PROLOGIS CCP QUEIMADOS Localização privilegiada no Município de Queimados – RJ, com grande visibilidade, acesso imediato à Rodovia Pres. Dutra e proximidade ao Novo Arco Metropolitano, possibilitam ao Queimados Industrial Park um fácil acesso às principais rodovias federais e pólos industriais de diversos estados como Minas Gerais, São Paulo e Bahia. PROLOGIS CCP QUEIMADOS O empreendimento com padrão construtivo Classe A atenderá às especificações mundiais de armazenagem e distribuição com eficiência e funcionalidade, garantindo ao usuário segurança individualizada para suas operações. Será dotado de área de apoio com restaurante e vestiários. With excellent visibility in the Queimados District - RJ, immediate access to the Pres. Dutra Highway, and close proximity to the new Metropolitan Arc, the Queimados Industrial Park enables efficient logistics connectivity with the greater federal highways and several States, like Minas Gerais, São Paulo and Bahia. The property exhibits Class A construction meeting global specifications for warehousing and distribution tenants with a high degree of efficiency and functionality. To ensure a complete solution to end users, the distribution park will provide secured operations at the individual tenant level and will feature support areas such as restaurant, locker rooms and break rooms. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS / TECHNICAL SPECIFICATIONS PÉ-DIREITO LIVRE CLEAR HEIGHT 11,70m 38,40 ft PÁTIO DE MANOBRAS TRUCK COURT PAVIMENTAÇÃO PARA TRÁFEGO PESADO PAVEMENT FOR HEAVY LOADS PISO FLOOR LOAD CAPACITY CONCRETO, SOBRECARGA DE 5 ton/m² CONCRETE FLOOR – 5 ton/m² ESPAÇAMENTO ENTRE COLUNAS DISTANCE BETWEEN COLUMNS 21,9 m X 20 m 71,9 ft X 65,5 ft PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS FIRE PROTECTION DE ACORDO COM AS NORMAS NFPA IN ACCORDANCE WITH NFPA STANDARDS MARQUISE CANOPY LARGURA DE 6m 19,7 ft Foto do local / site photo Foto interna ilustrativa / illustrative interior photo Perspectiva ilustrativa / illustrative rendering IMPLANTAÇÃO / SITE PLAN QUADRO DE ÁREAS/ SCHEDULE OF AREAS TERRENO/ LAND AREA N BUILDING 100 Déposito Estocagem/ Warehouse area Mezanino Escritórios/ Mezzanine Offices Marquise/ Canopy Portaria/ Guard House Nº de Docas/ Docks RIO GUANDU SÃO PAULO BUILDING 300 BUILDING 200 BUILDING 100 TE DUTRA PRESIDEN RODOVIA BUILDING 400 BUILDING 200 Déposito Estocagem/ Warehouse area Mezanino Escritórios/ Mezzanine Offices Marquise/ Canopy Portaria/ Guard House Nº de Docas/ Docks BUILDING 300 Déposito Estocagem/ Warehouse area Mezanino Escritórios/ Mezzanine Offices Marquise/ Canopy Portaria/ Guard House Nº de Docas/ Docks BUILDING 400 RIO DE JANEIRO 438.560 m² 4.718,906 sq ft 34.958 m² 376,144 sq ft 31.544 m² 1.237 m² 1.640 m² 537 m² 54 unidades 339,418 sq ft 13,309 sq ft 17,644 sq ft 5,744 sq ft 54 units 32.577 m² 350,524 sq ft 29.338 m² 1.237 m² 1.509 m² 493 m² 50 unidades 315,677 sq ft 13,309 sq ft 16,233 sq ft 5,304 sq ft 50 units 54.960 m² 591,364 sq ft 48.755 m² 2.474 m² 2.756 m² 975 m² 90 unidades 524,599 sq ft 26,618 sq ft 29,659 sq ft 10,487 sq ft 90 units 37.253 m² 400,839 sq ft Déposito Estocagem/ Warehouse area Mezanino Escritórios/ Mezzanine Offices Marquise/ Canopy Portaria/ Guard House Nº de Docas/ Docks 33.752 m² 1.237 m² 1.771 m² 493 m² 66 unidades 363,170 sq ft 13,309 sq ft 19,056 sq ft 5,304 sq ft 66 units ÁREA DE APOIO A / SUPPORT AREA A 2.257 m² 24,285 sq ft LOCALIZAÇÃO / LOCATION N SÃO PAULO SAÍDA RODOVIA PRESIDEN TE DUTRA KM 198 RIO LEGENDA GU AN DU RIO DE JANEIRO QUEIMADOS INDUSTRIAL PARK ARCO METROPOLITANO RODOVIAS Informações Comerciais: Tel: (55 11) 3018.6900 [email protected] Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 12º andar Itaim Bibi CEP 04543 011 São Paulo SP Tel: 55 11 3018 6900 www.ccpsa.com.br | www.prologis.com As informações contidas neste folheto são meramente ilustrativas, não se configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo inclusive serem alteradas sem aviso prévio. The information contained here in is for ilustrative purpose only. Under no circuntances should it be considered official or part of any legal document; all information contained here in is subject to change without prior notice. Todos os croquis apresentados estão sem escala / All sketches with non-scale N