PAVILHÃO DE ENGENHARIA CIVIL DO IST
AV. ROVISCO PAIS, LISBOA
PLANO DE INSPECÇÃO
E MANUTENÇÃO
VOLUME 2
MAIO 2006
PAVILHÃO DE ENGENHARIA CIVIL DO IST, AV. ROVISCO PAIS, LISBOA
PLANO DE INSPECÇÃO E MANUTENÇÃO
Registo de Actualizações
Nº
Data da Revisão
Objecto da
actualização
Referência do
documento de
actualização
Assinatura do
responsável
Nota: Todos os exemplares existentes (ver lista de distribuição) deverão ser actualizados.
PAVILHÃO DE ENGENHARIA CIVIL DO IST, AV. ROVISCO PAIS, LISBOA
PLANO DE INSPECÇÃO E MANUTENÇÃO
Lista de distribuição
PLANO DE DISTRIBUIÇÃO
NOME
ASSINATURAS / DATA
EX. Nº
Coordenador do núcleo de
manutenção
Responsável pela
manutenção do edifício
Comissão Executiva
Coordenador de Segurança e
Saúde durante a realização
da(s) obra(s)
Empreiteiro(s)
Nota: A distribuição de cópias deste plano deve ser controlada para permitir a actualização de
todos os exemplares existentes. O seu conteúdo deve ser dado conhecimento aos respectivos
técnicos (pessoal interno e externo), antes de qualquer intervenção no edifício (inspecções, limpezas, reparações e substituições).
PAVILHÃO DE ENGENHARIA CIVIL DO IST
AV. ROVISCO PAIS, LISBOA
EXECUTIVE SUMMARY
MAIO 2006
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
PLANO DE INSPECÇÃO E MANUTENÇÃO
CONSTRUÇÃO CIVIL
VOLUME 2
CONSIDERAÇÕES PARA A TOMADA DE DECISÕES
1.
ÂMBITO
O presente estudo constitui o plano de inspecção e manutenção para a parte de
construção civil do Pavilhão de Engenharia Civil do IST, sito na Av. Rovisco Pais, em
Lisboa. Este edifício, com uma idade de construção de aproximadamente 15 anos
(projecto concebido entre 1985-90), teve o início da sua utilização em 1992 (parte do
edifício).
O plano de inspecção e manutenção incide nos elementos de construção civil que
carecem de maiores cuidados de manutenção, identificados através das inspecções
visuais que foram efectuadas aos diversos espaços acessíveis do edifício: invólucro
exterior (fachadas e coberturas), zonas de circulação e interior dos gabinetes e salas
(pisos 03, 02, 01, 0, 1, 2, 3) e arranjos exteriores (terraços, jardins e arruamento).
Neste contexto, encontram-se excluídos os equipamentos e instalações técnicas
(eléctricas,
iluminação,
segurança
integrada,
ventilação,
aquecimento,
telecomunicações, segurança contra incêndios, gás e elevadores), mobiliário móvel
utilizado nos gabinetes e salas de aulas e equipamentos de laboratório.
O plano de inspecção e manutenção (PIM-CC) inclui dois volumes:
•
Volume 1 - caracterização geral e funcional do edifício, avaliação do estado de
degradação e necessidade de manutenção;
•
Volume 2 - descrição das acções correctivas / preventivas necessárias para a
resolução, prevenção e minimização das anomalias ao longo do tempo,
incluindo estimativa de custos.
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2.
METODOLOGIA GERAL
A metodologia apresentada pretende fornecer um conjunto de informações,
consideradas relevantes, para a escolha de estratégias de manutenção, tendo em vista
a garantia de adequados níveis de desempenho do edifício e a minimização dos custos
associados a intervenções imprevistas (situações de emergência), tardias (em
elementos com elevado estado de degradação) ou inadequadas (recorrência de
reparações deficientes).
O grau de detalhe apresentado reflecte a consistência da informação recolhida ao nível
dos elementos projectados, não deixando de fazer referência a aspectos laterais que
dificultaram o processo de caracterização construtiva, funcional e de degradação do
edifício: a maioria das peças de projecto encontra-se em formato de papel; os
elementos
existentes
em
formato
digitalizado
encontram-se
incompletos
e
desactualizados (não contemplando as alterações efectuadas durante a construção e
fase de utilização); não existem registos sintetizados que contenham toda a informação
relevante para o historial do edifício (informação sobre as reclamações, intervenções e
gastos desde o início da utilização do edifício).
Na sequência da avaliação do estado de degradação do Pavilhão de Engenharia Civil
do IST (volume 1), conclui-se que o edifício apresenta um elevado número de
anomalias funcionais e estruturais, comparativamente a outros edifícios de idade e
utilização semelhantes (aproximadamente 15 anos). Estas anomalias encontram-se
associadas às fases antecedentes à utilização do edifício, mas são agravadas pelo uso
(por vezes excessivo) e pela falta de manutenção, particularmente nos elementos
exteriores (falta de meios de acesso).
Saliente-se que, desde a ocupação do edifício, em 1992, nunca foi implementado um
plano de manutenção corrente que contemplasse acções de conservação e limpeza
nos elementos de construção civil, exceptuando-se as acções de limpeza periódicas
que ocorrem ao nível de revestimentos de pisos e das instalações sanitárias.
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2. 1
ACÇÕES CORRECTIVAS E DE BENEFICIAÇÃO
Tendo em vista o restabelecimento de adequados níveis de desempenho do edifício,
foram recomendadas várias acções correctivas para a resolução / minimização das
anomalias existentes nos elementos de construção civil que carecem de intervenção,
de acordo com o levantamento efectuado no volume 1.
As acções correctivas e de beneficiação recomendadas tiveram como preocupação
o cumprimento das opções arquitectónicas iniciais (soluções construtivas e
acabamentos), devendo a sua realização ser integrada com outros estudos que
estejam a ser feitos, em particular os associados a medidas de minimização dos
gastos de energia e maximização dos padrões de conforto térmico do edifício.
As acções correctivas incluem, de um modo geral, limpezas para tratamento das
superfícies, reparações e substituições pontuais, trabalhos de afinação e fixação,
colagens, estucagens, tratamentos anticorrosivos, repinturas, entre outros. As acções
correctivas para anomalias associadas a infiltrações ou deficiente drenagem deverão
incluir um diagnóstico prévio aprofundado, com a realização de ensaios de carga, já
que as situações existentes são, na sua maioria, recorrentes.
As acções de beneficiação recomendadas pretendem contribuir para uma melhoria
significativa do desempenho de alguns elementos construtivos (reforço das
características funcionais) assim como o cumprimento das actuais exigências legais.
Foram propostas acções de beneficiação nos seguintes elementos fonte de
manutenção: pavimentos e drenagens exteriores; revestimentos de pisos (betonilhas
em estacionamento, ladrilhos cerâmicos e mosaico de aglomerado de cortiça nas salas
“24 horas”); revestimentos de coberturas (placas de fibrocimento e clarabóias); tectos
falsos em chapa de alumínio; canalizações e equipamento; meios de acesso e
protecção (bailéu e guarda de protecção).
As acções correctivas e de beneficiação foram quantificadas através de alguns
pressupostos e critérios de medição. As medições efectuadas são apenas indicativas,
sem carácter de detalhe, e têm por base as peças desenhadas apresentadas no
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volume 1 (conforme referido, estas peças não constituem um levantamento rigoroso do
que se encontra actualmente construído). A estimativa de custos apresentada inclui
valores indicativos para os trabalhos de correcção e beneficiação, obtidos a partir dos
valores médios do mercado.
A estimativa total para as acções correctivas e de beneficiação corresponde,
aproximadamente, a 1 105 393 euros (um milhão cento e cinco mil trezentos e noventa
e três euros). Este montante representa uma verba muito elevada para a realização de
todas as acções numa única intervenção. Neste contexto, e de forma a minimizar os
custos previstos, foi proposto um escalonamento das acções correctivas e de
beneficiação para um horizonte temporal de 5 anos. A consideração destas acções
para um período superior a 5 anos não faz sentido já que foram observados níveis de
degradação significativos.
Assim, a programação das acções correctivas e de beneficiação foi efectuada a partir
da definição de prioridades para as várias acções, recorrendo a uma análise
multicritério que contabilizou a severidade e extensão das anomalias observadas e a
criticidade dos elementos construtivos.
No escalonamento das acções correctivas e de beneficiação, foram considerados os
seguintes períodos temporais: acções imediatas (a realizar de imediato, até ao final de
2006), acções a curto prazo (a serem realizadas nos próximos dois anos) e a médio
prazo (a serem realizadas nos próximos cinco anos). Apesar deste escalonamento,
muitos trabalhos poderão ser antecipados e realizados em conjunto com outros mais
prioritários por questões de sinergia de meios e consequente minimização de custos.
As acções correctivas e de beneficiação totalizaram os seguintes valores (a preços
constantes):
•
imediatas (durante o ano 2006) → 41 158.34 euros;
•
a curto prazo (até dois anos) → 565 964.36 euros;
•
a médio prazo (entre 2 a 5 anos) → 498 270.49 euros.
Salientam-se as acções imediatas a serem realizadas nas guardas metálicas dos
terraços e da cobertura, perfis de betão pré-fabricado e ligações aos painéis de
fachada, estrutura de aço nos passadiços da cobertura e nos núcleos das escadas
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(considerou-se prioritário o envidraçado dos núcleos por questões de sinergia dos
trabalhos neste elemento fonte de manutenção). As restantes acções deverão ser
realizadas nos próximos 2 anos, até a um máximo de 5 anos, consoante as
disponibilidades orçamentais e aproveitando a sinergia de meios em determinados
trabalhos.
Refira-se que nenhuma das acções urgentes (imediatas) preconizadas neste programa
se encontra contabilizada no orçamento do IST para as obras de conservação /
remodelação a realizar no ano de 2006 no Pavilhão de Engenharia Civil (no valor de
110 000 euros). Por outro lado, os trabalhos previstos nesse orçamento (reparação de
zonas de infiltração na biblioteca, beneficiação do pavimento da cozinha do
restaurante, beneficiação das clarabóias da cobertura e beneficiação de drenagem do
laboratório de construção) encontram-se contabilizados, neste programa, nas acções a
curto e médio prazo.
2. 2
ACÇÕES PREVENTIVAS
As acções preventivas recomendadas têm como objectivo manter o edifício em boas
condições de utilização durante o período de vida útil, através de verificações,
limpezas, reparações pontuais, substituições locais e repinturas. Estas acções foram
identificadas para o conjunto de elementos fonte de manutenção para um período
temporal mínimo (mensal) e máximo (decenal). Saliente-se que, no programa destas
acções, foi assumido que todas as acções correctivas propostas serão efectivamente
realizadas num período temporal máximo de 5 anos.
Para o estabelecimento da frequência das acções, com eventuais necessidades de
grandes reparações e/ou substituições, foram considerados os valores de vidas úteis
médios para o conjunto de cada elemento fonte de manutenção, recorrendo a
literatura técnica nacional e internacional para edifícios de habitação e públicos.
As inspecções devem, de uma forma geral, possibilitar o conhecimento, em
permanência, do estado de conservação dos vários elementos do edifício. No
programa proposto para o Pavilhão de Engenharia Civil do IST, foram consideradas,
em regra, inspecções visuais de rotina, com três tipos de frequência, tendo em conta o
tipo de utilização dos elementos: anual (destinada à detecção de eventuais focos de
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humidade), bienal e quinquenal. As inspecções propostas abrangem todos os
elementos fonte de manutenção intervencionados nas acções correctivas e os
restantes. Se, após um período inicial de três anos, não forem detectadas anomalias
relevantes, as inspecções preconizadas poderão ser alargadas no tempo, minimizando
o seu custo para o período de 10 anos.
Sempre que possível, as inspecções (em particular as anuais) deverão ser realizadas
pelo pessoal técnico interno ao IST, para minimização de custos, desde que este
possua qualificação para o efeito. Considera-se como mínimo, para os trabalhos de
manutenção, as seguintes categorias profissionais: carpinteiro, canalizador, pedreiro e
serralheiro. Refira-se que as inspecções quinquenais preconizadas (por exemplo:
verificação de focos de corrosão e fenómenos de encurvadura em ligações e perfis em
estruturas metálicas) deverão ser realizadas por especialistas com experiência e
conhecimento neste tipo de elementos.
Em certos casos, foram consideradas grandes reparações no final de 10 anos
(substituição de áreas significativas de revestimentos de pisos em mosaicos de cortiça
ou aplicação de laca no policarbonato das clarabóias para melhoria da resistência aos
raios UV), tendo em conta o valor médio da vida útil do elemento, a observação do
actual estado de degradação e as acções correctivas preconizadas.
Não foram contabilizadas outras acções de manutenção, nomeadamente as acções
associadas a anomalias imprevistas (anomalias que não foram detectadas durante as
inspecções visuais). No entanto, espera-se que o seu aparecimento possa vir a ser
controlado através da realização das inspecções incluídas no programa proposto.
No que diz respeito às acções de emergência, este tipo de acções envolve, em regra,
custos elevados devido ao seu carácter de imprevisibilidade e à necessidade de
resolução rápida, provocando perturbações inesperadas na utilização do edifício.
Recomenda-se que sejam registadas todas as acções de emergência que irão surgir
durante a utilização do edifício, no sentido de criar procedimentos que permitam, em
situações futuras semelhantes, minimizar os encargos e actuar no menor tempo
possível.
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O grau de detalhe apresentado no programa de acções preventivas depende da
consistência da informação recolhida. Por esta razão, deve ser aferido regularmente,
sempre que a informação recolhida permita uma melhor caracterização do
comportamento em serviço dos vários elementos ou que as necessidades de
exploração / utilização do edifício assim o exijam.
A estimativa de custos das acções preventivas para as várias periodicidades (mensal,
semestral, anual, bienal, quinquenal e decenal) foi a seguinte, a preços constantes:
•
mensal → 4 992.41 euros;
•
semestral → 18 572.14 euros;
•
anual → 20 321.26 euros;
•
bienal → 52 120.28 euros;
•
quinquenal → 80 952.84 euros;
•
decenal → 141 615.79 euros.
Os valores anteriores foram alocados a um programa financeiro anual (a preços
constantes e correntes) e, posteriormente, transformados numa anuidade (valor
constante) para um período de 10 anos (2007 a 2016). O ano de 2006 foi excluído da
análise, já que o orçamento para este ano se encontra definido.
Os custos anuais de manutenção envolvidos no programa financeiro (que contabilizou
o índice de preços do consumidor e taxa de actualização nominal com risco), proposto
para 10 anos, correspondem a um montante único e constante de aproximadamente
192 376 euros (cento e noventa dois mil trezentos e setenta e seis euros), o que
equivale a cerca de 1.4% do valor da obra de construção civil (a valores de 2006).
Esta análise teve como objectivo fornecer à actual Comissão Executiva uma ordem
de grandeza dos custos anuais associados aos trabalhos de manutenção corrente,
incluindo inspecções.
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2. 3
HISTÓRICO
A constituição de uma base de dados com o “histórico” do edifício, através do registo
de todas as intervenções, permitirá a constante aferição e actualização da informação
disponível, contribuindo, de uma maneira eficaz, para um crescente conhecimento do
comportamento, ao longo do tempo, dos elementos fonte de manutenção.
Propõe-se, para a realização do histórico, uma estrutura para o arquivo da
documentação e fichas tipo que permitem a fácil compilação e sistematização da
informação gerada nas inspecções e acções de manutenção, possibilitando, sempre
que desejável, uma actualização com maior detalhe.
A gestão da informação poderá ser facilitada caso se venha a utilizar um software
próprio para a gestão da manutenção que permitirá agilizar os processos de registo,
actualização e adaptação do plano, consoante as novas necessidades (legislação,
entre outros).
2. 4
CONCLUSÕES
As acções correctivas e de beneficiação, prescritas anteriormente, permitem melhorar
os actuais níveis de desempenho dos diversos elementos do edifício. Após a
realização das mesmas, será pouco provável, salvo em casos excepcionais, a
existência de acções de reabilitação de grande envergadura, se forem seguidas, desde
já, metodologias de inspecção e manutenção periódicas. A implementação de um
programa de manutenção preventiva permitirá reduzir o aparecimento de anomalias e
garantir níveis satisfatórios de funcionalidade do edifício.
Neste contexto, foi proposta uma metodologia de manutenção que tem por base uma
atitude pró-activa dos actuais intervenientes e que poderá ser aferida e melhorada
continuamente ao longo do tempo. Esta metodologia estabelece um conjunto inicial de
acções de inspecção e manutenção, a realizar de forma planeada, com vista à
detecção atempada da ocorrência de anomalias, através de inspecções e,
consequentemente, tomar, em devido tempo, as medidas correctivas ou de prevenção
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mais adequadas. Foram, também, recomendadas algumas acções correntes de
manutenção que englobam limpezas, reparações ligeiras, substituições locais e
repinturas.
O montante total associado às acções correctivas (1 105 393 euros) justificou o seu
escalonamento para um período temporal até 5 anos, enquanto que os valores de
manutenção foram distribuídos por um período temporal de 10 anos (conforme
solicitado). Saliente-se que os montantes das acções preventivas não podem ser
comparados com os das acções correctivas, já que não foram disponibilizados os
encargos efectivos de todas as acções correctivas anteriores realizadas no edifício nos
últimos 15 anos. Só nesta situação seria possível analisar o benefício económico real
de efectuar uma manutenção atempada.
O valor da anuidade a ser mobilizada para a manutenção, para um período de 10
anos, é de 192 375.83 euros. Este valor poderá ser minimizado se forem utilizados,
sempre que possível, meios próprios do IST (pessoal técnico especializado para as
acções de manutenção) e se existir uma avaliação anual do programa proposto
(aferição das necessidades reais de manutenção).
Saliente-se que existem acções correctivas urgentes que colocam em perigo a
segurança e integridade dos utentes e que deverão ser realizadas o mais breve
possível, embora não estejam contabilizadas no orçamento de 2006 do IST.
Espera-se com este estudo (volume 1 e 2) fornecer uma base consistente de trabalho
que contribua para uma melhor clarificação das anomalias existentes no edifício e que
apoie a gestão da manutenção dos elementos de construção civil nos próximos 10
anos.
Lisboa, 31 de Maio de 2006
Inês Flores-Colen
(Eng.ª Civil, Mestre em Construção IST)
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PROGRAMA DE ACÇÕES
CORRECTIVAS E DE
BENEFICIAÇÃO
MAIO 2006
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PROGRAMA DE ACÇÕES CORRECTIVAS E DE BENEFICIAÇÃO
1.
INTRODUÇÃO
Na sequência da avaliação do estado de degradação do Pavilhão de Engenharia Civil
do IST (volume 1), conclui-se que o edifício apresenta um elevado número de
anomalias funcionais e estruturais, comparativamente a outros edifícios de idade
(aproximadamente 15 anos) e utilização semelhantes. Estas anomalias encontram-se
associadas às fases antecedentes à utilização do edifício, mas agravadas pelo uso
(por vezes excessivo) e pela falta de manutenção (particularmente nos elementos
exteriores, devido à falta de meios de acesso). Salienta-se, que desde a ocupação do
edifício, em 1992, nunca foi implementado um plano de manutenção corrente que
contemplasse acções de conservação e limpeza nos elementos de construção civil,
exceptuando-se as acções de limpeza periódicas que ocorrem ao nível de
revestimentos de pisos e das instalações sanitárias.
Neste contexto, tendo em vista o restabelecimento de adequados níveis de
desempenho no edifício, são recomendadas várias acções correctivas para a
resolução / minimização das anomalias existentes (sujidade, deficiente funcionamento,
fissuração, descasque, elementos partidos, desgaste localizado, corrosão, entre
outras) nos elementos de construção civil que carecem de intervenção (de acordo com
o levantamento efectuado no volume 1): elementos de betão, tectos falsos,
equipamento fixo e móvel, revestimentos de pisos, serralharias, pinturas, vidros /
espelhos, carpintarias, entre outros.
Foram recomendadas acções de beneficiação nos elementos que apresentavam
elevado estado de degradação (por exemplo, mosaico de cortiça), recorrência das
anomalias ao longo do tempo (por exemplo, impermeabilizações em floreiras) ou o não
cumprimento das actuais exigências legais (por exemplo, placas de fibrocimento nas
coberturas).
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Salienta-se que as acções correctivas e de beneficiação recomendadas tiveram como
preocupação o cumprimento das opções arquitectónicas iniciais (soluções construtivas
e acabamentos). A sua realização deve ser integrada com outros estudos que estejam
a decorrer em paralelo como, por exemplo, no âmbito do conforto térmico e acústico
(ter em conta a estreita ligação entre o bom funcionamento dos estores / caixilharias
exteriores e o controlo da entrada de luz / condições higrotérmicas nos
compartimentos).
A estimativa de custos apresentada inclui valores indicativos para os trabalhos de
correcção e beneficiação, obtidos a partir dos valores médios do mercado (contactos
com alguns empreiteiros, consulta das tabelas de custos do LNEC [1] e consulta de
diversos sites), estabelecendo alguns pressupostos na determinação das quantidades
(sem carácter detalhado) e tendo por base as peças desenhadas apresentadas no
volume 1. Conforme referido, estas peças resultaram da adaptação / modificação das
poucas peças desenhadas que existiam em suporte informático após as vistorias
visuais efectuadas, não constituindo, por isso, um levantamento rigoroso do que se
encontra actualmente construído.
A programação das acções correctivas e de beneficiação foi efectuada a partir da
definição de prioridades para as várias acções, recorrendo a uma análise
multicritério que contabilizou a severidade e extensão das anomalias observadas e a
criticidade dos elementos construtivos.
No escalonamento das acções correctivas e de beneficiação, foram considerados os
seguintes períodos temporais: acções imediatas (a realizar de imediato, até ao final de
2006), acções a curto prazo (a serem realizadas nos próximos dois anos) e a médio
prazo (a serem realizadas nos próximos cinco anos). Apesar deste escalonamento,
muitos trabalhos poderão ser antecipados e realizados em conjunto com outros mais
prioritários por questões de sinergia de meios e consequente minimização de custos
(por exemplo: realização conjunta de trabalhos em fachada ou pinturas após trabalhos
de reparação nos painéis e perfis pré-fabricados).
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2.
IDENTIFICAÇÃO DAS ACÇÕES CORRECTIVAS
Após a recolha de informação e inspecções visuais, foram identificados os elementos
construtivos que apresentavam fenómenos de patologia e, por conseguinte, com
necessidade de acções correctivas (no âmbito da construção civil).
A caracterização exaustiva das anomalias observadas para cada elemento fonte de
manutenção (espaço funcional onde ocorre, elemento fonte de manutenção onde é
observada, tipologia e extensão) facilitou a identificação das acções correctivas por
elemento fonte de manutenção e respectivo espaço funcional. Neste sentido, as
acções correctivas foram distribuídas pelos elementos fonte de manutenção (anexo
1 do volume 1), facilitando uma posterior distribuição de custos por centro de custo
(tipo de trabalhos / empreitadas distintas):
•
01.00 pavimentos e drenagens exteriores;
•
02.00 elementos construtivos exteriores;
•
03.00 elementos em betão;
•
04.00 estruturas metálicas;
•
05.00 alvenarias;
•
06.00 cantarias;
•
07.00 impermeabilizações e juntas de dilatação;
•
08.00 revestimentos de paredes;
•
09.00 revestimentos de pisos;
•
10.00 revestimentos de tectos;
•
11.00 revestimentos de escadas;
•
12.00 revestimentos de coberturas;
•
13.00 tectos falsos;
•
14.00 carpintarias;
•
15.00 serralharias;
•
16.00 vidros e espelhos;
•
17.00 pinturas / marcações / acabamentos;
•
18.00 equipamento fixo e móvel;
•
19.00 instalações de canalização e equipamentos.
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Na identificação das acções correctivas, foram assumidos vários pressupostos.
Salientam-se os mais relevantes:
•
as técnicas referidas permitem, na sua maioria, a eliminação ou minimização
das anomalias existentes, através da substituição dos elementos e materiais
afectados, da protecção contra os agentes agressivos e eliminação, sempre que
possível, das causas das anomalias;
•
os trabalhos de correcção de cada elemento construtivo foram distribuídos no
mapa de quantidades (Anexos 1 e 2) pelos elementos fonte de manutenção (por
exemplo: os trabalhos de reparação das anomalias em paredes de alvenaria
rebocadas e pintadas encontram-se distribuídos pelos elementos 05.00, 08.00 e
17.00); na constituição de futuras empreitadas, deve ter-se em consideração
este facto para que sejam contabilizados todos os trabalhos de reparação;
•
a distribuição anterior dos trabalhos permite uma maior flexibilidade do mapa de
quantidades tendo em vista diferentes objectivos (os trabalhos podem ser
agrupados por zona de intervenção, incluindo diversas espécies de trabalho, ou
por especialidade - pinturas, serralharias, etc.);
•
as acções correctivas incluem, de um modo geral, limpezas para tratamento das
superfícies, reparações e substituições pontuais, trabalhos de afinação e
fixação, colagens, estucagens, tratamentos anticorrosivos, repinturas, entre
outros;
•
na identificação das acções correctivas nos caixilhos de betão, considerou-se
que a deformação das lajes fungiformes se encontra estabilizada, pelo que será
suficiente o tratamento das fissuras existentes e a pintura destes elementos
para uniformização da superfície;
•
as acções correctivas das anomalias associadas a infiltrações ou deficiente
drenagem deverão incluir um diagnóstico prévio aprofundado, com a realização
de ensaios de carga, já que as situações existentes são na sua maioria
recorrentes. Salientam-se os pressupostos considerados neste tipo de acções:
o sistema de impermeabilização de floreiras, jardins e coberturas recomenda-se a aplicação de novo sistema de impermeabilização tendo
em vista a resolução dos vários focos de infiltração;
o juntas de betonagem e de dilatação - foram recomendados trabalhos de
reparação e rectificação destas juntas; salienta-se a necessidade de
diagnóstico mais detalhado sobre os aspectos estruturais de algumas
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juntas existentes (com a recomendação da dimensão da junta a ser
efectuada) antes da realização dos trabalhos de correcção (por exemplo;
a junta existente no tecto do estacionamento que provoca infiltrações da
água de lavagem proveniente do Laboratório de Estruturas e Construção
(02);
o sistema de drenagem no interior Laboratório de Estruturas e Construção
(02) - o sistema de drenagem existente no laboratório é claramente
insuficiente para as betonagens regulares que ocorrem nas actividades
de apoio às aulas e investigação; a intervenção neste espaço deve ser
objecto de estudo mais aprofundado tendo em vista a alteração de
compartimentação com a escolha de local apropriado para essas
actividades e consequente sistema de drenagem; neste sentido, foi
apenas recomendada a limpeza da caleira e grelha existentes.
o não foram recomendados quaisquer trabalhos para resolução das
infiltrações existentes na biblioteca originadas, em princípio, pela fonte
existente no átrio de distribuição (piso 0); recomenda-se uma revisão
geral dos mecanismos e avaliação de eventuais roturas da fonte para
melhor diagnóstico das causas das anomalias;
•
as acções correctivas do desgaste excessivo, e localizado, nos revestimentos
de pisos de madeira contabilizaram pequenos trabalhos de reparação com vista
à minimização de custos, mantendo o revestimento existente (afagamento e
aplicação de velatura para uniformização de cor e verniz em tacos e soalhos, e
substituição pontual das zonas de mosaico de cortiça com desgaste excessivo);
•
as caixas de alimentação eléctrica nos pavimentos encontram-se, na sua
maioria, sem utilização ou partidas; as acções correctivas incluíram a colocação
de tampas nessas caixas; salvaguarda-se a necessidade de verificar o corte de
corrente eléctrica antes dos trabalhos anteriores;
•
as repinturas abrangeram a totalidade dos elementos construtivos reparados
(por exemplo, as acções correctivas nas guardas metálicas incluíram as
reparações das zonas com corrosão e repintura integral das mesmas); as tintas
prescritas correspondem às definidas no projecto inicial;
•
os trabalhos de correcção em estores incluíram apenas a substituição de
lâminas empenadas ou partidas, trabalhos de afinação, substituição de
manípulos ou sua correcção, não sendo preconizados outros sistemas por
questões arquitectónicas;
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•
os trabalhos de correcção das caixilharias incluíram a afinação, limpeza por
aspiração das calhas e substituição de rodízios, tendo em vista uma maior
facilidade de abertura (dificultada pelo peso do material metálico utilizado e
grande dimensão dos vãos);
•
as acções correctivas em tectos falsos incluíram a limpeza das lâminas (não
apenas à superfície visível), substituição de peças com corrosão e revisão com
substituição (se necessário) da película plástica envolvente à lã mineral;
verificou-se que, ao longo do tempo, as películas plásticas que envolvem a lã
mineral têm sido retiradas, em grande número, durante as intervenções nos
aparelhos de ar condicionado existentes nos tectos falsos, possivelmente pela
quantidade de pó acumulada à superfície destas películas; as consequências
desta situação podem ser significativas na durabilidade e eficiência acústica da
lã mineral, assim como na qualidade do ar no interior do compartimento
(situação que deveria ser objecto de uma análise mais aprofundada).
3.
IDENTIFICAÇÃO DAS ACÇÕES DE BENEFICIAÇÃO
As acções de beneficiação recomendadas têm em vista a melhoria significativa do
desempenho de alguns elementos construtivos (reforço das características funcionais)
assim como o cumprimento das actuais exigências legais.
Foram identificadas e propostas as seguintes acções de beneficiação:
•
pavimentos e drenagens exteriores (lajetas de betão pré-fabricado) - é proposta
a colocação de material isolante na caixa-de-ar existente entre as lajetas e a laje
da esplanada (tecto do anfiteatro) para melhoria das condições acústicas no
interior do anfiteatro;
•
pavimentos e drenagens exteriores (drenagem exterior no Laboratório de
Estruturas e Construção (piso 02)) - reformulação e reforço da drenagem com a
colocação de caleiras e grelhas no espaço exterior ao laboratório; apesar desta
acção de beneficiação, recomenda-se o estudo integrado do sistema de
drenagem exterior com o do interior do laboratório, escolhendo o local
específico para as actividades de betonagem, conforme referido anteriormente
na alínea 2;
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
•
revestimentos de pisos (betonilhas em estacionamentos) - o elevado estado de
degradação da betonilha dos estacionamentos (em particular nas zonas de
circulação) justifica uma acção de beneficiação através da aplicação de
argamassa autonivelante (solução compatível com o revestimento existente,
garantindo o nivelamento adequado e a resistência à cargas);
•
revestimentos de pisos (ladrilhos cerâmicos) - é proposta a execução de juntas
de esquartelamento, em cada 32 m2, nas circulações para evitar a fissuração e
descolamento dos ladrilhos devidos, muito provavelmente, a tensões originadas
por
deformações
de
natureza
higrotérmica
do
suporte,
material
de
assentamento e ladrilhos;
•
revestimentos de pisos (mosaico de aglomerado de cortiça) - o avançado
estado de degradação dos mosaicos de cortiça nas salas de “24 horas” justifica
a sua substituição por outro revestimento mais durável, antiderrapante, com
boas características mecânicas e de fácil limpeza; pelas razões anteriores, é
recomendada a aplicação de um revestimento plástico em vinílico;
•
revestimentos de coberturas (placas de fibrocimento) - o mau estado de
conservação
das
placas
de
fibrocimento
na
cobertura
em
terraço
não-acessível (fracturas, líquenes, lixiviação de material para tubos de queda) e
as limitações legais impostas à comercialização e trabalhos de reparação deste
material à base de amianto (Decreto-Lei 228/94, Directiva 1999/77/CE, e
regulamentação de segurança em vigor) justificam a sua remoção e substituição
por outras placas constituídas por fibras artificiais (sem amianto); considerando
que, no século passado, a utilização de materiais com amianto foi generalizada
(por exemplo, em placas de isolamento, tubagem, entre outros) e seguindo os
procedimentos verificados em edifícios públicos na Alemanha e França,
recomenda-se a realização de medições no edifício para a determinação da
concentração média de fibras no ar e a sua comparação com o VLE (valor limite
de exposição), recorrendo ao Laboratório de Controle de Fibras da SAGIES
(laboratório acreditado pela Organização Mundial de Saúde), em Lisboa [2];
•
revestimento de coberturas (clarabóias) - é proposta a aplicação de um filme
reflector de protecção solar para tratamento anti-calor das clarabóias com vista
à melhoria do conforto termo-higrométrico nas circulações do piso 3
(minimização do efeito de estufa);
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•
tectos falsos (tectos em chapa de alumínio) - o risco associado à queda de
lâminas nos tectos falsos de alumínio, devido à reduzida entrega destes
elementos no perfil de remate, justifica a execução de perfil adicional para o
aumento da folga de apoio nas zonas onde se detectaram elementos soltos;
•
instalações de canalização e equipamentos (ralos ou grelhas de drenagem) reformulação e reforço da drenagem com a colocação de caleira e grelha nas
Instalações Sanitárias / Vestuário Masculino (piso 02);
•
meios de acesso e protecção (bailéu) - tendo em vista os trabalhos futuros de
manutenção nas fachadas e a necessidade de trabalhos periódicos de limpeza
e afinação dos estores e caixilharias exteriores, recomenda-se a aquisição e
instalação de um bailéu na cobertura, com sistema de carril;
•
meios de acesso e protecção (guarda de protecção) - embora prevista nos
desenhos iniciais do projecto, não existe qualquer guarda de protecção na
cobertura, elevando os riscos de queda para o pessoal de manutenção (interno
ou externo); neste sentido, é proposto o fornecimento e colocação de uma
guarda metálica com 1.20 m de altura, sendo necessária a sua compatibilização
com a instalação do bailéu anterior.
4.
QUANTIFICAÇÃO DAS ACÇÕES CORRECTIVAS E DE BENEFICIAÇÃO
As acções correctivas e de beneficiação foram quantificadas através de alguns
pressupostos e critérios de medição. As medições efectuadas são apenas indicativas,
sem carácter de detalhe, e têm por base as peças desenhadas apresentadas no
volume 1 (conforme referido, estas peças não constituem um levantamento rigoroso do
que se encontra actualmente construído).
No mapa de quantidades detalhado (Anexo 2), encontram-se indicados quais os
critérios de medição e percentagens de reparação / substituição assumidos. Foram
consideradas unidades de medição correntes, conforme as mencionadas na
publicação de Regras de Medição do LNEC [3]; nos trabalhos com grande
diversidade de tarefas, adoptou-se a unidade vg (valor global).
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5.
ESTIMATIVA DE CUSTOS DAS ACÇÕES
A estimativa de custos apresentada inclui valores indicativos para os trabalhos de
correcção e de beneficiação, obtidos a partir dos valores médios do mercado
(contactos com alguns empreiteiros, consulta das tabelas de custos do LNEC e
consulta de diversos sites).
Os gráficos apresentados no Anexo 3 a esta memória clarificam quais os elementos
fonte de manutenção que representam maiores custos de intervenção. Após o
cruzamento destes dados (Fig. 1 do Anexo 3) com o número de anomalias existente
em cada elemento (Fig. 1 do Anexo 4 do volume 1), sintetizados na Tabela 1,
conclui-se que:
•
os custos significativos associados às impermeabilizações e juntas de dilatação
correspondem,
na
maior
parte,
à
colocação
de
novo
sistema
de
impermeabilização da cobertura em terraço não-acessível (Fig. 2 do Anexo 3);
a mesma situação acontece para os custos nos elementos construtivos
exteriores onde se inclui o sistema de impermeabilização de floreiras e jardins;
•
os custos associados aos trabalhos nos revestimentos de pisos são justificados
pelo grande número de acções correctivas em pavimentos de madeira e acção
de beneficiação no pavimento do estacionamento (Fig. 3 do Anexo 3);
•
os elevados custos associados aos revestimentos de cobertura correspondem
às intervenções correctivas e de beneficiação nas placas de fibrocimento e no
policarbonato das clarabóias (Fig. 4 do Anexo 3);
•
os trabalhos de pinturas, marcações e acabamentos constituem a maior
parcela de custos porque correspondem à pintura integral dos elementos de
betão, rebocos, estruturas metálicas , pisos de madeira, entre outros, que serão
objecto de reparação (Fig. 5 do Anexo 3 deste volume).
Conforme se pode verificar, um número elevado de anomalias nem sempre
corresponde a maiores custos de intervenção. Esta situação é particularmente
evidente no caso das infiltrações, cuja reparação pode aumentar consideravelmente os
custos. Esta é mais uma razão para existir um adequado diagnóstico, antes da
realização das acções prescritas.
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
Tabela 1 - Comparação entre os elementos com o maior n.º de anomalias e os
custos associados
Elementos com maior
% em
Elementos com
% em
número de anomalias
relação ao
maiores custos nas
relação ao
(Fig.1 do Anexo 4 do
total da
intervenções (Fig. 1,
total dos
volume 1)
anomalias
do anexo 3 do volume
custos
2)
Elementos em betão;
> 20%
tectos falsos
Equipamento móvel e fixo;
Pinturas, marcações e
> 20%
acabamentos
10 a 20%
Revestimentos de
Pinturas, marcações e
coberturas;
acabamentos
Impermeabilizações e
10 a 20%
juntas de dilatação
Serralharias e
5 a 9%
revestimentos de pisos
Revestimentos de
5 a 9%
pisos, elementos
construtivos
exteriores e tectos
falsos
Restantes elementos
<5%
Restantes elementos
<5%
A estimativa total para as acções correctivas e de beneficiação corresponde
aproximadamente a 1 105 393 euros (um milhão cento e cinco mil trezentos e noventa
e três euros, conforme Anexos 1 e 2). Este montante representa uma verba muito
elevada para a realização de todas as acções numa única intervenção. Neste contexto,
e de forma a minimizar os custos previstos, é proposto um escalonamento das acções
correctivas e de beneficiação para um horizonte temporal de 5 anos. A consideração
destas acções para período superior a 5 anos não faz sentido já que foram observados
níveis de degradação significativos.
