Shopping Moxuara.
Ótimos negócios
para os lojistas.
O município de Caricica (ES) acaba
de ganhar seu primeiro grande
shopping: o Shopping Moxuara. Um
empreendimento que vai trazer
novas opções de compras, lazer
para a cidade, desenvolvimento
social e econômico e ótimas
oportunidades de negócios.
Moderno, com mix diversificado e
excelente localização, o Shopping
Moxuara atenderá às demandas dos
lojistas e consumidores.
O Monte Moxuara
Motivo de orgulho para os habitantes de Cariacica, o Moxuara é um morro
repleto de belezas naturais e com história que envolve uma linda lenda.
Uma bela história liga o morro Moxuara (Cariacica) e o Mestre Álvaro (Serra).
As duas cidades estão, segundo a lenda, ligadas eternamente pelo sentimento
que une o índio Guaraci e a índia Jaciara. O jovem casal era proibido de
viver sua história de amor, pois pertenciam a duas tribos inimigas.
O sentimento dos dois indígenas comoveu o Deus Tupã, que transformou-os
em duas montanhas. Os dois morros foram eternizados, um de frente para
o outro e assim poderão contemplar suas belezas por toda eternidade.
Cariacica
O município de Cariacica deve fechar o próximo ano com uma elevação de quase
três vezes em seu Produto Interno Bruto (PIB). Hoje na casa dos R$ 2,6 bilhões,
aproximadamente, de acordo com o censo do IBGE realizado em 2005, as cifras
podem alcançar os R$ 6 bilhões, de acordo com projeções da Secretaria de
Desenvolvimento Econômico do município.
Com o mercado impulsionado principalmente por atividades industriais (41%) e pelo
segmento de comércio e serviço (59%), o Shopping Moxuara deverá alavancar a
economia já ascendente do município.
A abertura do shopping no local também representa a criação de um novo pólo
comercial na região.
*Dados: Andaluz & Associados Consultoria / Prefeitura Municipal de Cariacica
A pontencialidade do mercado
Em estudo de viabilidade realizado pelo IBOPE Inteligência em julho de 2009, Cariacica
apresentou dados interessantes para quem procura um bom investimento.
O Shopping Moxuara impactará também no consumo dos municípios vizinhos, que são
parcialmente abrangidos por sua área de influência.
Área de Influência
Shopping Moxuara. Primeiro shopping regional de Cariacica e terceiro maior do Estado.
Produtividade Varejista por Zona
Participação do Mercado
As porcentagens de participação indicam quanto da demanda de cada zona deverá ser
captada pelo novo shopping para que o prognóstico de vendas se realize. Desde modo, 61,74%
de participação na zona 1 significa que o novo shopping deverá captar 61,74% da demanda
disponível nesta zona. Os resultados de vendas e participação de mercado consideram uma
área de vendas de 19 mil m2.
Demanda total mensal na área de influência: 95,85 milhões
*Valor projetado baseado na pesquisa IBOPE inteligência 2009
Dados Demográficos por Áreas Comerciais:
Fonte: Censo de 2000 e estimativa 2007 do IBGE. Composto e projetado para 2009 pelo IBOPE. Exclui os moradores de
domicílxios de ocupação subnormal (favelas, presídios, asilos, cortiços, pensões, etc).
Shopping Moxuara
O Projeto
O projeto integra utilidade, beleza e sustentabilidade. Focado em atender
às necessidades locais, toda estrutura do shopping está adequada aos
anseios da população e dos lojistas. Mais que um novo centro de compras,
Cariacica ganha um novo pólo de lazer, tão esperado pela população.
Localização
Próximo ao trevo de confluência da BR 262 com a BR 101/ Rodovia do Contorno, ponto
de passagem para Vitória de quem vem da região Sul do Espírito Santo. A região tem
acesso facilitado devido a boa infra-estrutura viária, que possibilita o trânsito rápido por
importantes vias de ligação entre os municípios da região Sul e a capital. Os municípios
de Viana, Domingos Martins, Marechal Floriano e boa parte de Vila Velha, são regiões que
compõem a área de influência direta do shopping.
Além das linhas de ônibus que circulam na região, próximo ao shopping existe também um
terminal rodoviário, o que eleva o fluxo de pessoas.
Ficha Técnica
■
ABL: 32 mil m2
■
1 supermercado
■
Área Construída: 90 mil m2
■
15 lojas de serviços
■
6 lojas-âncora
■
5 salas de cinema tipo stadium
■
5 megalojas
■
Área de lazer
■
237 lojas-satélite
■
1.275 vagas de estacionamento
■
Praça de alimentação com 24 operações
■
Centro Empresarial com 4 torres e 1004
salas comerciais
Plantas
Conheça o projeto e escolha sua loja.
