MEMORIAL DESCRITIVO Avenida 01 esquina com Rua 12 e Rua 25. Quadra 08, Lotes 01 / 02 / 03 / 04, Parque dos Buritis, Rio Verde – GO 1. Descrição do empreendimento 1.1. Localização O Residencial SEQUÓIA será composto por 01 (hum) bloco plurifamiliar de apartamentos, a serem construídos em terreno urbano localizado na cidade de Rio Verde, à Avenida 01 esquina com Rua 12 e Rua 25, Lotes 01, 02, 03 e 04, Parque dos Buritis, com área de 2.190,51m². 1.2. Descrição do Projeto O bloco será composto por 23 (vinte e três) pavimentos, com 42 apartamentos tipo, assim distribuídos: 1.2.1. 1º Pavimento Neste pavimento, denominado Subsolo, localizam-se 75 (setenta e cinco) vagas de estacionamento, hall dos elevadores, escada de emergência, circulação, circulação e manobra de veículos, equipamentos, bombas, rampa de acesso à calçada, caixas de coleta pluvial e reservatórios de água potável. 1.2.2. 2º Pavimento Neste pavimento, denominado Térreo, está localizado o acesso principal ao Residencial, 52 (cinquenta e duas) vagas de estacionamento, hall dos elevadores, escada de emergência, circulação, circulação e manobra de veículos, circulação de serviços, depósito, DML, vestiários feminino e masculino, sanitários feminino e masculino, WC feminino, WC masculino, copa, salão de festas, deck do salão de festas, varanda do salão de festas, fitness (academia), hall de elevadores sociais, hall do elevador de serviço, escada de acesso ao pavimento de lazer (3º pavimento), estar / acesso principal, brinquedoteca, administração, depósito de lixo, rampa de acesso à 1 garagem, praça de convivência, escada de acesso social, rampa de acesso social para PNE, central de gás, guarita, sanitário da guarita. 1.2.3. 3º Pavimento Neste pavimento, denominado Área de Lazer – Apartamentos, estão localizados 02 (dois) apartamentos, sendo um tipo (final 02) e outro com um terraço descoberto e spa, sendo a extensão da varanda gourmet. Cada apartamento possui 03 (três) suítes, circulação íntima, sala de estar, sala de jantar, hall social com elevador, lavabo, banho de serviço, área de serviço, despensa, cozinha e varanda gourmet. O pavimento conta ainda com hall de serviço e elevador de serviço – compartilhados pelos dois apartamentos, laje técnica e escada de emergência com antecâmara e dutos de captação de ar e de fumaça. O setor de lazer conta com quadra poliesportiva, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, escada de acesso ao deck da piscina, rampa de acesso ao deck da piscina para PNE, playground, área de convivência, espaço gourmet com churrasqueira, depósito, sanitário feminino, sanitário masculino, circulação e escada de acesso social exclusivo ao pavimento térreo. Este pavimento será servido por hall dos elevadores – sendo 02 (dois) sociais, 01(hum) de serviço, escada de emergência e escada de acesso exclusivo ao pavimento térreo. 1.2.4. 4º ao 23º Pavimento Neste pavimento, denominado Pavimento Tipo, estão localizados 02 (dois) apartamentos por andar, contendo, cada um, 03 (três) suítes, circulação íntima, sala de estar, sala de jantar, hall social com elevador, lavabo, banho de serviço, área de serviço, despensa, cozinha e varanda gourmet. O pavimento conta ainda com hall de serviço e elevador de serviço – compartilhados pelos dois apartamentos, laje técnica e escada de emergência com antecâmara e dutos de captação de ar e de fumaça. Este pavimento será servido por hall dos elevadores – sendo 02 (dois) sociais, 01(hum) de serviço e escada de emergência. 1.2.5. Cobertura A cobertura será composta pelos reservatórios superiores, com capacidade dimensionada de acordo com o consumo do edifício (1/3 do volume; 2/3 nos reservatórios inferiores), mais a reserva destinada a combate a incêndio. 2. Serviços Preliminares e Gerais 2.1. Serviços Técnicos 2.1.1. Sondagens Sondagens a percussão, de simples reconhecimento do subsolo. Durante a execução das sondagens serão observadas e anotadas as resistências oferecidas pelo terreno à cravação de um amostrador padrão Terzaghi. Os valores obtidos serão indicados nos cortes do subsolo, representados nos desenhos que apresentarão a sequência provável das camadas entre os pontos sondados. 