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6.
ESCALONAMENTO DAS ACÇÕES CORRECTIVAS E DE BENEFICIAÇÃO
Conforme referido nas alíneas anteriores, os consideráveis montantes envolvidos nas
acções correctivas e de beneficiação justificam a necessidade de um escalonamento
temporal das acções. Foram considerados os seguintes períodos temporais: acções
imediatas (a realizar de imediato, até ao final de 2006), acções a curto prazo (a serem
realizadas nos próximos dois anos) e a médio prazo (a serem realizadas nos próximos
cinco anos).
Apesar deste escalonamento, muitos trabalhos poderão ser antecipados e realizados
em conjunto com outros mais prioritários por questões de sinergia de meios e
consequente minimização de custos (por exemplo: realização conjunta de trabalhos
em fachada ou pinturas após trabalhos de reparação nos painéis e perfis préfabricados).
A diversidade de elementos afectados e tipos de anomalias dificultou, numa primeira
análise, o escalonamento das acções correctivas. Neste contexto, foram estabelecidas
prioridades para as várias acções.
A prioridade das acções correctivas e de beneficiação pode ser definida tendo em
conta um ou mais critérios, nomeadamente o carácter de urgência, funcionamento do
edifício, estado de degradação dos elementos, o efeito negativo nos utentes e as
implicações nos custos [4]. Existem vários métodos para estabelecer a prioridade de
acções, destacando-se neste estudo o método de multicritério desenvolvido no
domínio da manutenção de edifícios em 1995 por Allan Spedding [5]. Neste método,
subdivide-se o edifício em elementos, são identificados seis critérios com diferentes
ponderações, esses critérios são hierarquizados e, por último, são seleccionados os
elementos 20% mais pontuados, seguindo os restantes 30% e 50%.
Neste estudo, foram identificados três critérios para cada elemento fonte de
manutenção: severidade e extensão das anomalias e criticidade do elemento.
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6. 1. SEVERIDADE DAS ANOMALIAS (S)
A severidade das anomalias está relacionada com os seus efeitos nos requisitos de
desempenho e satisfação dos utentes, tais como os aspectos relacionados com a
segurança e conforto dos utentes, funcionamento do edifício, durabilidade dos
elementos e custos [4].
Como tal, consideram-se relevantes para o escalonamento das acções correctivas e
de beneficiação sete tipos de efeitos das anomalias no desempenho, pela seguinte
ordem decrescente de importância (estes critérios poderão ser alterados consoante
diferentes objectivos):
•
S=7 → perigo para a segurança e integridade dos utentes (por exemplo:
elementos partidos e descasques ao nível dos perfis de betão na fachada ou
excessiva corrosão nas bases da estrutura metálica nos núcleos das
escadas);
•
S=6 → falta de segurança contra a intrusão (por exemplo: fechos avariados
em caixilharia na zona dos laboratórios, facilmente acessíveis pelo exterior);
•
S=5 → redução das condições de higiene, saúde e ambiente (por exemplo:
infiltrações ou maus cheiros em instalações sanitárias);
•
S=4 → aumento dos incómodos na utilização dos espaços, afectando a
funcionalidade do edifício (por exemplo: deficiente funcionamento de estores,
ruídos incómodos no anfiteatro do centro de congressos devido à
movimentação e permanência das pessoas na esplanada);
•
S=3 → diminuição da durabilidade dos elementos, acelerando o estado de
degradação actual (por exemplo: infiltrações em vários locais e desgaste
localizado em revestimentos de pisos em mosaicos de cortiça);
•
S=2 → aumento dos encargos com a utilização (por exemplo. deficiente
isolamento térmico das clarabóias na cobertura);
•
S=1 → influência negativa no aspecto estético (todas as anomalias
associadas à sujidade, manchas, colonização biológica e vegetação
parasitária).
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6. 2. EXTENSÃO DAS ANOMALIAS (E)
A extensão das anomalias foi identificada em relação à incidência das anomalias
(observadas no elemento) no edifício, sendo dividida nos seguintes parâmetros, por
ordem decrescente de importância:
•
E=3 → extensão elevada (uma percentagem elevada de elementos
apresenta anomalias);
•
E=2 → extensão média;
•
E=1 → extensão localizada.
6. 3. CRITICIDADE DO ELEMENTO (C)
Patton e Joseph [6], referenciados na bibliografia [7], sugerem que o grau de urgência
da acção seja combinado com o grau de criticidade dos elementos.
Neste estudo, o critério de criticidade do elemento tem por objectivo contabilizar a
importância relativa dos diversos elementos fonte de manutenção no conjunto em que
o edifício é subdividido. Assim, foram atribuídos diferentes valores para os elementos,
pela seguinte ordem decrescente de importância:
•
C=5 (muito crítico) → elementos estruturais (por exemplo, estruturas
metálicas e elementos de betão);
•
C=4 (crítico) → elementos primários (por exemplo, alvenarias),
•
C=3 (normal) → elementos secundários (estores, caixilharias, revestimentos
de paredes e pisos, guardas, entre outros);
•
C=2 (baixo) → acabamentos (pinturas, alcatifas);
•
C=1 (mínimo) → outros elementos arquitectónicos.
6. 4. INDICADOR DE ESCALONAMENTO (I)
O indicador de escalonamento foi calculado a partir da ponderação dos critérios
anteriores, através da equação 1:
Iponderado,i = 5 * S i+ E i + 3 * C i ………………………………………………..(1)
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
Os valores obtidos para os três critérios foram, inicialmente, identificados para os
vários trabalhos de correcção e beneficiação, correspondentes às anomalias
observadas em cada elemento fonte de manutenção, e, seguidamente, adoptados
os mais condicionantes. Os valores finais atribuídos aos critérios encontram-se
indicados no Anexo 4 desta memória.
Posteriormente, determinou-se o indicador de escalonamento relativo que traduz a
posição relativa dos vários elementos fonte de manutenção em relação ao elemento
com maior pontuação, através da equação 2:
I relativo,i = I ponderado,i / Max (I ponderados)………………………………………..(2)
Por último, foram escalonadas as acções correctivas e de beneficiação, de acordo com
os seguintes critérios:
•
acções imediatas: Irelativo ≥ 0.80;
•
acções a curto prazo (em dois anos): 0.50 ≤ Irelativo < 0.80;
•
acções a médio prazo (de dois a cinco anos): Irelativo < 0.50.
Os resultados da análise efectuada (a preços constantes e a preços correntes, com
inflação média de 2.9%) encontram-se descriminados no Anexo a esta memória. As
acções correctivas e de beneficiação totalizam os seguintes valores (a preços
constantes):
•
imediatas (durante o ano 2006) → 41 158.34 euros;
•
a curto prazo (até dois anos) → 565 964.36 euros;
•
a médio prazo (entre 2 a 5 anos) → 498 270.49 euros.
Refira-se que nenhuma das acções urgentes (imediatas) preconizadas neste programa
se encontra contabilizada no orçamento do IST para as obras de conservação /
remodelação a realizar no ano de 2006 no Pavilhão de Engenharia Civil (no valor de
110 000 euros). Por outro lado, os trabalhos previstos nesse orçamento (reparação de
zonas de infiltração na biblioteca, beneficiação do pavimento da cozinha do
restaurante, beneficiação das clarabóias da cobertura e beneficiação de drenagem do
laboratório de construção) encontram-se contabilizados neste programa nas acções a
curtos e médio prazo.
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
7.
CONCLUSÕES
Foram identificadas e quantificadas as acções correctivas necessárias para a
resolução dos problemas detectados, com maior incidência em elementos de betão,
serralharias, estruturas metálicas, revestimentos de coberturas e espaços exteriores,
assim como algumas acções de beneficiação com vista à melhoria do desempenho de
determinados elementos.
O estudo efectuado procurou escalonar as diferentes actividades correctivas e de
beneficiação tendo em vista o período temporal até 5 anos. Consideram-se
prioritárias as acções nos elementos com grande incidência de anomalias que
afectam as condições de segurança e integridade dos utentes, sendo ainda
prioritários os elementos que têm funções mais relevantes (como sejam os
elementos estruturais).
Com base numa análise multicritério, com a atribuição de diferentes pesos, foram
escalonadas as anteriores acções. Salientam-se as acções imediatas a serem
realizadas nas guardas metálicas dos terraços e da cobertura, perfis de betão
pré-fabricado e ligações aos painéis de fachada, estrutura de aço nos passadiços na
cobertura e nos núcleos das escadas (considerou-se prioritário o envidraçado dos
núcleos por questões de sinergia dos trabalhos neste elemento fonte de
manutenção).
As restantes acções deverão ser realizadas nos próximos 2 anos, até a um máximo de
5 anos, consoante as disponibilidades orçamentais e aproveitando a sinergia de meios
em determinados trabalhos (por exemplo, no caso das pinturas após trabalhos de
reparação).
Salienta-se a importância de integrar esta metodologia com eventuais estudos
paralelos que estejam a ser feitos, em particular, os associados a medidas de
minimização dos gastos de energia e maximização dos padrões de conforto térmico
do edifício.
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
8.
BIBLIOGRAFIA
[1] Costa Manso et al (2004), “Informação sobre custos - fichas de rendimentos”,
LNEC, 2 volumes.
[2] http://aarte.planetaclix.pt/amianto/amianto.htm [acedido a 20/04/2006]
[3] Fonseca, M.S. (1999), Curso sobre Regras de Medição na Construção, LNEC, 4ª
edição, 276p.
[4] Johnson, M.R. (1999), “Preparation and Prioritization of Maintenance Programs”. 8
DBMC - 8th Int. Conference on Durability of Building Materials, Trondheim, Norway,
Dept. of Building and Construction Engineering.
[5] Calejo R. (1989), “Manutenção de Edifícios: Análise e Exploração de um Banco de
Dados sobre um Parque Habitacional”, Dissertação para obtenção do grau de mestre,
FEUP.
[6] Patton, JR; Joseph D. (1995), “Preventive Maintenance”, The International Society
for Measurements and Control, USA.
[7] Cabral, J.S. (1998), “Organização e Gestão da Manutenção - dos conceitos à
prática”, Edições Lidel, 337p.
7.
ANEXOS
ANEXO 1 - Estimativa de custos (Resumo)
ANEXO 2 - Estimativa de custos (Detalhada)
ANEXO 3 - Distribuição de custos pelos elementos fonte de manutenção (Gráficos)
ANEXO 4 - Programa cronológico e financeiro
ACÇÕES CORRECTIVAS E DE
BENEFICIAÇÃO
ANEXO 1
ESTIMATIVA DE CUSTOS
(RESUMO)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
01
PAVIMENTOS E DRENAGENS EXTERIORES
15 316.0 €
01.01
Lajetas de betão pré-fabricado em pavimentos
9 345.1 €
01.01_01
Limpeza mecânica com detergentes neutros e escovagem
para remoção integral da sujidade existente, desinfestação
com biocida / herbicida, incluindo o fornecimento do material
m2
necessário.
01.01_02
Un.
01.01_04
Preço
Unitário
Preço
total
898.2
5.0 €
4 491.00 €
301.5
10.0 €
3 015.0 €
76.0
21.0 €
1 596.00 €
17.0
14.3 €
243.10 €
Limpeza mecânica com detergentes neutros e escovagem
para remoção integral da sujidade existente, desinfestação
com biocida / herbicida, incluindo o fornecimento do material
necessário.
Fornecimento e colocação de material isolante na caixa de ar
m2
existente entre as lajetas e a laje para protecção acústica.
01.01_03
Quant.
Fornecimento e colocação de lajetas de betão pré-fabricado
idênticas às existentes, em substituição pontual das que se
encontram partidas, incluindo acessórios necessários,
m2
remoção e transporte a vazadouro.
Remoção do material da junta existente, incluindo execução
de rasgo com disco adiamantado (se necessário) e limpezas.
Aplicação de cordão de empanque de espuma de polietileno
extrudido para preenchimento da junta aberta, incluindo
fornecimento do material.
Fornecimento e aplicação de mástique elástico à base de
poliuretano para selagem da junta.
01.02
Arruamentos revestidos a betume asfáltico
01.02_01
Aplicação de betume asfáltico nos arruamentos (03 e Lado
Nascente) para preenchimento de lacunas e fissuras, remate
com os dispositivos de drenagem, incluindo regularização de
pendentes, fornecimento do material e todos os trabalhos
necessários para a correcta execução.
ml
Nota: Este trabalho não foi quantificado por já ter sido
executado em meados de Janeiro de 2006.
01.03
Betonilhas de regularização em pavimentos exteriores
01.03_01
Limpeza a jacto de água da superfície para remoção de
poeiras / sujidade, incluindo desinfestação com biocida.
158.4 €
Fornecimento e aplicação de betonilha de regularização,
picagem e preenchimento da fissura existente, incluindo
m2
nivelamento e reformulação de pendentes.
01.04
Grelhas de recolha e drenagem de águas residuais
01.04_01
Lavagem com jacto de água das grelhas e caleiras para total
remoção de detritos e sujidade, incluindo remoção e
recolocação das grelhas.
13.2
12.0 €
158.40 €
4 149.0 €
ml
17.4
2.5 €
43.50 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
01.04_02
Fornecimento e colocação de grelhas de drenagem em aço
inoxidável, incluindo acessórios de fixação, lavagem da
caleira, remoção e transporte a vazadouro das grelhas
ml
existentes em avançado estado de corrosão.
01.04_03
01.04_04
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
21.3
35.0 €
745.50 €
Recolocação do revestimento removido, após o trabalho
01.04_04, incluindo o fornecimento das pedras de calçada
m2
necessárias.
105.0
14.0 €
1 470.00 €
Assentamento de duas caleiras em betão polímero munidas
de grelhas em aço inoxidável, incluindo as ligações das novas
caleiras à existente e fornecimento de todo o material
necessário.
27.0
70.0 €
1 890.00 €
Remoção das pedras de calçada para reformulação de
pendentes, incluindo todos os trabalhos e materiais
necessários.
ml
01.05
Calçada de vidraço
01.05_01
Limpeza mecânica com detergentes neutros, incluindo
escovagem para remoção integral das sujidades existentes,
desinfestação com biocida / herbicida e fornecimento do
m2
material necessário.
01.05_02
1 663.5 €
271.8
5.0 €
1 359.00 €
21.0
14.5 €
304.50 €
Remoção dos elementos em vidraço existentes numa área
desnivelada por assentamento, incluindo armazenamento do
material.
Execução de calçada com o revestimento removido,
correctamente nivelada, incluindo colocação de elementos em
falta, colocação de pó de pedra, compactação de toda a
calçada e fornecimento das pedras de vidraço e restantes
materiais necessários para a realização deste trabalho.
m2
02
ELEMENTOS CONSTRUTIVOS EXTERIORES
02.01
Muretes de betão armado em floreiras
02.01_01
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidades, poeiras,
incluindo aspiração.
70 139.8 €
763.2 €
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel nas
armaduras à vista previamente decapadas, incluindo o
fornecimento do material e trabalhos de picagem e
decapagem.
Reconstituição do paramento (cerca de 10% da área) com
argamassa de reparação de elevada resistência mecânica não
m2
retráctil, incluindo o fornecimento do material.
02.01_02
8.0 €
172.80 €
98.4
6.0 €
590.40 €
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidade, poeiras,
incluindo aspiração e desinfestação com biocida / herbicida.
Reconstituição do paramento (cerca de 10% da área) com
argamassa de reparação de elevada resistência mecânica não
m2
retráctil, incluindo fornecimento do material.
02.02
21.6
Paredes de alvenaria em floreiras
183.0 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
02.02_01
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidade, poeiras e
picagem das zonas de reboco não aderentes.
Un.
Preenchimento das fissuras na alvenaria com argamassa de
ligantes sintéticos, incluindo o reforço com rede de fibra de
m2
vidro nas fissuras com abertura média superior a 5 mm.
02.02_02
Preço
Unitário
Preço
total
7.0
17.0 €
119.00 €
5.0
12.8 €
64.00 €
Aplicação de cordão de empanque de espuma de polietileno
extrudido para preenchimento da junta aberta, incluindo o
fornecimento do material e picagens necessárias.
Fornecimento e aplicação de mástique elástico à base de
poliuretano para selagem da junta.
02.03
Quant.
ml
Muretes ou platibandas de betão armado
Nota: A reparação dos muretes existentes (lado interior) na
Circ. Exterior (0) encontra-se contemplada no artigo
02_01_02.
02.04
Reboco aplicado em paramentos de betão armado
02.04_01
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidades, poeiras
e picagem das zonas de reboco não aderentes.
Aplicação de argamassa cimentícia pré-doseada (cerca de
80% da área), incluindo o fornecimento do material e
m2
acessórios.
02.05
Reboco aplicado em paramentos de alvenaria
02.05_01
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidade, poeiras e
picagem das zonas de reboco não aderentes ou fissurados.
Execução de argamassa cimentícia pré-doseada (cerca de
m2
80% da área), incluindo fornecimento do material.
02.06
Portas em perfis de aço
02.06_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo o
fornecimento de material necessário.
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano na cor existente
(nas duas faces), reparação das fixações em mau estado,
incluindo aplicação de fita adesiva nos remates e
m2
fornecimento do material.
51.0 €
3.0
17.0 €
51.00 €
272.0 €
16.0
17.0 €
272.00 €
520.0 €
20.8
25.0 €
520.00 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
02.07
Guardas em perfis de aço
02.07_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material necessário.
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano na cor existente,
reparação das fixações em mau estado, incluindo aplicação
de fita adesiva nos remates e fornecimento do material.
02.08
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
2 568.5 €
ml
233.5
11.0 €
2 568.50 €
Tinta de esmalte poliuretano em elementos metálicos
Nota: Os trabalhos de pintura em portas e guardas exteriores
encontram-se incluídos nos artigos 02.06 e 02.07.
02.09
Tinta texturada em rebocos exteriores
02.09_01
Aplicação de três demãos de tinta texturada em todo o
paramento, incluindo fornecimento do material (o paramento
m2
exterior da floreira encontra-se incluído no capítulo das
02.10
Pilares de betão descofrado
02.10_01
Limpeza para remoção de sujidade, poeiras e fragmentos que
se encontrem a destacar.
1 056.6 €
117.4
9.0 €
1 056.60 €
85.0 €
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem.
Aplicação de argamassa de reparação de elevada resistência
mecânica para reconstituição do elemento.
vg
02.11
Bancadas pré-fabricadas de betão
02.11_01
Limpeza mecânica com detergentes neutros, incluindo
escovagem para remoção integral das sujidades existentes,
desinfestação com biocida / herbicida e fornecimento do
m2
material necessário.
02.12
Capeamentos em pedra
02.12_01
Limpeza das cantarias com produto em pasta absorvente e
preenchimento das fissuras existentes com betume de pedra,
ml
incluindo o tratamento das juntas e fornecimento do material.
02.13
Sistema de impermeabilização de floreiras / jardins
02.13_01
Remoção da terra vegetal e limpeza do fundo para remoção
de poeiras e sujidade.
Fornecimento e aplicação de emulsão betuminosa.
1.0
85.0 €
85.00 €
602.9 €
100.5
6.0 €
602.88 €
204.0 €
17.0
12.0 €
204.00 €
63 434.0 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
Fornecimento e aplicação de terra vegetal para enchimento
das floreiras e reposição de espécies arbóreas idênticas às
m2
existentes.
142.2
80.0 €
11 372.00 €
Fornecimento e aplicação de membrana de betume polímero
2
2
APP de 3 kg/m , com armadura de fibra de vidro com 50 g/m
protegida a polietileno, incluindo remates em elementos
verticais com uma altura de 0.30 m.
Fornecimento e aplicação de uma camada de membrana de
2
betume polímero APP de 5 kg/m em todo o interior das
floreiras, incluindo regularização do fundo das floreiras de
modo a criar pendentes para a correcta drenagem da água.
Execução de tubos de drenagem no fundo das floreiras, junto
aos pontos de confluência das pendentes, incluindo
fornecimento do material e todos os acessórios.
Execução de ensaio de carga à impermeabilização efectuada,
através de enchimento com água até uma altura de 0.10 m,
durante 48 h, para verificação de eventuais infiltrações para o
piso inferior.
Colocação de 10 cm de argila expandida sobre o fundo,
deixando uma rede metálica de malha muito fina à entrada do
tubo drenante, incluindo aplicação de uma manta de geotêxtil
sobre a argila expandida, fornecimento do material e todos os
acessórios.
02.13_02
Remoção da terra vegetal e espécies vegetais existentes,
transporte a vazadouro, incluindo toda a limpeza necessária,
para remoção de poeiras e sujidades da base de suporte.
Fornecimento e aplicação de emulsão betuminosa.
Fornecimento e aplicação de membrana de betume polímero
2
2
APP de 3 kg/m , com armadura de fibra de vidro com 50 g/m
protegida a polietileno, incluindo remates em elementos
verticais com uma altura de 0.30 m.
Fornecimento e aplicação de membrana de betume polímero
2
APP de 5 kg/m , armada com armadura de poliéster com 150
2
g/m , protegida inferiormente a polietileno e revestida
superiormente a mineral de xisto, incluindo remates em
elementos verticais com uma altura de 0.30 m
Fornecimento e colocação de tubos de drenagem junto aos
pontos de confluência das pendentes, deixando uma rede
metálica muito fina à entrada do tubo drenante.
Execução de ensaio de carga à impermeabilização efectuada,
através de enchimento com água até uma altura de 0.10 m,
durante 48 h, para verificação de eventuais infiltrações para o
piso inferior.
Fornecimento e aplicação de placas de isolamento térmico
com 40 mm de espessura.
Fornecimento e aplicação de camada drenante de polietileno
de alta densidade, apropriado para coberturas ajardinadas,
sobreposições de um grânulo em cada direcção.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
Fornecimento e aplicação de terra vegetal para enchimento e
reposição de espécies arbóreas idênticas às existentes.
m2
520.6
100.0 €
52 062.00 €
Fornecimento e aplicação de separador em tecido (não tecido)
2
de polipropileno com gramagem de 250 g/m .
02.14
Verniz de protecção para paramentos em betão
345.6 €
02.14_01
Aplicação de três demãos de verniz de protecção à cor em
m2
todo o paramento, incluindo fornecimento do material.
02.15
Tinta acrílica para paramentos de betão
02.15_01
Aplicação de uma demão de aderente selante e duas demãos
de tinta acrílica à cor existente, incluindo aplicação de fita
m2
adesiva nos remates e fornecimento do material.
21.6
16.0 €
345.60 €
54.0 €
3.0
18.0 €
54.00 €
03
ELEMENTOS EM BETÃO
49 325.5 €
03.01
Lajes fungiformes
2 355.8 €
03.01_01
Lavagem da superfície para remoção de sujidade, concreções
m2
e poeiras, incluindo escovagem se necessário.
03.01_02
03.01_03
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem.
vg
vg
Preenchimento de fissuras ou da junta de betonagem com
argamassa de reparação com elevada resistência mecânica e
não retráctil (cerca de 5% da área), incluindo tratamento de
m2
remates.
03.02
Paredes de betão descofrado (para envernizamento)
03.02_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar e película de verniz
não aderente, incluindo avivamento das fissuras.
Painéis pré-fabricado de betão leve com inerte exterior
aparente
03.03_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar, incluindo aspiração.
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem e
picagem.
1 596.60 €
1.0
10
15.0 €
15 0 €
15.00 €
15 0 €
328.4
2.3 €
744.20 €
2 716.3
6.5 €
17 655.63 €
1 913.3 €
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil nos topos com
espessura aprox. de 0.30 m (cerca de 30% da área) para
ml
preenchimento de fissuras e alvéolos.
03.03_02
3.0 €
17 655.6 €
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil (cerca de 5% da
m2
área) para preenchimento de fissuras e alvéolos.
03.03
532.2
vg
397.5
4.7 €
1 868.25 €
1.0
45.0 €
45.00 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
03.04
Paredes de betão descofrado (para pintura)
03.04_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar e película de tinta
não aderente, incluindo avivamento das fissuras.
330.3
4.5 €
1 486.35 €
1 969.8
5.0 €
9 848.75 €
1.0
180.0 €
180.00 €
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar.
Fornecimento e injecção
preenchimento de fissuras.
de
resina
epoxídica
no
03.05
Perfis de betão pré-fabricado na fachada
03.05_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar, incluindo aspiração.
vg
4 635.0 €
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica (cerca de 10% da área) em
perfis e ligações para preenchimento de fissuras / alvéolos e
un
reconstituição de zonas fragmentadas .
03.05_02
Preço
total
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar e película de tinta
não aderente, incluindo avivamento das fissuras .
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil (cerca de 5% de
área) para preenchimento de fissuras, de alvéolos e
m2
reconstituição de zonas fragmentadas.
03.04_03
Preço
Unitário
11 515.1 €
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil nos topos com
espessura aprox. de 0.60 m (cerca de 10% de área) para
preenchimento de fissuras, de alvéolos e reconstituição de
ml
zonas fragmentadas.
03.04_02
Quant.
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem e
picagem.
03.06
Ligações perfil / painel de betão pré-fabricado da fachada
03.06_01
Verificação e aplicação de revestimento anticorrosivo com
pincel nos elementos metálicos de ligação existentes,
previamente decapados e substituição se necessário.
03.07
Caixilhos de betão vibrado interiores (molduras)
03.07_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras, incluindo
avivamento de fissuras quando necessário.
vg
307.0
15.0 €
4 605.00 €
1.0
30.0 €
30.00 €
2 468.3 €
un
164.6
15.0 €
2 468.25 €
4 981.9 €
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica para preenchimento de fissuras
(cerca de 15% da área de caixilho).
ml
711.7
7.0 €
4 981.90 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
03.08
Painéis de betão
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
03.09
Caixilhos de betão vibrado exteriores (molduras)
03.09_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras, incluindo
avivamento de fissuras quando necessário.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica para preenchimento de fissuras
(cerca de 15% da área de caixilho).
03.10
Muretes ou platibandas de betão
03.10_01
Limpeza com jacto de água, incluindo escovagem para
remoção integral da sujidade existente, desinfestação com
biocida e fornecimento do material necessário.
152.6 €
ml
Pilares de betão descofrado (para envernizamento)
03.11_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar e película de verniz
não aderente, incluindo avivamento das fissuras.
7.0 €
152.60 €
2 430.4 €
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil (cerca de 10 % da
m2
área) para preenchimento de fissuras médias (h = 0.30 m)
03.11
21.8
405.1
6.0 €
2 430.36 €
95.6 €
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem e
picagem.
Aplicação de argamassa de reparação de elevada resistência
mecânica não retráctil para reconstituição do elemento (cerca
de 5% da área).
03.12
vg
1.0
95.6 €
95.63 €
Painéis pré-fabricados de betão
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
03.13
Outros elementos
03.13_01
Limpeza com jacto de água para remoção de sujidades,
poeiras e fragmentos que se encontrem a destacar.
1 122.0 €
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem e
Aplicação de argamassa de reparação de elevada resistência
mecânica não retráctil (cerca de 25% da área) para
reconstituição do elemento.
Aplicação de três demãos de tinta de texturada, incluindo a
aplicação de fita nos remates e fornecimento do material.
un
2.0
561.0 €
1 122.00 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
04
ESTRUTURAS METÁLICAS
04.01
Estrutura em aço para suporte dos passadiços (cobertura)
04.01_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo o
m2
fornecimento de material necessário.
Estrutura tridimensional em aço para suporte das
clarabóias centrais
04.02_01
Lavagem com jacto de água a baixa pressão, incluindo a
adição de detergente neutro para remoção de poeiras,
m2
sujidade e gorduras e meios de acesso em altura.
Estrutura em aço do envidraçado dos núcleos das
escadas
04.03_01
Revisão dos remates do envidraçado com estrutura metálica
(faces interior e exterior), incluindo a aplicação de novos
vedantes nos locais onde se verifique que a estanquidade não
é garantida.
04.03_02
04.04
Preço
Unitário
Preço
total
20 707.9 €
210.0 €
04.02
04.03
Quant.
52.5
4.0 €
210.00 €
6 228.0 €
622.8
10.0 €
6 228.00 €
5 731.8 €
ml
492.5
6.0 €
2 955.02 €
Passagem com lixa (faces interior e exterior) e escova para a
remoção das partículas de ferrugem, da película de tinta não
aderente ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com
diluente, tapamento das imperfeições com mástique para
metal, incluindo fornecimento de material necessário e
substituição dos elementos metálicos que não apresentem a
m2
resistência necessária.
277.7
10.0 €
2 776.76 €
Estrutura em aço para suporte das pontes de acesso
(ligações entre blocos)
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
04.05
Estrutura em aço das clarabóias
04.05_01
Passagem com lixa (lados interior e exterior) e escova para
remoção das partículas de ferrugem, da película de tinta não
aderente ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com
diluente, tapamento das imperfeições com mástique para
ml
metal, incluindo fornecimento de material necessário.
8 538.1 €
2 134.5
4.0 €
8 538.12 €
05
ALVENARIAS
888.0 €
05.01
Paredes de tijolo simples (preenchimento da face interior
da fachada)
135.0 €
05.01_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Aplicação de argamassa cimentícia pré-doseada nas zonas
com lacunas ou fracturas (cerca de 10%), incluindo
m2
fornecimento do material.
05.02
Paredes interiores de alvenaria de tijolo simples
05.02_01
Lavagem com esponja para remoção de poeiras, fragmentos
que se encontrem a destacar.
Preço
Unitário
Preço
total
22.5
6.0 €
135.00 €
753.0 €
Avivamento de fissuras e preenchimento com mástique, em
m2
cunha, com uma profundidade média de 1.5 cm.
05.03
Quant.
125.5
6.0 €
753.00 €
Paredes duplas de alvenaria de tijolo preenchidas c/ lã
mineral
Nota: A reparação desta anomalia encontra-se contemplada
no artigo 05.02.
05.04
Paredes exteriores de alvenaria de tijolo
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
06
CANTARIAS
331.2 €
06.04
Mosaico de mármore compactado em revestimento de
escadas
256.2 €
06.04_01
Levantamento dos mosaicos existentes, incluindo a remoção
e transporte a vazadouro.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização
Fornecimento e assentamento de mosaicos, idênticos aos
existentes, com cimento cola, incluindo o fornecimento e
aplicação de cantoneiras metálicas nos focinhos, acessórios
m2
necessários e betumagem das juntas.
06.05
Espelhos em mármore Estremoz Rosa Aurora
06.05_01
Reparação com betume de pedra das zonas partidas,
incluindo os trabalhos de acabamento da superfície.
07
IMPERMEABILIZAÇÕES E JUNTAS DE DILATAÇÃO
07.01
Juntas de dilatação
07.01_01
Remoção do material das juntas existentes em pavimentos e
fachadas, incluindo a execução de rasgo com disco
adiamantado (se necessário) e limpezas.
4.6
55.7 €
256.22 €
75.0 €
vg
1.0
75.0 €
75.00 €
181 393.4 €
4 221.4 €
Aplicação de cordão de empanque de espuma de polietileno
extrudido para preenchimento da junta aberta, incluindo
fornecimento do material.
Fornecimento e aplicação de mástique elástico à base de
poliuretano (colorido, quando aplicável) para selagem da junta,
incluindo todos os trabalhos de reparação e pintura das zonas
ml
circundantes.
295.2
14.3 €
4 221.36 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
07.02
Rufos em chapa de zinco para protecção das juntas de
dilatação
07.02_01
Corte da chapa que se encontre fissurada numa extensão de
25 cm para cada lado da fissura, incluindo s remoção e
transporte a vazadouro.
Fornecimento e aplicação de chapa de zinco com formato
idêntico ao existente e soldada com sobreposições de 10 cm
na chapa existente, incluindo o tratamento de juntas.
07.02_02
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
280.0 €
ml
11.0
12.0 €
132.00 €
Lavagem da chapa com água e detergente neutro para
ml
remoção das poeiras e sujidade.
74.0
2.0 €
148.00 €
07.03
Sistema de impermeabilização da cobertura em terraço
não-acessível
07.03_01
Fornecimento e execução de betonilha para regularização e
correcção de pendentes da camada de forma existente.
176 892.0 €
Remoção das telas existentes, incluindo a carga, transporte e
descarga de entulho a vazadouro.
Fornecimento e aplicação de emulsão betuminosa.
Fornecimento e assentamento de membrana de betume
2
polímero APP de 3 kg/m , armada com armadura de fibra de
vidro, protegida a polietileno, incluindo remates a 0.30 m de
altura.
Fornecimento e assentamento de membrana de betume
2
polímero APP de 4kg/m , armada com armadura de poliéster
2
com 150 g/m , protegida a polietileno, incluindo remates a
0.30 m de altura.
Execução de ensaio de carga à impermeabilização efectuada,
através de enchimento com água até uma altura de 0.10 m,
durante 48 h, para verificação de eventuais infiltrações para o
piso inferior.
Fornecimento e aplicação de separador geotêxtil com 110
g/m2.
Fornecimento e aplicação de betonilha de protecção com
espessura mínima de 4 mm, esquartelada em painéis de 3 x 3
2
m2
m.
2 948.2
60.0 €
176 892.00 €
08
REVESTIMENTOS DE PAREDES
9 072.2 €
08.01
Rebocos interiores de cimento (para pintura)
8 715.7 €
08.01_01
Lavagem com água e detergente para remoção de poeiras,
gorduras e película de tinta e argamassa não aderente,
incluindo escovagem.
Execução de argamassa cimentícia de reparação pré-doseada
nas zonas com lacunas ou fracturas (cerca de 5% da área),
incluindo o avivamento de fissuras e fornecimento do material.
m2
2 178.9
4.0 €
8 715.68 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
08.02
Rebocos exteriores de cimento (para pintura)
08.02_01
Lavagem com jacto de água para remoção de poeiras,
gorduras, película de tinta não aderente e fragmentos que se
encontrem a destacar.
Un.
Execução de argamassa cimentícia de reparação pré-doseada
nas zonas em falta e fissuradas, incluindo fornecimento do
m2
material.
08.03
Ladrilhos cerâmicos vidrados
08.03_01
Fornecimento e aplicação de ladrilhos cerâmicos vidrados em
paredes, idênticos aos existentes, nos locais em falta e em
substituição dos que se encontram partidos, incluindo
refechamento das juntas, remoção dos elementos partidos e
transporte a vazadouro.
09
REVESTIMENTOS DE PISOS
09.01
Betonilhas afagadas e esquarteladas em estacionamentos
09.01_01
Lavagem do pavimento com jacto de água sob pressão para
remoção de poeiras, partes destacadas, óleos, vernizes,
ceras, ferrugem, incluindo lixagem / fresagem do suporte.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
311.6 €
58.5
5.3 €
311.56 €
45.0 €
vg
1.0
45.0 €
45.00 €
110 348.1 €
25 654.5 €
Fornecimento e aplicação de betonilha autonivelante, com
espessura mínima de 5 mm, constituída por ligantes
hidráulicos, areias siliciosas, resinas sintéticas e aditivos no
pavimento, incluindo a execução de juntas de
2
esquartelamento a cada 50 m .
Execução de todos os trabalhos de correcção necessários
nos elementos envolventes, resultantes da eventual subida de
m2
cota do pavimento.
3 420.6
7.5 €
25 654.50 €
09.02
Ladrilhos cerâmicos de barro vermelho antiderrapante
09.02_01
Lavagem com água e detergente neutro para remoção dos
detritos e poeiras existentes nos ladrilhos e suas juntas,
m2
incluindo escovagem.
244.5
3.0 €
733.50 €
Fornecimento e assentamento de ladrilhos cerâmicos
idênticos aos existentes, em substituição pontual dos que se
encontram partidos, incluindo preenchimento das juntas com
material flexível, limpezas, e remoção e transporte a
m2
vazadouro.
55.8
15.0 €
836.28 €
09.02_02
09.02_03
Inserção de juntas de esquartelamento em cada 32 m2 de
área dos corredores através da execução de dois cortes nos
ladrilhos e material de assentamento até ao suporte, com
serra de corte, espaçados de 5 mm (no mínimo), incluindo
fornecimento e aplicação de material flexível para
preenchimento de juntas e limpeza da zona.
5 981.8 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
Fornecimento e aplicação dos mosaicos idênticos aos
existentes e necessários no remate do painel com a
junta.(consideraram-se faixas com 0.40 m de largura).
ml
326.8
13.5 €
4 412.00 €
28 386.4 €
09.03
Tacos de madeira em salas
09.03_01
Fornecimento e colagem de tacos de madeira idênticos aos
existentes, em substituição pontual dos elementos que se
encontrem soltos e/ou partidos, incluindo a remoção e o
m2
transporte a vazadouro.
09.03_02
20.9
42.0 €
877.80 €
1 487.0
18.5 €
27 508.58 €
Afagamento do pavimento para eliminação das camadas
velhas de verniz com máquina de afagar, incluindo posterior
aspiração e limpeza com serapilheira.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de tapa-poros com
rolo de borracha em toda a superfície, incluindo posterior
lixagem do pavimento.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de velatura de
m2
escurecimento em toda a área.
09.04
Mosaico de aglomerado de cortiça prensada em salas e
gabinetes
09.04_01
Fornecimento e colagem de mosaicos de aglomerado de
cortiça pré-tratada idênticos aos existentes, em substituição
pontual dos elementos que se encontrem com desgaste
localizado, manchados, partidos ou em falta, incluindo a sua
m2
remoção e o transporte a vazadouro.
767.6
25.0 €
19 188.88 €
Tapamento das caixas de iluminação embutidas no pavimento
com aglomerado de cortiça envernizado, incluindo trabalhos
vg
de eliminação das mesmas.
