, não cabendo à Cetip qualquer responsabilidade por tais casos e/ou pelo desfecho de casos reais. Nada
constante aqui restringe ou exclui qualquer responsabilidade legal cabida ao cliente, de acordo com a legislação e normas regulatórias. Este material é de propriedade da Cetip, sendo expressamente proibida a reprodução de parte ou da totalidade de
seu conteúdo, mediante qualquer forma ou meio, sem prévia e formal autorização, nos termos das Leis sobre Propriedade Intelectual. Conforme previsto na Instrução CVM nº 461, de 23 de outubro de 2007, no Regulamento da Cetip, e demais normas
aplicáveis em vigor, em função das características dos mercados que atende, a Cetip não possui fundo garantidor ou outros mecanismos de ressarcimento de perdas, razão pela qual não é cobrada qualquer taxa ou contribuição com esse objetivo.
Segurança que
move o mercado.
A Cetip, como parceira das instituições financeiras, proporciona a agilidade,
eficiência e, acima de tudo, segurança para as transações realizadas por elas.
Oferece infraestrutura e tecnologia necessárias para que o mercado
não pare. Isso significa que diversas transações do mercado imobiliário,
desde a análise prévia de uma emissão e registro de um ativo –
como um CRI, LCI ou CCI – até a avaliação de um imóvel
e monitoramento de garantias passam pela Cetip.
Ela é a integradora do mercado financeiro.
Com cerca de 30 anos
de experiência, beneficia
milhões de brasileiros,
todos os dias, com
seus produtos
e serviços.
Câmara de ativos
A Cetip é a companhia líder
no registro de ativos de
Renda Fixa. A empresa
oferece uma solução
completa para o segmento
que vai do registro e
depósito a negociação e
liquidação. Isso quer dizer
que acontecem na
companhia inúmeras
atividades relacionadas ao
ciclo de vida de CRIs, LCIs,
CCIs e outros instrumentos
relevantes para o
financiamento do mercado
imobiliário. Para
o emissor – como um
banco, empresa ou
securitizadora -, isso
representa ter diversos
serviços de qualidade em
um só lugar. O investidor,
por sua vez, se tiver
aplicações registradas e
identificadas na Cetip,
pode ficar tranquilo que
estão em seu nome.
Cetip | Plataforma Imobiliária – Gestão de Garantias
Um dos primeiros produtos da Cetip voltados para o financiamento
imobiliário, a Cetip | Plataforma Imobiliária – Gestão de Garantias, é
uma importante ferramenta na tomada de decisão das instituições
financeiras. A solução foi criada em parceria com a FNC, líder americana
em tecnologia de dados para o setor imobiliário.
O sistema padroniza e automatiza os processos de avaliação de
imóveis e interliga as instituições financeiras e as empresas de
avaliação de imóveis. É 100% automatizada e organiza todo o processo
de avaliação, desde o pedido, o preenchimento do laudo e o envio
eletrônico das informações às instituições financeiras. Ao agilizar essa
etapa proporciona mais velocidade de resposta na liberação de crédito
e mais capacidade de gestão em toda a cadeia.
A solução pode ser personalizada de acordo com as necessidades de
cada instituição financeira e permite a construção de gráficos, índices e
relatórios operacionais. Além disso, já captura importantes informações
para o atendimento da Resolução 4.088, do Banco Central.
Cetip e a Resolução 4.088
A Cetip está preparada para auxiliar as instituições financeiras a atender às
exigências da Resolução 4.088 do Banco Central, que entrará em vigor em
fevereiro de 2016. A norma determina que as entidades credoras enviem à
autoridade monetária informações sobre as avaliações e os registros dos
contratos de financiamentos imobiliários. Ao cruzar esses dados com as
informações contidas no Sistema de Informações de Crédito (SCR), o Banco
Central passará a ter condições de monitorar as garantias dadas às
operações de crédito.
A empresa
é a maior
depositária
de títulos
privados de
Renda Fixa
da América
Latina e a maior
câmara de ativos
privados do país.
Além disso,
é ela que fornece
a Taxa DI – Cetip,
que é calculada
com base no
resultado das
negociações
entre os
bancos e que é
referência para a
maior parte dos
títulos de renda
fixa ofertados
ao investidor.