TIK TIK
n.016
bpb
Notícias da Navaltik
MAIO 2013
Esta edição:
ManWinWin na África do Sul P.1
Seminário de Manutenção no CCB
P.1
Seminário de
Manutenção de
Edifícios no CCB
ManWinWin gere cortiça P.1
ManWinWin na Portugal Telecom
P.2
Gran Cruz escolhe ManWinWin P.2
No próximo dia 9 de Maio o Centro
Pontos de vista P.3
Cultural de Belém vai acolher o novo
seminário de Gestão da Manutenção
de Edifícios organizado pela Navaltik
Management.
O
tema
será
“A
Implementação do sistema de gestão
da manutenção” e contará com os
formadores
Engº
Saraiva
Cabral,
Engª Patrícia Correia e Engº Nuno
Próxima paragem: África do Sul
Depois de iniciar atividade no Brasil e Austrália, a ManWinWin Software ruma agora a África do Sul
com o objetivo de expandir negócio no país e abrir portas no continente Africano.
Castro.
A economia da África do Sul é a mais forte do
formação em Joanesburgo (Gauteng Province)
Durante sete horas de formação o
continente africano, englobando cerca de 50
para um grande grupo de Profissionais das áreas
objectivo será discutir as exigências
milhões de habitantes oriundos de diferentes
de Facilities Management e não só.
da
edifícios
culturas, línguas e religiões. À semelhança do
decorrentes do RSECE e do SCIE,
modelo de operações no Brasil e Austrália,
reforçar os conceitos principais de
criou-se uma empresa local – a WinWin
O foco estratégico inicial visará a Gestão da
manutenção e da sua gestão, e
Maintenance Africa (Pty) – para liderar a parceria
Manutenção de Edifícios, seguindo as boas-
apresentar as metodologias chave
com a ManWinWin nas operações locais. A sede
práticas e casos de êxito da ManWinWin a nível
para organizar o sistema de gestão
escolhida foi Joanesburgo, ponto de partida para
internacional nos vários cenários empresariais:
da manutenção com a aplicação
manutenção
de
Uma nova solução para edifícios
um espectro de atividade nacional, ao largo das
edifícios
informática InnWinWin.
9 províncias no país.
escritórios, escolas, entre outros.
O seminário será também ocasião
Os responsáveis viajaram até Lisboa, onde se
Na
para oficializar o lançamento da 3ª
encontra a sede da Navaltik Management em
Management Africa encabeçará todo esse know-
edição ampliada do livro do Engº
Portugal,
intensiva
how para tornar a ManWinWin numa referência de
Saraiva
da
durante seis meses. Já de volta à África do Sul,
excelência ao nível da implementação de software
Equipamentos,
iniciaram atividade no dia 7 de Março e
de gestão em plantas industriais, manutenção de
assinalaram a ocasião com um workshop de
infraestruturas e gestão de frota.
Cabral
Manutenção
de
Gestão
Sistemas e Edifícios da Lidel, que
para
receber
formação
universitários,
cadeias
de
hotel,
África do Sul, a Win Win Maintenance
servirá de suporte à formação.
Para
mais
informação
[email protected]
contacte
Rumo à produção de cortiça
.
A Cork Supply é o novo cliente ManWinWin. A empresa investiu no
software de manutenção industrial para dar conta da gestão dos
seus edifícios de produção no norte de Portugal. A empresa é um
dos maiores fornecedores de cortiça natural para a indústria vinícola.
É produtora para os melhores produtores do mundo, e tem sede na
Califórnia, USA, com delegações na Argentina, Austrália, Canadá,
Chile, França, Itália, Portugal, África do Sul e Espanha.
Navaltik Management, Lda. - Tel: +351 214 309 100 - Fax: +351 214 309 109 - http//www.manwinwin.com
P.1
TIK TIK
n.016
Notícias da Navaltik
MAIO 2013
Editor
Mariana Cabral
Design Gráfico
José Casimiro Fernandes
Propriedade
Navaltik Management, Lda.
Testemunho
“A equipa técnica de
formadores é competente e
sistematizada.
ManWinWin na Portugal Telecom
Este software português é uma
A PT PRO, da Portugal Telecom, é o mais recente utilizador do InnWinWwin. O projecto vai dar
ferramenta potente e versátil,
conta da manutenção de cerca de 700 edifícios em Portugal e visa reestruturar a manutenção
com muitas funcionalidades
para uma gestão mais limpa, segura e optimizada.
que se podem ajustar a uma
grande variedade de cenários
empresariais.”
Jorge Pedro F. Lopes
Technical Services,
Maintenance and Conservation
Pestana Hotels & Resorts
A totalidade do projecto inclui a prestação de
e
serviços para a organização da manutenção dos
manutenção de acordo com as exigências
edifícios geridos pela PT PRO, fornecimento da
.
licença de software, parametrização base,
aplicáveis,
.formação utilizador e acompanhamento inicial da
conseguir
implementação. A PT PRO assegura um serviço
operacionalização do sistema de gestão da
totalmente integrado end-to-end na gestão de
manutenção, cumprindo o RSECE e outros
edifícios, recursos e infraestruturas.
requisitos legais, no sentido de optimizar os
Neste momento gere um conjunto de edifícios
Novos Clientes
distribuídos ao longo de todo o território nacional
MUNICÍPIO DE POMBAL
J.H. ORNELAS
GRAN CRUZ
Upgrades:
BENCOM
centralizar
com
o
a
apoio
informação
da
de
aplicação
informática InnWinWin. O objectivo final será
uma
estruturação
e
custos de manutenção e cumprir com as boas
práticas ao nível da segurança, energia e
ambiente.