1.0
450.0 €
450.00 €
09.04_02
19 638.9 €
09.05
Lajetas de betão pré-fabricado em pavimentos
4 572.0 €
09.05_01
Limpeza com detergentes neutros / solventes com meios
mecânicos, incluindo escovagem para remoção integral da
sujidade existente, gorduras e fornecimento do material
m2
necessário.
09.06
Revestimento plástico em vinílico
09.06_01
Fornecimento e colagem de ladrilhos vinílicos flexíveis sobre
os mosaicos de cortiça, incluindo a execução de remates,
aplainamento da base e preenchimento de vazios com
m2
massas apropriadas.
09.06_02
09.06_03.
914.4
5.0 €
4 572.00 €
9 444.0 €
250.4
35.0 €
8 764.00 €
Fornecimento e colagem de vinílico em rolo nas áreas
removidas, à cor existente, incluindo a execução de remates e
m2
sobreposições necessárias.
26.0
25.0 €
650.00 €
Colagem das placas de vinílico que se encontrem soltas,
incluindo a sua substituição se necessário.
2.0
15.0 €
30.00 €
Remoção localizada das faixas de revestimento de vinílico,
incluindo a regularização da base.
un
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
09.07
Mosaico hidráulico
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
09.08
Soalho de madeira nos anfiteatros
09.08_01
Fornecimento e colocação de réguas de madeira idênticas
aos existentes, em substituição pontual dos elementos que se
encontrem soltos e / ou partidos, incluindo betumagem de
m2
juntas, remoção e transporte a vazadouro.
09.08_02
12 505.8 €
8.4
65.0 €
545.55 €
646.5
18.5 €
11 960.25 €
Afagamento do pavimento para eliminação das camadas
velhas de verniz com máquina de afagar, incluindo posterior
aspiração e limpeza com serapilheira.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de tapa-poros com
rolo de borracha em toda a superfície, incluindo posterior
lixagem do pavimento.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de velatura de
m2
escurecimento em toda a área.
09.09
Resina epoxídica para revestimento do pavimento
09.09_01
Lavagem do pavimento com jacto de água sob pressão para
remoção de poeiras, partes destacadas, óleos e outros
resíduos, incluindo lixagem e fresagem do suporte.
4 164.8 €
Execução de betonilha de cimento e areia com uma
espessura média de 20 mm para regularização, incluindo
pendentes.
Execução de todos os trabalhos de correcção necessários
nos elementos envolventes, resultantes da eventual subida de
cota do pavimento.
Fornecimento e aplicação uma demão de primário de
aderência e de duas demãos de resina epoxídica com uma
m2
espessura mínima de 150 μm, à cor existente.
10
REVESTIMENTOS DE TECTOS
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
11
REVESTIMENTOS DE ESCADAS
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
92.6
45.0 €
4 164.75 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
12
REVESTIMENTOS DE COBERTURAS
Preço
total
194 241.2 €
12.01
Policarbonato translúcido em clarabóias e vedantes
76 220.8 €
12.01_01
Lavagem com jacto de água a baixa pressão e passagem à
escova macia ou esponja, incluindo a adição de detergente
neutro para remoção de poeiras, sujidade e gorduras
Revisão com substituição de vedantes que se encontrem
deteriorados, aplicando novos vedantes e duas demãos de
verniz numa faixa de 10 cm de modo a envolver a ligação da
estrutura metálica com o policarbonato.
12.01_02
Aplicação de laca de poliéster ou acrílica, transparente, para
reparação das superfícies exteriores do policarbonato que se
m2
encontrem deterioradas devido às acções climáticas.
1 320.4
33.9 €
44 786.01 €
Fornecimento e aplicação de um filme reflector de protecção
m2
solar para tratamento anti-calor das clarabóias.
698.6
45.0
31 434.75 €
12.02
Placas de fibrocimento prensado em coberturas em
terraço
12.02_01
Remoção das placas de fibrocimento e transporte a local
adequado, incluindo todos os cuidados de segurança
necessários na legislação em vigor aplicada a produtos com
m2
amianto.
2 948.2
10.0 €
29 482.00 €
Fornecimento e colocação de placas de fibrocimento
Naturocimento (sem amianto) à base de fibras artificiais (NTNova Tecnologia) à cor natural, incluindo todos os acessórios
e fixações necessários.
m2
2 948.2
30.0 €
88 446.00 €
12.02_02
12.03
Lajetas de betão pré-fabricado em coberturas inclinadas
12.03_01
Remoção das placas de betão, incluindo carga e transporte a
m2
vazadouro.
117 928.0 €
92.4 €
13.2
7.0 €
92.40 €
13
TECTOS FALSOS
54 553.5 €
13.01
Tecto em chapa de alumínio, perfurada e pintada c/ manta
de lã mineral
46 381.3 €
13.01_01
Limpeza para remoção de sujidade das chapas, incluindo a
recolocação de peças e revisão com substituição (se
m2
necessário) da película plástica envolvente à lã mineral.
9 669.4
4.0 €
38 677.68 €
Aplicação de perfil metálico sobreposto ao existente para
aumento da folga de apoio das chapas, incluindo fixações e
ml
acessórios.
1 239.2
3.0 €
3 717.60 €
Fornecimento e colocação de chapas de alumínio idênticas
às existentes, em substituição pontual das que se encontrem
com corrosão ou manchadas, incluindo a remoção e
m2
transporte a vazadouro.
159.4
25.0 €
3 986.06 €
13.01_02
13.01_03
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
13.02
Tecto em quadrícula metálica com placas de fibras
minerais
13.02_01
Fornecimento e colocação de placas de fibras minerais
idênticas às existentes, em substituição pontual das que se
encontrem partidas, em falta, perfuradas ou manchadas,
m2
incluindo remoção e transporte a vazadouro.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
6 345.8 €
211.5
30.0 €
6 345.75 €
13.03
Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada a rosa
13.03_01
Limpeza para remoção de sujidade das chapas, incluindo
m2
escovagem e recolocação de peças soltas.
375.5
2.5 €
938.75 €
Fornecimento e colocação de chapas de alumínio idênticas
às existentes, em substituição pontual das que se encontrem
com corrosão ou em falta, incluindo remoção e transporte a
m2
vazadouro.
12.3
25.0 €
307.69 €
13.03_02
1 246.4 €
13.04
Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada a verde
13.04_01
Fornecimento e colocação de chapas de alumínio idênticas
às existentes, em substituição pontual (cerca de 5% da área)
das que se encontrem com corrosão ou descasque, incluindo
m2
remoção e transporte a vazadouro.
4.7
35.0 €
163.45 €
Recolocação das chapas de alumínio que se encontrem
soltas.
vg
1.0
50.0 €
50.00 €
13.04_02
13.05
Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada (no exterior)
13.05_01
Fornecimento e colocação de chapas de alumínio idênticas
às existentes, em substituição pontual das que se encontrem
m2
com corrosão, incluindo remoção e transporte a vazadouro.
213.5 €
366.5 €
14.7
25.0 €
366.50 €
14
CARPINTARIAS
2 464.4 €
14.01
Portas, bandeiras e painéis laterais em madeira de faia
1 633.6 €
14.01_01
Execução de trabalhos de afinamento dos elementos com
deficiente funcionamento, incluindo fornecimento de todos os
materiais e acessórios necessários para o seu correcto
un
funcionamento.
14.01_02
14.01_03
25.0
33.6 €
840.00 €
Estucagem com pasta de madeira das zonas (cerca de 10%
da área da porta) com riscos ou desgaste e posterior
regularização com passagem à lixa, incluindo o fornecimento
un
do material.
13.0
41.2 €
535.60 €
Fornecimento e aplicação de todos os elementos de madeira
vg
que se encontram partidos, soltos ou em falta.
1.0
258.0 €
258.00 €
Limpeza das portas por abrasão e passagem com pano seco.
14.02
Roda cadeiras em régua de faia
14.02_01
Limpeza por abrasão e pano seco.
51.9 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
14.02_02
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
Estucagem com pasta de madeira das zonas com fissuras e
posterior regularização com passagem à lixa, incluindo o
fornecimento do material e fixação.
ml
7.8
4.5 €
35.10 €
Fixação dos elementos soltos, incluindo fornecimento do
material e todos os trabalhos acessórios.
vg
1.0
16.8 €
16.80 €
14.03
Ferragens e acessórios para carpintarias
14.03_01
Fornecimento de ferragens e acessórios em substituição dos
que se encontrem em falta ou com deficiente funcionamento.
vg
1.0
82.8 €
82.80 €
Fixação dos elementos soltos, incluindo fornecimento do
material e todos os trabalhos acessórios.
vg
1.0
67.2 €
67.20 €
14.03_02
150.0 €
14.04
Painéis em contraplacado
14.04_01
Fornecimento e fixação de painel de contraplacado idêntico
aos existentes, incluindo fixações, acessórios e transporte do
m2
vazadouro do que se encontra com desgaste.
14.05
306.4 €
6.7
45.6 €
306.43 €
Painéis em aglomerado de madeira ignifugada
Nota: A reparação desta anomalia encontra-se contemplada
no artigo 17.05.
14.06
Painel de remate em gesso cartonado
14.06_01
Barramento das juntas e zonas fissuradas em painéis de
m2
gesso cartonado.
13.8
12.5 €
172.50 €
Fornecimento e aplicação de painel de gesso cartonado
idêntico ao existente em substituição do que se encontra
degradado, incluindo barramentos e todos os trabalhos
m2
necessários para um perfeito acabamento.
6.0
25.0 €
150.00 €
14.06_02
15
SERRALHARIAS
15.01
Divisórias metálicas com painéis em gesso cartonado
322.5 €
14 075.5 €
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
15.02
Cabines divisórias em perfis metálicos (I.S.)
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
15.03
Guardas metálicas em aço (para pintura)
15.03_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo o
ml
fornecimento de material.
15.04
Caixilharia de alumínio de vidro simples, em vãos
exteriores
3 648.4 €
521.2
7.0 €
3 648.40 €
831.0 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
15.04_01
Afinação e limpeza dos elementos constituintes da caixilharia
por aspiração e detergente não alcalino, para remoção de
poeiras, sujidade e gorduras, incluindo a remoção e
recolocação das folhas fixas e/ou móveis.
ml
277.0
3.0 €
831.00 €
15.05
Caixilharia de alumínio de vidro simples, em vãos
interiores
15.05_01
Afinação e limpeza dos elementos constituintes da caixilharia
por aspiração, e detergente não alcalino, para remoção de
poeiras, sujidade e gorduras, incluindo a remoção e
recolocação das folhas fixas e/ou móveis.
339.0 €
ml
113.0
3.0 €
339.00 €
15.06
Ferragens e acessórios para serralharias
15.06_01
Fornecimento de ferragens e acessórios em substituição dos
que se encontrem em falta ou com deficiente funcionamento. un
41.0
39.6 €
1 623.60 €
Fornecimento e colocação de grelha de extracção em
substituição das que se encontrem com corrosão, incluindo
todos os acessórios, remoção e transporte a vazadouro da
un
existente.
3.0
25.0 €
75.00 €
15.06_02
15.07
Rodapé em perfil de alumínio
15.07_01
Fixação dos elementos soltos, incluindo o fornecimento do
material.
1 698.6 €
28.8 €
vg
15.08
Caixilharia em perfis de aço
15.08_01
Passagem com lixa (faces exterior e interior) e escova para
remoção das partículas de ferrugem, da película de tinta não
aderente ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com
diluente, tapamento das imperfeições com mástique para
m2
metal, incluindo o fornecimento de material.
1.0
28.8 €
28.80 €
1 592.6 €
159.3
10.0 €
1 592.64 €
15.09
Portas em perfis de aço
15.09_01
Passagem com lixa (nas duas faces) e escova para remoção
das partículas de ferrugem, da película de tinta não aderente
ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com diluente,
tapamento das imperfeições com mástique para metal,
v.g.
incluindo fornecimento de material.
1.0
1 644.3 €
1 644.30 €
Afinação de portas com deficiente funcionamento, incluindo
fornecimento de todos os materiais e acessórios necessários
un
para o seu correcto funcionamento.
1.0
42.0 €
42.00 €
15.09_02
15.10
Pavimento em chapa de metal distendido na zona dos
passadiços
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
1 686.3 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
15.11
Grelhas metálicas, em vãos exteriores
15.11_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
un
de material.
15.12
Vedantes entre a caixilharia e outros elementos
15.12_01
Fornecimento e aplicação de cordão de silicone para
preenchimento de fissuras e juntas abertas, incluindo a
ml
remoção do vedante existente e limpezas necessárias.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
240.0 €
12.0
20.0 €
240.00 €
668.0 €
133.6
5.0 €
668.00 €
15.13
Outros elementos metálicos
15.13_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem nos suportes do Aparelho de Ar Condicionado,
limpeza e desengorduramento com diluente, incluindo a
substituição de fixações com corrosão e fornecimento de
vg
material.
1.0
180.0 €
180.00 €
Fixação das grelhas de ventilação existentes no pavimento,
incluindo fornecimento e aplicação das que se encontrem em
falta.
1.0
320.0 €
320.00 €
15.13_02
500.0 €
vg
15.14
Cobertura em chapa metálica da caixilharia das pontes de
acesso (cobertura)
15.14_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
m2
de material.
15.15
Perfis metálicos para fixação dos estores exteriores
15.15_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
ml
de material.
15.16
Peças metálicas de remate e vedantes
15.16_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material.
Fornecimento e aplicação de cordão de mástique com a
fixação de peça metálica de remate com a parede do núcleo,
incluindo a remoção do vedante existente que se encontra
ml
deteriorado.
913.8 €
91.4
10.0 €
913.80 €
912.0 €
114.0
8.0 €
912.00 €
441.0 €
18.0
4.0 €
72.00 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
15.16_02
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, incluindo
fornecimento de material.
Fornecimento e aplicação de cordão de mástique no remate
da peça metálica com o paramento, incluindo a remoção do
vedante existente que se encontra deteriorado.
15.17
Caleira em chapa quinada metálica
15.17_01
Limpeza da caleira com jacto de água a baixa pressão para a
remoção de poeiras, sujidade, gorduras e detritos
acumulados.
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
ml
82.0
4.5 €
369.00 €
576.0 €
ml
16
VIDROS E ESPELHOS
16.01
Espelhos de vidro polido
16.01_01
Fornecimento e colocação de espelhos em substituição dos
m2
que se encontram sem película reflectora.
16.02
192.0
3.0 €
576.00 €
9 693.9 €
890.1 €
40.5
22.0 €
890.12 €
Portas de vidro temperado
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
16.03
Película reflectora em espelhos
Nota: A reparação desta anomalia encontra-se contemplada
no artigo 16.01.
16.04
Vidro temperado em caixilharia de alumínio ou perfis de
aço
16.04_01
Limpeza dos vidros (face exterior) e caixilharia com jacto de
água a baixa pressão e passagem à escova macia ou
esponja, incluindo a adição de detergente neutro para
m2
remoção de poeiras, sujidade e gorduras.
16.05
Vidro temperado em envidraçado dos núcleos de escadas
16.05_01
Limpeza dos vidros (faces exterior e interior) e caixilharia com
jacto de água a baixa pressão e passagem à escova macia ou
esponja, incluindo a adição de detergente neutro para
m2
remoção de poeiras, sujidade e gorduras.
4 499.0 €
1 499.7
3.0 €
4 498.99 €
4 304.8 €
1 434.9
3.0 €
4 304.81 €
17
PINTURAS / MARCAÇÕES / ACABAMENTOS
230 272.7 €
17.01
Tinta "plástica" texturada para interiores / exteriores
42 155.4 €
17.01_01
Aplicação de três demãos de tinta de texturada em todo o
paramento, na sequência das reparações mencionadas
anteriormente, incluindo aplicação de fita nos remates e
m2
fornecimento do material.
2 375.0
10.0 €
23 750.00 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
17.01_02
Lavagem para remoção de poeiras, sujidades e película de
tinta não aderente.
Aplicação de três demãos de tinta de texturada em todo o
paramento, incluindo aplicação de fita nos remates e
m2
fornecimento do material.
1 533.8
12.0 €
18 405.36 €
17.02
Tinta de esmalte poliuretano em capeamentos metálicos
17.02_01
Aplicação de uma demão de primário e duas demãos de tinta
de esmalte à cor existente na sequência dos trabalhos de
reparação anteriores, incluindo a aplicação de fita adesiva nos
remates e fornecimento do material.
444.0 €
ml
17.03
Verniz incolor de protecção para paramentos de betão
17.03_01
Aplicação de três demãos de verniz de protecção em todo o
paramento, na sequência dos trabalhos de reparação
mencionados anteriormente, incluindo fornecimento do
m2
material.
para
marcação
de
lugares
6.0 €
444.00 €
40 923.8 €
17.04
Tinta epoxídica
estacionamento
17.04_01
Marcação de lugares de estacionamento e passagens para
peões com tinta epoxídica anti-derrapante, incluindo o
ml
fornecimento do material necessário.
2 728.3
15.0 €
de
17.05
Tinta de esmalte poliuretano em painéis de contraplacado
17.05_01
Lavagem para remoção de poeiras, sujidade e película de
tinta não aderente, incluindo as reparações necessárias.
40 923.75 €
11 628.2 €
1 086.7
10.7
11 628.21 €
3 476.5 €
Aplicação de uma demão de primário e duas demãos de tinta
de esmalte à cor existente, incluindo a aplicação de fita
m2
adesiva nos remates e fornecimento do material.
17.06
Tinta acrílica para paramentos de betão
17.06_01
Aplicação de uma demão de aderente selante e duas demãos
de tinta acrílica à cor existente, na sequência das reparações
mencionadas anteriormente, incluindo a aplicação de fita
adesiva nos remates e fornecimento do material.
vg
17.06_02
74.0
204.5
17.0 €
3 476.50 €
48 727.7 €
1.0
48 309.7 €
48 309.72 €
1.0
418.0 €
418.00 €
Lavagem para remoção de poeiras, sujidades, dejectos de
aves e película de tinta não aderente, incluindo desinfestação
com biocida e fornecimento da material necessário.
Aplicação de uma demão de aderente selante e duas demãos
de tinta acrílica à cor existente, incluindo a aplicação de fita
adesiva nos remates e fornecimento do material.
vg
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
17.07
Marcação adesiva em chapas de aço inox (portas)
17.07_01
Fornecimento e aplicação de marcações adesivas nas chapas
de indicação das portas, incluindo as limpezas necessárias e
a remoção da marcação existente.
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
96.0 €
vg
1.0
96.0 €
96.00 €
17.08
Acabamento incolor em carpintarias
17.08_01
Fornecimento e aplicação de duas demãos de verniz nos
elementos de madeira, na sequência das reparações
vg
mencionadas anteriormente.
17.08_02
984.8 €
17.09
Tinta de esmalte poliuretano em guardas metálicas
17.09_01
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente, na
sequência das reparações e limpezas anteriores, incluindo a
aplicação de fita adesiva nos remates e fornecimento do
material.
17.10
Tinta de esmalte poliuretano em portas / grelhas
metálicas
17.10_01
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte à cor existente (nas duas faces),
na sequência das reparações e limpezas anteriores, incluindo
a aplicação de fita adesiva nos remates e fornecimento do
material.
17.11
345.6 €
345.60 €
37.6
17.0 €
639.20 €
Limpeza por abrasão e limpeza com pano seco.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de verniz nas
m2
portas e painéis de madeira.
17.10_02
1.0
6 775.6 €
ml
521.2
13.0 €
6 775.60 €
4 330.5 €
vg
1.0
3 186.5 €
3 186.45 €
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente
(nas duas faces), incluindo a aplicação de fita adesiva nos
m2
remates e fornecimento do material.
32.7
35.0 €
1 144.08 €
Passagem nas duas faces com lixa e escova para remoção
das partículas de ferrugem, da película de tinta não aderente
ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com diluente,
tapamento das imperfeições com mástique para metal,
incluindo fornecimento de material.
Tinta de esmalte em tectos falsos metálicos
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
17.12
Fitas autocolantes antiderrapantes reflectoras
17.12_01
Fornecimento e aplicação de fitas autocolantes
antiderrapantes reflectoras nas escadas em soalho de
madeira, incluindo a remoção das existentes.
1 500.0 €
ml
300.0
5.0 €
1 500.00 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
17.13
Tinta de esmalte poliuretano em estruturas metálicas
17.13_01
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente
(faces exterior e interior) após trabalhos anteriores de
reparação e limpeza, incluindo a aplicação de fita adesiva nos
remates e fornecimento do material.
17.14
Tinta de esmalte poliuretano em perfis / chapas metálicos
17.14_01
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente,
após trabalhos anteriores de reparação e limpeza, incluindo a
aplicação de fita adesiva nos remates e fornecimento do
material.
17.14_02
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
26 297.9 €
vg
1.0
26 297.9 €
26 297.94 €
5 655.2 €
vg
1.0
5 495.2 €
5 495.20 €
vg
1.0
160.0 €
160.00 €
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material.
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente,
incluindo a aplicação de fita adesiva nos remates e
fornecimento do material.
17.15
Marcação em painéis de contraplacado
17.15_01
Fornecimento e marcação com tinta adequada da indicação
dos pisos nos painéis, incluindo as limpezas necessárias e
un
remoção da marcação existente.
17.16
Tinta epoxídica
estacionamentos
com
sílica
anti-derrapante
60.0 €
2.0
30.0 €
60.00 €
para
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
17.17
Acabamento de revestimentos de pisos em madeira ou
derivados
17.17_01
Fornecimento e aplicação de três demãos cruzadas de verniz
à base de poliuretano em todo o pavimento, na sequência das
m2
reparações mencionadas anteriormente.
17.18
Alcatifa em revestimentos de piso
17.18_01
Fornecimento e aplicação de alcatifa, idêntica à existente, em
revestimento de piso em substituição da existente, incluindo
remoção e transporte a vazadouro, e todos os materiais e
m2
acessórios necessários.
17.19
Lacagem em caixilharia de alumínio
17.19_01
Substituição dos elementos da caixilharia que se encontram
vg
localmente com o termolacado danificado ou inexistente.
34 812.1 €
2 901.0
12.0 €
34 812.06 €
1 155.0 €
77.0
15.0 €
1 155.00 €
1 250.0 €
1.0
1 250.0 €
1 250.00 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
18
EQUIPAMENTO FIXO E MÓVEL
21 772.4 €
18.01
Estores exteriores orientáveis com lâminas de alumínio
17 954.2 €
18.01_01
Limpeza com jacto de água, incluindo escovagem das lâminas
de alumínio e peças constituintes dos estores para remoção
m2
de poeiras, sujidade e detritos.
18.01_02
18.01_03
18.01_04
18.01_05
Substituição das réguas de alumínio e acessórios
constituintes dos estores que se encontrem partidos, incluindo
o fornecimento do material.
Un.
vg
Fornecimento e colocação de estores de alumínio idênticos
aos existentes em substituição dos que se encontrem sem
funcionamento, incluindo o fornecimento de todos os
m2
acessórios.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
1 414.2
4.0 €
5 656.80 €
1.0
320.0 €
320.00 €
242.6
35.0 €
8 492.40 €
Remoção da vegetação parasitária existente e transporte a
vazadouro.
vg
1.0
45.0 €
45.00 €
Afinação de estores com deficiente funcionamento, incluindo
o fornecimento e colocação de todos os acessórios e
materiais necessários para que o elemento funcione
vg
1.0
3 440.0 €
3 440.00 €
18.02
Estores venezianos interiores
18.02_01
Lavagem com água, incluindo a escovagem das lâminas de
alumínio e peças constituintes dos estores para remoção de
m2
poeiras, sujidade e detritos.
369.1
2.0 €
738.20 €
Fornecimento de estores de alumínio idênticos aos existentes
em substituição dos que não funcionam ou que se encontram
vg
em falta.
1.0
550.0 €
550.00 €
Afinação do estore com deficiente funcionamento, lâminas
empenadas, incluindo o fornecimento e colocação de todos os
acessórios e materiais necessários para que o elemento
vg
funcione correctamente.
1.0
385.0 €
385.00 €
18.02_02
18.02_03
1 673.2 €
18.03
Acessórios dos estores (manípulos,…)
18.03_01
Substituição dos acessórios que se encontram com corrosão,
em falta, partidos ou com deficiente funcionamento, incluindo
fornecimento do material.
vg
1.0
1 974.0 €
1 974.00 €
Afinação dos acessórios que apresentem deficiente
funcionamento, incluindo correcção / adaptação dos
manípulos que se encontram fixos aos tectos metálicos (fixar
noutro local, por exemplo na caixilharia,…).
vg
1.0
144.0 €
144.00 €
18.03_02
2 118.0 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
18.04
Vedantes em móvel de cozinha (lava-loiças)
18.04_01
Fornecimento e aplicação de cordão de silicone neutro para
preenchimento do remate do móvel com a parede, incluindo a
vg
remoção do vedante existente e limpezas necessárias.
19
INSTALAÇÕES DE CANALIZAÇÃO E EQUIPAMENTOS
19.01
Aparelhos sanitários
19.01_01
Lavagem dos aparelhos e dispositivos sanitários, incluindo
desentupimentos necessários, eventual substituição de sifões
e fornecimento do material.
19.02
Torneiras e acessórios
19.02_01
Fornecimento e colocação de torneira e respectivos
acessórios, idênticos aos existentes.
Un.
vg
vg
Limpeza do interior dos tubos de queda em toda a sua
un
extensão, incluindo remoção dos depósitos existentes.
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
19.05
Ralos ou grelhas de drenagem
19.05_01
Lavagem da caleira e grelha existente para remoção de
resíduos e detritos.
19.05_02
1.0
27.0 €
27.00 €
1.0
600.0 €
600.00 €
45.0 €
19.03_01
19.04_01
Preço
total
27.0 €
600.0 €
Tubos de queda
Caleiras
Preço
Unitário
3 682.5 €
19.03
19.04
Quant.
1.0
45.0 €
45.00 €
1 760.0 €
22.0
80.0 €
1 760.00 €
997.5 €
ml
25.0
2.5 €
62.50 €
Fornecimento e assentamento de ladrilhos cerâmicos
idênticos aos existentes, incluindo preenchimento das juntas
m2
com material flexível.
22.0
25.0 €
550.00 €
Assentamento de uma caleira em betão polímero munida de
grelhas em aço inoxidável e recolocação do revestimento
removido, incluindo fornecimento de todo o material e
acessórios necessários.
5.5
70.0 €
385.00 €
Levantamento do revestimento de piso existente, incluindo
transporte a vazadouro.
Fornecimento e execução de betonilha para execução de
pendentes.
19.05_03
19.06
Fonte no espaço central
Nota: Nenhum trabalho foi contabilizado neste artigo, pelo
facto de ser necessário um diagnóstico mais detalhado sobre
as causas associadas às infiltrações existentes.
ml
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
19.07
Outro tipo de tubagem
19.07_01
Limpeza do exterior da tubagem para remoção de concreções,
sujidade, poeiras, detritos, incluindo fornecimento do material
ml
necessário.
19.08
Vedantes em louças sanitárias
19.08_01
Fornecimento e aplicação de cordão de silicone para
preenchimento do remate das louças sanitárias com os outros
elementos, incluindo remoção do vedante existente e
vg
limpezas necessárias.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
170.0 €
17.0
10.0 €
170.00 €
110.0 €
1.0
110.0 €
110.00 €
20
MEIOS DE ACESSO E PROTECÇÃO
117 115.0 €
20.01
Andaimes
70 875.0 €
20.01_01
Fornecimento, montagem e desmontagem de andaimes,
incluindo: rede de protecção, guarda-corpos (a 45 cm e a 1m),
guarda-pés, acesso aos patamares através de escadas com
alçapão, plataformas estáveis (mínimo 60 cm de largura),
limpeza geral da obra.
m2
10 125.0
7.00 €
70 875.00 €
Nota: O valor para o andaime corrreponde a um período de
mobilização de 3 meses.
20.02
Bailéu
20.02_01
Fornecimento e montagem de bailéu permanente na cobertura
para trabalhos de manutenção em fachadas, incluindo
colocação de todos os elementos necessários ao seu
vg
funcionamento.
20.03
Guardas de protecção (cobertura)
20.03_01
Fornecimento e colocação de guarda metálica de segurança
com 1.20 m de altura, com prumos afastados de 1.5 m, duas
travessas e um corrimão, incluindo todos os trabalhos
necessários para a fixação da guarda, preparação da
superfície, aplicação de uma demão de tratamento
anticorrosivo e duas demãos de esmalte, incluindo o
ml
fornecimento de todo o material e acessórios.
TOTAL DOS CAPÍTULOS
25 000.0 €
1.0
25 000.00 €
25 000.00 €
21 240.0 €
472.0
45.00 €
21 240.00 €
1 105 393.2 €
ACÇÕES CORRECTIVAS E DE
BENEFICIAÇÃO
ANEXO 2
ESTIMATIVA DE CUSTOS
(DETALHADA)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
01
PAVIMENTOS E DRENAGENS EXTERIORES
01.01
Lajetas de betão pré-fabricado em pavimentos
01.01_01
Limpeza mecânica com detergentes neutros e escovagem
para remoção integral da sujidade existente, desinfestação
com biocida / herbicida, incluindo o fornecimento do material
necessário.
01.01_01.01
Circ. Exterior (0)
01.01_02
Limpeza mecânica com detergentes neutros e escovagem
para remoção integral da sujidade existente, desinfestação
com biocida / herbicida, incluindo o fornecimento do material
necessário.
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
898.2
5.0 €
4 491.0 €
m2
301.5
10.0 €
3 015.0 €
m2
m2
45.0
31.0
21.0 €
21.0 €
945.0 €
651.0 €
ml
17.0
14.3 €
243.1 €
Fornecimento e colocação de material isolante na caixa de ar
existente entre as lajetas e a laje para protecção acústica.
01.01_01.02
Esplanada (0)
01.01_03
Fornecimento e colocação de lajetas de betão pré-fabricado
idênticas às existentes, em substituição pontual das que se
encontram partidas, incluindo acessórios necessários,
remoção e transporte a vazadouro.
01.01_03.01
01.01_03.02
Circulação Exterior (0) (Considerou-se 5 %)
Esplanada (0) (Considerou-se 10 %)
01.01_04
Remoção do material da junta existente, incluindo execução
de rasgo com disco adiamantado (se necessário) e limpezas.
Aplicação de cordão de empanque de espuma de polietileno
extrudido para preenchimento da junta aberta, incluindo
fornecimento do material.
Fornecimento e aplicação de mástique elástico à base de
poliuretano para selagem da junta.
01.01_04.01
Circ. Exterior (0)
01.02
Arruamentos revestidos a betume asfáltico
01.02_01
Aplicação de betume asfáltico nos arruamentos (03 e Lado
Nascente) para preenchimento de lacunas e fissuras, remate
com os dispositivos de drenagem, incluindo regularização de
pendentes, fornecimento do material e todos os trabalhos
necessários para a correcta execução.
01.02_01.01
01.02_01.02
Arruamento (03)
Arruamento Lado Nascente
Nota: Este trabalho não foi quantificado por já ter sido
executado em meados de Janeiro de 2006.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
01.03
Betonilhas de regularização em pavimentos exteriores
01.03_01
Limpeza a jacto de água da superfície para remoção de
poeiras / sujidade, incluindo desinfestação com biocida.
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
13.2
12.0 €
158.4 €
ml
ml
ml
3.5
7.1
6.8
2.5 €
2.5 €
2.5 €
8.8 €
17.8 €
17.0 €
ml
21.3
35.0 €
745.5 €
m2
105.0
14.0 €
1 470.0 €
ml
27.0
70.0 €
1 890.0 €
m2
m2
201.5
70.3
5.0 €
5.0 €
1 007.5 €
351.5 €
Fornecimento e aplicação de betonilha de regularização,
picagem e preenchimento da fissura existente, incluindo
nivelamento e reformulação de pendentes.
01.03_01.01
Jardins (01) (Zona da rampa e anfiteatro ar livre)
01.04
Grelhas de recolha e drenagem de águas residuais
01.04_01
Lavagem com jacto de água das grelhas e caleiras para total
remoção de detritos e sujidade, incluindo remoção e
recolocação das grelhas.
01.04_01.01
01.04_01.02
01.04_01.03
Arruamento (03)
Jardins (02)
Lab. Estruturas e Construção (LEC) (02)
01.04_02
Fornecimento e colocação de grelhas de drenagem em aço
inoxidável, incluindo acessórios de fixação, lavagem da
caleira, remoção e transporte a vazadouro das grelhas
existentes em avançado estado de corrosão.
01.04_02.01
Jardins (01)
01.04_03
Remoção das pedras de calçada para reformulação de
pendentes, incluindo todos os trabalhos e materiais
necessários.
Recolocação do revestimento removido, após o trabalho
01.04_04, incluindo o fornecimento das pedras de calçada
necessárias.
01.04_03.01
Lab. Estruturas e Construção (LEC) (02)
01.04_04
Assentamento de duas caleiras em betão polímero munidas
de grelhas em aço inoxidável, incluindo as ligações das novas
caleiras à existente e fornecimento de todo o material
necessário.
01.04_04.01
Lab. Estruturas e Construção (LEC) (02) (nas duas laterais da
calçada)
01.05
Calçada de vidraço
01.05_01
Limpeza mecânica com detergentes neutros, incluindo
escovagem para remoção integral das sujidades existentes,
desinfestação com biocida / herbicida e fornecimento do
material necessário.
01.05_01.01
01.05_01.02
Jardins (01) (incluindo escadas)
Jardins (02)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
01.05_02
Remoção dos elementos em vidraço existentes numa área
desnivelada por assentamento, incluindo armazenamento do
material.
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
21.0
14.5 €
304.5 €
m2
21.6
8.0 €
172.8 €
m2
98.4
6.0 €
590.4 €
m2
7.0
17.0 €
119.0 €
Execução de calçada com o revestimento removido,
correctamente nivelada, incluindo colocação de elementos em
falta, colocação de pó de pedra, compactação de toda a
calçada e fornecimento das pedras de vidraço e restantes
materiais necessários para a realização deste trabalho.
01.05_02.01
Jardins (01) (apenas uma faixa)
02
ELEMENTOS CONSTRUTIVOS EXTERIORES
02.01
Muretes de betão armado em floreiras
02.01_01
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidades, poeiras,
incluindo aspiração.
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel nas
armaduras à vista previamente decapadas, incluindo o
fornecimento do material e trabalhos de picagem e
decapagem.
Reconstituição do paramento (cerca de 10% da área) com
argamassa de reparação de elevada resistência mecânica não
retráctil, incluindo o fornecimento do material.
02.01_01.01
Esplanada (0) (3 unidades) (altura de 1.0 m)
02.01_02
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidade, poeiras,
incluindo aspiração e desinfestação com biocida / herbicida.
Reconstituição do paramento (cerca de 10% da área) com
argamassa de reparação de elevada resistência mecânica não
retráctil, incluindo fornecimento do material.
02.01_02.01
Circ. Exterior (0) (altura de 0.6 m)
Nota: Nestes trabalhos foram contabilizados os muretes de
betão (lado interior) no contorno da Circ. Exterior (0).
02.02
Paredes de alvenaria em floreiras
02.02_01
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidade, poeiras e
picagem das zonas de reboco não aderentes.
Preenchimento das fissuras na alvenaria com argamassa de
ligantes sintéticos, incluindo o reforço com rede de fibra de
vidro nas fissuras com abertura média superior a 5 mm.
02.02_01.01
Jardins (01)
02.02_02
Aplicação de cordão de empanque de espuma de polietileno
extrudido para preenchimento da junta aberta, incluindo o
fornecimento do material e picagens necessárias.
Fornecimento e aplicação de mástique elástico à base de
poliuretano para selagem da junta.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
5.0
Preço
Unitário
12.8 €
Preço
total
64.0 €
02.02_02.01
Jardins (01)
ml
02.03
Muretes ou platibandas de betão armado
m2
3.0
17.0 €
51.0 €
m2
16.0
17.0 €
272.0 €
17.6
25.0 €
440.0 €
3.2
25.0 €
80.0 €
Nota: A reparação dos muretes existentes (lado interior) na
Circ. Exterior (0) encontra-se contemplada no artigo
02_01_02.
02.04
Reboco aplicado em paramentos de betão armado
02.04_01
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidades, poeiras
e picagem das zonas de reboco não aderentes.
Aplicação de argamassa cimentícia pré-doseada (cerca de
80% da área), incluindo o fornecimento do material e
acessórios.
02.04_01.01
Jardins (01)
02.05
Reboco aplicado em paramentos de alvenaria
02.05_01
Lavagem a jacto de água para remoção de sujidade, poeiras e
picagem das zonas de reboco não aderentes ou fissurados.
Execução de argamassa cimentícia pré-doseada (cerca de
80% da área), incluindo fornecimento do material.
02.05_01.01
Jardins (01)
02.06
Portas em perfis de aço
02.06_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo o
fornecimento de material necessário.
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano na cor existente
(nas duas faces), reparação das fixações em mau estado,
incluindo aplicação de fita adesiva nos remates e
fornecimento do material.
02.06_01.01
02.06_01.02
Circ. Exterior (0) (portas de separação do átrio de distribuição
m2
com circulação)
Jardins 01
m2
02.07
Guardas em perfis de aço
02.07_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material necessário.
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano na cor existente,
reparação das fixações em mau estado, incluindo aplicação
de fita adesiva nos remates e fornecimento do material.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
02.07_01.01
02.07_01.02
02.07_01.03
Esplanada (0)
Jardins 01
Cir. Exterior (0)
ml
ml
ml
38.0
15.0
180.5
11.0 €
11.0 €
11.0 €
418.0 €
165.0 €
1 985.5 €
m2
m2
98.4
19.0
9.0 €
9.0 €
885.6 €
171.0 €
vg
1.0
85.0 €
85.0 €
m2
100.5
6.0 €
602.9 €
ml
17.0
12.0 €
204.0 €
Nota: Na estimativa do trabalho considerou-se uma guarda
com prumos de 20 mm com um afastamento de 1.0 m, uma
travessa de 12 mm e um corrimão de 60 mm.