RUA S
LUZ
ANTA
IA
SERV.
109C
55.1m²
SERV.
SERV.
SERV.
SERV.
108B
35.3m²
109B
37.5m²
108A
38.8m²
109A
41.2m²
SERV.
SERV.
SERV.
SERV.
104A
39.7m²
105A
39.7m²
104B
39.5m²
105B
39.5m²
SERV.
SERV.
SERV.
SERV.
104C
35.9m²
105C
35.9m²
104D
35.9m²
LOS
JETADA
RUA EXISTENTE
RUA PRO
RUA D
OS AP
ÓSTO
105D
35.9m²
LHA
A VE
TRAD
ES
IGA
ANT
SUPERMERCADO
101
3477.1m²
SERV.
103C
29.4m²
SERV.
SERV.
106G
51.0m²
SERV.
106F
49.2m²
102A
58.2m²
SERV.
106E
49.2m²
SERV.
106D
49.2m²
SERV.
106C
49.2m²
SERV.
106B
49.2m²
SERV.
103B
47.8m²
SERV.
102B
48.0m²
SERV.
SERV.
103A
102.8m²
106A
68.0m²
SERV.
107A
68.0m²
RODO
VIA B
R 262
SERV.
107B
49.2m²
SERV.
107C
49.2m²
SERV.
107D
49.2m²
SERV.
107E
49.2m²
SERV.
107F
49.2m²
SERV.
107G
51.0m²
OS
QUEIR
OS CO
RUA D
IA
LUZ
ANTA
RUA S
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
209J
209I
209H
209G
209F
209E
209D
209C
209B
56.2m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m²
LOJA
209A
54.7m²
LOJA
210A
51.6m²
ÂNCORA
208H
1141.1m²
LOJA
210B
35.0m²
LOJA
210C
35.0m²
LOS
RUA EXISTENTE
TADA
RUA PRO
JE
OS AP
ÓSTO
LOJA
LOJA
LOJA
207ZB
56.2m²
210D
35.0m²
LOJA
210F
35.0m²
207Z
196.0m²
LOJA
LOJA
210G
35.0m²
210H
36.1m²
RUA D
208D
34.0m²
LOJA
207Y
34.0m²
207E
34.0m²
LOJA
LOJA
LOJA
208C
206.8m²
207F
34.0m²
LOJA
211A
54.5m²
207W
34.0m²
LOJA
LOJA
207G
164.0m²
LOJA
207H
34.0m²
207V
34.0m²
LOJA
208B
239.2m²
LOJA
LOJA
207U
193.5m²
LOJA
LOJA
211D
35.0m²
LOJA
LOJA
207T
29.7m²
211E
35.0m²
LOJA
208A
50.6m²
207I
34.0m²
LOJA
206T
36.1m²
207J
34.0m²
LOJA
LOJA
LOJA
207K
34.0m²
211F
35.0m²
LOJA
LOJA
211G
35.0m²
207S
31.0m²
LOJA
LOJA
211H
37.2m²
LOJA
LOJA
206R
34.0m²
LOJA
207R
31.1m²
207Q
30.1m²
LOJA
206S
34.0m²
207L
34.0m²
LOJA
A
LOJA
207D
34.0m²
207X
34.0m²
LOJA
LOJA
208E
34.0m²
LOJA
LOJA
VELH
208F
34.0m²
207C
34.0m²
LOJA
LOJA
LOJA
ADA
LOJA
207B
34.0m²
LOJA
211B
35.0m²
ESTR
208G
34.0m²
LOJA
207ZA
34.0m²
LOJA
211C
51.8m²
IGA
ANT
LOJA
207A
56.3m²
LOJA
210E
35.0m²
LOJA
LOJA
207M
LOJA 31.5m²
LOJA
206Q
34.0m²
207P
207O
207N
45.4m² 48.0m² 32.0m²
212A
59.8m²
LOJA
212B
45.0m²
ÂNCORA
206P
1939.2m²
LOJA
212C
45.0m²
LOJA
LOJA
212D
45.0m²
206O
45.0m²
PRAÇA
DE
EVENTOS
LOJA
212E
45.0m²
LOJA
212F
45.0m²
LOJA
206N
45.0m²
LOJA
206M
45.0m²
LOJA
LOJA
206L
45.0m²
212G
45.0m²
LOJA
206K
45.0m²
LOJA
206J
45.0m²
ÂNCORA
212H
2245.6m²
LOJA
LOJA
205B
40.6m²
LOJA
LOJA
LOJA
205C
205D
205E
40.6m² 40.6m² 40.6m²
LOJA
212I
34.0m²
206HI
139.50m²
LOJA
LOJA
205A
41.2m²
205F
41.2m²
LOJA
MEGA-LOJA
212J
34.0m²
206FG
428.45m²
LOJA
LOJA
212K
34.0m²
LOJA
204L
30.5m²
LOJA
204A
37.2m²
LOJA
212L
34.0m²
LOJA
204K
33.2m²
204B
34.1m²
LOJA
204C
34.0m²
LOJA
206E
34.0m²
LOJA
204J
192.8m²
LOJA
LOJA
212M/N/O/P
232.00m²
LOJA
206D
34.0m²
LOJA
204I
34.0m²
203F
35.7m²
LOJA
LOJA
LOJA
204F
52.5m²
203E
33.6m²
LOJA
203D
35.0m²
LOJA
203C
35.0m²
ÂNCORA
212Q
1143.81m²
LOJA
203B
34.0m²
LOJA
201B
34.9m²
SERV.
