PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE SUMARÉ FORO DE SUMARÉ 2ª VARA CÍVEL Rua Antonio de Carvalho nº 170 – Vila Santana - CEP 13.170-901 Fone: (19) 3872-2999, Sumaré-SP – E-mail: [email protected] Horário de atendimento ao Público; das 12h30min às 19H00min. EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS Processo Físico nº: 0011473-05.2009.8.26.0604 – ORDEM 2265/09 Classe, Assunto: Procedimento Sumário – Despesas Condominiais Requerente: Condomínio Residencial Vitoria II Requerido: Sigmar Fernandes Ajea e Andreia Cristina de Miranda Ajea. EDITAL DE 1ª E 2ª Hastas dos bens abaixo descritos e para INTIMAÇÃO dos requeridos SIGMAR FERNANDES AJEA e ANDREIA CRISTINA DE MIRANDA AJEA expedido nos autos do PROCEDIMENTO SUMÁRIO – DESPESAS CONDOMINIAIS, Proc. nº 0011473-05.2009.8.26.0604, que CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VITORIA II move em face de SIGMAR FERNANDES AJEA E ANDREIA CRISTINA DE MIRANDA AJEA. O Doutor André Gonçalves Fernandes, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da comarca de Sumaré, do Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689- A do CPC e regulamentado pelo Provimento CSM 1625/2009 do TJ/SP, que foi designado para 1º leilão, que terá início a contar da publicação do edital, encerrando-se no dia 30 de Julho de 2015 às 14:00 horas, e, para eventual segundo leilão, que seguir-se-á sem interrupção, encerrando dia 18 de Agosto de 2015 às 14:00 horas, na primeira hasta pública poderá ser arrematado os bens por valor igual ou superior ao da avaliação e em segunda praça por quem mais ou maior lance oferecer desde que não seja inferior à 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação. Observando o CPC (art.690). A Alienação eletrônica será realizada pelo Leiloeiro Marcelo Valland pela ferramenta HastaPública pelo endereço www.bidtotal.com.br/hastapublica ou www.hastapublica.com.br. a saber: OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM sobre o Apartamento sob nº 44, 6º andar do Condomínio Residencial Vitória II, situado a Rua Primo Fávaro, nº 400, loteamento Jardim Macarenko, Sumaré/SP, com área útil de 91.61m², área correspondente a duas vagas de garagens de 22,50m², área privativa de 114,11m², coeficiente de proporcionalidade 2,500, área comum de 30,78m², área total de 114,89m², fração ideal do terreno de 35,3698%, registrado sob matrícula nº 96033, CRI de Sumaré/SP. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 250.000,000 (duzentos e cinquenta mil reais) conforme fls. 122/123. ÔNUS: Nada consta nos autos. Valor do Débito: R$ 25.513,24 em 23/03/2015. O imóvel será vendido no estado em que se encontra e está na posse do Sr. Sigmar Fernandes Aeja nomeado depositário quando da penhora. O leiloeiro fará jus a uma comissão de 5% (cinco por cento), sobre o valor da arrematação a ser paga pelo Arrematante, não se incluindo no valor do lanço (art. 13 e 17 do provimento CSM 1.625/09) . Ficando ainda os executados SIGMAR FERNANDES AJEA E ANDREIA CRISTINA DE MIRANDA AJEA, intimados das designações supra, eventuais terceiros, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Dos autos não consta menção da existência de recurso ou causa pendente sobre os bens a serem arrematados. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. DADO E PASSADO nesta Comarca, de Sumaré, Estado de São Paulo, aos 26 de Maio do ano de dois mil e quinze (2015). Eu Maria de Lourdes Pimentel de Souza, Escrevente digitei. EU, Rander Cabral, Escrivão Judicial I, conferi. André Gonçalves Fernandes Juiz de Direito