02.08
Tinta de esmalte poliuretano em elementos metálicos
Nota: Os trabalhos de pintura em portas e guardas exteriores
encontram-se incluídos nos artigos 02.06 e 02.07.
02.09
Tinta texturada em rebocos exteriores
02.09_01
Aplicação de três demãos de tinta texturada em todo o
paramento, incluindo fornecimento do material (o paramento
exterior da floreira encontra-se incluído no capítulo das
02.09_01.01
02.09_01.02
Circ. Exterior (0)
Jardins 01
02.10
Pilares de betão descofrado
02.10_01
Limpeza para remoção de sujidade, poeiras e fragmentos que
se encontrem a destacar.
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem.
Aplicação de argamassa de reparação de elevada resistência
mecânica para reconstituição do elemento.
02.10_01.01
Circ. Exterior (0) (quatro pilares)
02.11
Bancadas pré-fabricadas de betão
02.11_01
Limpeza mecânica com detergentes neutros, incluindo
escovagem para remoção integral das sujidades existentes,
desinfestação com biocida / herbicida e fornecimento do
material necessário.
02.11_01.01
Anfiteatro ar livre
02.12
Capeamentos em pedra
02.12_01
Limpeza das cantarias com produto em pasta absorvente e
preenchimento das fissuras existentes com betume de pedra,
incluindo o tratamento das juntas e fornecimento do material.
02.12_01.01
Circ. Exterior (0) (Núcleo de escadas)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
02.13
Sistema de impermeabilização de floreiras / jardins
02.13_01
Remoção da terra vegetal e limpeza do fundo para remoção
de poeiras e sujidade.
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
12.5
129.6
80.0 €
80.0 €
1 003.2 €
10 368.8 €
Fornecimento e aplicação de emulsão betuminosa.
Fornecimento e aplicação de membrana de betume polímero
2
2
APP de 3 kg/m , com armadura de fibra de vidro com 50 g/m
protegida a polietileno, incluindo remates em elementos
verticais com uma altura de 0.30 m.
Fornecimento e aplicação de uma camada de membrana de
2
betume polímero APP de 5 kg/m em todo o interior das
floreiras, incluindo regularização do fundo das floreiras de
modo a criar pendentes para a correcta drenagem da água.
Execução de tubos de drenagem no fundo das floreiras, junto
aos pontos de confluência das pendentes, incluindo
fornecimento do material e todos os acessórios.
Execução de ensaio de carga à impermeabilização efectuada,
através de enchimento com água até uma altura de 0.10 m,
durante 48 h, para verificação de eventuais infiltrações para o
piso inferior.
Colocação de 10 cm de argila expandida sobre o fundo,
deixando uma rede metálica de malha muito fina à entrada do
tubo drenante, incluindo aplicação de uma manta de geotêxtil
sobre a argila expandida, fornecimento do material e todos os
acessórios.
Fornecimento e aplicação de terra vegetal para enchimento
das floreiras e reposição de espécies arbóreas idênticas às
existentes.
02.13_01.01
02.13_01.02
Esplanada (0) (3 unidades)
Circ. Exterior (0)
02.13_02
Remoção da terra vegetal e espécies vegetais existentes,
transporte a vazadouro, incluindo toda a limpeza necessária,
para remoção de poeiras e sujidades da base de suporte.
Fornecimento e aplicação de emulsão betuminosa.
Fornecimento e aplicação de membrana de betume polímero
2
2
APP de 3 kg/m , com armadura de fibra de vidro com 50 g/m
protegida a polietileno, incluindo remates em elementos
verticais com uma altura de 0.30 m.
Fornecimento e aplicação de membrana de betume polímero
2
APP de 5 kg/m , armada com armadura de poliéster com
2
150g/m , protegida inferiormente a polietileno e revestida
superiormente a mineral de xisto, incluindo remates em
elementos verticais com uma altura de 0.30 m
Fornecimento e colocação de tubos de drenagem junto aos
pontos de confluência das pendentes, deixando uma rede
metálica muito fina à entrada do tubo drenante.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
335.6
185.0
100.0 €
100.0 €
33 564.0 €
18 498.0 €
m2
21.6
16.0 €
345.6 €
m2
3.0
18.0 €
54.0 €
Execução de ensaio de carga à impermeabilização efectuada,
através de enchimento com água até uma altura de 0.10 m,
durante 48 h, para verificação de eventuais infiltrações para o
piso inferior.
Fornecimento e aplicação de placas de isolamento térmico
com 40 mm de espessura.
Fornecimento e aplicação de camada drenante de polietileno
de alta densidade, apropriado para coberturas ajardinadas,
sobreposições de um grânulo em cada direcção.
Fornecimento e aplicação de separador em tecido (não tecido)
2
de polipropileno com uma gramagem de 250 g/m .
Fornecimento e aplicação de terra vegetal para enchimento e
reposição de espécies arbóreas idênticas às existentes.
02.13_02.01
02.13_02.02
Jardins 01 (área medida no desenho)
Jardins 02
02.14
Verniz de protecção para paramentos em betão
02.14_01
Aplicação de três demãos de verniz de protecção à cor em
todo o paramento, incluindo fornecimento do material.
02.14_01.01
Esplanada (0) (3 unidades)
02.15
Tinta acrílica para paramentos de betão
02.15_01
Aplicação de uma demão de aderente selante e duas demãos
de tinta acrílica à cor existente, incluindo aplicação de fita
adesiva nos remates e fornecimento do material.
02.15_01.01
Circ. Exterior (0) (quatro pilares)
03
ELEMENTOS EM BETÃO
03.01
Lajes fungiformes
03.01_01
Lavagem da superfície para remoção de sujidade, concreções
e poeiras, incluindo escovagem se necessário.
03.01_01.01
03.01_01.02
m2
15.0
3.0 €
45.0 €
m
1.0
3.0 €
3.0 €
m2
m2
m2
138.4
113.9
9.5
3.0 €
3.0 €
3.0 €
415.1 €
341.6 €
28.5 €
m2
68.0
3.0 €
204.0 €
03.01_01.07
03.01_01.08
01.19 - Lab. Mat. Const. (LMatC) (01) (Zona da infiltração)
01.37 - Gabinete (Biblioteca) (01) (Canto do tecto junto ao
pilar)
02.08 - Arrecadação (Museu) (02)
02.09 - Arquivo 1 Biblioteca (02)
Arrumos 2 (LEC) (03) (Parede do Espaço técnico 03)
Estacionamento (03) (Zona circundante à junta existente no
tecto)
Fachada Norte 2 (ao nível do Piso 01)
G. Gerador (03) ( parte do tecto e topo de parede (h=0.5 m))
m
2
32.0
3.0 €
96.0 €
m
2
20.0
3.0 €
60.0 €
03.01_01.09
Posto de Transformação (03)
m2
134.5
3.0 €
403.5 €
03.01_01.03
03.01_01.04
03.01_01.05
03.01_01.06
2
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
03.01_02
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem.
03.01_02.01
Fachada Norte 2 (ao nível do Piso 01)
03.01_03
Preenchimento de fissuras ou da junta de betonagem com
argamassa de reparação com elevada resistência mecânica e
não retráctil (cerca de 5% da área), incluindo tratamento de
remates.
03.01_03.01
03.01_03.02
03.01_03.03
03.01_03.05
03.01_03.06
02.09 - Arquivo 1 Biblioteca (02)
Fachada Norte 2 (ao nível do Piso 01)
01.37 - Gabinete (Biblioteca) (01) (Canto do tecto junto ao
pilar)
02.29 - Zona de apoio (LG) (02) (inclui pintura do remate e
revisão da tubagem de condensados)
Arrumos 2 (LEC) (03) (Parede do Espaço técnico 03)
G. Gerador (03) ( parte do tecto e topo de parede (h=0.5 m))
03.01_03.07
Posto de Transformação (03)
03.01_03.04
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
vg
1.0
15.0 €
15.0 €
m2
m2
113.9
32.0
2.0
2.0
227.7 €
64.0 €
m2
1.0
2.0
2.0 €
m2
17.5
7.0 €
122.5 €
m2
9.5
2.0
19.0 €
m
2
20.0
2.0
40.0 €
m
2
134.5
2.0
269.0 €
m2
m2
m2
m2
m2
32.0
890.0
890.0
890.0
14.3
6.5 €
6.5 €
6.5 €
6.5 €
6.5 €
208.0 €
5 785.0 €
5 785.0 €
5 785.0 €
92.6 €
ml
ml
7.6
7.6
4.7 €
4.7 €
35.7 €
35.7 €
Nota: Não foi contemplado qualquer trabalho para a resolução
da deformação excessiva e assentamento na Circ. 1 (1).
03.02
Paredes de betão descofrado (para envernizamento)
03.02_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar e película de verniz
não aderente, incluindo avivamento das fissuras.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil (cerca de 5% da
área) para preenchimento de fissuras e alvéolos.
03.02_01.01
03.02_01.02
03.02_01.03
03.02_01.04
03.02_01.05
Acesso 1 e 3 (escadas) (h=1.0 m)
E. Téc. 1 (Paramentos Exteriores)
E. Téc. 2 (Paramentos Exteriores)
E. Téc. 3 (Paramentos Exteriores)
Fachada Nascente 1
03.03
Painéis pré-fabricado de betão leve com inerte exterior
aparente
03.03_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar, incluindo aspiração.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil nos topos com
espessura aprox. de 0.30 m (cerca de 30% da área) para
preenchimento de fissuras e alvéolos.
03.03_01.01
03.03_01.02
Gabinete (SSAP) (2): 2.63; 2.64
Gabinete (SG) (2): 2.65; 4.18; 4.20; 4.22
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
03.03_01.03
Gabinete (SMEE) (2): 2.02; 2.03; 2.04; 2.05; 2.06; 2.07;
2.07.1; 2.08; 2.31; 2.32; 2.33; 2.34; 2.35; 2.36; 2.53; 2.55;
2.57; 2.58; 2.59; 2.68; 4.01.1; 4.02; 4.03; 4.04; 4.07; 4.09;
4.11
Gabinete (SC) (2): 2.12; 2.13; 2.14; 2.29; 2.30
Gabinete (SUTVS) (2): 2.66; 4.13; 4.15; 4.16
Gabinete (SA) (2): 2.67
4.14 - Espaço Decivil
Gabinete (DEcivil) (2): 4.38; 4.39
4.41 - Sala de reuniões (2)
Fachada Poente 2
Salas Aula V (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.10; 1.12; 1.13; 1.23;
1.25; 1.26; 1.27; 1.28; 1.30; 1.35; 1.36; 1.37; 1.38; 1.39; 1.41
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
V1.20.1 - Sala de Informática (1)
V1.20.2 - Laboratório informático (LTI CivMat) (1)
V1.20.3 - Sala de Informática (1)
V1.42 - Fundec (1)
03.03_01.04
03.03_01.05
03.03_01.06
03.03_01.07
03.03_01.08
03.03_01.09
03.03_01.10
03.03_01.11
03.03_01.12
03.03_01.13
03.03_01.14
03.03_01.15
03.03_01.16
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
42.6
18.8
14.9
10.7
5.7
7.5
22.2
12.5
4.7 €
4.7 €
4.7 €
4.7 €
4.7 €
4.7 €
4.7 €
4.7 €
200.2 €
88.4 €
70.0 €
50.3 €
26.8 €
35.3 €
104.3 €
58.8 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
163.6
18.3
7.6
47.3
7.6
3.0
4.7 €
4.7 €
4.7 €
4.7 €
4.7 €
4.7 €
768.9 €
86.0 €
35.7 €
222.3 €
35.7 €
14.1 €
vg
1.0
45.0 €
45.0 €
ml
73.6
4.5 €
331.2 €
ml
ml
30.2
22.8
4.5 €
4.5 €
135.9 €
102.6 €
ml
56.4
4.5 €
253.8 €
ml
39.7
4.5 €
178.7 €
ml
49.1
4.5 €
221.0 €
ml
ml
m
7.6
4.0
46.9
4.5 €
4.5 €
4.5 €
34.2 €
18.0 €
211.1 €
Nota: O preço unitário deste trabalho não contabiliza
encargos com meios de acesso.
03.03_02
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem e
picagem.
03.03_02.01
Salas Aula V (1): 1.28; 1.36; 1.41
03.04
Paredes de betão descofrado (para pintura)
03.04_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar e película de tinta
não aderente, incluindo avivamento das fissuras.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil nos topos com
espessura aprox. de 0.60 m (cerca de 10% de área) para
preenchimento de fissuras, de alvéolos e reconstituição de
zonas fragmentadas.
03.04_01.01
03.04_01.02
03.04_01.03
03.04_01.04
03.04_01.05
03.04_01.06
03.04_01.07
03.04_01.08
03.04_01.09
Gabinete (SUTVS) (3): 3.03; 3.04; 3.05.1; 3.06; 3.07; 3.09;
3.11; 3.12; 3.14; 3.16; 3.17; 3.19; 3.24; 3.25.1; 3.26; 3.27.1;
3.27.5
Gabinete (SA) (3): 3.22; 3.31; 3.32; 3.44; 3.45; 3.47; 5.31
Gabinete (SSAP) (3): 3.23; 3.28; 3.36; 3.49; 3.50
Gabinete (SC) (3): 3.38; 3.39; 3.53.1; 3.54; 3.57; 3.58; 3.60;
3.61; 3.62.1; 3.63; 3.64
Gabinete (SHRHA) (3): 3.41; 3.67; 5.27; 5.29; 5.38; 5.43;
5.44; 5.50; 5.51; 5.54.
Gabinete (DEMat) (3): 5.07; 5.08; 5.10; 5.14; 5.16; 5.18; 5.19;
5.21; 5.23; 5.25; 5.35; 5.37
Sala de apoio (reprografia) (0)
Sala de Reuniões (GMCC) (02)
Circ. 2 (3)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
03.04_02
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar e película de tinta
não aderente, incluindo avivamento das fissuras .
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
m2
m2
m2
m2
751.4
203.1
278.0
203.1
429.8
104.4
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
3 757.0 €
1 015.6 €
1 389.8 €
1 015.6 €
2 148.9 €
522.0 €
vg
1.0
180.0 €
180.0 €
un
un
4.0
10.0
15.0 €
15.0 €
60.0 €
150.0 €
un
68.0
15.0 €
1 020.0 €
un
un
un
un
un
un
8.0
6.0
3.0
19.0
12.0
4.0
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
120.0 €
90.0 €
45.0 €
285.0 €
180.0 €
60.0 €
un
120.0
15.0 €
1 800.0 €
un
un
un
un
un
un
10.0
4.0
24.0
4.0
6.0
5.0
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
150.0 €
60.0 €
360.0 €
60.0 €
90.0 €
75.0 €
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil (cerca de 5% de
área) para preenchimento de fissuras, de alvéolos e
reconstituição de zonas fragmentadas.
03.04_02.01
03.04_02.02
03.04_02.03
03.04_02.04
03.04_02.05
03.04_02.06
Fachada Nascente 1
Fachada Nascente 2
Fachadas Norte 1 e 2
Fachada Poente 1
Fachada Poente 2
Fachada Sul 1
03.04_03
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar.
Fornecimento e injecção
preenchimento de fissuras.
de
resina
epoxídica
no
03.04_03.01
Anfiteatro Centro Congr. (CC) (02)
03.05
Perfis de betão pré-fabricado na fachada
03.05_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar, incluindo aspiração.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica (cerca de 10% da área) em
perfis e ligações para preenchimento de fissuras / alvéolos e
reconstituição de zonas fragmentadas .
03.05_01.01
03.05_01.02
03.05_01.03
03.05_01.04
03.05_01.05
03.05_01.06
03.05_01.07
03.05_01.08
03.05_01.09
03.05_01.10
03.05_01.11
03.05_01.12
03.05_01.13
03.05_01.14
03.05_01.15
03.05_01.16
Gabinetes (SSAP) (2): 2.63; 2. 64
Gabinete (SG) (2): 2.65; 4.18; 4.20; 4.21; 4.22
Gabinete (SMEE) (2): 2.01; 2.02; 2.03; 2.04; 2.05; 2.06; 2.07;
2.07.1; 2.08; 2.09; 2.10; 2.11; 2.31; 2.33; 2.36; 2.53; 2.54;
2.55; 2.57; 2.58; 2.59; 2.68; 4.01.1; 4.02; 4.03; 4.04; 4.07;
4.09; 4.11
Gabinete (SUTVS) (2): 2.66; 4.13; 4.15; 4.16
2.67 - Gabinete (SA) (2)
4.14 - Espaço Decivil
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.37; 4.38; 4.39; 4.40; 4.45; 4.46
4.41 - Sala de reuniões (2)
4.47 - Espaço de café (2)
Salas Aula V1.02 (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.10; 1.11; 1.12;
1.13; 1.23; 1.24; 1.25; 1.26; 1.27; 1.28; 1.30; 1.35; 1.36; 1.37;
1.38, 1.39; 1.41
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
V1.20.1 - Sala de Informática (1)
V1.20.2 - Laboratório informático (LTI CivMat) (1)
V1.20.3 - Sala de Informática (1)
Gabinete (SC) (2): 2.12; 2.13; 2.30
E. Téc. 7 (1)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
03.05_02
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem e
picagem.
03.05_02.01
Salas Aula V (1): 1.35; 1.39
03.06
Ligações perfil / painel de betão pré-fabricado da fachada
03.06_01
Verificação e aplicação de revestimento anticorrosivo com
pincel nos elementos metálicos de ligação existentes,
previamente decapados e substituição se necessário.
03.06_01.01
Gabinete (SMEE) (2): 2.02; 2.03; 2.04; 2.05; 2.07; 2.07.1;
2.09; 2.10; 2.33; 2.36; 2.53; 2.55; 4.01.1; 4.03; 4.11
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.37; 4.39
Salas Aula V (1): 1.02; 1.04; 1.05; 1.11; 1.12; 1.13; 1.26; 1.27;
1.28; 1.30; 1.35; 1.36; 1.37; 1.39; 1.41
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
2. 65 - Gabinete (SG) (2)
2.30 - Gabinete (SC) (2)
2.66 - Gabinete (SUTVS) (2)
2.67 - Gabinete (SA) (2)
4.41 - Sala de reuniões (2)
E. Téc. 7 (1)
V1.20.2 - Laboratório informático (LTI CivMat) (1)
03.06_01.02
03.06_01.03
03.06_01.04
03.06_01.05
03.06_01.06
03.06_01.07
03.06_01.08
03.06_01.09
03.06_01.10
03.06_01.11
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
vg
1.0
30.0 €
30.0 €
un
34
15.0 €
513.0 €
un
9
15.0 €
141.0 €
un
62
15.0 €
924.8 €
un
un
un
un
un
un
un
un
9
2
2
2
5
11
5
24
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
138.0 €
28.5 €
28.5 €
28.5 €
76.5 €
163.5 €
67.5 €
358.5 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
19.0
13.7
7.0
3.8
15.2
7.6
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
133.0 €
95.9 €
49.0 €
26.6 €
106.4 €
53.2 €
ml
34.4
7.0 €
240.8 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
117.4
26.5
7.5
7.6
3.8
9.8
11.4
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
821.8 €
185.5 €
52.5 €
53.2 €
26.6 €
68.6 €
79.8 €
Nota: Os trabalhos de reparação relativos a esta rubrica
encontram-se contemplados no artigo 03.05.
03.07
Caixilhos de betão vibrado interiores (molduras)
03.07_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras, incluindo
avivamento de fissuras quando necessário.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica para preenchimento de fissuras
(cerca de 15% da área de caixilho).
03.07_01.01
03.07_01.02
03.07_01.03
03.07_01.04
03.07_01.05
03.07_01.06
03.07_01.07
03.07_01.08
03.07_01.09
03.07_01.10
03.07_01.11
03.07_01.12
03.07_01.13
03.07_01.14
Laboratório (01): 01.10; 01.11
01.12 - Laboratório de Ambiente (LA) (01)
02.26 - Sala de Apoio (LG) (02)
2.39 - Sala de apoio (LMecC) (2)
Gabinete (SSAP) (2): 2.60; 2.62; 2.63; 2.64
Gabinete (SSAP) (3): 3.23; 3.30; 3.36; 3.50
Gabinete (SG) (2): 2.65; 4.18; 4.19; 4.20; 4.21; 4.22; 4.26.1;
4.28; 4.29
Gabinete (SMEE) (2): 2.02; 2.03; 2.04; 2.06; 2.07.1; 2.08;
2.09; 2.10; 2.11; 2.18; 2.19; 2.21; 2.23; 2.24; 2.31; 2.32; 2.33;
2.36; 2.37; 2.42; 2.47; 2.48; 2.49; 2.51; 2.52; 2.56; 2.57
Gabinete (SC) (2): 2.14; 2.25; 2.26; 2.27; 2.29; 2.30
2.15 - Gabinete (SHRHA) (2)
2.61- Laboratório (SMEE) (2)
2.66 - Gabinete (SUTVS) (2)
Gabinete (SA) (2): 2.67; 4.23
Gabinete (SUTVS) (3): 3.11; 3.18; 3.27.2
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
03.07_01.15
03.07_01.16
03.07_01.17
03.07_01.18
03.07_01.19
03.07_01.20
03.07_01.21
03.07_01.22
03.07_01.23
03.07_01.24
03.07_01.25
03.07_01.26
Gabinete (SA) (3): 3.33; 3.35
Gabinete (SC) (3): 3.38; 3.38.1; 3.40; 3.56; 3.62
Gabinete (SHRHA) (3): 3.65; 3.66; 3.70; 5.28; 5.52
Gabinete (SUTVS) (2): 4.12; 4.13; 4.24; 4.25; 4.30; 4.31
4.14 - Espaço Decivil
4.32 - Sala do ICIST (2)
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.37; 4.38; 4.39; 4.40; 4.45
4.42 - Sala de reuniões (2)
4.43 - Sala de Apoio (Fax) (2)
Gabinete (DEMat) (3): 5.01; 5.03; 5.17
5.58 - Copa (3)
Salas Aula (V) (0): 0.01; 0.02; 0.03; 0.04; 0.06; 0.07; 0.08;
0.09; 0.10; 0.11; 0.12; 0.13
Salas Aula (V)(1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.07; 1.08; 1.09;
1.10; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.23; 1.24; 1.25;
1.26; 1.27; 1.28; 1.30; 1.31; 1.32; 1.33; 1.34; 1.35; 1.39; 1.40
V0.05 - Fórum Civil (0)
V0.18 - Recepção (0)
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
V1.42 - Fundec (1)
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
03.07_01.27
03.07_01.28
03.07_01.29
03.07_01.30
03.07_01.31
03.07_01.32
03.07_01.33
7.6
15.3
7.6
30.6
2.6
3.8
24.7
7.6
3.8
11.5
3.8
Preço
Unitário
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
Preço
total
53.2 €
107.1 €
53.2 €
214.2 €
18.2 €
26.6 €
172.9 €
53.2 €
26.6 €
80.5 €
26.6 €
ml
85.4
7.0 €
597.8 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
187.5
7.5
3.8
3.8
9.8
7.5
2.8
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
1 312.5 €
52.5 €
26.6 €
26.6 €
68.6 €
52.5 €
19.6 €
ml
ml
ml
3.0
3.8
15.0
7.0 €
7.0 €
7.0 €
21.0 €
26.6 €
105.0 €
m2
46.9
6.0 €
281.5 €
Nota: As quantidades apresentadas no artigo 03.07_01 são
em ml de caixilho medido em planta.
03.08
Painéis de betão
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
03.09
Caixilhos de betão vibrado exteriores (molduras)
03.09_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras, incluindo
avivamento de fissuras quando necessário.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica para preenchimento de fissuras
(cerca de 15% da área de caixilho).
03.09_01.01
03.09_01.02
03.09_01.03
02.31 - Apoio da oficina (LEC) (02)
4.46 - Gabinete (Decivil) (2)
Sala Aula (V) (0): 0.10; 0.13
Nota: As quantidades apresentadas no ponto 03.09_01 são
em ml de caixilho medido em planta.
03.10
Muretes ou platibandas de betão
03.10_01
Limpeza com jacto de água, incluindo escovagem para
remoção integral da sujidade existente, desinfestação com
biocida e fornecimento do material necessário.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização de
elevada resistência mecânica não retráctil (cerca de 10 % da
área) para preenchimento de fissuras médias (h = 0.30 m)
03.10_01.01
Cobertura 1
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
67.3
42.8
76.8
52.0
42.4
76.9
Preço
Unitário
6.0 €
6.0 €
6.0 €
6.0 €
6.0 €
6.0 €
Preço
total
403.9 €
256.7 €
460.8 €
311.8 €
254.2 €
461.5 €
03.10_01.02
03.10_01.03
03.10_01.04
03.10_01.05
03.10_01.06
03.10_01.07
Cobertura 2
Cobertura 3
Cobertura 4
Cobertura 5
Cobertura 6
Clarabóias 3, 4, 5, 6, 7, 8
m2
m2
m2
m2
m2
m2
03.11
Pilares de betão descofrado (para envernizamento)
03.11_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar e película de verniz
não aderente, incluindo avivamento das fissuras.
vg
1.0
95.6 €
95.6 €
un
un
1
1
561.0 €
561.0 €
561.0 €
561.0 €
m2
17.3
4.0 €
69.0 €
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem e
picagem.
Aplicação de argamassa de reparação de elevada resistência
mecânica não retráctil para reconstituição do elemento (cerca
de 5% da área).
03.11_01.01
Fachada Poente 2 (9 pilares)
03.12
Painéis pré-fabricados de betão
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
03.13
Outros elementos
03.13_01
Limpeza com jacto de água para remoção de sujidades,
poeiras e fragmentos que se encontrem a destacar.
Aplicação de revestimento anticorrosivo com pincel na
armadura à vista previamente decapada, incluindo
fornecimento do material e trabalhos de decapagem e
Aplicação de argamassa de reparação de elevada resistência
mecânica não retráctil (cerca de 25% da área) para
reconstituição do elemento.
Aplicação de três demãos de tinta de texturada, incluindo a
aplicação de fita nos remates e fornecimento do material.
03.13_01.01
03.13_01.02
Cobertura 4 e 5 (elementos salientes para ventilação)
Cobertura 2 e 3 (elementos salientes para ventilação)
04
ESTRUTURAS METÁLICAS
04.01
Estrutura em aço para suporte dos passadiços (cobertura)
04.01_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo o
fornecimento de material necessário.
04.01_01.01
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
16.7
18.6
Preço
Unitário
4.0 €
4.0 €
Preço
total
66.8 €
74.2 €
04.01_01.02
04.01_01.03
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
m2
m2
04.02
Estrutura tridimensional em aço para suporte das
clarabóias centrais
04.02_01
Lavagem com jacto de água a baixa pressão, incluindo a
adição de detergente neutro para remoção de poeiras,
sujidade e gorduras e meios de acesso em altura.
04.02_01.01
Clarabóias 1 e 2
m2
622.8
10.0 €
6 228.0 €
04.03
Estrutura em aço do envidraçado dos núcleos das
escadas
04.03_01
Revisão dos remates do envidraçado com estrutura metálica
(faces interior e exterior), incluindo a aplicação de novos
vedantes nos locais onde se verifique que a estanquidade não
é garantida.
04.03_01.01
04.03_01.02
Acesso 2 (escadas)
Acesso 3 (escadas)
ml
ml
61.2
431.3
6.0 €
6.0 €
367.1 €
2 587.9 €
04.03_02
Passagem com lixa (faces interior e exterior) e escova para a
remoção das partículas de ferrugem, da película de tinta não
aderente ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com
diluente, tapamento das imperfeições com mástique para
metal, incluindo fornecimento de material necessário e
substituição dos elementos metálicos que não apresentem a
resistência necessária.
04.03_02.01
04.03_02.02
04.03_02.03
Acesso 1 (escadas)
Acesso 2 (escadas)
Acesso 3 (escadas)
m2
m2
m2
126.2
25.3
126.2
10.0 €
10.0 €
10.0 €
1 261.8 €
253.1 €
1 261.8 €
04.04
Estrutura em aço para suporte das pontes de acesso
(ligações entre blocos)
ml
ml
ml
ml
ml
ml
474.6
338.6
62.6
490.8
476.1
291.9
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
1 898.4 €
1 354.3 €
250.2 €
1 963.2 €
1 904.4 €
1 167.6 €
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
04.05
Estrutura em aço das clarabóias
04.05_01
Passagem com lixa (lados interior e exterior) e escova para
remoção das partículas de ferrugem, da película de tinta não
aderente ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com
diluente, tapamento das imperfeições com mástique para
metal, incluindo fornecimento de material necessário.
04.05_01.01
04.05_01.02
04.05_01.03
04.05_01.04
04.05_01.05
04.05_01.06
Clarabóia 3
Clarabóia 4
Clarabóia 5
Clarabóia 6
Clarabóia 7
Clarabóia 8
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
05
ALVENARIAS
05.01
Paredes de tijolo simples (preenchimento da face interior
da fachada)
05.01_01
Lavagem com escovagem para remoção de poeiras,
fragmentos que se encontrem a destacar.
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
22.5
6.0 €
135.0 €
95.0
6.0 €
570.0 €
30.5
6.0 €
183.0 €
4.6
55.7 €
256.2 €
Aplicação de argamassa cimentícia pré-doseada nas zonas
com lacunas ou fracturas (cerca de 10%), incluindo
fornecimento do material.
05.01_01.01
Salas Aula (V) (1): 1.12; 1.13
05.02
Paredes interiores de alvenaria de tijolo simples
05.02_01
Lavagem com esponja para remoção de poeiras, fragmentos
que se encontrem a destacar.
Avivamento de fissuras e preenchimento com mástique, em
cunha, com uma profundidade média de 1.5 cm.
05.02_01.01
05.02_01.02
05.03
Salas Aula (V) (0): 0.04; 0.06; 0.07; 0.08; 0.09 (1 pano de
m2
alvenaria)
Sala Aula V1.41 (1) (2 panos de alvenaria)
m2
Paredes duplas de alvenaria de tijolo preenchidas c/ lã
mineral
Nota: A reparação desta anomalia encontra-se contemplada
no artigo 05.02.
05.04
Paredes exteriores de alvenaria de tijolo
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
06
CANTARIAS
06.04
Mosaico de mármore compactado em revestimento de
escadas
06.04_01
Levantamento dos mosaicos existentes, incluindo a remoção
e transporte a vazadouro.
Fornecimento e aplicação de argamassa de regularização
Fornecimento e assentamento de mosaicos, idênticos aos
existentes, com cimento cola, incluindo o fornecimento e
aplicação de cantoneiras metálicas nos focinhos, acessórios
necessários e betumagem das juntas.
06.04_01.01
Circ.2 (Laboratórios) (02)
06.05
Espelhos em mármore Estremoz Rosa Aurora
06.05_01
Reparação com betume de pedra das zonas partidas,
incluindo os trabalhos de acabamento da superfície.
m2
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
1.0
Preço
Unitário
75.0 €
Preço
total
75.0 €
06.05_01.01
Acesso 1 (escadas)
vg
07
IMPERMEABILIZAÇÕES E JUNTAS DE DILATAÇÃO
07.01
Juntas de dilatação
07.01_01
Remoção do material das juntas existentes em pavimentos e
fachadas, incluindo a execução de rasgo com disco
adiamantado (se necessário) e limpezas.
ml
ml
1.0
7.0
14.3 €
14.3 €
14.3 €
100.1 €
ml
96.6
14.3 €
1 381.4 €
ml
ml
ml
ml
ml
74.0
38.0
52.0
12.6
14.0
14.3 €
14.3 €
14.3 €
14.3 €
14.3 €
1 058.2 €
543.4 €
743.6 €
180.2 €
200.2 €
ml
11.0
12.0 €
132.0 €
ml
74.0
2.0 €
148.0 €
Aplicação de cordão de empanque de espuma de polietileno
extrudido para preenchimento da junta aberta, incluindo
fornecimento do material.
Fornecimento e aplicação de mástique elástico à base de
poliuretano (colorido, quando aplicável) para selagem da junta,
incluindo todos os trabalhos de reparação e pintura das zonas
circundantes.
07.01_01.01
07.01_01.02
07.01_01.03
07.01_01.04
07.01_01.05
07.01_01.06
07.01_01.07
07.01_01.08
01.37 - Gabinete (Biblioteca) (01)
3.40 - Gabinete (SC) (3)
Circ. 1 (0); Circ.1 (2); Circ. 12 (3); Circ. 2 (01); Circ. 2 (2); Circ.
3 (01); Circ.3 (1); Circ. 4 (1); Circ. 5 (1)
Coberturas 1, 2, 3, 4, 5, 6
Fachada Nascente 1
Fachada Poente 2
Lab. Estr. e Constr. (LEC) (02)
Cozinha (restaurante) (0)
07.02
Rufos em chapa de zinco para protecção das juntas de
dilatação
07.02_01
Corte da chapa que se encontre fissurada numa extensão de
25 cm para cada lado da fissura, incluindo s remoção e
transporte a vazadouro.
Fornecimento e aplicação de chapa de zinco com formato
idêntico ao existente e soldada com sobreposições de 10 cm
na chapa existente, incluindo o tratamento de juntas.
07.02_01.01
Coberturas 1, 2
07.02_02
Lavagem da chapa com água e detergente neutro para
remoção das poeiras e sujidade.
07.02_02.01
Coberturas 1, 2, 3, 4, 5, 6
07.03
Sistema de impermeabilização da cobertura em terraço
não-acessível
07.03_01
Fornecimento e execução de betonilha para regularização e
correcção de pendentes da camada de forma existente.
Remoção das telas existentes, incluindo a carga, transporte e
descarga de entulho a vazadouro.
Fornecimento e aplicação de emulsão betuminosa.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
972.7
1 975.5
60.0 €
60.0 €
58 362.0 €
118 530.0 €
13.5
14.7
59.3
52.2
16.0
30.4
77.8
491.4
345.8
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
54.1 €
58.7 €
237.1 €
209.0 €
64.0 €
121.6 €
311.4 €
1 965.6 €
1 383.2 €
781.6
4.0 €
3 126.2 €
36.0
66.0
48.4
111.0
34.8
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
143.8 €
264.0 €
193.4 €
444.2 €
139.4 €
Fornecimento e assentamento de membrana de betume
2
polímero APP de 3 kg/m , armada com armadura de fibra de
vidro, protegida a polietileno, incluindo remates a 0.30 m de
altura.
Fornecimento e assentamento de membrana de betume
2
polímero APP de 4kg/m , armada com armadura de poliéster
2
com 150 g/m , protegida a polietileno, incluindo remates a
0.30 m de altura.
Execução de ensaio de carga à impermeabilização efectuada,
através de enchimento com água até uma altura de 0.10 m,
durante 48 h, para verificação de eventuais infiltrações para o
piso inferior.
Fornecimento e aplicação de separador geotêxtil com 110
2
g/m .
Fornecimento e aplicação de betonilha de protecção com
espessura mínima de 4 mm, esquartelada em painéis de 3 x 3
2
m.
07.03_01.01
07.03_01.02
Coberturas 2, 3
Coberturas 1, 4, 5, 6.
08
REVESTIMENTOS DE PAREDES
08.01
Rebocos interiores de cimento (para pintura)
08.01_01
Lavagem com água e detergente para remoção de poeiras,
gorduras e película de tinta e argamassa não aderente,
incluindo escovagem.
Execução de argamassa cimentícia de reparação pré-doseada
nas zonas com lacunas ou fracturas (cerca de 5% da área),
incluindo o avivamento de fissuras e fornecimento do material.
08.01_01.01
08.01_01.02
08.01_01.03
08.01_01.04
08.01_01.05
08.01_01.06
08.01_01.07
08.01_01.08
08.01_01.09
08.01_01.10
08.01_01.11
08.01_01.12
08.01_01.13
08.01_01.14
08.01_01.15
02.29 - Zona de apoio (LG) (02)
m2
2.09 - Gabinete (SMEE) (2)
m2
Gabinetes (SC) (2): 2.28; 2.29; 2.30
m2
3.65 - Gabinete (SHRHA) (3)
m2
4.12 - Gabinete (SUTVS) (2)
m2
Gabinetes (Decivil) (2): 4.45; 4.46
m2
Circ. 5 (1)
m2
Estacionamento (03)
m2
Salas de Aula (V) (0): 0.02; 0.04; 0.06; 0.07; 0.08; 0.09
m2
Salas Aula (V) (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.07; 1.08; 1.10;
m2
1.11; 1.12; 1.13; 1.15; 1.16; 1.17; 1.36; 1.41
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
m2
V1.20.1 - Sala de Informática (1)
m2
Arrecadação (CC) (02)
m2
Átrio distribuição (0)
m2
5.30 - Arrumos (3) (DEcivil)
m2
Nota: Considerou-se um pé direito médio de 2.60 m nos
compartimentos com tecto falso, nos restantes foram
admitidos 3.15 m.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
m2
m2
18.2
2.5
2.5
35.3
2.8 €
17.0 €
17.0 €
5.0 €
50.2 €
42.5 €
42.5 €
176.4 €
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
m2
3 420.6
7.5 €
25 654.5 €
Admitiram-se paredes de alvenaria nos alinhamentos dos
pilares e nas zonas onde existem os caixilhos de betão
vibrado, com alturas de 1.40 m ou 2.20 m consoante o
compartimento.
08.02
Rebocos exteriores de cimento (para pintura)
08.02_01
Lavagem com jacto de água para remoção de poeiras,
gorduras, película de tinta não aderente e fragmentos que se
encontrem a destacar.
Execução de argamassa cimentícia de reparação pré-doseada
nas zonas em falta e fissuradas, incluindo fornecimento do
material.