206B
19.4m²
MEGA-LOJA
203A
710.3m²
LOJA
201C
41.4m²
LOJA
202A
41.4m²
RODO
VIA B
LOJA
202B
34.9m²
SANIT.
LOJA
204G
71.0m²
LOJA
206C
18.9m²
LOJA
204E
34.0m²
204H
70.9m²
201A
58.2m²
SERV.
LOJA
204D
34.0m²
LOJA
202C
58.2m²
R 262
SANIT.
OS
QUEIR
OS CO
RUA D
A
RUA S
ZIA
NTA LU
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
310J
310I
310H
310G
310F
310E
310D
310C
310B
310A
56.2m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 35.0m² 54.7m²
LOJA
311A
51.6m²
ÂNCORA
LOJA
308H
1141.1m²
311B
35.0m²
LOJA
311C
35.0m²
ÓSTO
LOS
LOJA
311D
35.0m²
RUA EXISTENTE
RUA PRO
JETADA
LOJA
308G
34.0m²
LOJA
LOJA
LOJA
311E
35.0m²
309Y
35.0m²
309A
35.0m²
LOJA
LOJA
LOJA
309X
35.0m²
309B
35.0m²
308E
34.0m²
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
311G
35.0m²
309W
35.0m²
309C
35.0m²
LOJA
309D
35.0m²
309V
175.0m²
LOJA
309U
34.0m²
OS AP
LOJA
309R
34.0m²
LOJA
LOJA
308A
50.6m²
LOJA
309H
34.0m²
309Q
29.7m²
312E
35.0m²
LOJA
309G
34.0m²
LOJA
312D
35.0m²
LOJA
308B
239.2m²
LOJA
309S
34.0m²
LOJA
RUA D
LOJA
309F
164.0m²
LOJA
309T
34.0m²
LOJA
LOJA
309I
176.4m²
LOJA
312F
35.0m²
LOJA
ÂNCORA
307Q
1402.3m²
LOJA
312G
35.0m²
309J
34.0m²
LOJA
LOJA
LOJA
309P
62.5m²
312H
37.2m²
LOJA
309O
29.7m²
LOJA
ADA
LOJA
308C
206.8m²
LOJA
309E
35.0m²
LOJA
312A
54.5m²
LOJA
ESTR
308D
34.0m²
LOJA
LOJA
311H
36.1m²
312B
35.0m²
IGA
LOJA
311F
35.0m²
312C
51.7m²
ANT
LOJA
308F
34.0m²
LOJA
LOJA
309K
LOJA 31.5m²
LOJA
309N 309M 309L
38.6m² 40.0m² 32.0m²
312I
61.0m²
A
VELH
LOJA
312J
29.6m²
ALIM.
ALIM.
314D
36.5m²
ALIM.
314C
36.5m²
ALIM.
314B
36.5m²
ALIM.
307M
45.0m²
LOJA
314A
46.7m²
LOJA
312K
29.6m²
307L
45.0m²
LOJA
LOJA
312L
29.6m²
ALIM.
307K
45.0m²
LOJA
313F
31.5m²
LOJA
312M
29.6m²
307J
45.0m²
VAZIO
LOJA
ALIM.
312N
29.6m²
313E
30.0m²
MEGA-LOJA
307I
549.8m²
LOJA
312O
29.6m²
ALIM.
313D
30.0m²
ALIM.
315A
25.5m²
LOJA
313C
30.0m²
ALIM.
