Foto ilustrativa.
Nada melhor do que tocar
o futuro em um lugar assim
Lotes residenciais: conforto e alta
valorização para quem quer morar
com mais segurança
O Jardim Alvorada Araraquara é perfeito para quem quer sair do
aluguel e construir o futuro em lotes rodeados por áreas verdes e
com toda a infraestrutura à disposição. Um empreendimento de alta
rentabilidade e grande potencial de venda, o que quer dizer sucesso
para quem mora e para quem vende.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
Shopping Jaraguá Araraquara.
Rodovia Washington Luis.
UNIP.
Foto do local.
Sossego e praticidade:
dupla perfeita que dá o tom
de uma ótima localização
A menos de 5 minutos do centro da cidade, o Jardim Alvorada
Araraquara fica em um local estratégico: um bairro tranquilo, próximo
a uma ótima infraestrutura de comércio e serviços. Enfim, ideal para
viver tranquilamente, sem abrir mão de todas as facilidades.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
Perspectiva artística da implantação.
Mais de 240 mil m2 e uma grande infraestrutura
para viver a vida sem preocupações
Quem adquire um terreno do Jardim Alvorada Araraquara sabe que
a sua casa fará parte de uma vizinhança valorizada por obras de
infraestrutura e organização urbanística: portaria, terraplanagem,
água, esgoto, asfalto, guias e sarjetas são itens obrigatórios do
• Previsão de lançamento: dezembro de 2010.
• Endereço: R. Pedro José Laroca x Joseph Sapeh Harb.
• Número de lotes residencias: 469.
• Área média dos lotes: 206 m2.
• Áreas verdes: 49.472,22 m .
projeto, além de uma área reservada para a instalação de centro de
serviços e conveniência, lazer completo e segurança total. Enfim, um
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• Infraestrutura completa: portaria, terraplanagem,
lugar para construir uma história de sucesso.
água e esgoto, energia elétrica, guias e sarjetas.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
Perspectiva artística do playground.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
Perspectiva artística da quadra gramada e do quiosque com churrasqueira.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
Perspectiva artística da portaria.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
Foto do local.
Araraquara é uma cidade que melhora cada vez mais. A classe média,
Mercado aquecido em uma das principais
cidades do interior paulista
que tem mais interesse em loteamentos fechados, cresceu muito
nos últimos anos e a cidade, que já é considerada um polo industrial
importante, promete trazer mais indústrias e, claro, mais empregos,
investimentos e valorização dos imóveis. Uma vantagem para quem
quer investir e uma boa notícia para quem quer morar.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
Foto ilustrativa.
O maior diferencial de um residencial é a segurança que este tipo
Lotes residenciais:
conforto e alta valorização para
quem quer morar com mais segurança
de empreendimento proporciona aos seus moradores. A área é
inteiramente cercada e possui portaria com controle de acesso 24
horas. Vale lembrar seus clientes que este tipo de imóvel costuma
valorizar muito – uma grande vantagem para quem compra pensando
em morar ou investir.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
Jardim Alvorada Araraquara.
Para você, uma grande oportunidade.
Para seus clientes, investimento
certo em um futuro garantido
Um bom lugar para morar e também para investir: é o que o
seus clientes esperam de um empreendimento como este.
Confira outros dados importantes sobre o nosso lançamento.
Foto ilustrativa.
Das intenções de compra:
De todos os entrevistados:
• 64% pretendem construir para morar
• 64% possuem imóvel próprio quitado
• 33% imóvel para investir
• 47% dos que moram de aluguem
pagam de R$ 250 a R$ 500
• 29% são profissionais autônomos
• 26% são microempresários / pequenos
empreendedores / comerciantes
• 46% possuem de 20 a 39 anos
• 53% não possuem FGTS e 68% não
possuem qualquer aplicação/poupança
• 62% dos chefes de família ganham de
R$ 930 a R$ 2.325
• 87% gostaria de ser avisado
sobre o produto
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
cipasa. uma história de sucesso compartilhada com você
A Cipasa ingressou no segmento de loteamentos residenciais em 1989 com o empreendimento Aruã, com cerca, hoje um
verdadeiro complexo com 2.000 lotes totalmente consolidado na cidade de Mogi das Cruzes. Dedicando-se, a partir de 1994,
exclusivamente ao novo negócio, a empresa especializou-se no gerenciamento de projetos e sua aprovação.