Vinho do Porto Gran Cruz
escolhe ManWinWin 5.
ManWinWin
CORK SUPPLY
pretende
.
.
.
O vinho do Porto Gran Cruz, um dos produtores com maior
volume de vendas a nível mundial, escolheu o ManWinWin 5
para
dar
conta
engarrafamento
de
e
duas
um
adegas,
novo
centro
duas
unidades
Multimédia.
de
Este
colaboração tecnológica
investimento inovador no centro Multimédia inclui uma touch
InnWinWin
PORTUGAL TELECOM
table para interagir com os vinhos, curtas-metragens, uma sala
onde é permitido visualizar um "voo" sobre o rio Douro, entre
outras experiências.
INTEGRIDADE
Perante este novo cenário de negócio, foi premente a
necessidade de afrontar as novas instalações com um software
de manutenção prático e ajustado, e a escolha recaiu na
ManWinWin.
A empresa detém as marcas de vinho do Porto Cruz e foi o 3º
maior exportador de vinho em 2011, com mais de 90% da
produção consumida além-fronteiras.
Navaltik Management, Lda. - Tel: +351 214 309 100 - Fax: +351 214 309 109 - http//www.manwinwin.com
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TIK TIK Pontos de Vista
n.016
MAIO 2013
Organizar a
manutenção de
edifícios...com
regras
PONTOS DE VISTA
A partir desta edição vamos
ter uma secção regular que
visa discutir pontos de vista
Dizia-me em conversa um colega experiente
Para conseguir estas balas são necessárias
na
sua
regras: normas para organizar! A Navaltik,
sensibilidade, os pesos das várias atividades
inspirada numa prática já muito consolidada
de manutenção num hotel se distribuíam
no mundo dos navios, desenvolveu uma
mais ou menos assim: AVAC + QAI + AQS e
norma de sistematização funcional para
outras
edifícios
gestão
de
hotéis
produções
que,
térmicas,
na
uns
40%;
que
nos
habilita
a acumular
eletricidade, PT, QGBT, 20 %; som, tv,
sistematicamente
telecomunicações
proporciona o tipo de respostas enunciadas.
e
vigilância,
15%;
elevadores e escadas rolantes, uns 10%;
águas
e
esgotos,
10%;
exteriores
e
manutenção de construção civil, 5%. Muito
interessante e importante, mas não nos
esqueçamos
que
são
só
valores
de
sensibilidade...
informação
segundo quatro componentes: 1. Edifício
geral, construção civil e ar livre: 2. Divisões
internas; 3. AVAC; 4. Equipamento e
apetrechamento
operacional.
Cada
um
subgrupos ou fileiras (0 a 9) – por exemplo,
terra
na
fileira 19, ar livre; fileira 23, restauração;
do
fileira 36, ventilação, etc; e cada um dos
investimento total, que a manutenção em
subgrupos é dividido em até 10 sistemas ou
2012 custou cerca de € 17,6/ m2 e €
grupos de sistemas, de forma ficarem
24,3/hóspede.dia e representou 4,5 % do
codificados com 3 digitos firmes: 136 será
investimento inicial, que a segurança, por si
sempre elevadores; 212, quartos; 300,
só, representou 19 % dos custos totais da
chillers.
segurança
o
representou
investimento
7,5
%
manutenção, não duvidaríamos de que se
tratava de informação utilíssima para a
gestão. Mas, claro, só se fosse fiável e se se
soubesse exatamente o que é que era cada
uma das parcelas. Pois bem, os números
foram todos inventados e só serviram para
ilustrar a reflexão. Mas todos reconhecemos
manutenção. É com muito
gosto que o convidar a
participar
com
a
sua
opinião.
Os textos devem ser entre
10 a 20 linhas, remetendo
Fundamentalmente, o edifício é considerado
destes grandes grupos é dividido em até 10
que
problemas na gestão da
que
Há mais: se alguém com os pés assentes na
dissesse
sobre abordagens práticas e
para
artigos
necessário
maiores
(enviados
se
em
formato PDF). Envie-nos o
seu ponto de vista para
[email protected].
Obrigado!
Depois, o gestor pode organizar os vários
sistemas dentro de um modelo técnico firme
e consistente: 212.001 quartos ala N;
212.002 quartos ala S; 136.001 Elevador 1;
136.002 Elevador 3, etc. Mais informação
em www.ManWinWin.com na secção Know
How.
que se fossem fiáveis tínhamos umas balas
de prata para ir para a guerra...
José Paulo Cabral
s.
Navaltik Management, Lda. - Tel: +351 214 309 100 - Fax: +351 214 309 109 - http//www.manwinwin.com
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