2 2.1.2. Ensaios Tecnológicos Todo o processo construtivo será rigorosamente acompanhado através de controle tecnológico por laboratório especializado. O controle tecnológico do concreto será executado através de ensaios de abatimento e ruptura a compressão. 2.2. Projetos Os projetos do edifício serão executados pelos profissionais abaixo: 2.2.1. Projeto Arquitetônico Será executado pelas arquitetas RACHEL CAROLINE BORGES MOREIRA, CAU 102455-8 e NATÁLIA COSTA MACIEL, CAU 102459-0, tendo como co-autora a arquiteta LIGIA ANICE CASTELFRANCHI DE BARROS, CAU 81181-5. 2.2.2. Projeto Estrutural O projeto das estruturas será realizado pela PROJEÇÃO ENGENHARIA LTDA, engenheiro civil HENRIQUE DE OLIVEIRA MENDONÇA, CREA – GO 12632/D. 2.2.3. Projeto de Fundações Será executado pela GH ENGENHARIA DE FUNDAÇÕES LTDA, engenheiro civil GUSTAVO VIEIRA BOTELHO, CREA-MG 55875/D. 2.2.4. Projeto Elétrico O projeto elétrico será executado pela MOL ENGENHARIA LTDA, engenheiros eletricistas ANDRE PAULINO, CREA-GO 17890/D, e VINICIUS MORAES DIAS, CREA-GO 18309/D. 2.2.5. Projetos de Prevenção de Combate a Incêndio e Hidro-Sanitário Os projetos de combate a incêndio e Hidro-Sanitário serão executados pelo arquiteto ATHOS RIOS JÚNIOR, CAU 20851-5. 2.3. Instalações Provisórias O canteiro de obras compreenderá tapumes, barracões para depósito, escritório de campo, instalações sanitárias, alojamento para funcionários, refeitório e almoxarifado. Os tapumes serão executados em compensado resinado 10mm. O alojamento, os sanitários, o refeitório, o escritório, o almoxarifado, a ferramentaria, a guarita e os depósitos terão paredes de compensado resinado 6mm. O piso do canteiro de obras será de concreto magro com 5cm de espessura sob cimentado desempenado. As coberturas serão em telhas de fibrocimento onduladas com 5mm de espessura. As instalações elétricas serão aparentes, executadas com fios de 2,5mm², soquetes com lâmpadas de 100W, tomadas e interruptores de sobrepor e isoladores de porcelana 3 fios. Os sanitários terão instalações de água fria, executadas em 3 PVC marrom e de esgoto executadas em PVC branco. Os metais sanitários serão amarelos, as bacias serão sifonadas e de louça branca, os lavatórios serão do tipo popular em louça branca e os ralos em PVC. Além disso, os sanitários terão caixa de descarga e chuveiros populares. As portas e janelas terão dobradiças, trincos e fechaduras comuns, utilizadas em canteiros de obras. 3. Infraestrutura 3.1. Trabalhos em Terra Serão realizados cortes e aterros para adequação das cotas do terreno às determinadas pelo projeto. Os aterros serão umedecidos e normalmente compactados com o uso de equipamento adequado. 3.2. Fundações A solução a ser adotada obedecerá às diretrizes ditadas pela sondagem do terreno e às determinações do projeto de fundações. O concreto a ser utilizado nas fundações será preparado de modo a obter-se a resistência necessária. 4. Supraestrutura 4.1. Lajes, Pilares e Vigas Serão maciças em concreto armado. O concreto será dosado em central dosadora, com especificação de 25Mpa; o cimento utilizado no concreto será do tipo ARI, CP32, a pedra utilizada será o basalto e a areia lavada em rio. O transporte até a obra será feito através de caminhão betoneira. Na obra, o concreto será transportado verticalmente através de guincho e seu lançamento e transporte horizontal serão normais, feitos através de jerica. O concreto será espalhado e vibrado manualmente. As formas utilizadas serão de compensado plastificado com 12mm de espessura e receberão líquido desmoldante antes da concretagem. A cura será feita através de molhagem ininterrupta da laje durante 7 (sete) dias. 5. Paredes e Painéis 5.1. Alvenarias de Vedação As alvenarias serão executadas em tijolos cerâmicos furados com dimensões, em centímetros, de 12 x 25 x 25, assentados e revestidos com argamassa composta por areia fina lavada, cal hidratada e cimento ou cola de alvenaria. As paredes revestidas terão espessura final de, aproximadamente, 15 centímetros. 