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Ano XI
Edição 111
Março’15
Situação grave
Condições das instalações elétricas em
construções antigas e autogeridas são preocupantes no
A
Brasil. Riscos se estendem a moradores e imóveis.
o analisar a realidade das
instalações de baixa tensão,
o dossiê “Panorama das Instalações Elétricas Prediais
no Brasil”, desenvolvido pelo Procobre
no ano passado, constatou que a situação é extremamente crítica nos imóveis
mais antigos, principalmente com mais
de 20 anos, e na autoconstrução, onde,
geralmente, as obras são executadas sem
a devida supervisão de um profissional
habilitado, inclusive na parte elétrica.
No caso dos imóveis residenciais
autogeridos, cuja maioria é formada
por obras horizontais (casas), mesmo
quando se trata de uma construção
nova, o atendimento às normas e regulamentações técnicas não é comum. Ao
contrário, na maior parte das situações
a instalação elétrica é feita sem projeto.
Um estudo realizado pela empresa
de pesquisa de mercado Soul, a pedido do Procobre, divulgada em maio de
2014, confirma esta realidade. Os dados,
referentes a cidades das regiões Sudeste
e Nordeste do País, indicaram que 75%
das construções no mercado da autoconstrução não possuíam projeto elétrico. Esse mesmo estudo revelou que,
em 90% das obras autogeridas novas
não havia a participação de engenheiros elétricos na construção.
Esta situação aumenta os riscos na
instalação elétrica, que via de regra não
tem como ser segura, visto que apresenta problemas que vão da divisão inadequada dos circuitos, até a falta de dispositivos de proteção, dimensionamento
equivocado dos condutores elétricos e a
falta do fio terra, exigido por lei.
No caso das construções efetuadas
há mais de 20 anos, inclusive nos prédios, ou construções verticais, também
há uma tendência natural de inadequação em relação ao uso, pois as residências e escritórios de hoje reúnem uma
quantidade maior de dispositivos elétricos, como computadores, eletrodomésticos, equipamentos de aquecimento e
refrigeração.
Ou seja, estes locais demandam
mais carga elétrica do que há duas dé-
The document “Overview of the Building Electrical Installations
in Brazil”, developed by Procobre in 2014, showing the reality
of low voltage electrical installations, noted that the situation is
critical in properties over 20 years old, and in autoconstruction,
where, in general, works are carried out without proper
supervision of a qualified professional.
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potência
cadas. Por isso, mesmo que as instalações tenham sido projetadas e executadas em conformidade com as normas
técnicas válidas na época da construção,
elas não previam o atual nível de potências necessárias.
Sem contar que, com o passar do
tempo, a instalação elétrica tem um envelhecimento natural e seus vários dispositivos podem se deteriorar ou perder
rendimento.
Para superar o problema, mais uma
vez reforçamos que não há outro caminho a não ser a realização periódica de
avaliações na instalação elétrica. E, sempre que necessário, deve-se fazer as devidas manutenções preventivas e corretivas na mesma. Nos casos mais críticos, a
recomendação é fazer um trabalho mais
extenso de adequação das instalações
através do chamado ‘retrofit’.
Para verificar a situação das instalações elétricas prediais em construções antigas e estimular a sua melhoria e atualização, o Procobre criou
em 2005 o “Programa Casa Segura”
Mediante el análisis de la realidad de las instalaciones de baja
tensión, el documento “Visión general de las instalaciones eléctricas
de edificios en Brasil”, desarrollado por Procobre en 2014, constató
que la situación es crítica en las propiedades más antiguas, con más
de 20 años, y en la autoconstrucción, donde, en general, las obras se
ejecutan sin la supervisión adecuada de un profesional cualificado.
Fonte: Programa Casa Segura - 2005/2006
(www.programacasasegura.org.br). A
iniciativa, que recebeu o apoio de várias outras entidades, levantou dados
que comprovam que, nos edifícios antigos, a realidade é crítica e, portanto,
merece atenção especial.
Entre 2005 e 2006, o Programa realizou um censo e identificou que havia 16
mil edifícios residenciais com mais de 20
anos na cidade de São Paulo. Deste total,
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estabeleceu uma amostra de 150 prédios
para um programa-piloto, com vistas à
avaliação das instalações elétricas.
E os resultados confirmaram as suspeitas de que temos um cenário alarmante. As avaliações revelaram que
nenhum dos edifícios apresentou condições totalmente seguras, atendendo
aos requisitos das normas técnicas em
vigor. Estes são alguns dos resultados:
O cenário é tão grave que muitos especialistas da área elétrica alertam que,
se nada for feito, corremos o risco de
ter no País novas tragédias de grandes
proporções, como a que ocorreu recentemente no incêndio da boate Kiss, na
cidade de Santa Maria (RS).
No caso da boate, o incêndio não
teve início em função de problemas na
parte elétrica. No entanto, em vários
edifícios residenciais e comerciais as instalações em não conformidade poderão
ser as responsáveis pelo fogo.
Os números do Corpo de Bombeiros
do Estado de São Paulo confirmam que
a situação nas instalações é crítica e revelam que os sinais de perigo estão por
toda parte, visto que já há registro de
inúmeros acidentes de menor proporção.
De acordo com os dados da corporação, hoje, a segunda maior causa de incêndios no Estado de São Paulo são as instalações elétricas inadequadas, que não
cumprem os requisitos mínimos de segurança. Entre os anos de 1999 e 2009,
43,9% dos boletins de ocorrência relativos a incêndios foram de origem acidental.
Desse montante, 12,7% tiveram origem
nas instalações elétricas, o que coloca os
problemas com as instalações em primeiro
lugar entre os fatores acidentais.
Antonio Maschietto
diretor-executivo do
Procobre - Instituto
Brasileiro do Cobre
Foto: Divulgação
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