08.02_01.01
08.02_01.02
08.02_01.03
08.02_01.04
Cobertura 7 (cerca de 5% da área)
E. Téc. 1 (COB) (ombreiras e vergas)
E. Téc. 2 (COB) (ombreiras e vergas)
Fachada Nascente 1 (cerca de 20% da área)
08.03
Ladrilhos cerâmicos vidrados
08.03_01
Fornecimento e aplicação de ladrilhos cerâmicos vidrados em
paredes, idênticos aos existentes, nos locais em falta e em
substituição dos que se encontram partidos, incluindo
refechamento das juntas, remoção dos elementos partidos e
transporte a vazadouro.
08.03_01.01
08.03_01.02
08.03_01.03
I.S. / Vest. M 2 (02)
I.S. M 5 (0)
I.S. M 6 (0)
09
REVESTIMENTOS DE PISOS
09.01
Betonilhas afagadas e esquarteladas em estacionamentos
09.01_01
Lavagem do pavimento com jacto de água sob pressão para
remoção de poeiras, partes destacadas, óleos, vernizes,
ceras, ferrugem, incluindo lixagem / fresagem do suporte.
Fornecimento e aplicação de betonilha autonivelante, com
espessura mínima de 5 mm, constituída por ligantes
hidráulicos, areias siliciosas, resinas sintéticas e aditivos no
pavimento, incluindo a execução de juntas de
esquartelamento a cada 50 m2.
Execução de todos os trabalhos de correcção necessários
nos elementos envolventes, resultantes da eventual subida de
cota do pavimento.
09.01_01.01
Estacionamento (03)
09.02
Ladrilhos cerâmicos de barro vermelho antiderrapante
09.02_01
Lavagem com água e detergente neutro para remoção dos
detritos e poeiras existentes nos ladrilhos e suas juntas,
incluindo escovagem.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
09.02_01.01
09.02_01.02
01.34 - Sala de Cacifos (01)
02.09 - Arquivo 1 (Biblioteca) (02)
m2
m2
130.7
113.9
3.0 €
3.0 €
392.0 €
341.6 €
09.02_02
Fornecimento e assentamento de ladrilhos cerâmicos
idênticos aos existentes, em substituição pontual dos que se
encontram partidos, incluindo preenchimento das juntas com
material flexível, limpezas, e remoção e transporte a
vazadouro.
09.02_02.01
09.02_02.02
09.02_02.03
09.02_02.04
09.02_02.05
2.61- Laboratório (SMEE) (2) (tampas no pavimento)
Acesso 1 (03)
Acesso 2 (03)
Avac (02)
Circ. 11 (3); Circ. 2 (2); Circ. 3 (0); Circ.4 (1); Circ.5 (1); Circ.5
(3)
m2
m2
m2
m2
2.9
3.2
3.4
11.1
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
42.8 €
47.9 €
51.5 €
165.8 €
m2
35.2
15.0 €
528.3 €
ml
ml
ml
82.7
101.0
143.2
13.5 €
13.5 €
13.5 €
1 116.2 €
1 363.3 €
1 932.5 €
8.4
42.0 €
352.8 €
12.5
42.0 €
525.0 €
Nota: Considerou-se substituição de ladrilhos em cerca de
5% da área do compartimento.
09.02_03
2
Inserção de juntas de esquartelamento em cada 32 m de
área dos corredores através da execução de dois cortes nos
ladrilhos e material de assentamento até ao suporte, com
serra de corte, espaçados de 5 mm (no mínimo), incluindo
fornecimento e aplicação de material flexível para
preenchimento de juntas e limpeza da zona.
Fornecimento e aplicação dos mosaicos idênticos aos
existentes e necessários no remate do painel com a
junta.(consideraram-se faixas com 0.40 m de largura).
09.02_03.01
09.02_03.02
09.02_03.03
Circ. (1): 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8
Circ. (2): 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
Circ. (3): 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
09.03
Tacos de madeira em salas
09.03_01
Fornecimento e colagem de tacos de madeira idênticos aos
existentes, em substituição pontual dos elementos que se
encontrem soltos e/ou partidos, incluindo a remoção e o
transporte a vazadouro.
09.03_01.01
09.03_01.02
Salas Aula (V) (0): 0.10; 0.11; 0.12; 0.13
m2
Salas Aula (V)(1): 1.27; 1.28; 1.29; 1.31; 1.32; 1.34; 1.35;
m2
1.37; 1.39; 1.38; 1.40
Nota: Considerou-se para as salas de aula que 2% da área
necessita de substituição de tacos de madeira.
09.03_02
Afagamento do pavimento para eliminação das camadas
velhas de verniz com máquina de afagar, incluindo posterior
aspiração e limpeza com serapilheira.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de tapa-poros com
rolo de borracha em toda a superfície, incluindo posterior
lixagem do pavimento.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
Anfiteatro VA1 (01)
m2
Salas Aula (V) (0): 0.10; 0.11; 0.13
m2
Salas Aula (V) (1): 1.23; 1.24; 1.25; 1.26; 1.27; 1.28; 1.29;
1.30; 1.31; 1.32; 1.33; 1.34; ,1.35; 1.36; 1.37; 1.38; 1.39; 1.40
m2
93.4
315.0
18.5 €
18.5 €
1 727.9 €
5 827.5 €
1 078.6
18.5 €
19 953.2 €
m2
2.6
25.0 €
64.5 €
m2
m2
m2
m2
13.4
4.3
5.7
1.4
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
335.1 €
106.9 €
142.5 €
35.6 €
m2
m2
18.6
14.6
25.0 €
25.0 €
463.8 €
365.9 €
m2
10.9
25.0 €
272.8 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
24.3
10.2
1.4
1.5
2.9
3.0
7.4
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
606.5 €
255.1 €
35.6 €
37.1 €
71.3 €
74.0 €
185.5 €
m2
m2
m2
m2
m2
45.9
5.9
20.9
1.8
89.8
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
1 148.0 €
148.5 €
523.3 €
45.0 €
2 245.5 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
376.2
11.6
11.1
5.5
5.6
11.9
2.5
56.7
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
9 404.5 €
288.8 €
278.3 €
138.3 €
139.0 €
296.3 €
63.0 €
1 418.5 €
Fornecimento e aplicação de duas demãos de velatura de
escurecimento em toda a área.
09.03_02.01
09.03_02.02
09.03_02.03
09.04
Mosaico de aglomerado de cortiça prensada em salas e
gabinetes
09.04_01
Fornecimento e colagem de mosaicos de aglomerado de
cortiça pré-tratada idênticos aos existentes, em substituição
pontual dos elementos que se encontrem com desgaste
localizado, manchados, partidos ou em falta, incluindo a sua
remoção e o transporte a vazadouro.
09.04_01.01
09.04_01.02
02.11 - Gabinete 1 (SHS) (02)
Gabinete (SMEE) (2): 2.08; 2.19; 2.24; 2.33; 2.35; 2.46; 4.01;
4.06
Gabinete (SC) (2): 2.13; 2.29; 2.45
2.16 - Gabinete (SA) (2)
2.60 - Gabinete (SSAP) (2)
Gabinete (SUTVS) (3): 3.01; 3.02; 3.05; 3.10; 3.11; 3.12; 3.13;
3.15; 3.16; 3.25; 3.27; 3.27.4
Gabinete (SSAP) (3): 3.23; 3.29; 3.49; 3.50; 3.51
Gabinete (SC) (3): 3.37; 3.39; 3.53; 3.54; 3.54.1; 3.55; 3.57;
3.62
Gabinete (SHRHA) (3): 3.41; 3.42; 3.59; 3.68; 5.38; 5.39;
5.41; 5.42; 5.43; 5.44; 5.45; 5.48; 5.48.1; 5.51; 5.54; 5.56
Gabinete (SUTVS) (2): 4.13; 4.17; 4.25; 4.30
4.19 - Gabinete (SG) (2)
4.33 - Sala do ICIST (2)
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.37
4.42 - Sala de reuniões (2)
4.47 - Espaço de café (2)
Gabinete (DEMat) (3): 5.01; 5.02; 5.07; 5.08; 5.09; 5.11; 5.13;
5.15; 5.17; 5.18; 5.19; 5.20; 5.21; 5.23; 5.24; 5.25; 5.32; 5.33;
5.34; 5.35; 5.36; 5.37; 5.53
5.31 - Gabinete (SA) (3)
Biblioteca (01)
Circ. 14 (2)
Salas Aula (V)(0): 0.03; 0.06; 0.07; 0.08
Salas Aula (V)(1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.07; 1.08; 1.09;
1.10; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.41
Sala de apoio (reprografia) (0)
V0.05 - Fórum Civil (0)
V0.18 - Recepção (0)
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
Circ.2 (GMCC) (02)
V1.20.2 - Laboratório informático (LTI CivMat) (1)
09.04_01.03
09.04_01.04
09.04_01.05
09.04_01.06
09.04_01.07
09.04_01.08
09.04_01.09
09.04_01.10
09.04_01.11
09.04_01.12
09.04_01.13
09.04_01.14
09.04_01.15
09.04_01.16
09.04_01.17
09.04_01.18
09.04_01.19
09.04_01.20
09.04_01.21
09.04_01.22
09.04_01.23
09.04_01.24
09.04_01.25
09.04_01.26
09.04_01.27
09.04_01.28
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
vg
vg
vg
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
45.0 €
90.0 €
45.0 €
45.0 €
90.0 €
45.0 €
90.0 €
45.0 €
90.0 €
45.0 €
45.0 €
90.0 €
45.0 €
90.0 €
m2
914.4
5.0 €
4 572.0 €
m2
250.4
35.0 €
8 764.0 €
m2
26.0
25.0 €
650.0 €
un
2.0
15.0 €
30.0 €
Nota: Considerou-se para as salas de aula que 40% da área
necessita de substituição de mosaicos de cortiça e 10% a
20% para os restantes casos, consoante o tipo de
compartimento.
09.04_02
Tapamento das caixas de iluminação embutidas no pavimento
com aglomerado de cortiça envernizado, incluindo trabalhos
de eliminação das mesmas.
09.04_02.01
09.04_02.02
09.04_02.03
09.04_02.04
09.04_02.05
09.04_02.06
09.04_02.07
2.69 - Gabinete (SSAP) (2)
Gabinete (SA) (3): 3.22; 5.31
3.23 - Gabinete (SSAP) (3)
3.56 - Gabinete (SC) (3)
Gabinete (SUTVS) (2): 4.24; 4.25
Gabinete (SG) (2): 4.26.1; 4.26.2
5.37 - Gabinete (DEMat) (3)
09.05
Lajetas de betão pré-fabricado em pavimentos
09.05_01
Limpeza com detergentes neutros / solventes com meios
mecânicos, incluindo escovagem para remoção integral da
sujidade existente, gorduras e fornecimento do material
necessário.
09.05_01.01
Átrio distribuição (0)
09.06
Revestimento plástico em vinílico
09.06_01
Fornecimento e colagem de ladrilhos vinílicos flexíveis sobre
os mosaicos de cortiça, incluindo a execução de remates,
aplainamento da base e preenchimento de vazios com
massas apropriadas.
09.06_01.01
Salas Aula (V) (0): 0.01; 0.02; 0.04; 0.09
09.06_02
Remoção localizada das faixas de revestimento de vinílico,
incluindo a regularização da base.
Fornecimento e colagem de vinílico em rolo nas áreas
removidas, à cor existente, incluindo a execução de remates e
sobreposições necessárias.
09.06_02.01
Sala de estudo (0) (Considerou uma faixa de 2 m de largura)
09.06_03.
Colagem das placas de vinílico que se encontrem soltas,
incluindo a sua substituição se necessário.
09.06_03.01
Reprografia (0)
09.07
Mosaico hidráulico
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
09.08
Soalho de madeira nos anfiteatros
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
09.08_01
Fornecimento e colocação de réguas de madeira idênticas
aos existentes, em substituição pontual dos elementos que se
encontrem soltos e / ou partidos, incluindo betumagem de
juntas, remoção e transporte a vazadouro.
09.08_01.01
09.08_01.02
09.08_01.03
Anfiteatro VA3 (01)
Anfiteatro VA4 (01)
Anfiteatro VA6 (01)
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
m2
3.0
3.0
2.5
65.0 €
65.0 €
65.0 €
192.3 €
193.6 €
159.7 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
92.9
147.9
148.9
105.5
122.9
28.5
18.5 €
18.5 €
18.5 €
18.5 €
18.5 €
18.5 €
1 718.7 €
2 736.2 €
2 754.7 €
1 950.8 €
2 272.7 €
527.3 €
m2
92.6
45.0 €
4 164.8 €
Nota: Considerou-se para os anfiteatros que 2% da área
necessita de substituição de soalho de madeira.
09.08_02
Afagamento do pavimento para eliminação das camadas
velhas de verniz com máquina de afagar, incluindo posterior
aspiração e limpeza com serapilheira.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de tapa-poros com
rolo de borracha em toda a superfície, incluindo posterior
lixagem do pavimento.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de velatura de
escurecimento em toda a área.
09.08_02.01
09.08_02.02
09.08_02.03
09.08_02.04
09.08_02.05
09.08_02.06
Anfiteatro VA2 (01)
Anfiteatro VA3 (01)
Anfiteatro VA4 (01)
Anfiteatro VA5 (01)
Anfiteatro VA6 (01)
Régie (VA3 e VA4) (01)
09.09
Resina epoxídica para revestimento do pavimento
09.09_01
Lavagem do pavimento com jacto de água sob pressão para
remoção de poeiras, partes destacadas, óleos e outros
resíduos, incluindo lixagem e fresagem do suporte.
Execução de betonilha de cimento e areia com uma
espessura média de 20 mm para regularização, incluindo
pendentes.
Execução de todos os trabalhos de correcção necessários
nos elementos envolventes, resultantes da eventual subida de
cota do pavimento.
Fornecimento e aplicação uma demão de primário de
aderência e de duas demãos de resina epoxídica com uma
espessura mínima de 150 μm, à cor existente.
09.09_01.01
Cozinha (restaurante) (0)
10
REVESTIMENTOS DE TECTOS
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
11
REVESTIMENTOS DE ESCADAS
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
12
REVESTIMENTOS DE COBERTURAS
12.01
Policarbonato translúcido em clarabóias e vedantes
12.01_01
Lavagem com jacto de água a baixa pressão e passagem à
escova macia ou esponja, incluindo a adição de detergente
neutro para remoção de poeiras, sujidade e gorduras
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
621.8
37.2 €
23 131.0 €
698.6
31.0 €
21 655.1 €
m2
698.6
45.0 €
31 434.8 €
m2
m2
1 975.5
972.7
10.0 €
10.0 €
19 755.0 €
9 727.0 €
m2
m2
1 975.5
972.7
30.0 €
30.0 €
59 265.0 €
29 181.0 €
m2
13.2
7.0 €
92.4 €
Revisão com substituição de vedantes que se encontrem
deteriorados, aplicando novos vedantes e duas demãos de
verniz numa faixa de 10 cm de modo a envolver a ligação da
estrutura metálica com o policarbonato
Aplicação de laca de poliéster ou acrílica, transparente, para
reparação das superfícies exteriores do policarbonato que se
encontrem deterioradas devido às acções climáticas.
12.01_01.01
12.01_01.02
Clarabóias 1, 2 (agravamento de 20% devido às condições de
m2
acesso)
Clarabóias 3, 4, 5, 6, 7, 8
m2
12.01_02
Fornecimento e aplicação de um filme reflector de protecção
solar para tratamento anti-calor das clarabóias.
12.01_02.01
Clarabóias 3, 4, 5, 6, 7, 8
12.02
Placas de fibrocimento prensado em coberturas em
terraço
12.02_01
Remoção das placas de fibrocimento e transporte a local
adequado, incluindo todos os cuidados de segurança
necessários na legislação em vigor aplicada a produtos com
amianto.
12.02_01.01
12.02_01.02
Coberturas 1, 4, 5, 6
Coberturas 2, 3
12.02_02
Fornecimento e colocação de placas de fibrocimento
Naturocimento (sem amianto) à base de fibras artificiais (NTNova Tecnologia) à cor natural, incluindo todos os acessórios
e fixações necessários.
12.02_02.01
12.02_02.02
Coberturas 1, 4, 5, 6, 7
Coberturas 2, 3
12.03
Lajetas de betão pré-fabricado em coberturas inclinadas
12.03_01
Remoção das placas de betão, incluindo carga e transporte a
vazadouro.
12.03_01.01
Cobertura 7
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
13
TECTOS FALSOS
13.01
Tecto em chapa de alumínio, perfurada e pintada c/ manta
de lã mineral
13.01_01
Limpeza para remoção de sujidade das chapas, incluindo a
recolocação de peças e revisão com substituição (se
necessário) da película plástica envolvente à lã mineral.
13.01_01.01
13.01_01.02
13.01_01.03
13.01_01.04
13.01_01.05
13.01_01.06
13.01_01.07
13.01_01.08
13.01_01.09
13.01_01.10
13.01_01.11
13.01_01.12
13.01_01.13
13.01_01.14
13.01_01.15
13.01_01.16
13.01_01.17
13.01_01.18
13.01_01.19
13.01_01.20
13.01_01.21
13.01_01.22
13.01_01.23
13.01_01.24
13.01_01.25
13.01_01.26
13.01_01.27
13.01_01.28
13.01_01.29
13.01_01.30
13.01_01.31
13.01_01.32
13.01_01.33
13.01_01.34
13.01_01.35
13.01_01.36
13.01_01.37
13.01_01.38
Laboratórios (01): 01.10; 01.11
Gabinete (SUTVS) (3): 3.05; 3.27.3
Gabinete (SHRHA) (3): 5.29; 5.38; 5.39; 5.41; 5.46; 5.47
5.30 - Arrumos (3) (DEcivil)
Acesso 2 (3)
Apoio 2 da Régie (CC) (01)
Circ. 1 (2)
Circ. 1 (3)
Circ. 10 (3)
Circ. 11 (3)
Circ. 15 (3)
Circ. 3 (01)
Circ. 8 (3)
Foyer (CC) (01)
Régie (CC) (01)
Salas Aula (V)(1): 1.37; 1.38
Sala de Videoconferência (01)
01.07 - Lab. de Carac.Mat. (LMat) (01)
01.09 - Laboratório (01)
01.34 - Sala de Cacifos (01)
02.11 - Gabinete 1 (SHS) (02)
2.36 - Gabinete (SMEE) (2)
2.60 - Gabinete (SSAP) (2)
Acesso 1 (01)
Arrecadação (CC) (02)
Circ. 1 (02)
Circ. 2 (01)
Circ. 5 (1)
Circ.2 (GMCC) (02)
Recepção (GMCC) (02)
Régie (VA3 e VA4) (01)
Salas Aula (V) (0): 0.01; 0.02; 0.04; 0.09; 0.10; 0.11; 0.12;
Salas Aula (V) (1): 1.03; 1.13; 1.14; 1.28; 1.39; 1.40
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
V1.42 - Fundec (1)
3.44 - Gabinete (SA) (3)
Gabinete (DEMat) (3): 5.01; 5.02; 5.03; 5.04; 5.06; 5.07; 5.08;
5.11:5.14; 5.15; 5.16; 5.17; 5.18; 5.19; 5.20; 5.21; 5.22; 5.23;
5.24; 5.25; 5.33, 5.34; 5.36; 5.37
Gabinete (SHRHA) (3): 3.41; 3.42; 3.43; 3.59; 3.65; 3.66;
3.67; 3.69; 3.70; 3.71; 5.26; 5.42; 5.45; 5.48; 5.48.1; 5.49;
5.52; 5.53; 5.55; 5.56
01.32 - E. Téc. 8 (01)
Gabinete (Biblioteca) (01): 01.37; 01.38
2.39 - Sala de apoio (LMecC) (2)
2.40 - Lab. Mec. Comp. (LMecC) (2)
13.01_01.39
13.01_01.40
13.01_01.41
13.01_01.42
13.01_01.43
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
140.2
29.5
91.2
13.2
61.9
15.7
180.6
11.2
179.6
8.8
8.8
48.2
8.8
151.3
23.2
15.6
75.6
80.9
70.5
130.7
25.8
24.9
14.3
47.1
25.5
61.2
435.8
178.6
12.6
21.0
28.5
123.0
45.6
27.8
7.8
8.4
30.0
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
560.8 €
118.0 €
364.6 €
52.6 €
247.4 €
62.6 €
722.4 €
44.6 €
718.2 €
35.2 €
35.2 €
192.6 €
35.2 €
605.0 €
92.6 €
62.4 €
302.4 €
323.4 €
282.0 €
522.6 €
103.2 €
99.4 €
57.0 €
188.2 €
102.0 €
244.8 €
1 743.0 €
714.4 €
50.4 €
84.0 €
114.0 €
492.0 €
182.4 €
111.2 €
31.2 €
33.6 €
120.0 €
m2
422.9
4.0 €
1 691.6 €
m2
m2
m2
m2
m2
303.1
7.4
51.0
28.6
57.0
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
1 212.2 €
29.6 €
203.8 €
114.4 €
228.0 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
13.01_01.44
13.01_01.45
Gabinete (SSAP) (2): 2.62; 2.64; 2.69
Gabinete (SMEE) (2): 2.02; 2.05; 2.06; 2.07; 2.07.1; 2.08;
2.09; 2.10; 2.11; 2.18; 2.19; 2.20; 2.21; 2.22; 2.23; 2.24; 2.31;
2.32; 2.33; 2.35; 2.37; 2.42; 2.46; 2.47; 2.48; 2.49; 2.50; 2.52;
2.53; 2.54; 2.55, 2.56; 2.57; 2.58; 2.59; 2.61; 2.68, 4.04; 4.08;
4.09; 4.10; 4.11
Gabinete (SC) (2): 2.12; 2.13; 2.14; 2.27; 2.29; 2.30; 2.44;
Arrumos (2): 2.38; 2.41; 2.43; 4.44
2.15 - Gabinete (SHRHA) (2)
Gabinete (SA) (2): 2.16; 4.23
Gabinete (SUTVS) (2): 2.66; 4.12; 4.15, 4.16; 4.17; 4.24; 4.25;
Gabinete (SUTVS) (3): 3.01; 3.02; 3.03; 3.04; 3.05.1; 3.06,
3.07, 3.08, 3.10; 3.11, 3.13, 3.14; 3.15; 3.16, 3.17; 3.18; 3.19;
3.21; 3.25; 3.25.1; 3.26; 3.27; 3.27.1; 3.27.2
Gabinete (SA) (3): 3.22; 3.31; 3.32; 3.33; 3.34; 3.35 ; 3.45;
3.46; 3.47; 3.48; 5.31
Gabinete (SSAP) (3): 3.29; 3.30; 3.36; 3.49; 3.51
Gabinete (SC) (3): 3.37; 3.38; 3.38.1; 3.53; 3.54; 3.54.1; 3.55;
3.60; 3.61; 3.62; 3.62.1; 3.63; 3.64
4.14 - Espaço Decivil
Gabinete (SG) (2): 4.18; 4.19; 4.20; 4.21; 4.22; 4.26.2; 4.28;
Salas do ICIST (2): 4.32; 4.33
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.38; 4.40; 4.45; 4.46
Salas de reuniões (2): 4.41; 4.42
4.43 - Sala de Apoio (Fax) (2)
4.47 - Espaço de café (2)
Acesso 1 (03)
Acesso 2 (03)
Acesso 1 (02)
Acesso 1 (2)
Acesso 2 (01)
Acesso 2 (02)
Acesso 2 (2)
Acesso 3 (01)
Acesso 3 (02)
Acesso 3 (2)
Biblioteca (01) e Apoio Biblioteca (01)
Circ. 1 (0)
Circ. 10 (2)
Circ. 11 (2)
Circ. 12 (2)
Circ. 12 (3)
Circ. 13 (2)
Circ. 14 (2)
Circ. 2 (0)
Circ. 2 (2)
Circ. 2 (3)
Circ. 3 (0)
Circ. 3 (2)
Circ. 4 (2)
Circ. 5 (2)
Circ. 6 (1)
Circ. 6 (2)
Circ. 7 (1)
Circ. 7 (2)
Circ. 8 (1)
m2
13.01_01.46
13.01_01.47
13.01_01.48
13.01_01.49
13.01_01.50
13.01_01.51
13.01_01.52
13.01_01.53
13.01_01.54
13.01_01.55
13.01_01.56
13.01_01.57
13.01_01.58
13.01_01.59
13.01_01.60
13.01_01.61
13.01_01.62
13.01_01.63
13.01_01.64
13.01_01.65
13.01_01.66
13.01_01.67
13.01_01.68
13.01_01.69
13.01_01.70
13.01_01.71
13.01_01.72
13.01_01.73
13.01_01.74
13.01_01.75
13.01_01.76
13.01_01.77
13.01_01.78
13.01_01.79
13.01_01.80
13.01_01.81
13.01_01.82
13.01_01.83
13.01_01.84
13.01_01.85
13.01_01.86
13.01_01.87
13.01_01.88
13.01_01.89
13.01_01.90
13.01_01.91
42.8
Preço
Unitário
4.0 €
Preço
total
171.0 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
655.2
129.2
112.2
57.0
57.0
203.8
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
2 620.8 €
516.6 €
448.6 €
228.0 €
228.0 €
815.0 €
m2
366.8
4.0 €
1 467.0 €
m2
m2
224.9
98.9
4.0 €
4.0 €
899.6 €
395.4 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
232.8
6.3
129.0
29.7
94.5
136.3
15.6
74.2
47.6
47.5
47.1
41.5
47.7
54.2
43.5
44.0
42.6
44.7
184.8
37.6
39.5
31.6
70.2
188.5
40.3
18.0
34.3
107.6
129.8
71.9
48.6
34.5
73.2
32.2
43.2
33.0
14.5
98.3
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
931.0 €
25.0 €
516.0 €
118.8 €
378.0 €
545.0 €
62.4 €
296.8 €
190.3 €
190.1 €
188.2 €
165.9 €
190.6 €
216.6 €
174.0 €
175.9 €
170.4 €
178.6 €
739.2 €
150.4 €
158.0 €
126.2 €
280.6 €
754.0 €
161.2 €
72.0 €
137.2 €
430.6 €
519.0 €
287.4 €
194.3 €
138.0 €
292.6 €
128.8 €
172.6 €
132.0 €
57.8 €
393.0 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
13.01_01.92
13.01_01.93
13.01_01.94
13.01_01.96
13.01_01.97
13.01_01.98
Circ. 8 (2)
Circ. 9 (2)
Circ.1 (GMCC) (02)
Foyer (CC) (01)
Salas Aula (V) (0): 0.03 ; 0.06; 0.07; 0.08
Salas Aula (V) (1): 1.23; 1.24; 1.25; 1.26; 1.27; 1.29; 1.30;
1.34; 1.35; 1.36
V0.05 - Fórum Civil (0)
Vestiário Funcionários IST (01) e Copa Funcionários IST (01)
01.34 - Sala de Cacifos (01)
02.1 - Sala de Congressos (02)
02.10 - Circ.(SHS) (02)
02.11 - Gabinete 1 (SHS) (02)
Sala de Congressos (02): 02.2; 02.3
5.27 - Gabinete (SHRHA) (3)
Acesso 1 (0)
Acesso 1 (1)
Acesso 1 (3)
Acesso 2 (0)
Acesso 3 (0)
Acesso 3 (3)
Anfiteatro VA3 (01)
Circ. 1 (1)
Circ. 14 (3)
Circ. 2 (1)
Circ. 4 (1)
Circ. 7 (3)
Sala Aula (V) (1): 1.02; 1.04; 1.05; 1.07; 1.08; 1.09; 1.10; 1.11;
1.16; 1.17; 1.41
Sala de apoio (0) e Reprografia (0)
V0.18 - Recepção (0)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
m2
m2
m2
m2
m2
13.01_01.99
13.01_01.100
13.01_01.101
13.01_01.102
13.01_01.103
13.01_01.104
13.01_01.105
13.01_01.106
13.01_01.107
13.01_01.108
13.01_01.109
13.01_01.110
13.01_01.111
13.01_01.112
13.01_01.113
13.01_01.114
13.01_01.115
13.01_01.116
13.01_01.117
13.01_01.118
13.01_01.119
13.01_01.120
13.01_01.121
13.01_01.122
13.01_02
Aplicação de perfil metálico sobreposto ao existente para
aumento da folga de apoio das chapas, incluindo fixações e
acessórios.
13.01_02.01
13.01_02.02
13.01_02.03
13.01_02.04
13.01_02.05
13.01_02.06
13.01_02.07
13.01_02.08
13.01_02.09
13.01_02.10
13.01_02.11
13.01_02.12
13.01_02.13
13.01_02.14
13.01_02.15
01.07 - Lab. de Carac.Mat. (LMat) (01)
01.09 - Laboratório (01)
01.34 - Sala de Cacifos (01)
02.11 - Gabinete 1 (SHS) (02)
2.36 - Gabinete (SMEE) (2)
2.60 - Gabinete (SSAP) (2)
Acesso 1 (01)
Arrecadação (CC) (02)
Circ. 1 (02)
Circ. 2 (01)
Circ. 5 (1)
Circ.2 (GMCC) (02)
Recepção (GMCC) (02)
Régie (VA3 e VA4) (01)
Salas Aula (V) (0): 0.01; 0.02; 0.04; 0.09; 0.10; 0.11; 0.12;
0.13
Salas Aula (V) (1): 1.03; 1.13; 1.14; 1.28; 1.39; 1.40
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
13.01_02.16
13.01_02.17
13.01_02.18
43.2
178.6
10.8
151.3
30.2
Preço
Unitário
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
Preço
total
172.6 €
714.4 €
43.2 €
605.0 €
120.8 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
90.2
7.6
40.1
130.7
112.5
8.7
8.8
78.8
13.5
42.5
41.5
41.5
45.9
44.0
43.9
42.0
180.6
35.1
122.6
77.8
10.5
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
360.8 €
30.4 €
160.4 €
522.6 €
450.0 €
34.8 €
35.2 €
315.0 €
54.0 €
170.0 €
165.9 €
165.9 €
183.4 €
175.9 €
175.8 €
168.0 €
722.4 €
140.2 €
490.2 €
311.0 €
41.8 €
m2
m2
m2
m2
125.2
87.0
27.7
7.6
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
500.6 €
347.8 €
110.6 €
30.4 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
31.2
31.2
31.2
23.2
20.8
15.2
29.6
22.0
52.0
241.2
162.0
12.0
18.6
101.6
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
93.6 €
93.6 €
93.6 €
69.6 €
62.4 €
45.6 €
88.8 €
66.0 €
156.0 €
723.6 €
486.0 €
36.0 €
55.8 €
304.8 €
ml
ml
ml
ml
270.0
102.2
22.4
17.6
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
810.0 €
306.6 €
67.2 €
52.8 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
11.6
23.6
Preço
Unitário
3.0 €
3.0 €
Preço
total
34.8 €
70.8 €
13.01_02.19
13.01_02.20
V1.42 - Fundec (1)
3.44 - Gabinete (SA) (3)
ml
ml
13.01_03
Fornecimento e colocação de chapas de alumínio idênticas
às existentes, em substituição pontual das que se encontrem
com corrosão ou manchadas, incluindo a remoção e
transporte a vazadouro.
13.01_03.01
13.01_03.02
13.01_03.03
13.01_03.04
13.01_03.05
13.01_03.06
13.01_03.07
13.01_03.08
13.01_03.09
13.01_03.10
13.01_03.11
13.01_03.12
13.01_03.13
13.01_03.14
13.01_03.15
13.01_03.16
13.01_03.17
Laboratórios (01): 01.10; 01.11
Gabinete (SUTVS) (3): 3.05; 3.27.3
Gabinete (SHRHA) (3): 5.29; 5.38; 5.39; 5.41; 5.46; 5.47
5.30 - Arrumos (3) (DEcivil)
Acesso 2 (3)
Apoio 2 da Régie (CC) (01)
Circ. 1 (2)
Circ. 1 (3)
Circ. 10 (3)
Circ. 11 (3)
Circ. 15 (3)
Circ. 3 (01)
Circ. 8 (3)
Foyer (CC) (01)
Régie (CC) (01)
Salas Aula (V)(1): 1.37; 1.38
Sala de Videoconferência (01)
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
21.0
4.4
13.7
2.0
9.3
2.3
27.1
1.7
26.9
1.3
1.3
7.2
1.3
22.7
3.5
2.3
11.3
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
525.8 €
110.6 €
341.8 €
49.3 €
231.9 €
58.7 €
677.3 €
41.8 €
673.3 €
33.0 €
33.0 €
180.6 €
33.0 €
567.2 €
86.8 €
58.5 €
283.5 €
m2
65.4
30.0 €
1 962.6 €
m2
m2
m2
m2
m2
130.3
1.0
4.8
5.2
4.9
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
3 908.1 €
30.0 €
144.2 €
155.0 €
146.0 €
Nota: As quantidades contabilizadas no artigo 13.01_03
correspondem a 15% da área total de cada compartimento.
13.02
Tecto em quadrícula metálica com placas de fibras
minerais
13.02_01
Fornecimento e colocação de placas de fibras minerais
idênticas às existentes, em substituição pontual das que se
encontrem partidas, em falta, perfuradas ou manchadas,
incluindo remoção e transporte a vazadouro.
13.02_01.01
Salas Aula (V) (0): 0.02; 0.03; 0.04; 0.06; 0.07; 0.08; 0.09;
0.10; 0.11; 0.12; 0.13
Sala Aula (V) (1): 1.03; 1.04; 1.07; 1.08; 1.09; 1.10; 1.11; 1.12;
1.15; 1.16; 1.17; 1.26; 1.27; 1.28; 1.30; 1.31; 1.32; 1.33;
1.34; 1.35; 1.36; 1.38; 1.39; 1.40; 1.41
Sala de estudo (0)
V0.05 - Fórum Civil (0)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
V1.20.1 - Sala de Informática (1)
13.02_01.02
13.02_01.03
13.02_01.04
13.02_01.05
13.02_01.06
Nota: As quantidades contabilizadas no artigo 13.02_01
correspondem a 10% da área total de cada compartimento,
com excepção da Sala de estudo (0).
13.03
Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada a rosa
13.03_01
Limpeza para remoção de sujidade das chapas, incluindo
escovagem e recolocação de peças soltas.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
147.9
16.2
16.5
16.5
15.5
16.5
16.5
16.4
16.4
16.3
16.4
16.4
16.4
15.5
16.4
Preço
Unitário
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
2.5 €
Preço
total
369.8 €
40.5 €
41.3 €
41.3 €
38.8 €
41.3 €
41.3 €
40.9 €
40.9 €
40.8 €
40.9 €
40.9 €
40.9 €
38.8 €
40.9 €
13.03_01.01
13.03_01.02
13.03_01.03
13.03_01.04
13.03_01.05
13.03_01.06
13.03_01.07
13.03_01.08
13.03_01.09
13.03_01.10
13.03_01.11
13.03_01.12
13.03_01.13
13.03_01.14
13.03_01.15
Anfiteatro VA3 (01)
I.S. (LEC) (02)
I.S. F 10 (2)
I.S. F 13 (3)
I.S. F 15 (3)
I.S. F 3 (01)
I.S. F 7 (1)
I.S. M 1 (02)
I.S. M 10 (2)
I.S. M 12 (2)
I.S. M 14 (3)
I.S. M 4 (0)
I.S. M 5 (0)
I.S. M 6 (0)
I.S. M 7 (1)
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
13.03_02
Fornecimento e colocação de chapas de alumínio idênticas
às existentes, em substituição pontual das que se encontrem
com corrosão ou em falta, incluindo remoção e transporte a
vazadouro.
13.03_02.01
13.03_02.02
13.03_02.03
13.03_02.04
13.03_02.05
I.S. F 13 (3)
I.S. F 7 (1)
I.S. M 13 (3)
I.S. M 6 (0)
I.S. M 5 (0)
m2
m2
m2
m2
m2
2.5
2.5
2.5
2.5
2.5
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
61.9 €
61.9 €
61.3 €
61.3 €
61.3 €
m2
4.7
35.0 €
163.5 €
vg
vg
1.0
1.0
25.0 €
25.0 €
25.0 €
25.0 €
m2
4.3
25.0 €
106.5 €
Nota: As quantidades contabilizadas no artigo 13.03_02
correspondem a 15 % da área total de cada compartimento.
13.04
Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada a verde
13.04_01
Fornecimento e colocação de chapas de alumínio idênticas
às existentes, em substituição pontual (cerca de 5% da área)
das que se encontrem com corrosão ou descasque, incluindo
remoção e transporte a vazadouro.
13.04_01.01
Anfiteatro VA1 (01)
Nota: As quantidades contabilizadas no ponto 13.03_04
correspondem a 5 % da área total de cada compartimento.
13.04_02
Recolocação das chapas de alumínio que se encontrem
soltas.
13.04_02.01
13.04_02.02
Anfiteatro VA5 (01)
Anfiteatro VA6 (01)
13.05
Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada (no exterior)
13.05_01
Fornecimento e colocação de chapas de alumínio idênticas
às existentes, em substituição pontual das que se encontrem
com corrosão, incluindo remoção e transporte a vazadouro.
13.05_01.01
Gabinete (SUTVS) (3): 3.03; 3.04; 3.06; 3.07; 3.27.5
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
13.05_01.02
13.05_01.03
Gabinete (SC) (3): 3.40; 3.60; 3.63
m2
Gabinete (SHRHA) (3): 3.41; 3.71; 5.38; 5.46; 5.49; 5.50;
m2
5.51; 5.54
3.44 - Gabinete (SA) (3)
m2
13.05_01.04
Un.
Quant.
3.2
Preço
Unitário
25.0 €
Preço
total
79.5 €
6.6
25.0 €
163.9 €
0.7
25.0 €
16.6 €
un
un
un
un
un
un
un
un
1
3
1
1
1
1
1
3
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
100.8 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
100.8 €
un
10
33.6 €
336.0 €
un
un
un
1
1
1
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
41.2 €
Nota: Apesar de ser um trabalho no exterior, os preços
unitários não incluem eventuais meios de acesso exteriores.