6. Esquadrias Metálicas 6.1. Esquadrias de Ferro 4 Os portões das garagens, grades de proteção das varandas dos apartamentos, grades de proteção das lajes técnicas, corrimãos de escada, grelhas, alçapões e escadas de marinheiro serão executados em ferro e posteriormente receberão tratamento com fundo anticorrosivo e pintura com esmalte sintético. 6.2. Esquadrias de Alumínio Os caixilhos dos apartamentos em geral, pavimento de lazer, caixa de escada e pavimento térreo, assim como as portas de correr das sacadas dos apartamentos, serão de alumínio anodizado colorido ou pintados por processo eletrostático. Poderão ser executados como opção janelas e portas das sacadas em vidro temperado estruturado em perfil de alumínio. 6.3. Portas Incombustíveis As escadarias de acesso aos pavimentos serão portas tipo corta-fogo, conforme especificação de projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Estas portas serão das marcas Mirage, Metalcoper ou Cibam. As portas serão do tipo PCF90, conforme determinação do projeto aprovado e serão em chapa de aço zincada, com núcleo inorgânico e refratário de alta resistência mecânica estruturado com perfis de aço zincado. Os batentes serão em chapa de aço zincado ou perfilados em chapa de aço carbono 1010 / 1020 tratado com uma demão de Primer Nitro Sintético. 6.4. Esquadrias de Madeira As portas de passagem serão de abrir (1 folha), do tipo prancheta, folhadas em madeira, envernizadas com verniz semi-fosco sobre seladora ou esmaltadas. Nas entradas dos apartamentos, nas cozinhas, áreas de serviços e dormitórios, as portas serão de 0,80 x 2,10 metros. Os banheiros e lavabos receberão portas de 0,60 x 2,10 metros. As portas dos halls sociais dos apartamentos serão de 0,90 x 2,10 metros. Ao batentes das portas serão de madeira, encerados ou envernizados com verniz semifosco sobre seladora ou esmaltados. 6.5. Ferragens As esquadrias de madeira receberão dobradiças, maçanetas e fechaduras de primeira qualidade, das marcas La Fonte ou Imab, cromadas ou acetinadas. As de alumínio, receberão ferragens da Udinese. 6.6. Vidros Os caixilhos dos dormitórios dos apartamentos receberão vidro liso nacional e incolor com espessuras variáveis, de acordo com os vãos. As portas das salas dos apartamentos, assim como os caixilhos do hall dos elevadores do térreo, receberão vidro liso incolor nacional. Os caixilhos das esquadrias da escadaria receberão vidro aramado ou tijolos de vidro refratários. Os dos banheiros e áreas de serviço, receberão vidro fantasia pontilhados. 7. Cobertura e Proteções 5 7.1. Telhado Será constituído por telhas isotérmicas na cobertura da torre, apoiadas sobre vigotas de peroba com seção transversal 6cm x 12cm ou em estrutura metálica. A captação de água, será feita através de calhas que estarão ligadas a tubulações que conduzirão as águas pluviais até o pavimento térreo. A platibanda receberá rufo em toda a sua extensão, exercendo a função de pingadeira de encosto, cobrindo parte da primeira fiada de telhas. Também será colocado rufo em volta do reservatório superior. 7.2. Impermeabilizações Os reservatórios superior e inferior terão sua superfície interna regularizada com argamassa de cimento e areia no traço 1:3 com espessura de 2,5cm; serão posteriormente impermeabilizados com aplicação de manta asfáltica tipo Morter Plas “S” com 3mm de espessura e receberão argamassa de proteção mecânica primária no traço 1:5 com 2,5cm de espessura, com acabamento sarrafeado nas horizontais e constituída de chapisco armado com tela galvanizada nas verticais. Os ralos das sacadas, dos banheiros e áreas de serviços, bem como as lajes do térreo, serão impermeabilizados com manta asfáltica. 