Em 2003, a Cipasa adquiriu a Atuarq Desenvolvimento Urbano, tornando-se uma loteadora completa. Com mais de 38
empreendimentos lançados, a empresa totaliza cerca de 21.000 unidades comercializadas e 22,5 milhões de metros quadrados
em loteamentos espalhados por todo o estado de São Paulo.
Em 2006, a Cipasa tornou-se subsidiária integral da LDI através de um movimento de up holding de seus sócios, que continuam
à frente da operação. Ancorada no histórico de sucesso de cada uma das empresas que a compõe, a LDI é hoje uma full
service real estate developer, capaz de atuar nos mais diversos segmentos do mercado imobiliário: loteamentos, através da
Cipasa, centros comerciais, através da REP, incorporação de produtos econômicos, através da marca Mais Casa, incorporações
residenciais e comerciais do médio ao altíssimo padrão, através da Lindencorp e contando ainda com os diferenciais de tradição
e qualidade associados à Lindenberg para a construção de empreendimentos de alto padrão.
Hoje, a Cipasa orgulha-se de contar com um time de talentos e um dos maiores land banks do país, com mais de 60 projetos
em fase de desenvolvimento.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.
MAGDALENA IMOVEIS
uma história de sucesso compartilhada com você
Uma hist€ria de mais de 20 anos entre as Imobili•rias de Araraquara
Com experi€ncia de d•cadas nos mais intrincados processos na ‚rea imobili‚ria, o advogado Carlos Alberto Magdalena reuniu os filhos Carlos, ƒlvaro e Lu„s,
para fundar uma empresa em Araraquara que apresentasse um trabalho inovador. Transcorria o ano de 1.986, quando com essa miss…o nasceu a Organiza†…o
Magdalena.
Proposta inovadora, a princ„pio, foi unir em uma s‡ empresa uma equipe composta por engenheiro, advogado e contador, perseguindo a meta de oferecer aos
clientes a seguran†a e tranqˆilidade na transa†…o de um im‡vel. Vis…o moderna de uma organiza†…o que tivesse em mente a certeza de que uma venda, compra
ou uma loca†…o, n…o poderiam ocorrer de forma unilateral, uma vez que qualquer negocia†…o para que seja justa, precisava ser atraente para todas as partes
envolvidas.
Com esse perfil a empresa cresceu, solidificou-se e se preparou para os novos tempos, onde a tecnologia de ponta exige a virtualidade em suas a†‰es sem se
distanciar do necess‚rio calor humano, hoje esquecido por muitos segmentos produtivos. Essa cumplicidade entre empresa e cliente gera a certeza de uma
assessoria, j‚ reconhecida pela seguran†a e credibilidade, e agora, tamb•m, pela rapidez.
Mais uma vez, essa dinŠmica, que desde o princ„pio norteou o empreendimento que se tornou vencedor, come†ou a ser aplicada com a mesma efici€ncia na
transi†…o de Organiza†…o Magdalena, para Magdalena Im‡veis. Especialistas em marketing sugeriram nomes com forte apelo visual e atraentes efeitos sonoros,
.
mas a empresa optou em manter um registro que estivesse longe de um r‡tulo de fantasia. Optou-se por Magdalena Im‡veis, no topo da empresa, por manter a
responsabilidade de assinar o sobrenome de uma fam„lia que h‚ mais de um s•culo mant•m suas a†‰es na cidade e na regi…o. Uma identidade que preserva a
idoneidade em todas as suas a†‰es.
Material de uso interno para treinamento, proibida reprodução e distribuição. Imagens meramente ilustrativas, projeto sujeito a alteração.
Este empreendimento somente poderá ser comercializado após aprovação na prefeitura e registro do projeto no cartório de registro de imóveis local.