As quantidades contabilizadas no artigo 13.03_04
correspondem a 25 % da área (largura média de 0.6 m).
14
CARPINTARIAS
14.01
Portas, bandeiras e painéis laterais em madeira de faia
14.01_01
Execução de trabalhos de afinamento dos elementos com
deficiente funcionamento, incluindo fornecimento de todos os
materiais e acessórios necessários para o seu correcto
funcionamento.
14.01_01.01
14.01_01.02
14.01_01.03
14.01_01.04
14.01_01.05
14.01_01.06
14.01_01.07
14.01_01.08
14.01_01.09
14.01_01.10
14.01_01.11
14.01_01.12
02.33 - Gabinete 1 (LEC) (02)
Gabinete (SMEE) (2): 2.33; 4.05
3.50 - Gabinete (SSAP) (3)
3.53.1 - Gabinete (SC) (3)
4.12 - Gabinete (SUTVS) (2)
Anfiteatro VA3 (01)
Circ.2 (GMCC) (02)
Sala Aula (V) (0): 0.03; 0.09; 0.13
Sala Aula (V) (1): 1.07; 1.09; 1.14; 1.17; 1.23; 1.25; 1.28; 1.35;
1.38
V0.05 - Fórum Civil (0)
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
V1.20.1 - Sala de Informática (1)
14.01_02
Limpeza das portas por abrasão e passagem com pano seco.
Estucagem com pasta de madeira das zonas (cerca de 10%
da área da porta) com riscos ou desgaste e posterior
regularização com passagem à lixa, incluindo o fornecimento
do material.
14.01_02.01
14.01_02.02
14.01_02.03
14.01_02.04
14.01_02.05
14.01_02.06
14.01_02.07
14.01_02.08
14.01_02.09
14.01_02.10
14.01_02.11
14.01_02.12
14.01_02.13
Arrecadação (CC) (02)
I.S. F 10 (2)
I.S. F 12 (2)
I.S. F 13 (3)
I.S. F 15 (3)
I.S. F 8 (1)
I.S. F 9 (1)
I.S. M 12 (2)
I.S. M 13 (3)
I.S. / Vest. M 2 (02)
I.S. F 7 (1)
Sala Aula V0.09 (0)
Biblioteca (01)
14.01_03
Fornecimento e aplicação de todos os elementos de madeira
que se encontram partidos, soltos ou em falta.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
14.01_03.01
14.01_03.02
14.01_03.03
14.01_03.04
14.01_03.05
2.68 - Gabinete (SMEE) (2)
3.53 - Gabinete (SC) (3)
Sala Aula V0.11 (0)
Salas Aula (V) (1): 1.02; 1.10
Anfiteatro VA6 (01)
vg
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
51.6 €
51.6 €
51.6 €
51.6 €
51.6 €
51.6 €
51.6 €
51.6 €
51.6 €
51.6 €
14.02
Roda cadeiras em régua de faia
14.02_01
Limpeza por abrasão e pano seco.
ml
7.8
4.5 €
35.1 €
vg
1.0
16.8 €
16.8 €
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
27.6 €
27.6 €
27.6 €
27.6 €
27.6 €
27.6 €
vg
vg
1.0
1.0
33.6 €
33.6 €
33.6 €
33.6 €
m2
6.7
45.6 €
306.4 €
m2
m2
2.4
11.4
12.5 €
12.5 €
30.0 €
142.5 €
Estucagem com pasta de madeira das zonas com fissuras e
posterior regularização com passagem à lixa, incluindo o
fornecimento do material e fixação.
14.02_01.01
Sala Aula V1.11 (1)
14.02_02
Fixação dos elementos soltos, incluindo fornecimento do
material e todos os trabalhos acessórios.
14.02_02.01
Sala Aula V1.39 (1)
14.03
Ferragens e acessórios para carpintarias
14.03_01
Fornecimento de ferragens e acessórios em substituição dos
que se encontrem em falta ou com deficiente funcionamento.
14.03_01.01
14.03_01.02
14.03_01.03
01.34 - Sala de Cacifos (01)
I.S. M 7 (1)
Sala Aula V1.24 (1)
14.03_02
Fixação dos elementos soltos, incluindo fornecimento do
material e todos os trabalhos acessórios.
14.03_02.01
14.03_02.02
Anfiteatro VA5 (01)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
14.04
Painéis em contraplacado
14.04_01
Fornecimento e fixação de painel de contraplacado idêntico
aos existentes, incluindo fixações, acessórios e transporte do
vazadouro do que se encontra com desgaste.
14.04_01.01
Acesso 1 (03)
14.05
Painéis em aglomerado de madeira ignifugada
Nota: A reparação desta anomalia encontra-se contemplada
no artigo 17.05.
14.06
Painel de remate em gesso cartonado
14.06_01
Barramento das juntas e zonas fissuradas em painéis de
gesso cartonado.
14.06_01.01
14.06_01.02
2. 64 - Gabinete (SSAP) (2) (junções)
Gabinete (SMEE) (2): 2.31; 2.36; 2.55; 2.56 (junções)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
14.06_02
Fornecimento e aplicação de painel de gesso cartonado
idêntico ao existente em substituição do que se encontra
degradado, incluindo barramentos e todos os trabalhos
necessários para um perfeito acabamento.
14.06_02.01
Circ. 12 (3)
15
SERRALHARIAS
15.01
Divisórias metálicas com painéis em gesso cartonado
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
6.0
25.0 €
150.0 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
41.0
82.4
82.4
7.6
179.6
64.1
64.1
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
287.0 €
576.8 €
576.8 €
53.2 €
1 257.2 €
448.7 €
448.7 €
ml
9.0
3.0 €
27.0 €
ml
38.4
3.0 €
115.2 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
7.6
7.6
18.8
22.0
7.6
7.6
22.6
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
22.8 €
22.8 €
56.4 €
66.0 €
22.8 €
22.8 €
67.8 €
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
15.02
Cabines divisórias em perfis metálicos (I.S.)
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
15.03
Guardas metálicas em aço (para pintura)
15.03_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo o
fornecimento de material.
15.03_01.01
15.03_01.02
15.03_01.03
15.03_01.04
15.03_01.05
15.03_01.06
15.03_01.07
Acesso 4 (01)
Circ. 1 (1)
Circ. 5 (1)
Entrada Principal (0)
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
Nota: Na estimativa do trabalho considerou-se uma guarda
com prumos de 20 mm com afastamentos de 1.6 m, duas
travessas de 15 mm e um corrimão de 60 mm.
15.04
Caixilharia de alumínio de vidro simples, em vãos
exteriores
15.04_01
Afinação e limpeza dos elementos constituintes da caixilharia
por aspiração e detergente não alcalino, para remoção de
poeiras, sujidade e gorduras, incluindo a remoção e
recolocação das folhas fixas e/ou móveis.
15.04_01.01
15.04_01.02
01.11 - Laboratório (01)
Gabinete (SMEE) (2): 2.01; 2.02; 2.03; 2.04; 2.05; 2.06; 4.03
15.04_01.03
15.04_01.04
15.04_01.05
15.04_01.06
15.04_01.07
15.04_01.08
15.04_01.09
Gabinete (SUTVS) (2): 4.16; 4.17
Gabinete (SG) (2): 4.18; 4.21
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.37; 4.39; 4.46
4.41 - Sala de reuniões (2)
4.47 - Espaço de café (2)
Gabinete (DEMat) (3): 5.04; 5.09
Biblioteca (01)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
48.0
5.0
22.6
48.0
4.0
8.2
Preço
Unitário
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
Preço
total
144.0 €
15.0 €
67.8 €
144.0 €
12.0 €
24.6 €
15.04_01.10
15.04_01.11
15.04_01.12
15.04_01.13
15.04_01.14
15.04_01.15
Circ. 2 (3)
Fachada Poente 2
Sala Aula (V) (0): 0.11; 0.12; 0.13
Sala Aula V (1): 1.11; 1.23; 1.25; 1.26; 1.41
Sala de Reuniões (GMCC) (02)
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
97.8
7.6
7.6
3.0 €
3.0 €
3.0 €
293.4 €
22.8 €
22.8 €
un
un
un
2.0
2.0
1.0
39.6 €
39.6 €
39.6 €
79.2 €
79.2 €
39.6 €
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
9.0
2.0
1.0
1.0
1.0
2.0
2.0
2.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
356.4 €
79.2 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
79.2 €
79.2 €
79.2 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
39.6 €
un
11.0
39.6 €
435.6 €
Nota: As quantidades apresentadas no ponto 15.04_01 são
em ml de caixilho medido em planta.
15.05
Caixilharia de alumínio de vidro simples, em vãos
interiores
15.05_01
Afinação e limpeza dos elementos constituintes da caixilharia
por aspiração, e detergente não alcalino, para remoção de
poeiras, sujidade e gorduras, incluindo a remoção e
recolocação das folhas fixas e/ou móveis.
15.05_01.01
Sala Aula (V) (1): 1.07; 1.08; 1.09; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.23;
1.24; 1.25; 1.26; 1.31; 1.33; 1.34
V0.05 - Forum Civil (0)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
15.05_01.02
15.05_01.03
Nota 10: As quantidades apresentadas no ponto 15.04_01
são em ml de caixilho medido em planta.
15.06
Ferragens e acessórios para serralharias
15.06_01
Fornecimento de ferragens e acessórios em substituição dos
que se encontrem em falta ou com deficiente funcionamento.
15.06_01.01
15.06_01.02
15.06_01.03
15.06_01.04
01.10 - Laboratórios (01): 01.10; 01.11
Sala de apoio (LMatC) (01): 01.16; 01.18
2. 64 - Gabinete (SSAP) (2)
Gabinete (SMEE) (2): 2.09; 2.10; 2.31; 2.32; 2.34; 2.35; 2.53;
2.56; 4.09
Gabinete (SC) (2): 2.12; 2.14
3.26 - Gabinete (SUTVS) (3)
3.28 - Gabinete (SSAP) (3)
3.31 - Gabinete (SA) (3)
Gabinete (SC) (3): 3.60; 3.63
Gabinete (DEMat) (3): 5.01; 5.32
5.46 - Gabinete (SHRHA) (3): 5.46; 5.56
Gabinete 1 (GMCC) (02)
I.S. F 7 (1)
I.S. M 4 (0)
Reprografia (0)
Sala Aula V0.10 (0)
Sala Aula (V) (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.10; 1.11; 1.12; 1.13;
1.15; 1.32; 1.35
15.06_01.05
15.06_01.06
15.06_01.07
15.06_01.08
15.06_01.09
15.06_01.10
15.06_01.11
15.06_01.12
15.06_01.13
15.06_01.14
15.06_01.15
15.06_01.16
15.06_01.17
15.06_02
Fornecimento e colocação de grelha de extracção em
substituição das que se encontrem com corrosão, incluindo
todos os acessórios, remoção e transporte a vazadouro da
existente.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
15.06_02.01
15.06_02.02
15.06_02.03
I.S. / Vest. M 2 (02)
I.S. M 4 (0)
I.S. M 7 (1)
un
un
un
15.07
Rodapé em perfil de alumínio
15.07_01
Fixação dos elementos soltos, incluindo o fornecimento do
material.
15.07_01.01
15.07_01.02
Acesso 3 (01)
Sala Aula V1.12 (1)
15.08
Caixilharia em perfis de aço
15.08_01
Passagem com lixa (faces exterior e interior) e escova para
remoção das partículas de ferrugem, da película de tinta não
aderente ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com
diluente, tapamento das imperfeições com mástique para
metal, incluindo o fornecimento de material.
15.08_01.01
15.08_01.02
15.08_01.03
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
15.09
Portas em perfis de aço
15.09_01
Passagem com lixa (nas duas faces) e escova para remoção
das partículas de ferrugem, da película de tinta não aderente
ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com diluente,
tapamento das imperfeições com mástique para metal,
incluindo fornecimento de material.
15.09_01.01
15.09_01.02
15.09_01.03
15.09_01.04
15.09_01.05
Circ. 5 (2) (3 portas)
Entrada Principal (0) e Fachada Nascente 1
Fachada Norte 1
Fachada Norte 2
Fachada Sul 1
15.09_02
Afinação de portas com deficiente funcionamento, incluindo
fornecimento de todos os materiais e acessórios necessários
para o seu correcto funcionamento.
15.09_02.01
Sala de estudo (0)
15.10
Pavimento em chapa de metal distendido na zona dos
passadiços
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
15.11
Grelhas metálicas, em vãos exteriores
15.11_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material.
1.0
1.0
1.0
Preço
Unitário
25.0 €
25.0 €
25.0 €
Preço
total
25.0 €
25.0 €
25.0 €
vg
vg
1.0
1.0
14.4 €
14.4 €
14.4 €
14.4 €
m2
m2
m2
9.5
74.9
74.9
10.0 €
10.0 €
10.0 €
95.0 €
748.8 €
748.8 €
vg
vg
m2
m2
vg
1.0
1.0
48.0
24.2
1.0
126.0 €
488.8 €
10.0 €
10.0 €
307.5 €
126.0 €
488.8 €
480.0 €
242.0 €
307.5 €
un
1.0
42.0 €
42.0 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
15.11_01.01
15.11_01.02
15.11_01.03
E. Téc. 1 (COB)
E. Téc. 2 (COB)
E. Téc. 3 (COB)
un
un
un
4.0
4.0
4.0
20.0 €
20.0 €
20.0 €
80.0 €
80.0 €
80.0 €
15.12
Vedantes entre a caixilharia e outros elementos
15.12_01
Fornecimento e aplicação de cordão de silicone para
preenchimento de fissuras e juntas abertas, incluindo a
remoção do vedante existente e limpezas necessárias.
15.12_01.01
15.12_01.02
15.12_01.03
15.12_01.04
15.12_01.05
15.12_01.06
15.12_01.07
15.12_01.08
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
6.0
12.6
3.8
3.8
7.0
3.2
7.6
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
30.0 €
63.0 €
19.0 €
19.0 €
35.0 €
16.0 €
38.0 €
ml
78.8
5.0 €
394.0 €
15.12_01.09
Gabinete (SSAP) (2): 2.62; 2.64
Gabinete (SMEE) (2): 2.03; 2.20; 2.36
3.40 - Gabinete (SC) (3)
3.50 - Gabinete (SSAP) (3)
4.41 - Sala de reuniões (2)
Circ. 5 (1)
Salas Aula (V) (0): 0.10; 0.11
Salas Aula (V) (1): 1.02; 1.04; 1.05; 1.07; 1.08; 1.11; 1.13;
1.14; 1.17
V1.06 - Salas de Apoio (1)
ml
10.8
5.0 €
54.0 €
15.13
Outros elementos metálicos
15.13_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem nos suportes do Aparelho de Ar Condicionado,
limpeza e desengorduramento com diluente, incluindo a
substituição de fixações com corrosão e fornecimento de
material.
15.13_01.01
15.13_01.02
Gabinete (DEMat) (3): 5.21; 5.23
5.29 - Gabinete (SHRHA) (3)
vg
vg
1.0
1.0
90.0 €
90.0 €
90.0 €
90.0 €
15.13_02
Fixação das grelhas de ventilação existentes no pavimento,
incluindo fornecimento e aplicação das que se encontrem em
falta.
15.13_02.01
15.13_02.02
15.13_02.03
15.13_02.04
Anfiteatro VA3 (01)
Anfiteatro VA5 (01)
Anfiteatro VA6 (01)
I.S. / Vest. M 2 (02)
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
80.0 €
80.0 €
80.0 €
80.0 €
80.0 €
80.0 €
80.0 €
80.0 €
15.14
Cobertura em chapa metálica da caixilharia das pontes de
acesso (cobertura)
15.14_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material.
15.14_01.01
15.14_01.02
15.14_01.03
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
m2
m2
m2
31.5
30.2
29.7
10.0 €
10.0 €
10.0 €
315.1 €
302.1 €
296.6 €
15.15
Perfis metálicos para fixação dos estores exteriores
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
15.15_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material.
15.15_01.01
15.15_01.02
15.15_01.03
15.15_01.04
15.15_01.05
Gabinete (SUTVS) (3): 3.25.1; 2.37.1
Gabinete (SHRHA) (3): 3.41; 3.65; 3.69; 5.46
3.47 - Gabinete (SA) (3)
3.64 - Gabinete (SC) (3)
Fachada Poente 2
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
ml
ml
ml
ml
ml
8.0
16.0
4.0
4.0
82.0
8.0 €
8.0 €
8.0 €
8.0 €
8.0 €
64.0 €
128.0 €
32.0 €
32.0 €
656.0 €
ml
ml
ml
6.0
6.0
6.0
4.0 €
4.0 €
4.0 €
24.0 €
24.0 €
24.0 €
ml
82.0
4.5 €
369.0 €
ml
192.0
3.0 €
576.0 €
Nota: Na estimativa do trabalho considerou-se prumos
metálicos com perímetro inferior a 0.4 m.
15.16
Peças metálicas de remate e vedantes
15.16_01
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material.
Fornecimento e aplicação de cordão de mástique com a
fixação de peça metálica de remate com a parede do núcleo,
incluindo a remoção do vedante existente que se encontra
deteriorado.
15.16_01.01
15.16_01.02
15.16_01.03
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
15.16_02
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, incluindo
fornecimento de material.
Fornecimento e aplicação de cordão de mástique no remate
da peça metálica com o paramento, incluindo a remoção do
vedante existente que se encontra deteriorado.
15.16_02.01
Clarabóias 1 e 2
15.17
Caleira em chapa quinada metálica
15.17_01
Limpeza da caleira com jacto de água a baixa pressão para a
remoção de poeiras, sujidade, gorduras e detritos
acumulados.
15.17_01.01
Clarabóias 1 e 2
16
VIDROS E ESPELHOS
16.01
Espelhos de vidro polido
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
16.01_01
Fornecimento e colocação de espelhos em substituição dos
que se encontram sem película reflectora.
16.01_01.01
16.01_01.02
16.01_01.03
16.01_01.04
16.01_01.05
16.01_01.06
16.01_01.07
I.S. M 10 (2)
I.S. M 11 (2)
I.S. M 13 (3)
I.S. M 3 (01)
I.S. M 7 (1)
I.S. M 8 (1)
I.S. M 9 (1)
16.02
Portas de vidro temperado
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
5.8
5.8
5.8
5.8
5.8
5.8
5.8
22.0 €
22.0 €
22.0 €
22.0 €
22.0 €
22.0 €
22.0 €
127.2 €
127.2 €
127.2 €
127.2 €
127.2 €
127.2 €
127.2 €
m2
m2
m2
m2
10.0
32.4
15.2
37.6
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
30.0 €
97.2 €
45.6 €
112.8 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
107.6
7.6
30.8
8.4
34.6
15.2
7.6
15.2
44.0
15.2
15.2
539.0
74.0
9.5
74.9
74.9
15.2
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
322.8 €
22.8 €
92.4 €
25.2 €
103.8 €
45.6 €
22.8 €
45.6 €
132.0 €
45.6 €
45.6 €
1 617.0 €
222.0 €
28.5 €
224.6 €
224.6 €
45.6 €
m2
m2
m2
m2
141.2
36.0
15.2
72.8
3.0 €
3.0 €
3.0 €
3.0 €
423.6 €
108.0 €
45.6 €
218.4 €
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
16.03
Película reflectora em espelhos
Nota: A reparação desta anomalia encontra-se contemplada
no artigo 16.01.
16.04
Vidro temperado em caixilharia de alumínio ou perfis de
aço
16.04_01
Limpeza dos vidros (face exterior) e caixilharia com jacto de
água a baixa pressão e passagem à escova macia ou
esponja, incluindo a adição de detergente neutro para
remoção de poeiras, sujidade e gorduras.
16.04_01.01
16.04_01.02
16.04_01.03
16.04_01.04
16.04_01.05
01.18 - Sala de apoio (LMatC) (01)
02.28 - Sala de Apoio (LG) (02)
Gabinete (SSAP) (2): 2.63; 2.64
Gabinete (SG) (2): 2.65; 4.18; 4.20; 4.21; 4.22
Gabinete (SMEE) (2): 2.03; 2.04; 2.31; 2.32; 2.34; 2.35; 2.36;
2.54; 2.55; 2.57; 2.58; 4.02
2.30 - Gabinete (SC) (2)
Gabinete (SUTVS) (2): 2.66; 4.13; 4.15; 4.16
2.67 - Gabinete (SA) (2)
Gabinete (SUTVS) (3): 3.07; 3.09; 3.14
Gabinete (SA) (3): 3.31; 3.32
Gabinete (SC) (3): 3.39; 3.60
4.36 - Gabinete (DEcivil) (2)
4.41 - Sala de reuniões (2)
4.47 - Espaço de café (2)
Gabinete (SHRHA) (3): 5.53; 5.54
Fachada Nascente 1
Lab. Hidráulica e Recursos Hídricos (LH) (02)
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
Sala Aula V0.02 (0)
Salas Aula (V) (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.11; 1.12; 1.13;
1.25; 1.28; 1.37; 1.38
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
V1.20.3 - Sala de Informática (1)
Museu (0)
16.04_01.06
16.04_01.07
16.04_01.08
16.04_01.09
16.04_01.10
16.04_01.11
16.04_01.12
16.04_01.13
16.04_01.14
16.04_01.15
16.04_01.16
16.04_01.17
16.04_01.18
16.04_01.19
16.04_01.20
16.04_01.21
16.04_01.22
16.04_01.23
16.04_01.24
16.04_01.25
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
50.4
Preço
Unitário
3.0 €
Preço
total
151.2 €
16.04_01.26
Sala de estudo (0)
m2
16.05
Vidro temperado em envidraçado dos núcleos de escadas
16.05_01
Limpeza dos vidros (faces exterior e interior) e caixilharia com
jacto de água a baixa pressão e passagem à escova macia ou
esponja, incluindo a adição de detergente neutro para
remoção de poeiras, sujidade e gorduras.
16.05_01.01
16.05_01.02
16.05_01.03
Acesso 1 (escadas)
Acesso 2 (escadas)
Acesso 3 (escadas)
m2
m2
m2
718.9
102.0
614.1
3.0 €
3.0 €
3.0 €
2 156.6 €
305.9 €
1 842.3 €
17
PINTURAS / MARCAÇÕES / ACABAMENTOS
17.01
Tinta "plástica" texturada para interiores / exteriores
17.01_01
Aplicação de três demãos de tinta de texturada em todo o
paramento, na sequência das reparações mencionadas
anteriormente, incluindo aplicação de fita nos remates e
fornecimento do material.
m2
22.5
10.0 €
225.0 €
m2
m2
95.0
30.5
10.0 €
10.0 €
950.0 €
305.0 €
m2
4.6
10.0 €
46.0 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
13.5
14.7
59.3
52.2
16.0
30.4
77.8
491.4
345.8
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
135.2 €
146.8 €
592.8 €
522.4 €
160.0 €
304.0 €
778.4 €
4 914.0 €
3 458.0 €
m2
m2
m2
m2
m2
781.6
36.0
66.0
48.4
111.0
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
7 815.6 €
359.6 €
660.0 €
483.6 €
1 110.4 €
m2
m2
m2
18.2
2.5
2.5
10.0 €
10.0 €
10.0 €
182.4 €
25.0 €
25.0 €
Paredes de tijolo simples (face interior da fachada) (05.01)
17.01_01.01
Salas Aula (V) (1): 1.12; 1.13
Paredes interiores de alvenaria de tijolo simples (05.02)
17.01_01.02
17.01_01.03
Salas Aula (V) (0): 0.04; 0.06; 0.07; 0.08; 0.09
Sala Aula V1.41 (1)
Paredes envolventes às escadas (06.04)
17.01_01.04
Circ.2 (Laboratórios) (02)
Rebocos interiores de cimento (08.01)
17.01_01.05
17.01_01.06
17.01_01.07
17.01_01.08
17.01_01.09
17.01_01.10
17.01_01.11
17.01_01.12
17.01_01.13
17.01_01.14
17.01_01.15
17.01_01.16
17.01_01.17
17.01_01.18
02.29 - Zona de apoio (LG) (02)
2.09 - Gabinete (SMEE) (2)
Gabinetes (SC) (2): 2.28; 2.29; 2.30
3.65 - Gabinete (SHRHA) (3)
4.12 - Gabinete (SUTVS) (2)
Gabinetes (Decivil) (2): 4.45; 4.46
Circ. 5 (1)
Estacionamento (03)
Salas de Aula (V) (0): 0.02; 0.04; 0.06; 0.07; 0.08; 0.09
Salas Aula (V) (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.07; 1.08; 1.10;
1.15; 1.16; 1.17; 1.36; 1.41
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
V1.20.1 - Sala de Informática (1)
Arrecadação (CC) (02)
Átrio distribuição (0)
Rebocos exteriores de cimento (08.02 )
17.01_01.19
17.01_01.20
17.01_01.21
Cobertura 7
E. Téc. 1 (COB)
E. Téc. 2 (COB)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
35.3
Preço
Unitário
10.0 €
Preço
total
352.8 €
17.01_01.22
Fachada Nascente 1 (painéis)
m2
m2
m2
m2
2.4
11.4
6.0
10.0 €
10.0 €
10.0 €
24.0 €
114.0 €
60.0 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
75.3
104.8
132.1
130.0
34.8
85.4
23.7
66.0
583.9
137.3
66.1
94.4
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
903.4 €
1 257.6 €
1 585.0 €
1 560.0 €
418.1 €
1 025.3 €
284.2 €
792.0 €
7 007.0 €
1 647.4 €
793.0 €
1 132.6 €
ml
74.0
6.0 €
444.0 €
m2
m2
32.0
890.0
15.0 €
15.0 €
480.0 €
13 350.0 €
Painel de remate em gesso cartonado (14.06)
17.01_01.23
17.01_01.24
17.01_01.25
2. 64 - Gabinete (SSAP) (2)
Gabinete (SMEE) (2): 2.31; 2.36; 2.55; 2.56
Circ. 12 (3)
17.01_02
Lavagem para remoção de poeiras, sujidades e película de
tinta não aderente.
Aplicação de três demãos de tinta de texturada em todo o
paramento, incluindo aplicação de fita nos remates e
fornecimento do material.
17.01_02.01
17.01_02.02
17.01_02.03
17.01_02.04
17.01_02.05
17.01_02.06
17.01_02.07
17.01_02.08
17.01_02.09
17.01_02.10
17.01_02.11
17.01_02.12
01.11 - Laboratório (01)
01.19 - Lab. Mat. Const. (LMatC) (01)
01.34 - Sala de Cacifos (01)
02.09 - Arquivo 1 (Biblioteca) (02)
5.30 - Arrumos (3) (DEcivil)
Circ. 1 (0)
Circ. 13 (3)
Circ. 2 (0)
Circ. 2 (01)
Circ. 3 (0)
Circ. 5 (3)
Posto de Transformação (03)
Nota: Considerou-se um pé direito médio de 2.60 m nos
compartimentos com tecto falso.
Admitiram-se paredes de alvenaria onde existem os caixilhos
de betão vibrado com altura de 1.40 m ou 2.20 m, consoante
o compartimento.
17.02
Tinta de esmalte poliuretano em capeamentos metálicos
17.02_01
Aplicação de uma demão de primário e duas demãos de tinta
de esmalte à cor existente na sequência dos trabalhos de
reparação anteriores, incluindo a aplicação de fita adesiva nos
remates e fornecimento do material.
Rufos em chapa de zinco para protecção das juntas (07.02)
17.02_01.01
Coberturas 1, 2, 3, 4, 5, 6
17.03
Verniz incolor de protecção para paramentos de betão
17.03_01
Aplicação de três demãos de verniz de protecção em todo o
paramento, na sequência dos trabalhos de reparação
mencionados anteriormente, incluindo fornecimento do
material.
Paredes de Betão Descofrado (03.02)
17.03_01.01
17.03_01.02
Acesso 1 e 3 (escadas) (h=1.0 m)
E. Téc. 1 (Paramentos Exteriores)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
17.03_01.03
17.03_01.04
17.03_01.05
E. Téc. 2 (Paramentos Exteriores)
E. Téc. 3 (Paramentos Exteriores)
Fachada Nascente 1
m2
m2
m2
17.03_01.06
Pilares de Betão Descofrado (03.11)
Fachada Poente
17.04
Tinta epoxídica
estacionamento
para
marcação
de
lugares
17.04_01
Marcação de lugares de estacionamento e passagens para
peões com tinta epoxídica anti-derrapante, incluindo o
fornecimento do material necessário.
17.04_01.01
Estacionamento (03)
17.05
Tinta de esmalte poliuretano em painéis de contraplacado
17.05_01
Lavagem para remoção de poeiras, sujidade e película de
tinta não aderente, incluindo as reparações necessárias.
890.0
890.0
14.3
Preço
Unitário
15.0 €
15.0 €
15.0 €
Preço
total
13 350.0 €
13 350.0 €
213.8 €
m2
12.0
15.0 €
180.0 €
ml
1 086.7
10.7 €
11 628.2 €
m2
m2
m2
m2
12.5
12.5
12.5
12.5
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
212.5 €
212.5 €
212.5 €
212.5 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
7.0
10.0
11.0
17.5
24.0
21.0
21.0
21.5
21.5
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
119.0 €
170.0 €
187.0 €
297.5 €
408.0 €
357.0 €
357.0 €
365.5 €
365.5 €
m2
m2
m2
m2
15.0
138.4
113.9
9.5
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
180.0 €
1 660.2 €
1 366.2 €
114.0 €
de
Aplicação de uma demão de primário e duas demãos de tinta
de esmalte à cor existente, incluindo a aplicação de fita
adesiva nos remates e fornecimento do material.
Painéis em aglomerado de madeira ignifugada (14.05
17.05_01.01
17.05_01.02
17.05_01.03
17.05_01.04
Acesso 1 (2)
Acesso 2 (2)
Acesso 3 (1)
Acesso 3 (2)
Painéis de contraplacado
17.05_01.05
17.05_01.06
17.05_01.07
17.05_01.08
17.05_01.09
17.05_01.10
17.05_01.11
17.05_01.12
17.05_01.13
Acesso 1 (03)
E. Téc. 4 (03)
E. Téc. 6 (03)
I.S. (LEC) (02)
I.S. / Vest. F 2 (02)
I.S. F 7 (1)
I.S. F 8 (1)
I.S. M 1 (02)
I.S. M 8 (1)
17.06
Tinta acrílica para paramentos de betão
17.06_01
Aplicação de uma demão de aderente selante e duas demãos
de tinta acrílica à cor existente, na sequência das reparações
mencionadas anteriormente, incluindo a aplicação de fita
adesiva nos remates e fornecimento do material.
Lajes fungiformes (03.01)
17.06_01.01
17.06_01.02
17.06_01.03
17.06_01.05
01.19 - Lab. Mat. Const. (LMatC) (01) (Zona da infiltração)
02.08 - Arrecadação (Museu) (02)
02.09 - Arquivo 1 Biblioteca (02)
Arrumos 2 (LEC) (03) (Parede do Espaço técnico 03)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
17.06_01.06
Estacionamento (03) (Zona circundante à junta existente no
m2
tecto)
Fachada Norte 2 (ao nível do Piso 01)
m2
G. Gerador (03) ( parte do tecto e topo de parede (h=0.5 m))
m2
17.06_01.07
17.06_01.08
17.06_01.09
Posto de Transformação (03)
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
68.0
12.0 €
816.0 €
32.0
12.0 €
384.0 €
20.0
12.0 €
240.0 €
m2
134.5
12.0 €
1 614.0 €
ml
ml
7.6
7.6
4.0 €
4.0 €
30.4 €
30.4 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
42.6
18.8
14.9
10.7
5.7
7.5
22.2
12.5
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
170.4 €
75.2 €
59.6 €
42.8 €
22.8 €
30.0 €
88.8 €
50.0 €
ml
163.6
4.0 €
654.4 €
ml
ml
ml
ml
ml
18.3
7.6
47.3
7.6
3.0
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
73.2 €
30.4 €
189.2 €
30.4 €
12.0 €
ml
73.6
7.0 €
515.2 €
ml
ml
30.2
22.8
7.0 €
7.0 €
211.4 €
159.6 €
ml
56.4
7.0 €
394.8 €
ml
39.7
7.0 €
277.9 €
ml
ml
ml
ml
m2
m2
m2
m2
m2
m2
49.1
46.9
7.6
4.0
751.4
203.1
278.0
203.1
429.8
104.4
7.0 €
7.0 €
7.0 €
7.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
343.7 €
328.3 €
53.2 €
28.0 €
9 016.8 €
2 437.3 €
3 335.4 €
2 437.3 €
5 157.4 €
1 252.8 €
ml
19.0
13.0 €
247.0 €
Painéis pré-fabricado de betão leve - topos (03.03)
17.06_01.10
17.06_01.11
17.06_01.12
17.06_01.13
17.06_01.14
17.06_01.15
17.06_01.16
17.06_01.17
17.06_01.18
17.06_01.19
17.06_01.20
17.06_01.21
17.06_01.22
17.06_01.23
17.06_01.24
17.06_01.25
Gabinete (SSAP) (2): 2.63; 2.64
Gabinete (SG) (2): 2.65; 4.18; 4.20; 4.22
Gabinete (SMEE) (2): 2.02; 2.03; 2.04; 2.05; 2.06; 2.07;
2.07.1; 2.08; 2.31; 2.32; 2.33; 2.34; 2.35; 2.36; 2.53; 2.55;
2.57; 2.58; 2.59; 2.68; 4.01.1; 4.02; 4.03; 4.04; 4.07; 4.09;
4.11
Gabinete (SC) (2): 2.12; 2.13; 2.14; 2.29; 2.30
Gabinete (SUTVS) (2): 2.66; 4.13; 4.15; 4.16
Gabinete (SA) (2): 2.67
4.14 - Espaço Decivil
Gabinete (DEcivil) (2): 4.38; 4.39
4.41 - Sala de reuniões (2)
Fachada Poente 2
Salas Aula V (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.10; 1.12; 1.13; 1.23;
1.25; 1.26; 1.27; 1.28; 1.30; 1.35; 1.36; 1.37; 1.38; 1.39; 1.41
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
V1.20.1 - Sala de Informática (1)
V1.20.2 - Laboratório informático (LTI CivMat) (1)
V1.20.3 - Sala de Informática (1)
V1.42 - Fundec (1)
Paredes de betão descofrado (para pintura) (03.04)
17.06_01.26
17.06_01.27
17.06_01.28
17.06_01.29
17.06_01.30
17.06_01.31
17.06_01.32
17.06_01.33
17.06_01.34
17.06_01.35
17.06_01.36
17.06_01.37
17.06_01.38
17.06_01.39
17.06_01.40
Gabinete (SUTVS) (3): 3.03; 3.04; 3.05.1; 3.06; 3.07; 3.09;
3.11; 3.12; 3.14; 3.16; 3.17; 3.19; 3.24; 3.25.1; 3.26; 3.27.1;
3.27.5
Gabinete (SA) (3): 3.22; 3.31; 3.32; 3.44; 3.45; 3.47; 5.31
Gabinete (SSAP) (3): 3.23; 3.28; 3.36; 3.49; 3.50
Gabinete (SC) (3): 3.38; 3.39; 3.53.1; 3.54; 3.57; 3.58; 3.60;
3.61; 3.62.1; 3.63; 3.64
Gabinete (SHRHA) (3): 3.41; 3.67; 5.27; 5.29; 5.38; 5.43;
5.54.