8. Instalações e Aparelhos 8.1. Instalações Elétricas e Telefônicas Serão embutidos eletrodutos nas lajes e alvenarias para passagem de fios e cabos que serão das marcas Pirelli, Alcoa ou Brascoper. Os interruptores e tomadas serão em material termoplástico de embutir. Em cada apartamento haverá um quadro de distribuição, constituído por disjuntores em caixa padrão e dispositivos DR para os circuitos de áreas molhadas, com padrão da concessionária local. As instalações telefônicas serão executadas de acordo com as especificações de projeto aprovado pela concessionária local. Nas entradas de serviços de todos os apartamentos, haverá um pulsador para campainha, que estará ligado a uma campainha, instalada nas cozinhas. Haverá instalação de antena coletiva para recepção de TV e TV a cabo, sendo que todos os apartamentos terão uma tomada para televisão na sala de estar e nos dormitórios, com previsão de pontos para TV a cabo nos dormitórios. Será instalado um sistema de interfonia com previsão para interligação entre as unidades autônomas com o porteiro eletrônico, instalado no acesso do edifício. Será instalado na obra, sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), de acordo com as Normas Técnicas Brasileiras. Os quadros gerais de medidores serão instalados obedecendo rigorosamente aos projetos aprovados pela concessionária local. Estarão localizados no térreo e serão executados em chapa de aço laminado. 6 O prédio será entregue com luminárias apenas nas áreas comuns. As sacadas dos apartamentos terão luminárias tipo plafon ou spot para uma lâmpada de 60W. Os muros terão luminárias de embutir ou sobrepor, apropriadas para locais descobertos. Nos jardins, as luminárias serão do tipo “postinhos”. Pontos Especiais – para as unidades autônomas, em complementação aos pontos elétricos e hidráulicos convencionais, serão previstos: • • • Pontos para máquina de lavar louça, freezer e micro-ondas nas cozinhas; Pontos para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas nas áreas de serviços; Pontos para aparelhos de ar-condicionado nos 3 (três) dormitórios e no living(9000 / 12000 BTUs). Os aparelhos serão adquiridos pelo adquirente . 8.2. Instalações Hidráulicas e de Esgoto 8.2.1. Água Fria/Água Quente As prumadas e a distribuição de água fria do prédio serão executadas em tubos e conexões de PVC das marcas TIGRE, AKROS ou FORTILIT. Cada apartamento terá um hidrômetro (medidor de consumo) para controle do consumo de água. Aquecedor a gás localizado na área de serviço, distribuição de água quente executadas em tubo apropriado (CPVC) com pontos no chuveiro e pias. Na cozinha não haverá ponto de água quente. 8.2.2. Esgoto Sanitário As colunas (esgoto primário) e ramais (esgoto secundário), assim como as tubulações de águas pluviais, serão executados em tubos e conexões de PVC rígido. As bacias sanitárias terão coluna de ventilação. Os ralos dos banheiros e das sacadas serão de PVC, sifonados e terão grelha cromada. 8.2.3. Instalações de Combate a Incêndio Serão executados rigorosamente de acordo com as normas da ABNT e projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros local. As prumadas de incêndio serão executadas com tubos e conexões de ferro galvanizado e estarão ligadas ao reservatório superior por bomba de incêndio, com potência especificada em projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Todos os pavimentos terão sistema de hidrante e extintores de água pressurizada, CO2 e/ou pó químico seco. 8.2.4.Rede de distribuição de gás de cozinha (GLP) Executado em tubo polipropileno sendo que cada apartamento terá um medidor de consumo de GLP. 7 8.3. Elevadores O edifício terá 3 (três) elevadores, das marcas Atlas-Shindler, Otis ou Thyssen Sur, com capacidade máxima para 8 (oito) passageiros, velocidade 60 mpm; os elevadores terão 23 (vinte e três) paradas, sendo uma no subsolo, uma no térreo e 21 (vinte e uma) nos pavimentos tipo. Suas máquinas ficarão localizadas em suas respectivas mesas dos elevadores, situadas na casa de máquinas. 8.4. Aparelhos Sanitários As louças serão coloridas, com acabamento vitrificado, das marcas Deca, Docol ou Incepa. 8.5. Metais Sanitários Os metais sanitários terão acabamento cromado e serão das marcas Deca, Docol ou Lorenzetti. 9. Especificações de Acabamento 9.1. Dependências de Uso Privativo 9.1.1. Apartamento e Apartamentos Tipo Estar, Jantar, Circulação, Suítes Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Porcelanato Esmaltado Extra Retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar . Cozinha e Lavanderia Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Azulejo Esmaltado Extra Bold Portobello Idea Branco 30 x 60 ou similar. