PLANO DE DESENVOLVIMENTO DO ASSENTAMENTO LAGOAS - BARREIRINHAS/MA
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ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DO PLANO
Para análise financeira foram utilizados os indicadores de Relação Benefício/Custo,
Valor Presente Líquido e Taxa Interna de Retorno. Utilizou-se, ainda, a análise de sensibilidade, no sentido de avaliar o grau de risco dos investimentos, neste caso, com um
acréscimo de 10% nos custos e uma diminuição de 5% nas receitas.
Os resultados obtidos com a análise de viabilidade financeira do Plano do PA
Lagoas, permitem concluir, que as propostas aqui contidas são viáveis, desde que,
conduzidas de forma empresarial moderna e, explorando todo o potencial tecnológico
e mercadológico existente.
Fica evidenciado, que para todos os modelos em análise, a Taxa Interna de Retorno é superior ao custo de oportunidade do capital, expresso a uma taxa real de juros
de mercado (12% ao ano). Vale ressaltar, que após o financiamento, a Taxa Interna de
Retorno é maior que 100, uma vez que grande parte dos investimentos é a fundo perdidos e, no caso do PRONAF “A” há um rebate de 40% do principal.
A relação benefício/custo do Projeto, bem como de cada modelo isoladamente, é
maior do que a unidade, caracterizando a viabilidade do mesmo.
O Valor Presente Líquido definido, como benefício líquido do projeto, foi positivo,
o que caracteriza que os benefícios serão maiores que os custos, atualizados a uma
taxa de desconto considerada (12%).
Os resultados da análise obtida no modelo de Produção e no Projeto, estão demonstrados a seguir:
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PLANO DE DESENVOLVIMENTO DO ASSENTAMENTO LAGOAS - BARREIRINHAS/MA
ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DO PLANO
Projeto: PA LAGOAS
Ano Base: 0
Plano: MODELO ÚNICO
Moeda: R$1,00
UNID: LOTE
Duração Plano: 20 anos
Valor Presente Líquido = 5.729.374,90
Esta técnica de análise de investimento considera o fator tempo no valor do dinheiro, ou
seja, ele desconta no fluxo líquido de caixa uma taxa de juros especificada, conhecida por taxa
de desconto, custo de oportunidade ou custo do capital. No caso do VLP deve-se considerar
as seguintes hipóteses: se o VLP >0, aceita-se o investimento. Caso contrário, rejeita-se. Como
o VLP do projeto analisado é maior que zero, o projeto de investimento do PA Lagos terá o
retorno do capital maior do que o exigido.
TIR Maior que 1,07
Esta técnica mostra a porcentagem de retorno em relação ao investimento líquido feito.
No projeto analisado a TIR = 1,07 OU 107 %, ou seja, para cada unidade monetária investida
no projeto, em média o retorno será de R$ 2,07.
Relação Beneficio/Custo = 4,08
É a técnica de análise mais conhecida e usada. Para esta técnica utilizamos a seguinte
hipótese na relação Benefício / Custo: se a relação for maio do que 1 (B/C > 1) aceita-se o
investimento, ou seja o projeto é viável. Caso contrário rejeita-se. Para o projeto proposto do PA
Lagoas a relação B/C é maior que 1, portanto aceita-se o projeto.
*** Análise de Sensibilidade a uma taxa de desconto de 12% sobre 20 anos ***
Componente % Modificação
RECAGR
CUSTAGR
RECPEC
CUSTPEC
-5.000
10.000
-5.000
10.000
Valor Presente Líquido = 5.278.883,44
TIR Maior que 0,87
Relação Beneficio/Custo = 3,51
A análise de sensibilidade é um artifício que põem em prova o projeto, neste caso, foram
subtraídos 5% das receitas agrícolas e acrescidos 10% nos custos e ainda assim todas as
técnicas de análise financeira mostraram viabilidade no Projeto do PA Lagos.
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PLANO DE DESENVOLVIMENTO DO ASSENTAMENTO LAGOAS - BARREIRINHAS/MA
ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DO PLANO
Projeto: PA LAGOAS
Ano Base:0
Plano: PROJETO
UNID: LOTE
Moeda: R$1.000,00
Duração Plano: 20 anos
Valor Presente Líquido = 5.747,14
Esta técnica de análise de investimento considera o fator tempo no valor do dinheiro, ou
seja, ele desconta no fluxo líquido de caixa uma taxa de juros especificada, conhecida por taxa
de desconto, custo de oportunidade ou custo do capital. No caso do VLP deve-se considerar
as seguintes hipóteses: se o VLP >0, aceita-se o investimento. Caso contrário, rejeita-se. Como
o VLP do projeto analisado é maior que zero, o projeto de investimento do PA Lagoas terá o
retorno do capital maior do que o exigido.
TIR Maior que 0,55
Esta técnica mostra a porcentagem de retorno em relação ao investimento líquido feito.
No projeto analisado a TIR = 0,55 OU 55 %, ou seja, para cada unidade monetária investida no
projeto, em média o retorno será de R$ 1,55.
Relação Beneficio/Custo = 5,05
É a técnica de análise mais conhecida e usada. Para esta técnica utilizamos a seguinte
hipótese na relação Benefício / Custo: se a relação for maio do que 1 (B/C > 1) aceita-se o
investimento, ou seja o projeto é viável. Caso contrário rejeita-se. Para o projeto proposto do PA
Lagoas a relação B/C é maior que 1, portanto aceita-se o projeto.
*** Análise de Sensibilidade a uma taxa de desconto de 12% sobre 20 anos ***
Componente % Modificaçã o
RECAGR
CUSTAGR
RECPEC
CUSTPEC
-5.000
10.000
-5.000
10.000
Valor Presente Líquido = 5.275,31
TIR Maior que 0,44
Relação Beneficio/Custo = 4,36
A análise de sensibilidade é um artifício que põem em prova o projeto, neste caso, foram
subtraídos 5% das receitas agrícolas e acrescidos 10% nos custos e ainda assim todas as
técnicas de análise financeira mostraram viabilidade no Projeto do PA Lagoas.
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