313A
34.0m²
ALIM.
LOJA
307G
45.0m²
LOJA
LOJA
313B
30.0m²
ALIM.
307H
45.0m²
LOJA
312Q
29.6m²
ALIM.
PRAÇA
DE
ALIMENTAÇÃO
ALIM.
315C
41.8m²
LOJA
312P
29.6m²
ALIM.
315B
20.3m²
307F
41.2m²
312R
25.8m²
LOJA
LOJA
306B
40.6m²
312S
25.9m²
LOJA
LOJA
LOJA
LOJA
307E
34.0m²
306C
306D
306E
40.6m² 40.6m² 40.6m²
LOJA
315D
36.5m²
LOJA
306A
41.2m²
306F
41.2m²
315E
33.5m²
LOJA
LOJA
305L
30.5m²
ALIM.
316G
36.5m²
ALIM.
316C
27.8m²
ALIM.
316D
35.8m²
ALIM.
316E
110.7m²
305B
34.1m²
LOJA
305C
34.0m²
LOJA
307B
34.3m²
LOJA
305J
192.6m²
LOJA
301B
35.0m²
LOJA
LOJA
305I
34.0m²
305E
34.0m²
LOJA
305F
52.5m²
LOJA
304G
35.7m²
LOJA
LOJA
304F
33.6m²
304D
35.0m²
305G
71.0m²
LOJA
304C
35.0m²
LOJA
301F
257.8m²
LOJA
304B
34.0m²
LOJA
LOJA
302B
34.9m²
MEGA-LOJA
LOJA
304A
710.5m²
302C
41.4m²
LOJA
303A
41.4m²
RODO
VIA B
LOJA
303B
34.9m²
SANIT.
LOJA
LOJA
301E
35.0m²
302A
58.2m²
E.FAM.
305D
34.0m²
305H
70.9m²
LOJA
LOJA
307A
34.3m²
LOJA
LOJA
301C
35.0m²
301D
35.0m²
316B
60.8m²
307C
34.0m²
LOJA
305K
33.4m²
LOJA
301A
50.5m²
LOJA
ALIM.
316F
68.1m²
ALIM.
LOJA
305A
37.2m²
LOJA
ALIM.
316H
41.8m²
316A
42.7m²
MEGA-LOJA
307D
403.1m²
ALIM.
ALIM.
LOJA
LOJA
307N
41.2m²
LOJA
314E
44.9m²
307P
34.0m²
307O
34.0m²
LOJA
303C
58.2m²
R 262
SANIT.
OS
QUEIR
OS CO
RUA D
ZIA
NTA LU
RUA SA
SALA
01
390 lugares
IROS
QUE
OS CO
RUA D
SALA
02
390 lugares
SALA
05
493 lugares
SALA
03
390 lugares
SALA
04
493 lugares
RUA D
OS AP
ÓSTO
LOS
RUA EXISTENTE
RUA PRO
JETADA
LAZER
401B
582.4m²
CINEMAS
401A
3135.4m²
IGA
ANT
ADA
ESTR
A
VELH
RODO
VIA B
R 262
SC2
Unidade de Shopping Centers do Grupo Sá Cavalcante, com 14 anos de experiência no
mercado. A empresa tem como finalidade aglutinar as atividades correlacionadas aos
shoppings. Para isso, atua desde o desenvolvimento do projeto até a administração
do condomínio de lojas e salas comerciais, passando pela obra e comercialização de
espaços.
Construiu e administra os shoppings Tijuca (RJ) e Praia da Costa (ES). Está
desenvolvendo o Shopping Moxuara (ES) e construindo os shoppings da Ilha (MA) e
Mestre Álvaro (ES). Em todos, detém participação majoritária.
Ao participar de todas as etapas do projeto, a empresa tem autonomia e habilidade
para aliar beleza a uma operação eficaz, o que inclui aplicar tecnologia na utilização
consciente dos recursos e na racionalização dos custos condominiais.
No portfólio de shoppings da SC2, podemos destacar:
Shopping Tijuca – RJ. www.shoppingtijuca.com
Shopping Praia da Costa – ES. www.shoppingpraiadacosta.com.br
Shopping Mestre Álvaro – ES. www.shoppingmestrealvaro.com.br
Shopping da Ilha – MA. www.shoppingdailha.com.br
Shopping Moxuara – ES.
Comercialização
Faça parte desse empreendimento! Coloque sua marca entre as grandes.
Entre em contato com nossa equipe.
Tel.: 27 3320-6080 | [email protected]
Construção
Planejamento,
comercialização
e administração
Empreendedor