Gabinete (DEMat) (3): 5.07; 5.08; 5.10; 5.16; 5.18; 5.19; 5.21;
5.35; 5.37; 5.14
Circ. 2 (3)
Sala de apoio (reprografia) (0)
Sala de Reuniões (GMCC) (02)
Fachada Nascente 1
Fachada Nascente 2
Fachada Norte 1 e 2
Fachada Poente 1
Fachada Poente 2
Fachada Sul 1
Caixilhos de betão vibrado interiores e exteriores (03.07) e
(03.09)
17.06_01.41
Laboratório (01): 01.10; 01.11
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
17.06_01.42
17.06_01.43
17.06_01.44
17.06_01.45
17.06_01.46
17.06_01.47
01.12 - Laboratório de Ambiente (LA) (01)
02.26 - Sala de Apoio (LG) (02)
2.39 - Sala de apoio (LMecC) (2)
Gabinete (SSAP) (2): 2.60; 2.62; 2.63; 2.64
Gabinete (SSAP) (3): 3.23; 3.30; 3.36; 3.50
Gabinete (SG) (2): 2.65; 4.18; 4.19; 4.20; 4.21; 4.22; 4.26.1;
4.28; 4.29
Gabinete (SMEE) (2): 2.02; 2.03; 2.04; 2.06; 2.07.1; 2.08;
2.09; 2.10; 2.11; 2.18; 2.19; 2.21; 2.23; 2.24; 2.31; 2.32; 2.33;
2.36; 2.37; 2.42; 2.47; 2.48; 2.49; 2.51; 2.52; 2.54; 2.55; 2.56;
2.57
Gabinete (SC) (2): 2.14; 2.25; 2.26; 2.27; 2.29; 2.30
2.15 - Gabinete (SHRHA) (2)
2.61- Laboratório (SMEE) (2)
2.66 - Gabinete (SUTVS) (2)
Gabinete (SA) (2): 2.67; 4.23
Gabinete (SUTVS) (3): 3.11; 3.18; 3.27.2
Gabinete (SA) (3): 3.33; 3.35
Gabinete (SC) (3): 3.38; 3.38.1; 3.40; 3.56; 3.62
Gabinete (SHRHA) (3): 3.65; 3.66; 3.70; 5.28; 5.52
Gabinete (SUTVS) (2): 4.12; 4.13; 4.24; 4.25; 4.30; 4.31
4.14 - Espaço Decivil
4.32 - Sala do ICIST (2)
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.37; 4.38; 4.39; 4.40; 4.45
4.42 - Sala de reuniões (2)
4.43 - Sala de Apoio (Fax) (2)
Gabinete (DEMat) (3): 5.01; 5.03; 5.17
5.58 - Copa (3)
Salas Aula (V) (0): 0.01; 0.02; 0.03; 0.04; 0.06; 0.07; 0.08;
0.09; 0.10; 0.11; 0.12; 0.13
Salas Aula (V)(1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.07; 1.08; 1.09;
1.13; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.23; 1.24; 1.25; 1.26; 1.27;
1.28; 1.30; 1.31; 1.32; 1.33; 1.34; 1.35; 1.39; 1.40
V0.05 - Forum Civil (0)
V0.18 - Recepção (0)
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
V1.42 - Fundec (1)
02.31 - Apoio da oficina (LEC) (02)
4.46 - Gabinete (Decivil) (2)
Sala Aula (V) (0): 0.10; 0.13
ml
ml
ml
ml
ml
17.06_01.48
17.06_01.49
17.06_01.50
17.06_01.51
17.06_01.52
17.06_01.53
17.06_01.54
17.06_01.55
17.06_01.56
17.06_01.57
17.06_01.58
17.06_01.59
17.06_01.60
17.06_01.61
17.06_01.62
17.06_01.63
17.06_01.64
17.06_01.65
17.06_01.66
17.06_01.67
17.06_01.68
17.06_01.69
17.06_01.70
17.06_01.71
17.06_01.72
17.06_01.73
17.06_01.74
17.06_01.75
17.06_01.76
13.7
7.0
3.8
15.2
7.6
Preço
Unitário
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
Preço
total
178.1 €
91.0 €
49.4 €
197.6 €
98.8 €
ml
34.4
13.0 €
447.2 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
117.4
26.5
7.5
7.6
3.8
9.8
11.4
7.6
15.3
7.6
30.6
2.6
3.8
24.7
7.6
3.8
11.5
3.8
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
1 526.2 €
344.5 €
97.5 €
98.8 €
49.4 €
127.4 €
148.2 €
98.8 €
198.9 €
98.8 €
397.8 €
33.8 €
49.4 €
321.1 €
98.8 €
49.4 €
149.5 €
49.4 €
ml
85.4
13.0 €
1 110.2 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
187.5
7.5
3.8
3.8
9.8
7.5
2.8
3.0
3.8
15.0
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
2 437.5 €
97.5 €
49.4 €
49.4 €
127.4 €
97.5 €
36.4 €
39.0 €
49.4 €
195.0 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
46.9
67.3
42.8
76.8
52.0
42.4
76.9
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
563.0 €
807.8 €
513.4 €
921.6 €
623.5 €
508.3 €
923.0 €
Muretes ou platibandas de betão (03.10)
17.06_01.77
17.06_01.78
17.06_01.79
17.06_01.80
17.06_01.81
17.06_01.82
17.06_01.83
Cobertura 1
Cobertura 2
Cobertura 3
Cobertura 4
Cobertura 5
Cobertura 6
Clarabóias 3, 4, 5, 6, 7, 8
17.06_02
Lavagem para remoção de poeiras, sujidades, dejectos de
aves e película de tinta não aderente, incluindo desinfestação
com biocida e fornecimento da material necessário.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
ml
3.8
7.0 €
26.6 €
ml
20.4
7.0 €
142.8 €
ml
m2
m2
3.8
11.0
7.5
7.0 €
12.0 €
12.0 €
26.6 €
132.0 €
90.0 €
vg
vg
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
16.0 €
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
ml
7.8
2.0 €
15.6 €
m2
m2
m2
m2
1.7
1.7
1.7
1.7
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
Aplicação de uma demão de aderente selante e duas demãos
de tinta acrílica à cor existente, incluindo a aplicação de fita
adesiva nos remates e fornecimento do material.
17.06_02.01
17.06_02.02
17.06_02.03
17.06_02.04
17.06_02.05
2.01 - Gabinete (SMEE) (2) (topo de parede de betão)
Gabinete (SHRHA) (3): 3.69; 3.71; 5.49; 5.56 (topos de parede
de betão)
5.33 - Gabinete (DEMat) (3) (topo de parede de betão)
Circ. 12 (3) (viga)
Circ. 5 (3) (viga e pilar)
17.07
Marcação adesiva em chapas de aço inox (portas)
17.07_01
Fornecimento e aplicação de marcações adesivas nas chapas
de indicação das portas, incluindo as limpezas necessárias e
a remoção da marcação existente.
17.07_01.01
17.07_01.02
17.07_01.03
17.07_01.04
17.07_01.05
17.07_01.06
Biblioteca (01)
I.S. (LEC) (02)
I.S. F 14 (3)
I.S. F 5 (0)
I.S. M 5 (0)
Sala Aula V1.32 (1)
17.08
Acabamento incolor em carpintarias
17.08_01
Fornecimento e aplicação de duas demãos de verniz nos
elementos de madeira, na sequência das reparações
mencionadas anteriormente.
Portas, bandeiras e painéis laterais em madeira de faia
(14.01)
17.08_01.01
17.08_01.02
17.08_01.03
17.08_01.04
17.08_01.05
17.08_01.06
17.08_01.07
17.08_01.08
17.08_01.09
17.08_01.10
17.08_01.11
Arrecadação (CC) (02)
I.S. F 10 (2)
I.S. F 12 (2)
I.S. F 13 (3)
I.S. F 15 (3)
I.S. F 8 (1)
I.S. F 9 (1)
I.S. M 12 (2)
I.S. M 13 (3)
I.S. / Vest. M 2 (02)
I.S. F 7 (1)
Roda cadeiras em régua de faia (14.02)
17.08_01.12
Sala Aula V1.11 (1)
17.08_02
Limpeza por abrasão e limpeza com pano seco.
Fornecimento e aplicação de duas demãos de verniz nas
portas e painéis de madeira.
17.08_02.01
17.08_02.02
17.08_02.03
17.08_02.04
02.3 - Sala de Congressos (02)
2.36 - Gabinete (SMEE) (2)
3.27 - Gabinete (SUTVS) (3)
3.44 - Gabinete (SA) (3)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
1.7
1.7
1.7
1.7
4.0
1.7
1.7
1.7
1.7
1.7
1.7
1.7
1.7
1.7
1.7
1.7
1.7
Preço
Unitário
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
17.0 €
Preço
total
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
68.0 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
28.6 €
17.08_02.05
17.08_02.06
17.08_02.07
17.08_02.08
17.08_02.09
17.08_02.10
17.08_02.11
17.08_02.12
17.08_02.13
17.08_02.14
17.08_02.15
17.08_02.16
17.08_02.17
17.08_02.18
17.08_02.19
17.08_02.20
17.08_02.21
5.38 - Gabinete (SHRHA) (3)
5.53 - Gabinete (SHRHA) (3)
5.58 - Copa (3)
Circ. 1 (01)
Circ. 2 (3) (painel)
I.S. F 1 (02)
I.S. F 11 (2)
I.S. F 14 (3)
I.S. F 3 (01)
I.S. F 5 (0)
I.S. M 1 (02)
I.S. M 11 (2)
I.S. M 14 (3)
I.S. M 3 (01)
I.S. M 5 (0)
I.S. M 7 (1)
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
17.09
Tinta de esmalte poliuretano em guardas metálicas
17.09_01
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente, na
sequência das reparações e limpezas anteriores, incluindo a
aplicação de fita adesiva nos remates e fornecimento do
material.
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
41.0
82.4
82.4
7.6
179.6
64.1
64.1
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
13.0 €
533.0 €
1 071.2 €
1 071.2 €
98.8 €
2 334.8 €
833.3 €
833.3 €
m2
m2
m2
m2
m2
12.6
48.9
48.0
24.2
30.8
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
15.0 €
189.0 €
733.2 €
720.0 €
363.0 €
461.3 €
un
un
4.0
4.0
60.0 €
60.0 €
240.0 €
240.0 €
Guardas metálicas em aço (15.03)
17.09_01.01
17.09_01.02
17.09_01.03
17.09_01.04
17.09_01.05
17.09_01.06
17.09_01.07
Acesso 4 (01)
Circ. 1 (1)
Circ. 5 (1)
Entrada Principal (0)
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
17.10
Tinta de esmalte poliuretano em portas / grelhas
metálicas
17.10_01
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte à cor existente (nas duas faces),
na sequência das reparações e limpezas anteriores, incluindo
a aplicação de fita adesiva nos remates e fornecimento do
material.
17.10_01.01
17.10_01.02
17.10_01.03
17.10_01.04
17.10_01.05
Circ. 5 (2) (3 portas)
Entrada Principal (0) e Fachada Nascente 1
Fachada Norte 1
Fachada Norte 2
Fachada Sul 1
Portas em perfis de aço (15.09)
Grelhas metálicas, em vãos exteriores (15.11)
17.10_01.06
17.10_01.07
E. Téc. 1 (COB)
E. Téc. 2 (COB)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
4.0
Preço
Unitário
60.0 €
Preço
total
240.0 €
17.10_01.08
E. Téc. 3 (COB)
un
m2
m2
m2
20.0
10.0
2.7
35.0 €
35.0 €
35.0 €
700.0 €
350.0 €
94.1 €
ml
ml
ml
ml
ml
ml
50.0
50.0
50.0
50.0
50.0
50.0
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
5.0 €
250.0 €
250.0 €
250.0 €
250.0 €
250.0 €
250.0 €
m2
m2
m2
17.3
16.7
18.6
15.0 €
15.0 €
15.0 €
258.8 €
250.5 €
278.3 €
Nota: Considerou-se uma área de 4 m 2 por grelha.
17.10_02
Passagem nas duas faces com lixa e escova para remoção
das partículas de ferrugem, da película de tinta não aderente
ou fragilizada, limpeza e desengorduramento com diluente,
tapamento das imperfeições com mástique para metal,
incluindo fornecimento de material.
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente
(nas duas faces), incluindo a aplicação de fita adesiva nos
remates e fornecimento do material.
17.10_02.01
17.10_02.02
17.10_02.03
02.30 - Oficina (LEC) (02)
02.31 - Apoio da oficina (LEC) (02)
Sala de estudo (0)
17.11
Tinta de esmalte em tectos falsos metálicos
Nenhum trabalho contabilizado nesta rubrica.
17.12
Fitas autocolantes antiderrapantes reflectoras
17.12_01
Fornecimento e aplicação de fitas autocolantes
antiderrapantes reflectoras nas escadas em soalho de
madeira, incluindo a remoção das existentes.
17.12_01.01
17.12_01.02
17.12_01.03
17.12_01.04
17.12_01.05
17.12_01.06
Anfiteatro VA1 (01)
Anfiteatro VA2 (01)
Anfiteatro VA3 (01)
Anfiteatro VA4 (01)
Anfiteatro VA5 (01)
Anfiteatro VA6 (01)
Nota: Considerou-se uma faixa média de 1.5 m com
comprimento de 5 m, com duas fitas antiderrapantes por
degrau (com cobertor de 0.3 m).
17.13
Tinta de esmalte poliuretano em estruturas metálicas
17.13_01
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente
(faces exterior e interior) após trabalhos anteriores de
reparação e limpeza, incluindo a aplicação de fita adesiva nos
remates e fornecimento do material.
Estrutura em aço para suporte dos passadiços (cobertura)
(04.01)
17.13_01.01
17.13_01.02
17.13_01.03
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
Estrutura em aço do envidraçado dos núcleos das escadas
(04.03)
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
126.2
25.3
126.2
Preço
Unitário
15.0 €
15.0 €
15.0 €
Preço
total
1 892.7 €
379.7 €
1 892.7 €
17.13_01.04
17.13_01.05
17.13_01.06
Acesso 1 (escadas)
Acesso 2 (escadas)
Acesso 3 (escadas)
m2
m2
m2
ml
ml
ml
ml
ml
ml
474.6
338.6
62.6
490.8
476.1
291.9
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
4 746.0 €
3 385.8 €
625.5 €
4 908.0 €
4 761.0 €
2 919.0 €
m2
m2
m2
9.5
74.9
74.9
15.0 €
15.0 €
15.0 €
142.5 €
1 123.5 €
1 123.5 €
vg
vg
1.0
1.0
130.0 €
65.0 €
130.0 €
65.0 €
m2
m2
m2
31.5
30.2
29.7
15.0 €
15.0 €
15.0 €
472.7 €
453.2 €
444.9 €
ml
ml
ml
ml
ml
8.0
16.0
4.0
4.0
82.0
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
10.0 €
80.0 €
160.0 €
40.0 €
40.0 €
820.0 €
ml
ml
ml
ml
6.0
6.0
6.0
82.0
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
24.0 €
24.0 €
24.0 €
328.0 €
Estrutura em aço das clarabóias (04.05)
17.13_01.07
17.13_01.08
17.13_01.09
17.13_01.10
17.13_01.11
17.13_01.12
Clarabóia 3
Clarabóia 4
Clarabóia 5
Clarabóia 6
Clarabóia 7
Clarabóia 8
17.14
Tinta de esmalte poliuretano em perfis / chapas metálicos
17.14_01
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente,
após trabalhos anteriores de reparação e limpeza, incluindo a
aplicação de fita adesiva nos remates e fornecimento do
material.
Caixilharia em perfis de aço (15.08)
17.14_01.01
17.14_01.02
17.14_01.03
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
Outros elementos metálicos (suporte de AVAC) (15.13)
17.14_01.04
17.14_01.05
Gabinete (DEMat) (3): 5.21; 5.23
5.29 - Gabinete (SHRHA) (3)
Cobertura em chapa metálica caixilharia das pontes de
acesso (15.14)
17.14_01.06
17.14_01.07
17.14_01.08
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Perfis metálicos para fixação dos estores exteriores (15.15)
17.14_01.09
17.14_01.10
17.14_01.11
17.14_01.12
17.14_01.13
Gabinete (SUTVS) (3): 3.25.1; 2.37.1
Gabinete (SHRHA) (3): 3.41; 3.65; 3.69; 5.46
3.47 - Gabinete (SA) (3)
3.64 - Gabinete (SC) (3)
Fachada Poente 2
Peças metálicas de remate e vedantes (15.16)
17.14_01.14
17.14_01.15
17.14_01.16
17.14_01.17
Ligação Central entre blocos (zona do acesso 2)
Ligação Norte entre blocos (zona do acesso 1)
Ligação Sul entre blocos (zona do acesso 3)
Clarabóias 1 e 2
17.14_02
Passagem com lixa e escova para remoção das partículas de
ferrugem, da película de tinta não aderente ou fragilizada,
limpeza e desengorduramento com diluente, tapamento das
imperfeições com mástique para metal, incluindo fornecimento
de material.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
ml
vg
10.0
1.0
10.0 €
60.0 €
100.0 €
60.0 €
un
un
1.0
1.0
30.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
93.4
315.0
12.0 €
12.0 €
1 120.8 €
3 780.0 €
1 078.6
12.0 €
12 942.6 €
2.6
12.0 €
31.0 €
Aplicação de uma demão de primário anticorrosivo e duas
demãos de tinta de esmalte de poliuretano à cor existente,
incluindo a aplicação de fita adesiva nos remates e
fornecimento do material.
17.14_02.01
17.14_02.02
5.14 - Sala de Reuniões (DEMat) (3) (prumos)
I.S. F 8 (1)
17.15
Marcação em painéis de contraplacado
17.15_01
Fornecimento e marcação com tinta adequada da indicação
dos pisos nos painéis, incluindo as limpezas necessárias e
remoção da marcação existente.
17.15_01.01
17.15_01.02
Acesso 1 (03)
Acesso 2 (03)
17.16
Tinta epoxídica
estacionamentos
com
sílica
anti-derrapante
para
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
17.17
Acabamento de revestimentos de pisos em madeira ou
derivados
17.17_01
Fornecimento e aplicação de três demãos cruzadas de verniz
à base de poliuretano em todo o pavimento, na sequência das
reparações mencionadas anteriormente.
Tacos de madeira em salas (09.03)
17.17_01.01
17.17_01.02
17.17_01.03
17.17_01.04
17.17_01.05
17.17_01.06
17.17_01.07
17.17_01.08
17.17_01.09
17.17_01.10
17.17_01.11
17.17_01.12
17.17_01.13
17.17_01.14
17.17_01.15
17.17_01.16
17.17_01.17
Anfiteatro VA1 (01)
m2
Salas Aula (V) (0): 0.10; 0.11; 0.12; 0.13
m2
Salas Aula (V) (1): 1.23; 1.24; 1.25; 1.26; 1.27; 1.28; 1.29;
1.30; 1.31; 1.32; 1.33; 1.34; ,1.35; 1.36; 1.37; 1.38; 1.39; 1.40
m2
Mosaico de aglomerado de cortiça prensada (09.04) (só nas
zonas substituídas)
02.11 - Gabinete 1 (SHS) (02)
Gabinete (SMEE) (2): 2.08; 2.19; 2.24; 2.33; 2.35; 2.46; 4.01;
4.06
Gabinete (SC) (2): 2.13; 2.29; 2.45
2.16 - Gabinete (SA) (2)
2.60 - Gabinete (SSAP) (2)
Gabinete (SUTVS) (3): 3.01; 3.02; 3.05; 3.10; 3.11; 3.12; 3.13;
3.15; 3.16; 3.25; 3.27; 3.27.4
Gabinete (SSAP) (3): 3.23; 3.29; 3.49; 3.50; 3.51
Gabinete (SC) (3): 3.37; 3.39; 3.53; 3.54; 3.54.1; 3.55; 3.57;
3.62
Gabinete (SHRHA) (3): 3.41; 3.42; 3.59; 3.68; 5.38; 5.39;
5.41; 5.42; 5.43; 5.44; 5.45; 5.48; 5.48.1; 5.51; 5.54; 5.56
Gabinete (SUTVS) (2): 4.13; 4.17; 4.25; 4.30
4.19 - Gabinete (SG) (2)
4.33 - Sala do ICIST (2)
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.37
4.42 - Sala de reuniões (2)
m2
12.0 €
160.9 €
m
m2
m2
13.4
4.3
5.7
1.4
12.0 €
12.0 €
12.0 €
51.3 €
68.4 €
17.1 €
m2
m2
18.6
14.6
12.0 €
12.0 €
222.6 €
175.6 €
12.0 €
130.9 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
291.1 €
122.5 €
17.1 €
17.8 €
34.2 €
35.5 €
m2
2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
10.9
24.3
10.2
1.4
1.5
2.9
3.0
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
17.17_01.18
17.17_01.19
4.47 - Espaço de café (2)
Gabinete (DEMat) (3): 5.01; 5.02; 5.07; 5.08; 5.09; 5.11; 5.13;
5.15; 5.17; 5.18; 5.19; 5.20; 5.21; 5.23; 5.24; 5.25; 5.32; 5.33;
5.34; 5.35; 5.36; 5.37; 5.53
5.31 - Gabinete (SA) (3)
Biblioteca (01)
Circ. 14 (2)
Salas Aula (V)(0): 0.03; 0.06; 0.07; 0.08
Salas Aula (V)(1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.07; 1.08; 1.09;
1.10; 1.11; 1.12; 1.13; 1.14; 1.15; 1.16; 1.17; 1.41
Sala de apoio (reprografia) (0)
V0.05 - Forum Civil (0)
V0.18 - Recepção (0)
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
Circ.2 (GMCC) (02)
V1.20.2 - Laboratório informático (LTI CivMat) (1)
m2
17.17_01.20
17.17_01.21
17.17_01.22
17.17_01.23
17.17_01.24
17.17_01.25
17.17_01.26
17.17_01.27
17.17_01.28
17.17_01.29
17.17_01.30
17.17_01.31
7.4
Preço
Unitário
12.0 €
Preço
total
89.0 €
m2
m2
m2
m2
m2
45.9
5.9
20.9
1.8
89.8
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
551.0 €
71.3 €
251.2 €
21.6 €
1 077.8 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
376.2
11.6
11.1
5.5
5.6
11.9
2.5
56.7
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
4 514.2 €
138.6 €
133.6 €
66.4 €
66.7 €
142.2 €
30.2 €
680.9 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
92.9
147.9
148.9
105.5
122.9
28.5
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
1 114.8 €
1 774.8 €
1 786.8 €
1 265.4 €
1 474.2 €
342.0 €
m2
77.0
15.0 €
1 155.0 €
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
250.0 €
250.0 €
500.0 €
250.0 €
250.0 €
250.0 €
500.0 €
250.0 €
m2
m2
28.0
7.6
4.0 €
4.0 €
112.0 €
30.4 €
Soalho de madeira nos anfiteatros (09.08)
17.17_01.32
17.17_01.33
17.17_01.34
17.17_01.35
17.17_01.36
17.17_01.37
Anfiteatro VA2 (01)
Anfiteatro VA3 (01)
Anfiteatro VA4 (01)
Anfiteatro VA5 (01)
Anfiteatro VA6 (01)
Régie (VA3 e VA4) (01)
17.18
Alcatifa em revestimentos de piso
17.18_01
Fornecimento e aplicação de alcatifa, idêntica à existente, em
revestimento de piso em substituição da existente, incluindo
remoção e transporte a vazadouro, e todos os materiais e
acessórios necessários.
17.18_01.01
Foyer (CC) (01)
17.19
Lacagem em caixilharia de alumínio
17.19_01
Substituição dos elementos da caixilharia que se encontram
localmente com o termolacado danificado ou inexistente.
17.19_01.01
17.19_01.02
17.19_01.03
17.19_01.04
Fachada Norte 2
Fachada Poente 2
Salas Aula (V) (0): 0.10; 0.13
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
18
EQUIPAMENTO FIXO E MÓVEL
18.01
Estores exteriores orientáveis com lâminas de alumínio
18.01_01
Limpeza com jacto de água, incluindo escovagem das lâminas
de alumínio e peças constituintes dos estores para remoção
de poeiras, sujidade e detritos.
18.01_01.01
18.01_01.02
18.01_01.03
01.16 - Sala de apoio (LMatC) (01)
2. 63 - Gabinete (SSAP) (2)
Gabinete (SMEE) (2): 2.03; 2.04; 2.06; 2.07; 2.07.1; 2.08;
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
18.01_01.04
18.01_01.05
18.01_01.06
18.01_01.07
18.01_01.08
18.01_01.09
18.01_01.10
18.01_01.11
18.01_01.12
18.01_01.13
18.01_01.14
18.01_01.15
18.01_01.16
18.01_01.17
18.01_01.18
18.01_01.19
18.01_01.20
18.01_01.21
18.01_01.22
18.01_01.23
18.01_01.24
18.01_01.25
18.01_01.26
18.01_01.27
18.01_01.28
18.01_01.29
18.01_01.30
Descrição
2.32; 2.33; 2.34; 2.35; 2.36; 2.53; 2.55; 2.57; 2.58; 2.68; 4.03;
4.07
Gabinete (SUTVS) (3): 3.02; 3.05.1; 3.06; 3.08; 3.11; 3.12;
3.27.5
3.23 - Gabinete (SSAP) (3)
Gabinete (SC) (3): 3.40; 3.54; 3.58; 3.60; 3.62.1; 3.63; 3.64
4.15 - Gabinete (SUTVS) (2)
Gabinete (SG) (2): 2.65; 4.19; 4.22
Gabinete (DEcivil) (2): 4.36; 4.37; 4.38; 4.40; 4.45
4.41 - Sala de reuniões (2)
4.47 - Espaço de café (2)
Gabinete (DEMat) (3): 5.01; 5.04; 5.07; 5.08; 5.12; 5.14; 5.18;
5.25; 5.33; 5.35; 5.37
Gabinete (SHRHA) (3): 3.69; 3.71; 5.27; 5.29; 5.38; 5.41;
5.50; 5.54
Circ. 2 (3)
E. Téc. 7 (1)
Gabinete 3 (GMCC) (02)
Sala Aula V0.04 (0)
Salas Aula (V) (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.10; 1.11; 1.12;
1.24; 1.25; 1.26; 1.27; 1.28; 1.30; 1.35; 1.36; 1.37; 1.38;
1.39; 1.40; 1.41
Sala de Reuniões (GMCC) (02)
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
Sala de Informática (V) (1): 1.20.1; 1.20.3
V1.42 - Fundec (1)
Gabinete (Biblioteca) (01): 01.37; 01.38
Apoio Biblioteca (01)
Gabinete (SHS) (02): 02.11; 02.12
Gabinete (SC) (2): 2.12; 2.29
2.67 - Gabinete (SA) (2)
Gabinete (SA) (3): 3.31; 3.45; 3.47
Biblioteca (01)
V1.20.2 - Laboratório informático (LTI CivMat) (1)
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
111.2
4.0 €
444.8 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
70.0
15.2
76.4
7.6
22.8
58.0
44.0
15.2
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
280.0 €
60.8 €
305.6 €
30.4 €
91.2 €
232.0 €
176.0 €
60.8 €
m2
116.4
4.0 €
465.6 €
m2
m2
m2
m2
m2
64.4
94.0
18.0
6.8
20.8
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
257.6 €
376.0 €
72.0 €
27.2 €
83.2 €
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
277.2
8.0
36.0
30.4
6.0
41.2
25.0
16.0
15.2
20.8
22.8
45.2
94.0
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
4.0 €
1 108.8 €
32.0 €
144.0 €
121.6 €
24.0 €
164.8 €
100.0 €
64.0 €
60.8 €
83.2 €
91.2 €
180.8 €
376.0 €
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
80.0 €
80.0 €
160.0 €
80.0 €
80.0 €
160.0 €
11.0
4.8
3.0
20.3
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
386.4 €
168.0 €
106.4 €
711.2 €
26.2
35.0 €
918.4 €
6.1
15.2
35.0 €
35.0 €
212.8 €
532.0 €
18.01_02
Substituição das réguas de alumínio e acessórios
constituintes dos estores que se encontrem partidos, incluindo
o fornecimento do material.
18.01_02.01
18.01_02.02
18.01_02.03
5.01 - Gabinete (DEMat) (3)
Gabinete 3 (GMCC) (02)
Salas Aula (V) (1): 1.26; 1.30
18.01_03
Fornecimento e colocação de estores de alumínio idênticos
aos existentes em substituição dos que se encontrem sem
funcionamento, incluindo o fornecimento de todos os
acessórios.
18.01_03.01
18.01_03.02
18.01_03.03
18.01_03.04
18.01_03.05
01.16 - Sala de apoio (LMatC) (01)
m2
Gabinete (Biblioteca) (01): 01.37; 01.38
m2
2. 65 - Gabinete (SG) (2)
m2
Gabinete (SMEE) (2): 2.09; 2.11; 2.36; 2.53
m2
Gabinete (SUTVS) (3): 3.02; 3.03; 3.07; 3.09; 3.25.1; 3.27.1;
m2
3.27.3
Gabinete (SA) (3): 3.22; 3.44
m2
Gabinete (SSAP) (3): 3.23; 3.28; 3.29; 3.50
m2
18.01_03.06
18.01_03.07
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
18.01_03.08
18.01_03.09
18.01_03.10
18.01_03.11
18.01_03.12
18.01_03.13
Gabinete (SC) (3): 3.55; 3.57; 3.61
Gabinete (SHRHA) (3): 3.65; 3.67
4.15 - Gabinete (SUTVS) (2)
4.19 - Gabinete (SG) (2)
4.40 - Gabinete (DEcivil) (2)
Gabinete (DEMat) (3): 5.02; 5.05; 5.07; 5.08; 5.09; 5.12; 5.16;
5.21
Gabinete (SHRHA) (3): 5.47; 5.51; 5.54
Apoio Biblioteca (01)
Gabinete 1 (GMCC) (02)
Gabinete 2 (GMCC) (02)
Sala Aula V0.04 (0)
Salas Aula (V) (1): 1.03; 1.26; 1.30; 1.36; 1.38; 1.40
Sala de Reuniões (GMCC) (02)
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
m2
m2
m2
m2
m2
18.01_03.14
18.01_03.15
18.01_03.16
18.01_03.17
18.01_03.18
18.01_03.19
18.01_03.20
18.01_03.21
10.2
6.0
3.0
6.1
8.5
Preço
Unitário
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
Preço
total
358.4 €
210.0 €
106.4 €
212.8 €
296.8 €
m2
24.3
35.0 €
851.2 €
m
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
10.2
10.1
3.2
3.2
8.3
45.1
3.2
14.4
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
358.4 €
352.8 €
112.0 €
112.0 €
291.2 €
1 579.2 €
112.0 €
504.0 €
vg
vg
1.0
1.0
15.0 €
30.0 €
15.0 €
30.0 €
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
40.0 €
80.0 €
40.0 €
40.0 €
40.0 €
80.0 €
40.0 €
40.0 €
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
640.0 €
80.0 €
40.0 €
640.0 €
80.0 €
40.0 €
vg
1.0
280.0 €
280.0 €
vg
vg
1.0
1.0
120.0 €
280.0 €
120.0 €
280.0 €
vg
1.0
320.0 €
320.0 €
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
120.0 €
40.0 €
40.0 €
120.0 €
40.0 €
40.0 €
vg
1.0
360.0 €
360.0 €
vg
vg
1.0
1.0
40.0 €
40.0 €
40.0 €
40.0 €
vg
1.0
640.0 €
640.0 €
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
40.0 €
80.0 €
40.0 €
40.0 €
40.0 €
80.0 €
40.0 €
40.0 €
2
Nota: Considerou-se uma área de 4 m 2 de estore por uma
janela constituída por uma folha.
18.01_04
Remoção da vegetação parasitária existente e transporte a
vazadouro.
18.01_04.01
18.01_04.02
Gabinete (Biblioteca) (01): 1.37; 1.38
Apoio Biblioteca (01)
18.01_05
Afinação de estores com deficiente funcionamento, incluindo
o fornecimento e colocação de todos os acessórios e
materiais necessários para que o elemento funcione
18.01_05.01
18.01_05.02
18.01_05.03
18.01_05.04
18.01_05.05
01.38 - Gabinete (Biblioteca) (01)
Gabinete 1 (SHS) (02): 02.11; 02.12
2. 63 - Gabinete (SSAP) (2)
2. 65 - Gabinete (SG) (2)
Gabinete (SMEE) (2): 2.03; 2.04; 2.06; 2.07; 2.07.1; 2.08;
2.10; 2.31; 2.32; 2.33; 2.34; 2.35; 2.36; 2.58; 2.68; 4.03
Gabinete (SC) (2): 2.12; 2.29
2.67 - Gabinete (SA) (2)
Gabinete (SUTVS) (3): 3.05.1; 3.06; 3.08; 3.11; 3.12; 3.19;
3.27.5
Gabinete (SA) (3): 3.31; 3.45; 3.47
Gabinete (SC) (3): 3.40; 3.54; 3.58; 3.60; 3.62.1; 3.63; 3.64
Gabinete (SHRHA) (3): 3.69; 3.71; 5.38; 5.41; 5.43; 5.44;
5.46; 5.50
Gabinete (DEcivil) (2): 4.38; 4.40; 4.45
4.41 - Sala de reuniões (2)
4.47 - Espaço de café (2)
Gabinete (DEMat) (3): 5.04; 5.14; 5.18; 5.19; 5.23; 5.25; 5.29;
5.33; 5.35
Biblioteca (01)
Circ. 2 (3)
Salas Aula (V) (1): 1.02; 1.03; 1.04; 1.05; 1.10; 1.11; 1.12;
1.13; 1.17; 1.25; 1.27; 1.35; 1.37; 1.38; 1.39; 1.41
V1.01 - Sala Formação Fundec (1)
Salas de Informática (V) (1): 1.20.1; 1.20.3
V1.20.2 - Laboratório informático (LTI CivMat) (1)
V1.42 - Fundec (1)
18.01_05.06
18.01_05.07
18.01_05.08
18.01_05.09
18.01_05.10
18.01_05.11
18.01_05.12
18.01_05.13
18.01_05.14
18.01_05.15
18.01_05.16
18.01_05.17
18.01_05.18
18.01_05.19
18.01_05.20
18.01_05.21
18.01_05.22
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
18.02
Estores venezianos interiores
18.02_01
Lavagem com água, incluindo a escovagem das lâminas de
alumínio e peças constituintes dos estores para remoção de
poeiras, sujidade e detritos.
18.02_01.01
18.02_01.02
18.02_01.03
18.02_01.04
18.02_01.05
18.02_01.06
18.02_01.07
18.02_01.08
18.02_01.09
18.02_01.10
01.07 - Lab. de Carac.Mat. (LMat) (01)
Salas Aula (V) (0): 0.01; 0.02; 0.06; 0.08; 0.09; 0.13
Salas Aula (V) (1): 1.07; 1.16; 1.26; 1.32; 1.33
Sala de apoio (reprografia) (0)
V0.05 - Forum Civil (0)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
Laboratórios (01): 01.09; 01.11
01.13 - Sala de apoio (LA) (01)
Lab. Hidráulica e Recursos Hídricos (LH) (02)
Museu (0)
18.02_02
Fornecimento de estores de alumínio idênticos aos existentes
em substituição dos que não funcionam ou que se encontram
em falta.
18.02_02.01
18.02_02.02
Salas Aula (V) (0): 0.01; 0.03; 0.12
Salas Aula (V) (1): 1.07; 1.09; 1.15; 1.16; 1.23; 1.26; 1.31;
1.37
18.02_03
Afinação do estore com deficiente funcionamento, lâminas
empenadas, incluindo o fornecimento e colocação de todos os
acessórios e materiais necessários para que o elemento
funcione correctamente.
18.02_03.01
18.02_03.02
18.02_03.03
18.02_03.04
18.02_03.05
18.02_03.06
01.07 - Lab. de Carac.Mat. (LMat) (01)
Salas Aula (V) (0): 0.01; 0.06; 0.09; 0.13
Sala Aula (V) (1): 1.16; 1.26; 1.33
Sala de apoio (reprografia) (0)
V0.05 - Forum Civil (0)
V1.06 - Salas de Apoio (1)
18.03
Acessórios dos estores (manípulos,…)
18.03_01
Substituição dos acessórios que se encontram com corrosão,
em falta, partidos ou com deficiente funcionamento, incluindo
fornecimento do material.
18.03_01.01
18.03_01.02
18.03_01.03
18.03_01.04
18.03_01.05
18.03_01.06
18.03_01.07
18.03_01.08
18.03_01.09
Gabinete (DEMat) (3): 5.10; 5.18; 5.37
Gabinete (SHRHA) (3): 5.29; 5.38; 5.53
Circ. 2 (3)
Salas Aula (V) (1): 1.12; 1.24; 1.27; 1.30; 1.35; 1.38
V1.42 - Fundec (1)
4.14 - Espaço Decivil
Salas Aula (V) (0): 0.10; 0.11; 0.12; 0.13
Salas Aula (V) (1): 1.10; 1.13; 1.24; 1.25; 1.26; 1.30; 1.31;
1.34; 1.36; 1.41
01.19 - Lab. Mat. Const. (LMatC) (01)
18.03_01.10
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
21.0
90.0
37.5
15.0
15.0
15.0
38.4
7.2
50.0
80.0
2.0 €
2.0 €
2.0 €
2.0 €
2.0 €
2.0 €
2.0 €
2.0 €
2.0 €
2.0 €
42.0 €
180.0 €
75.0 €
30.0 €
30.0 €
30.0 €
76.8 €
14.4 €
100.0 €
160.0 €
vg
1.0
150.0 €
150.0 €
vg
1.0
400.0 €
400.0 €
vg
vg
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
35.0 €
140.0 €
105.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
140.0 €
105.0 €
35.0 €
35.0 €
35.0 €
vg
vg
vg
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
150.0 €
150.0 €
474.0 €
300.0 €
50.0 €
50.0 €
200.0 €
150.0 €
150.0 €
474.0 €
300.0 €
50.0 €
50.0 €
200.0 €
vg
1.0
500.0 €
500.0 €
vg
vg
1.0
1.0
50.0 €
50.0 €
50.0 €
50.0 €
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
18.03_02
Afinação dos acessórios que apresentem deficiente
funcionamento, incluindo correcção / adaptação dos
manípulos que se encontram fixos aos tectos metálicos (fixar
noutro local, por exemplo na caixilharia,…).
18.03_02.01
18.03_02.02
18.03_02.03
18.03_02.04
18.03_02.05
18.03_02.06
18.03_02.07
18.03_02.08
18.03_02.09
01.19 - Lab. Mat. Const. (LMatC) (01)
3.04 - Gabinete (SUTVS) (3)
3.38 - Gabinete (SC) (3)
Gabinete (SHRHA) (3): 3.42; 5.39
3.44 - Gabinete (SA) (3)
5.12 - Gabinete (DEMat) (3)
Sala Aula (V) (0): 0.10; 0.13
Salas Aula (1): 1.23; 1.24
V0.19 - Assoc. estudantes (0)
18.04
Vedantes em móvel de cozinha (lava-loiças)
18.04_01
Fornecimento e aplicação de cordão de silicone neutro para
preenchimento do remate do móvel com a parede, incluindo a
remoção do vedante existente e limpezas necessárias.
18.04_01.01
Circ.2 (GMCC) (02)
19
INSTALAÇÕES DE CANALIZAÇÃO E EQUIPAMENTOS
19.01
Aparelhos sanitários
19.01_01
Lavagem dos aparelhos e dispositivos sanitários, incluindo
desentupimentos necessários, eventual substituição de sifões
e fornecimento do material.
19.01_01.01
19.01_01.02
19.01_01.03
19.01_01.04
19.01_01.05
19.01_01.06
I.S. / Vest. M 2 (02)
I.S. 1 (GMCC) (02)
I.S. 2 (GMCC) (02)
I.S. 3 (GMCC) (02)
I.S. F 1 (02)
I.S. M 1 (02)
Un.
Quant.