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Bancada (cozinha): Granito Itaúnas. Banheiros e Lavabo Piso: Porcelanato Esmaltado Extra Retificado Eliane Lounge Branco 44 x 44 ou similar. Paredes: Azulejo Acetinado Extra Retificado Portobello Cetim Branco 30 x 60 ou similar. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). 8 Bancadas: Granito. Varanda Gourmet Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. 9.2. Dependências de Uso Comum 9.2.1. Nos Pavimentos Tipo Hall dos Elevadores Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Parede: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Escada de Emergência Piso: Cimento Rústico Camurçado. Paredes: Pintura Texturizada sem Massa. Teto: Concreto Aparente. 9.2.2. Subsolo Circulação e Manobra de Veículos / Garagens Piso: Concreto Desempenado. Paredes: Natural. Teto: Concreto Aparente. Hall dos Elevadores Piso: Concreto Desempenado. Paredes: Natural. Teto: Concreto Aparente. 9 Circulação Piso: Concreto Desempenado. Paredes: Natural. Escada de Emergência Piso: Cimento Rústico Camurçado. Paredes: Pintura Texturizada sem Massa. Teto: Concreto Aparente. Bombas Piso: Concreto Desempenado. Paredes: Natural. Teto: Concreto Aparente. Rampa Piso: Concreto Desempenado. Paredes: Natural. Teto: Concreto Aparente. 9.2.3. Térreo Circulação e Manobra de Veículos / Garagens Piso: Concreto Desempenado. Paredes: Natural. Teto: Concreto Aparente. Hall dos Elevadores e Circulação Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Administração Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. 10 Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Acesso Térreo / Área de Lazer Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Depósito de Lixo Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa. Brinquedoteca Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Fitness (Academia) Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Estar / Acesso Principal Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). 11 Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Escada de Emergência Piso: Cimento Rústico Camurçado. Paredes: Pintura Texturizada sem Massa. Teto: Concreto Aparente. Circulação de Serviços Piso: Concreto Desempenado. Paredes: Pintura Texturizada sem Massa. Teto: Concreto Aparente. Vestiários e Sanitários Piso: Cerâmica Esmaltada. Paredes: Cerâmica Esmaltada. Teto: Pintura PVA sobre Massa. DML Pisos: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Cerâmica Esmaltada. Teto: Pintura PVA sobre Massa. Salão de Festas e Hall Social Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Sanitários do Salão de Festas Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Paredes: Cerâmica Esmaltada. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). 12 Bancadas: Granito. Copa do Salão de Festas Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Paredes: Cerâmica Esmaltada. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Bancadas: Granito. Varanda do Salão de Festas Piso: Porcelanato esmaltado extra retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Deck do Salão de Festas Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Praça de Convivência Piso: Cerâmica Esmaltada. Guarita Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa. Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Sanitário Guarita Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Cerâmica Esmaltada. Teto: Pintura PVA sobre Massa. Bancada: Granito. Central de Gás (GPL) Piso: Concreto Desempenado. 13 Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa. Acesso Guarita / Praça de Convivência Piso: Porcelanato Acetinado Extra retificado Eliane Versatile 60 x 60 ou similar. Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto (projeção varanda): Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Paisagismo Conforme projeto específico, prevendo o plantio de arbustos, folhagens e forrações. 