Conselho Consultivo - Fiscal
Reunião n° 348 – 09/10/2010
Local: Escritório da Administração do Condomínio
O presidente, conselheiro Sr. Sebastião Borges Taquary, declarou aberta a reunião nº 348, do
CONSELHO CONSULTIVO E FISCAL DO CONDOMÍNIO QUINTAS DA ALVORADA, e
iniciou os trabalhos às 9:00 horas do dia 09 de outubro de 2010, tendo atuado como secretária a
conselheira Nadia Lemos Nogueira. Presentes os conselheiros: Aécio Renato Maia Martins,
Alexandre Santos de Carvalho, Clodoaldo José de Souza, Marcos Villaça Freitas, Vânia Sueli
Debrassi Francato e Suely Aparecida Guiotti Testa, o síndico, Célio Santos Pereira Teixeira, a
subsíndica Lélia de Amorim Campos e o secretário José Eugênio Campos.
1 – Justificativas de ausência:
Conselheiro Rosemberg
2 – Apreciação das Atas das Reuniões Nº 346 e 347.
Aprovadas por unanimidade
3 - Andamento dos trabalhos das comissões
3.1 - Comissão de estudo dos orçamentos para pavimentação (Rosemberg - Coordenador,
Marcos Villaça e José Eugênio)
Foi levantada a possibilidade de voltarmos à proposta de duplicação da Av. São Bartolomeu,
conforme inicialmente pensado, devido ao tráfego para os cond. Mansões e Solar. Deixar por último
na pavimentação e levar a discussão para a AGE.
3.2- Comissão de água (Marcos Villaça/ Fernando Monteiro/ José Eugênio)
Sem novas informações.
3.3- Comissão de Coleta Seletiva de Lixo e de Materiais Recicláveis (Nadia - coordenadora/
Vânia/Aécio/Clodoaldo Junior)
A conselheira Nadia informou sobre o Projeto Biguá, da CAESB, para coleta de óleo de cozinha. As
informações serão repassadas ao Sr. Célio para incluirmos nosso condomínio no projeto.
3.4 - Comissão do Site do Condomínio (Alexandre/Célio/Nadia)
O gestor do site é o Sr. síndico. Será procurado um novo web master para manutenção do site, a
comissão elaborará um conjunto de normas para a atualização do site.
A conselheira Nadia pediu que o novo web master providencie a inclusão da 2ª via do boleto
individualizado na área restrita.
3.5 - Comissão de Atendimento às Exigências para obter-se a conclusão do processo de
regularização e instalação (Licença de Instalação e Regularização do condomínio
(Taquary/Célio)
Sem novas informações
3.6 - Comissão de segurança (Taquary/ Luis Carlos/ Alexandre)
O relatório da comissão será apresentado na próxima reunião.
4 - Demandas judiciais e amigáveis
(Anexo 1)
5 - Análise das prestações de contas:
Junho - Marcos - não analisada
Julho - Luis Carlos - não analisada
Agosto - entregue nesta reunião para a conselheira Suely
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6 - Notícias da Administração
Foi registrado caso de leishmaniose em cachorro de morador do condomínio e em uma pessoa
moradora de casa próxima à entrada do condomínio. A Zoonoses já havia sido acionada e será feita
reunião da Secretaria da Saúde com os condôminos em data a ser marcada por eles e divulgada pela
administração.
Sobre o andamento do processo de regularização, os documentos encontram-se em análise no
cartório.
7 - Assuntos Gerais
Será agendada reunião, possivelmente para a próxima semana, entre a comissão de segurança do
CQA, a subsíndica do CQA e os cinco síndicos dos condomínios (Gleba I, II e III, Mansões Itaipu e
Solar da Serra) para discutir as normas para entrada e paradas dos ônibus que estão entrando no
condomínio (circular e escolar).
O item discussão, realinhamento e pavimentação de calçadas será assunto para a próxima reunião.
A subsíndica Lélia trouxe a discussão sobre a possibilidade de nova destinação para a quadra de areia.
A conselheira Suely acha bom que se mantenha a quadra de areia como área de lazer.
O conselheiro Alexandre considerou que é preciso pensar muito bem sobre a mudança ou não de
destinação da área, porque antes da área ser construída alguns grupos usavam a área como ponto de
encontro, provocando barulho saído do som dos carros, consumo de bebida e sujeira.
O assunto será novamente tratado na próxima reunião do conselho.
O conselheiro Aécio perguntou se não é possível aumentar o toldo que cobre o portão de acesso dos
carros, uma vez que, quando está chovendo, os moradores se molham ao ter que abrir a janela do
carro para acionar o portão eletrônico.
Logo após o intervalo, os presentes percorreram as vias internas do Condomínio, com o objetivo de
inspecionar as obstruções existentes nas calçadas, a fim de orientar estudo do assunto pelo Conselho.
Durante a visita foram fotografados os problemas detectados, que estão sendo classificados para
orientar o estudo e facilitar a definição de providências. O assunto será tratado na próxima reunião,
com apoio das fotos tomadas na visita.
8 - Assuntos para a reunião do dia 20 de novembro de 2010
Estudo sobre regras de uso ou nova destinação da área da quadra de areia.
Ônibus circular e escolar- resultado da reunião entre os síndicos do Quintas da Alvorada (Glebas I, II
e III), Mansões Itaipu e Solar da Serra para definição de regras de acesso e cadastro de usuários.
Estudo sobre construção, alinhamento e desobstrução das calçadas que estão impedindo visibilidade e
passagem.
Averiguação sobre utilização indevida do logotipo do nosso condomínio pela empresa Renova, que
presta serviços de limpeza para condomínios.
9 - Definição da data e local da próxima reunião – Ficou definido que será realizada no dia 20 de
novembro de 2010, às 08:45h, no escritório da Administração.
E nada mais havendo a ser tratado, a reunião n° 348 foi encerrada, às 12:18h e lavrada a presente
ata que, depois de apreciada pelo Conselho, foi aprovada e assinada pelos conselheiros presentes.
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Sebastião Borges Taquary
Presidente do CCF/CQA
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Nadia Lemos Nogueira
Secretária do CCF/CQA
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(continuação das assinaturas)
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Aécio Renato Maia Martins
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Alexandre Santos de Carvalho
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Clodoaldo José de Souza
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Marcos Villaça Freitas
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Suely Aparecida Guiotti Testa
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Vânia Sueli Debrassi Franato
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