O Perímetro de Ação Integrada Cabuçu de Cima
loteamentos urbanizados
7 situa-se no distrito de Tremembé, na sub-bacia
assentamentos
não urbanizados
hidrográfica do Cabuçu de Cima, região Norte da
cidade de São Paulo. São doze loteamentos irregulares, em estágios diversos de regularização,
com 4.770 domicílios, que receberam alguma
linha de alta tensão
rodovia
via coletora
intervenção da municipalidade, com implantação
hidrografia
de obras de infraestrutura básica. Ainda existem
acessos | mobilidade
ocupações de áreas impróprias, margens de
vielas
córregos e de declividades acentuadas, configurando áreas de risco para a população.
risco 3
risco 2
A Rodovia Fernão Dias é o limite leste da área,
risco 1
próximo à divisa do município de Guarulhos. Ao
área verde
Norte, a uma distancia aproximada de 2km, está
prevista a implantação do trecho Norte do Rodoanel, com o seu acesso próximo ao perímetro de
Cabuçu de Cima 7. Ao Oeste encontra-se a Serra
da Cantareira.
parques projetados
2006 PRE
área non-aedificandi
30mts
área non-aedificandi
15mts
área sem cadastro de
rede de esgoto
ponto de ônibus
O sistema viário existente é indiferenciado, des-
equipamentos
tacando-se unicamente a Rodovia Fernão Dias,
área de preempção
a qual não configura uma infraestrutura própria
área de perfil industrial
do bairro. As ruas Ushikichi Kamiya, Gilberto de
Araujo, Flor do Campo e dos Pinheiros apresentam alguma importância, por onde transitam
os ônibus municipais e com forte presença de
área subutilizada
PEIU
cabuçu de cima 7
diagnóstico | esc 1:10000
comércio local, gerando centralidade. A Praça
da Felicidade serve de ponto final dos ônibus
da região. Existem dois acessos á Rodovia no
perímetro, além de uma passarela de pedestres
próxima.
As áreas verdes são conformadas pelo Cemitério
Parque dos Pinheiros, a faixa non aedificandi da
linha de alta tensão e as áreas de risco geotécnico de grande declividade. As áreas de lazer
e equipamentos são escassos, apenas uma
escola municipal de primeira a quarta série, uma
escola privada de educação infantil e creche, uma
unidade básica de saúde e pequenas praças. O
Hospital Municipal São Luiz Gonzaga, o mais próximo da área de intervenção fica a uma distância
aproximada de dois quilômetros.
As habitações existentes são de alvenaria, muitas
autoconstruídas e sem acabamento.
critérios de remoção para as áreas de risco
risco geotécnico grau 3
curso d’água [APP]
alargamento de vias
implantação de infraestrutura
urbanismo
áreas de preempção
áreas de risco
remoção de casas
cabuçu de cima 7
diretrizes