9.2.4. Área de Lazer Piscina (adulto e infantil) Piso: Pedra Portuguesa ou similar. Paredes: Pastilha cerâmica Atlas ou similar. Sauna Piso: Pastilha cerâmica Atlas ou similar. Paredes: Pastilha cerâmica Atlas ou similar. Teto: Pastilha cerâmica Atlas ou similar. Bancada (banco): Granito. Deck Piscinas Piso: Porcelanato Portobello Comercial Ecowood Canela ou similar. Piso Escada: Porcelanato Portobello Comercial Ecowood Canela ou similar. Piso Rampa: Porcelanato Portobello Comercial Ecowood Canela ou similar. Playground Piso: Porcelanato Portobello Comercial Ecowood Canela ou similar. Cobertura: pergolado em madeira ou estrutura metálica com pintura eletrostática cor branca. 14 Área de Convivência e Circulação Piso: Pedra Portuguesa ou similar. Rodapés: Pedra Portuguesa ou similar. Depósito Piso: Porcelanato Acetinado Extra Retificado Portobello Bauhauss Line 60 x 60 ou similar Paredes: Pintura PVA sobre Massa. Teto: Pintura PVA sobre Massa. Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Sanitários Feminino e Masculino Piso: Porcelanato Esmaltado Extra Retificado Eliane Lounge Branco 44 x 44 ou similar. Parede: Azulejo Acetinado Extra Retificado Portobello Cetim Branco 30 x 60. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Bancadas: Granito. Lavabo do Espaço Gourmet Piso: Porcelanato Esmaltado Extra Retificado Eliane Lounge Branco 44 x 44 ou similar. Paredes: Azulejo Acetinado Extra Retificado Portobello Cetim Branco 30 x 60. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Bancada: Granito. Espaço Gourmet / Churrasqueira Piso: Pedra Portuguesa ou similar. Paredes: Azulejo Acetinado Extra Retificado Portobello Cetim Branco 30 x 60. Teto: Pintura PVA sobre Massa (gesso corrido). Rodapés: Cerâmica Esmaltada. Bancada: Granito. Quadra Poliesportiva Piso: Concreto Desempenado com Pintura Epóxi. 15 9.2.5. Cobertura (Barrilete e Casa de Máquinas) Piso: Rústico Camurçado. Parede: Pintura a base de cal. Teto: Concreto Aparente. 9.3. Tratamento das Fachadas e Muros O tratamento das fachadas e muros será feito em Tinta Acrílica Texturizada e elementos cerâmicos, conforme detalhamento do Projeto Arquitetônico. 10. Complementação 10.1. Limpeza Final Será executada toda a limpeza final do edifício, retirado todo o entulho, limpos os vidros e caixilhos, pisos e azulejos, sempre com o cuidado de proteger as portas de madeira e as instalações elétricas, de maneira que a obra seja entregue em perfeito estado. 10.2. Ligações Definitivas O edifício será entregue com as ligações definitivas de água, esgoto, energia elétrica e preparação para ligação dos telefones particulares e terá sua aprovação pelo Corpo de Bombeiros e pela Prefeitura Municipal de Rio Verde, que concederá o atestado de HABITESE. Todos os materiais aplicados, tais como cerâmicas, azulejos, metais, louças e tintas, serão de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção, classificados como primeira linha. As padronagens dos materiais de acabamentos serão definidas por profissionais especializados, de maneira a se obter harmonia e bom gosto na caracterização final da unidade. A BARC Construções e Comércio Ltda. reserva-se no direito de utilizar revestimentos e materiais similares, no caso de alguns destes, aqui indicados, deixarem de ser fabricados ou não houver disponibilidade junto ao mercado no momento de sua aquisição. 11. No término da obra a Incorporadora Se encarregará sob suas expenças de mobiliar alguns ambientes das áreas comum do edifício, a saber: Guarita – 01 cadeira giratória, 01 aparelho de ar condicionado de 9000BTUs. Estar Principal – do Hall dos elevadores situado no pavimento térreo. 01 sofá de 04 lugares, 02 poltronas, 01 mesa de centro, 01 mesa de canto, 01 abajur e 02 vasos de plantas ornamentais. 16 Fitness – 01 aparelho de TV, 02 esteiras, 01 bicicleta ergométrica, 01 aparelho aglomerado (vários aparelhos em um), 01 ar condicionado de 18000BTUs. Playground – 01 aparelho Pop Kids. Churrasqueira – 06 mesas com 24 cadeiras, 01 fogão de 04 bocas, 01 geladeira para bebidas. Piscina – 06 cadeiras para banho de sol, 04 mesas com guarda sol e 16 cadeiras. Salão de Festas Interno – 08 mesas com 32 cadeiras, 01 fogão de 04 bocas, 01 geladeira para bebidas, 02 aparelhos de ar condicionado de 18000BTUs. Rio Verde, 18 de Julho de 2012. Ricardo Fernando Rivalta de Barros Eng. Civil CREA 128504/D Responsável Técnico 17 18