Preço
Unitário
Preço
total
vg
vg
vg
vg
vg
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
12.0 €
12.0 €
12.0 €
24.0 €
12.0 €
12.0 €
24.0 €
24.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
12.0 €
24.0 €
12.0 €
12.0 €
24.0 €
24.0 €
12.0 €
vg
1.0
27.0 €
27.0 €
vg
vg
vg
vg
vg
vg
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
100.0 €
vg
1.0
45.0 €
45.0 €
un
un
2.0
4.0
80.0 €
80.0 €
160.0 €
320.0 €
Nota: Caso a origem dos maus cheiros seja devida a
problemas de canalização ou dispositivos, a limpeza não será
suficiente.
19.02
Torneiras e acessórios
19.02_01
Fornecimento e colocação de torneira e respectivos
acessórios, idênticos aos existentes.
19.02_01.01
I.S. F 13 (3)
19.03
Tubos de queda
19.03_01
Limpeza do interior dos tubos de queda em toda a sua
extensão, incluindo remoção dos depósitos existentes.
19.03_01.01
19.03_01.02
Cobertura 1
Cobertura 2
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
4.0
4.0
4.0
4.0
Preço
Unitário
80.0 €
80.0 €
80.0 €
80.0 €
Preço
total
320.0 €
320.0 €
320.0 €
320.0 €
19.03_01.03
19.03_01.04
19.03_01.05
19.03_01.06
Cobertura 3
Cobertura 4
Cobertura 5
Cobertura 6
un
un
un
un
19.04
Caleiras
19.04_01
Nenhum trabalho contabilizado neste artigo.
19.05
Ralos ou grelhas de drenagem
19.05_01
Lavagem da caleira e grelha existente para remoção de
resíduos e detritos.
19.05_01.01
19.05_01.02
19.05_01.03
Lab. Estr. e Constr. (LEC) (02)
Cozinha (restaurante) (0)
Avac (03)
ml
ml
ml
10.0
5.0
10.0
2.5 €
2.5 €
2.5 €
25.0 €
12.5 €
25.0 €
19.05_02
Levantamento do revestimento de piso existente, incluindo
transporte a vazadouro.
m2
22.0
25.0 €
550.0 €
ml
5.5
70.0 €
385.0 €
ml
17.0
10.0 €
170.0 €
Fornecimento e execução de betonilha para execução de
pendentes.
Fornecimento e assentamento de ladrilhos cerâmicos
idênticos aos existentes, incluindo preenchimento das juntas
com material flexível.
19.05_02.01
I.S. Vest. M2 (02)
19.05_03
Assentamento de uma caleira em betão polímero munida de
grelhas em aço inoxidável e recolocação do revestimento
removido, incluindo fornecimento de todo o material e
acessórios necessários.
19.05_03.01
I.S. Vest. M2 (02)
19.06
Fonte no espaço central
Nota: Nenhum trabalho foi contabilizado neste artigo, pelo
facto de ser necessário um diagnóstico mais detalhado sobre
as causas associadas às infiltrações existentes.
19.07
Outro tipo de tubagem
19.07_01
Limpeza do exterior da tubagem para remoção de concreções,
sujidade, poeiras, detritos, incluindo fornecimento do material
necessário.
19.07_01.01
Estacionamento (03)
19.08
Vedantes em louças sanitárias
19.08_01
Fornecimento e aplicação de cordão de silicone para
preenchimento do remate das louças sanitárias com os outros
elementos, incluindo remoção do vedante existente e
limpezas necessárias.
ESTIMATIVA DE CUSTOS (ACÇÕES CORRECTIVAS / BENEFICIAÇÃO)
Requerente: IST
Descrição: PIM - Pavilhão IST
Data:
Maio de 2006
Art.
Descrição
Un.
Quant.
1.0
1.0
Preço
Unitário
55.0 €
55.0 €
Preço
total
55.0 €
55.0 €
19.08_01.01
19.08_01.02
I.S. F 3 (01)
I.S. F 7 (1)
vg
vg
20
MEIOS DE ACESSO E PROTECÇÃO
20.01
Andaimes
20.01_01
Fornecimento, montagem e desmontagem de andaimes,
incluindo: rede de protecção, guarda-corpos (a 45 cm e a 1m),
guarda-pés, acesso aos patamares através de escadas com
alçapão, plataformas estáveis (mínimo 60 cm de largura),
limpeza geral da obra.
m2
10 125.0
7.00 €
70 875.00 €
1.0
25 000.00 €
25 000.00 €
472.0
45.00 €
21 240.00 €
Nota: O valor para o andaime corresponde a um período de
mobilização de 3 meses.
20.02
Bailéu
20.02_01
Fornecimento e montagem de bailéu permanente na cobertura
para trabalhos de manutenção em fachadas, incluindo
colocação de todos os elementos necessários ao seu
vg
funcionamento.
20.03
Guardas de protecção (cobertura)
20.03_01
Fornecimento e colocação de guarda metálica de segurança
com 1.20 m de altura, com prumos afastados de 1.5 m, duas
travessas e um corrimão, incluindo todos os trabalhos
necessários para a fixação da guarda, preparação da
superfície, aplicação de uma demão de tratamento
anticorrosivo e duas demãos de esmalte, incluindo o
fornecimento de todo o material e acessórios.
20.03_01.01
Coberturas 1, 2, 3, 4, 5, 6.
TOTAL DOS CAPÍTULOS
ml
1 105 393.2 €
ACÇÕES CORRECTIVAS E DE
BENEFICIAÇÃO
ANEXO 3
DISTRIBUIÇÃO DE CUSTOS PELOS
ELEMENTOS FONTE DE
MANUTENÇÃO
(GRÁFICOS)
0%
Grupos de Elementos Fonte de Manutenção
20.00 Meios de acesso e protecção
19.00 Instalações de canalização e equipamentos
18.00 Equipamento fixo e móvel
17.00 Pinturas / marcações / acabamentos
16.00 Vidros e espelhos
15.00 Serralharias
14.00 Carpintarias
13.00 Tectos falsos
12.00 Revestimentos de coberturas
11.00 Revestimentos de escadas
10.00 Revestimentos de tectos
09.00 Revestimentos de pisos
08.00 Revestimentos de paredes
07.00 Impermeabilizações e juntas de dilatação
06.00 Cantarias
05.00 Alvenarias
04.00 Estruturas metálicas
03.00 Elementos em betão
02.00 Elementos construtivos exteriores
01.00 Pavimentos e drenagens exteriores
custo para cada elemento / custo total para o edifício
% de Custo das acções correctivas e beneficiação por
Grupos de Elementos Fonte de Manutenção (Fig.1)
25%
20%
15%
10%
5%
Tipo de Elementos Fonte de Manutenção
07.03 Sistema de
impermeabilização da cobertura
em terraço não-acessível
07.02 Rufos em chapa de zinco
para protecção das juntas de
dilatação
07.01 Juntas de dilatação
% de Custo das acções correctivas no Elemento Fonte de Manutenção
% de Custo das acções correctivas e beneficiação em
Impermeabilizações e juntas de dilatação (Fig. 2)
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Tipo de Elementos Fonte de Manutenção
09.09 Resina epoxídica para
revestimento do pavimento
09.08 Soalho de madeira nos
anfiteatros
09.07 Mosaico hidráulico
09.06 Revestimento plástico em
vinílico
09.05 Lajetas de betão préfabricado em pavimentos
09.04 Mosaico de aglomerado
de cortiça prensada em salas e
gabinetes
09.03 Tacos de madeira em
salas
09.02 Ladrilhos cerâmicos de
barro vermelho antiderrapante
09.01 Betonilhas afagadas e
esquarteladas em
estacionamentos
% de Custo das acções correctivas no Elemento Fonte de Manutenção
% de Custo das acções correctivas e beneficiação em
Revestimentos de pisos (Fig. 3)
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
Tipo de Elementos Fonte de Manutenção
12.03 Lajetas de betão préfabricado em coberturas
inclinadas
12.02 Placas de fibrocimento
prensado em coberturas em
terraço
12.01 Policarbonato translúcido
em clarabóias e vedantes
% de Custo das acções correctivas no Elemento Fonte de Manutenção
% de Custo das acções correctivas e beneficiação em
Revestimentos de coberturas (Fig. 4)
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
% de Custo das acções correctivas no Elemento Fonte de Manutenção
0%
Tipo de Elementos Fonte de Manutenção
17.19 Lacagem em caixilharia de alumínio
17.15 Marcação em painéis de contraplacado
17.16 Tinta epoxídica com sílica anti-derrapante para
estacionamentos
17.17 Acabamento de revestimentos de pisos em madeira ou
derivados
17.18 Alcatifa em revestimentos de piso
17.14 Tinta de esmalte poliuretano em perfis / chapas metálicos
17.13 Tinta de esmalte poliuretano em estruturas metálicas
17.12 Fitas autocolantes antiderrapantes reflectoras
17.11 Tinta de esmalte em tectos falsos metálicos
17.10 Tinta de esmalte poliuretano em portas / grelhas metálicas
17.09 Tinta de esmalte poliuretano em guardas metálicas
17.08 Acabamento incolor em carpintarias
17.07 Marcação adesiva em chapas de aço inox (portas)
17.06 Tinta acrílica para paramentos de betão
17.03 Verniz incolor de protecção para paramentos de betão
17.04 Tinta epoxídica para marcação de lugares de
estacionamento
17.05 Tinta de esmalte poliuretano em painéis de contraplacado
17.02 Tinta de esmalte poliuretano em capeamentos metálicos
17.01 Tinta "plástica" texturada para interiores / exteriores
% de Custo das acções correctivas e beneficiação em
Pinturas / marcações / acabamentos (Fig. 5)
25%
20%
15%
10%
5%
ACÇÕES CORRECTIVAS E DE
BENEFICIAÇÃO
ANEXO 4
PROGRAMA CRONOLÓGICO E
FINANCEIRO
Programa Cronológico e Financeiro para as Acções Correctivas / Beneficiação
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
01.00 Pavimentos e drenagens exteriores
01.01 Lajetas de betão pré-fabricado em pavimentos
01.02 Arruamentos revestidos a betume asfáltico
01.03 Betonilhas de regularização em pavimentos exteriores
01.04 Grelhas de recolha e drenagem de águas residuais
01.05 Calçada de vidraço
02.00 Elementos construtivos exteriores
02.01 Muretes de betão armado em floreiras
02.02 Paredes de alvenaria em floreiras
02.03 Muretes ou platibandas de betão armado
02.04 Reboco aplicado em paramentos de betão armado
02.05 Reboco aplicado paramentos de alvenaria
02.06 Portas em perfis de aço
02.07 Guardas em perfis de aço
02.08 Tinta de esmalte poliuretano em elementos metálicos
02.09 Tinta texturada em rebocos exteriores
02.10 Pilares de betão descofrado
02.11 Bancadas pré-fabricadas de betão
02.12 Capeamentos em pedra
02.13 Sistema de impermeabilização de floreiras
02.14 Verniz de protecção para paramentos em betão
02.15 Tinta acrílica para paramentos de betão
03.00 Elementos em betão
03.01 Lajes fungiformes
03.02 Paredes de betão descofrado (para envernizamento)
03.03 Painéis pré-fabricado de betão leve com inerte exterior aparente
03.04 Paredes de betão descofrado (para pintura)
03.05 Perfis de betão pré-fabricado na fachada
03.06 Ligações perfil / painel de betão pré-fabricado da fachada
03.07 Caixilhos de betão vibrado interiores (molduras)
03.08 Painéis de betão
03.09 Caixilhos de betão vibrado exteriores (molduras)
03.10 Muretes ou platibandas de betão
S E C IPonderado IRelativo
4 1 2
27
0.51
3 1 2
4 1 1
1 1 2
22
24
12
0.42
0.45
0.23
3 1 4
3 1 4
28
28
0.53
0.53
3
3
3
7
1
1
1
1
3
3
3
3
25
25
25
45
0.47
0.47
0.47
0.85
3
3
1
3
3
3
3
1
1
1
1
2
1
1
3
5
3
3
3
4
5
25
31
15
25
26
28
31
0.47
0.58
0.28
0.47
0.49
0.53
0.58
3
3
3
3
7
7
1
2
2
3
3
3
3
3
5
5
5
5
5
5
4
32
32
33
33
53
53
20
0.60
0.60
0.62
0.62
1.00
1.00
0.38
3 2 4
3 2 3
29
26
0.56
0.50
Escalonamento das Acções
Imediatas Curto Prazo Médio Prazo
9 345.10 €
158.40 €
4 149.00 €
1 663.50 €
763.20 €
183.00 €
51.00 €
272.00 €
520.00 €
2 568.50 €
1 056.60 €
85.00 €
602.88 €
204.00 €
63 434.00 €
345.60 €
54.00 €
2 355.80 €
17 655.63 €
1 913.25 €
11 515.10 €
4 635.00 €
2 468.25 €
4 981.90 €
152.60 €
2 430.36 €
Programa Cronológico e Financeiro para as Acções Correctivas / Beneficiação
Escalonamento das Acções
Imediatas Curto Prazo Médio Prazo
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
S E C IPonderado IRelativo
03.11 Pilares de betão descofrado (para envernizamento)
03.12 Painéis pré-fabricados de betão
03.13 Outros elementos
04.00 Estruturas metálicas
04.01 Estrutura em aço para suporte dos passadiços (cobertura)
04.02 Estrutura tridimensional em aço para suporte das clarabóias centrais
04.03 Estrutura em aço do envidraçado dos núcleos das escadas
04.04 Estrutura em aço para suporte das pontes de acesso (ligações entre blocos)
04.05 Estrutura em aço das clarabóias
05.00 Alvenarias
05.01 Paredes de tijolo simples (preenchimento da face interior da fachada)
05.02 Paredes interiores de alvenaria de tijolo simples
05.03 Paredes duplas de alvenaria de tijolo preenchidas c/ lã mineral
05.04 Paredes exteriores de alvenaria de tijolo
06.00 Cantarias
06.04 Mosaico de mármore compactado em revestimento de escadas
06.05 Espelhos em mármore Estremoz Rosa Aurora
07.00 Impermeabilizações e juntas de dilatação
07.01 Juntas de dilatação
07.02 Rufos em chapa de zinco para protecção das juntas de dilatação
07.03 Sistema de impermeabilização da cobertura em terraço não-acessível
08.00 Revestimentos de paredes
08.01 Rebocos interiores de cimento (para pintura)
08.02 Rebocos exteriores de cimento (para pintura)
08.03 Ladrilhos cerâmicos vidrados
09.00 Revestimentos de pisos
09.01 Betonilhas afagadas e esquarteladas em estacionamentos
09.02 Ladrilhos cerâmicos de barro vermelho antiderrapante
09.03 Tacos de madeira em salas
09.04 Mosaico de aglomerado de cortiça prensada em salas e gabinetes
09.05 Lajetas de betão pré-fabricado em pavimentos
09.06 Revestimento plástico em vinílico
09.07 Mosaico hidráulico
3 1 5
31
0.60
3 1 3
25
0.48
7 1 5
1 3 5
7 2 5
51
23
52
0.98
0.44
1.00
3 2 5
32
0.62
1 1 4
1 1 4
18
18
0.35
0.35
4 1 3
4 1 3
30
30
0.58
0.58
256.22 €
75.00 €
3 3 4
3 2 3
5 2 3
30
26
36
0.58
0.50
0.69
4 221.36 €
1 2 3
3 1 3
1 1 3
16
25
15
0.31
0.48
0.29
4
4
1
4
1
4
32
31
17
31
17
30
0.62
0.60
0.33
0.60
0.33
0.58
3
2
3
2
3
1
3
3
3
3
3
3
95.63 €
1 122.00 €
210.00 €
6 228.00 €
5 731.78 €
8 538.12 €
135.00 €
753.00 €
280.00 €
176 892.00 €
8 715.68 €
311.56 €
45.00 €
25 654.50 €
5 981.78 €
28 386.38 €
19 638.88 €
4 572.00 €
9 444.00 €
Programa Cronológico e Financeiro para as Acções Correctivas / Beneficiação
Escalonamento das Acções
Imediatas Curto Prazo Médio Prazo
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
S E C IPonderado IRelativo
09.08 Soalho de madeira nos anfiteatros
09.09 Resina epoxídica para revestimento do pavimento
10.00 Revestimentos de tectos
11.00 Revestimentos de escadas
12.00 Revestimentos de coberturas
12.01 Policarbonato translúcido em clarabóias e vedantes
12.02 Placas de fibrocimento prensado em coberturas em terraço
12.03 Lajetas de betão pré-fabricado em coberturas inclinadas
13.00 Tectos falsos
13.01 Tecto em chapa de alumínio, perfurada e pintada c/ manta de lã mineral
13.02 Tecto em quadrícula metálica com placas de fibras minerais
13.03 Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada a rosa
13.04 Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada a verde
13.05 Tecto em chapa de alumínio, lisa e pintada (no exterior)
14.00 Carpintarias
14.01 Portas, bandeiras e painéis laterais em madeira de faia
14.02 Roda cadeiras em régua de faia
14.03 Ferragens e acessórios para carpintarias
14.04 Painéis em contraplacado
14.05 Painéis em aglomerado de madeira ignifugada
14.06 Painel de remate em gesso cartonado
15.00 Serralharias
15.01 Divisórias metálicas com painéis em gesso cartonado
15.02 Cabines divisórias em perfis metálicos (I.S.)
15.03 Guardas metálicas em aço (para pintura)
15.04 Caixilharia de alumínio de vidro simples, em vãos exteriores
15.05 Caixilharia de alumínio de vidro simples, em vãos interiores
15.06 Ferragens e acessórios para serralharias
15.07 Rodapé em perfil de alumínio
15.08 Caixilharia em perfis de aço
15.09 Portas em perfis de aço
15.10 Pavimento em chapa de metal distendido na zona dos passadiços
15.11 Grelhas metálicas, em vãos exteriores
1 2 3
3 1 3
16
25
0.31
0.48
4 2 3
5 3 3
3 1 3
31
37
25
0.60
0.71
0.48
76 220.76 €
117 928.00 €
5
1
3
3
3
2
2
1
1
1
2
2
2
2
2
33
13
22
22
22
0.63
0.25
0.42
0.42
0.42
46 381.34 €
4
4
4
1
2
1
1
1
3
3
1
3
31
30
24
15
0.60
0.58
0.46
0.29
1 633.60 €
51.90 €
1 1 2
12
0.23
3
4
4
4
1
3
4
3
3
3
3
1
3
3
27
31
31
31
9
26
31
0.52
0.60
0.60
0.60
0.17
0.50
0.60
3 1 3
25
0.48
3
2
2
2
1
2
2
12 505.80 €
4 164.75 €
92.40 €
6 345.75 €
1 246.44 €
213.45 €
366.50 €
150.00 €
306.43 €
322.50 €
3 648.40 €
831.00 €
339.00 €
1 698.60 €
28.80 €
1 592.64 €
1 686.30 €
240.00 €
Programa Cronológico e Financeiro para as Acções Correctivas / Beneficiação
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
S E C IPonderado IRelativo
15.12 Vedantes entre a caixilharia e outros elementos
15.13 Outros elementos metálicos
15.14 Cobertura em chapa metálica da caixilharia das pontes de acesso (cobertura)
15.15 Perfis metálicos para fixação dos estores exteriores
15.16 Peças metálicas de remate e vedantes
15.17 Caleira em chapa quinada metálica
16.00 Vidros e espelhos
16.01 Espelhos de vidro polido
16.02 Portas de vidro temperado
16.03 Película reflectora em espelhos
16.04 Vidro temperado em caixilharia de alumínio
16.05 Vidro temperado em envidraçado dos núcleos de escadas
17.00 Pinturas / marcações / acabamentos
17.01 Tinta "plástica" texturada para interiores
17.02 Tinta de esmalte poliuretano em capeamentos metálicos
17.03 Verniz incolor de protecção para paramentos de betão
17.04 Tinta epoxídica para marcação de lugares de estacionamento
17.05 Tinta de esmalte poliuretano em painéis de contraplacado
17.06 Tinta acrílica para paramentos de betão
17.07 Marcação adesiva em chapas de aço inox (portas)
17.08 Acabamento incolor em carpintarias
17.09 Tinta de esmalte poliuretano em guardas metálicas
17.10 Tinta de esmalte poliuretano em portas metálicas
17.11 Tinta de esmalte em tectos falsos metálicos
17.12 Fitas autocolantes antiderrapantes reflectoras
17.13 Tinta de esmalte poliuretano em estruturas metálicas
17.14 Tinta de esmalte poliuretano em perfis metálicos
17.15 Marcação em painéis de contraplacado
17.16 Tinta epoxídica com sílica anti-derrapante para estacionamentos
17.17 Acabamento de revestimentos de pisos em madeira
17.18 Alcatifa em revestimentos de piso
17.19 Lacagem em caixilharia de alumínio
18.00 Equipamento fixo e móvel
3
3
3
4
3
3
1
1
2
1
2
1
Escalonamento das Acções
Imediatas Curto Prazo Médio Prazo
3
3
1
1
1
1
25
25
20
24
20
19
0.48
0.48
0.38
0.46
0.38
0.37
668.00 €
500.00 €
913.80 €
912.00 €
441.00 €
576.00 €
1 1 1
9
0.17
890.12 €
4 2 3
7 2 5
31
52
0.60
1.00
1
3
3
4
1
3
4
1
3
3
1
2
2
2
1
3
1
2
3
2
2
2
2
2
2
2
1
2
2
2
12
23
23
28
12
24
24
13
24
23
0.28
0.53
0.53
0.65
0.28
0.56
0.56
0.30
0.56
0.53
7
3
3
4
1
2
2
1
1
2
2
1
39
23
23
24
0.91
0.53
0.53
0.56
3 3 2
4 1 2
3 1 2
24
27
22
0.56
0.63
0.51
4 498.99 €
4 304.81 €
42 155.36 €
444.00 €
40 923.75 €
11 628.21 €
3 476.50 €
48 727.72 €
96.00 €
984.80 €
6 775.60 €
4 330.53 €
1 500.00 €
26 297.94 €
5 655.20 €
60.00 €
34 812.06 €
1 155.00 €
1 250.00 €
Programa Cronológico e Financeiro para as Acções Correctivas / Beneficiação
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
S E C IPonderado IRelativo
18.01 Estores exteriores orientáveis com lâminas de alumínio
18.02 Estores venezianos interiores
18.03 Acessórios dos estores (manípulos,…)
18.04 Vedantes em móvel de cozinha (lava-loiças)
19.00 Instalações de canalização e equipamentos
19.01 Aparelhos sanitários
19.02 Torneiras e acessórios
19.03 Tubos de queda
19.04 Caleiras
19.05 Ralos ou grelhas de drenagem
19.06 Fonte no espaço central
19.07 Outro tipo de tubagem
19.08 Vedantes em louças sanitárias
20.00 Meios de acesso e protecção
20.01 Andaimes
20.02 Bailéu
20.03 Guardas de protecção (cobertura)
4
4
4
4
3
1
2
1
Escalonamento das Acções
Imediatas Curto Prazo Médio Prazo
1
1
1
1
26
24
25
24
0.60
0.56
0.58
0.56
17 954.20 €
1 673.20 €
2 118.00 €
27.00 €
5 1 1
4 1 1
3 2 1
29
24
20
0.67
0.56
0.47
600.00 €
4 1 3
30
0.70
997.50 €
3 1 1
3 1 1
19
19
0.44
0.44
170.00 €
110.00 €
4 2 1
4 2 1
7 2 2
25
25
43
0.58
0.58
1.00
70 875.00 €
25 000.00 €
45.00 €
1 760.00 €
21 240.00 €
Total (análise a preços constantes, sem consideração da inflação)
41 158.34 € 565 964.36 € 498 270.49 €
Total (análise a preços correntes, com consideração de uma inflação de 2.9%)
41 158.34 € 599 266.27 € 574 833.46 €
Critérios para atribuição de prioridade das acções:
S - Severidade das anomalias (1≤S≤7)
E - Extensão das anomalias (1≤E≤3)
C - Criticidade do elemento fonte de manutenção (1≤C≤5)
IPonderado = 5*S+E+3*C
IRelativo = IPonderado/Max(IPonderados)
Acções Imediatas: IRelativo ≥ 0.80
Acções a Curto Prazo: 0.50 ≤ IRelativo < 0.80
Acções a Médio Prazo: IRelativo < 0.50
PAVILHÃO DE ENGENHARIA CIVIL DO IST
AV. ROVISCO PAIS, LISBOA
PROGRAMA DE ACÇÕES
PREVENTIVAS
MAIO 2006
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
PROGRAMA DE ACÇÕES PREVENTIVAS
1.
INTRODUÇÃO
Neste estudo, são recomendadas acções preventivas que têm como objectivo manter
o edifício em boas condições de utilização durante o período de vida útil. Estas acções
incluem acções periódicas, tais como: verificações, limpezas, reparações pontuais,
substituições locais e repinturas. As verificações fazem parte de inspecções correntes
ou detalhadas, da responsabilidade da equipa do IST (a cargo do Gestor de
Manutenção) ou de empresas especializadas.
Os intervalos de actuação (periodicidade) dependem da intensidade do uso e das
condições locais e foram definidos com base em literatura técnica e na informação
adquirida durante as inspecções efectuadas ao edifício (volume1). Saliente-se que, no
programa destas acções, foi assumido que todas as acções correctivas propostas
serão efectivamente realizadas num período temporal máximo de 5 anos.
A considerável dimensão e imprevisibilidade das operações relacionadas com
eventuais grandes reparações, a ocorrerem ao longo do período de vida útil, originam a
necessidade de estudos específicos, pelo que não se encontram incluídas neste
programa, à excepção de alguns casos (nesta fase, é possível prever a necessidade
de grande intervenção a longo prazo nos revestimentos de pisos em mosaico de
cortiça).
O grau de detalhe apresentado no programa de acções preventivas depende da
consistência da informação recolhida. Por esta razão, deve ser aferido regularmente,
sempre que a informação recolhida permita uma melhor caracterização do
comportamento em serviço dos vários elementos ou que as necessidades de
exploração / utilização do edifício assim o exijam.
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
A estimativa de custos efectuada para as acções preventivas tem como objectivo
fornecer à actual Comissão Executiva uma ordem de grandeza dos encargos anuais
associados aos trabalhos de manutenção corrente, no âmbito da construção civil.
2.
METODOLOGIA DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA
As acções correctivas e de beneficiação prescritas anteriormente permitem melhorar
os actuais níveis de desempenho dos diversos elementos do edifício. Após a
realização das mesmas, será pouco provável, salvo em casos excepcionais, a
existência de acções de reabilitação de grande envergadura, se forem seguidas, desde
já, metodologias de inspecção e manutenção periódicas. A implementação de um
programa de manutenção preventiva permitirá reduzir o aparecimento de anomalias e
garantir níveis satisfatórios de funcionalidade do edifício.
Neste contexto, é proposta uma metodologia de manutenção que tem por base uma
atitude pró-activa dos actuais intervenientes e que poderá ser aferida e melhorada
continuamente ao longo do tempo. Esta metodologia estabelece um conjunto inicial de
acções de inspecção e manutenção, a levar a efeito de uma forma planeada, com vista
à detecção atempada da ocorrência de anomalias, através de inspecções e,
consequentemente, tomar em devido tempo as medidas correctivas ou de prevenção
mais adequadas. São, também, recomendadas algumas acções correntes de
manutenção que englobam limpezas, reparações ligeiras, substituições locais e
repinturas.
2. 1. CONCEITOS DE MANUTENÇÃO
Em primeiro lugar, interessa clarificar o conceito de manutenção utilizado no âmbito
deste estudo. A manutenção é um conceito proveniente do processo industrial,
igualmente aplicável aos edifícios. A norma ISO 15686 [1] define manutenção como a
combinação de todas as acções técnicas e administrativas de modo a que o edifício e
seus elementos desempenhem, durante a vida útil, as funções para os quais foram
concebidos. Neste contexto, as acções de manutenção permitem garantir adequados
níveis de qualidade, evitam degradações precoces nos vários elementos e minimizam
os custos das intervenções ao longo do tempo.
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
A mesma norma define vida útil como o período de tempo, após a construção, no qual
o edifício e seus elementos igualam ou excedem os requisitos de desempenho.
2. 2. AGENTES EXECUTANTES
Durante a implementação do programa de acções preventivas, existirão diferentes
agentes executantes, dependendo dos meios próprios do IST, disponibilidades
orçamentais e tipo / dimensão das intervenções. Identificam-se os seguintes agentes
como actuantes na metodologia de manutenção:
•
pessoal próprio dos serviços de manutenção do IST, com a qualificação técnica
adequada e devidamente instruído para esse efeito;
•
entidades ou especialistas em manutenção (projectistas, empreiteiros ou outros
técnicos especializados);
•
Gestor do Pavilhão de Civil e Coordenador do Núcleo de Manutenção do IST,
que deverão garantir a interligação entre os vários intervenientes, a
implementação do plano de inspecção e manutenção e respectivos registos /
actualização.
A utilização de especialistas justifica-se nos casos em que seja necessária a realização
de estudos, medições, prospecções ou ensaios para a observação do comportamento
de partes constituintes do edifício e para a investigação das causas de eventuais
anomalias ou deteriorações e, ainda, no estabelecimento de especificações de
trabalhos de manutenção e/ou de reparação que, eventualmente, se tornem
necessários.
Neste caso, sempre que possível, as entidades a contratar pelo IST deverão possuir
um sistema de gestão da qualidade, certificado segundo as normas da família ISO
9000, e equipas multidisciplinares que satisfaçam os seguintes requisitos:
•
conhecimento do “histórico” da arquitectura nos diversos períodos;
•
compreensão das causas e dos mecanismos de alteração e degradação dos
materiais e elementos construtivos;
•
capacidade de observação e de raciocínio analítico;
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
•
conhecimento dos processos de levantamento e registo da construção,
incluindo a utilização in-situ de equipamento ou a realização de ensaios
laboratoriais.
3.
IDENTIFICAÇÃO DAS ACÇÕES PREVENTIVAS E PERIODICIDADE
As acções preventivas foram identificadas para o conjunto de elementos fonte de
manutenção com base em literatura técnica. Para cada acção, foi identificado o tipo
e periodicidade para um período temporal mínimo (mensal) e máximo (decenal),
conforme o Anexo 1 a esta memória.
Para o estabelecimento da frequência das acções, com eventuais necessidades de
grandes reparações e/ou substituições, foram considerados os valores de vidas úteis
médios para o conjunto de cada elemento fonte de manutenção, recorrendo a
literatura técnica nacional e internacional (da qual se destaca os documentos
ingleses HAPM [2] e BPG [3] para edifícios de habitação e públicos,
respectivamente). Seguem em linhas gerais os pressupostos admitidos.
3. 1. INSPECÇÕES PERIÓDICAS
As inspecções devem, de uma forma geral, possibilitar o conhecimento, em
permanência, do estado de conservação dos vários elementos do edifício. A sua
periodicidade varia na literatura técnica e depende de vários factores: tipo de soluções
construtivas, agentes de degradação, utilização do edifício, entre outros.
A Bureau Veritas [4] recomenda inspecções localizadas, todos os 3 a 5 anos, para
verificar o aparecimento de anomalias e o comportamento em serviço e inspecções
globais, todos os 10 ou 15 anos, para examinar eventuais disfuncionalidades e
envelhecimento real de todos os elementos. Por outro lado, a BS 8210 [5] recomenda
a realização de 3 tipos de inspecção: observação regular; inspecção anual dos
elementos principais sob a supervisão de pessoal qualificado e inspecção generalizada
de todo o edifício em cada 5 anos, através de pessoal qualificado.
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
No programa proposto para o Pavilhão de Engenharia Civil do IST, foram
consideradas, em regra, inspecções visuais de rotina, com três tipos de frequência,
tendo em conta o tipo de utilização escolar: anual (destinada à detecção de eventuais
focos de humidade), bienal e quinquenal. As inspecções propostas abrangem todos os
elementos fonte de manutenção (os elementos intervencionados nas acções
correctivas e os restantes). Se, após um período inicial de três anos, não forem
detectadas anomalias relevantes, as inspecções preconizadas poderão ser alargadas
no tempo.
Sempre que possível, as inspecções (em particular as anuais) deverão ser realizadas
pelo pessoal técnico interno ao IST, para minimização de custos, desde que este
possua qualificação para o efeito. Considera-se como equipa mínima para os trabalhos
de manutenção as seguintes categorias profissionais: carpinteiro, canalizador, pedreiro
e serralheiro.
Refere-se que as inspecções quinquenais preconizadas (por exemplo: verificação de
focos de corrosão e fenómenos de encurvadura em ligações e perfis em estruturas
metálicas) deverão ser realizadas por especialistas com experiência e conhecimento
neste tipo de elementos.
3. 2. ACÇÕES DE MANUTENÇÃO CORRENTE
As acções de manutenção corrente incluem pequenas acções independentes das
inspecções já referidas, mais precisamente, limpezas ou reparações / substituições
locais que permitam conservar o desempenho dos vários elementos (exteriores e
interiores), e retardar o aparecimento e agravamento de anomalias funcionais e
estruturais. No Anexo 1 a esta memória, encontram-se identificadas as acções
preventivas preconizadas (limpezas, reparações ligeiras, substituições pontuais e
repinturas) e respectivas periodicidades para um período temporal de 10 anos.
Estas acções foram alocadas a cada elemento fonte de manutenção (no total de 19
tipos, conforme volume 1). Em certos casos, foram consideradas grandes reparações
(substituição de áreas significativas de revestimentos de pisos em mosaicos de cortiça)
tendo em conta o valor médio da vida útil do elemento, a observação do actual estado
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
de degradação e as acções correctivas preconizadas. A considerável dimensão e
imprevisibilidade das operações relacionadas com eventuais grandes reparações, a
ocorrerem ao longo do período de vida útil, originam a necessidade de estudos
específicos pelo que não se encontram incluídas no programa das acções preventivas.
Salienta-se a importância da reformulação periódica (anual) deste programa com a
elaboração de novo plano de manutenção após 10 anos.
Não foram contabilizadas outras acções de manutenção, nomeadamente as acções
associadas a anomalias imprevistas (anomalias que não foram detectadas durante as
inspecções visuais). No entanto, espera-se que o seu aparecimento possa vir a ser
controlado através da realização das inspecções incluídas no programa proposto.
No que diz respeito às acções de emergência, este tipo de acções envolve, em regra,
custos elevados devido ao seu carácter de imprevisibilidade e à necessidade de
resolução rápida, provocando perturbações inesperadas na utilização do edifício.
Recomenda-se que sejam registadas todas as acções de emergência que irão surgir
durante a utilização do edifício, no sentido de criar procedimentos que permitam, em
situações futuras semelhantes, minimizar os encargos e actuar no menor tempo
possível.
4.
ESTIMATIVA DE CUSTOS DAS ACÇÕES
A estimativa de custos associados às acções de manutenção foi elaborada de acordo
com a seguinte metodologia:
•
considerou-se o custo inicial do edifício, cerca de 9 600 000 euros para uma
área estimada de 32 000 m2, o que equivale a aproximadamente 300 euros/m2
(valor aproximado a outras referências [6]);
•
assumiu-se uma capitalização dos valores de obra para um período de 15 anos
(1991 a 2006), com um índice médio de preços de consumidor de 4% ao ano; a
partir deste valor, determinou-se qual seria o montante se o edifício fosse
construído a preços de 2006 e concluiu-se que actualmente corresponderia a
17 289 058 euros (cerca de 540 euros/ m2);
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
•
os valores anteriores foram divididos por especialidades, tendo em conta as
percentagens
correntemente
utilizadas
em
edifícios,
considerando-se
unicamente a parte de construção civil; neste sentido, adoptou-se 50% para a
arquitectura, 25% para a estrutura e 6% para águas e drenagem;
•
através das considerações anteriores, obtiveram-se os seguintes montantes de
obra de construção civil: arquitectura (8 644 529 euros), estrutura (4 322 264
euros), águas e drenagem (1 037 343 euros); acrescentou-se aos valores
anteriores um montante associado a arruamentos (1800 m2) no total de 180 000
euros;
•
os montantes anteriores, que totalizam 14 184 136 euros, foram divididos pelas
categorias dos elementos fonte de manutenção; esta divisão teve como base a
percentagem aproximada entre os vários trabalhos que é possível identificar nos
elementos de projecto inicial (embora os capítulos não sejam exactamente
iguais à divisão por elementos fonte, foi possível dividir os trabalhos de
arquitectura na fase 2 e extrapolar para a fase 1 da construção);
•
os montantes estimados para cada elemento fonte de manutenção
encontram-se indicados no Anexo 2 a esta memória descritiva;
•
com base na periodicidade das acções definidas anteriormente (Anexo 1 a esta
memória), foram estabelecidas percentagens, em relação aos valores
estimados para a obra, para as várias acções preventivas;
•
para cada elemento fonte de manutenção, consideraram-se valores razoáveis
para as acções, com limites máximos de 1% para as inspecções e 5% para
reparações / substituições em relação ao custo da obra, tendo como base
outras referências bibliográficas [7].
A estimativa de custos das acções preventivas e o respectivo programa financeiro
(periodicidade mensal, semestral, anual, bienal, quinquenal e decenal) encontra-se
no Anexo 2 a esta memória.
5.
CUSTOS ANUAIS DE MANUTENÇÃO
A estimativa de custos para as acções preventivas para um período de 10 anos foi
transformada numa anuidade, tendo como objectivo fornecer à actual Comissão
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
Executiva uma ordem de grandeza dos custos anuais associados aos trabalhos de
manutenção corrente. Neste sentido, recorreu-se a um valor anual equivalente que
representa uma soma anual constante ao longo do período de estudo (10 anos),
permitindo saber quais as verbas a disponibilizar para cumprir o programa proposto.
Foi considerado um período compreendido entre os anos 2007 e 2016.
Assim sendo, foi feita a necessária conversão dos cash-flows e a sua agregação para
um valor actual, obtendo um montante único, “lump-sum”, no momento presente. O VA
foi posteriormente convertido num valor anual equivalente VAE (valor que corresponde
ao montante médio anual a disponibilizar para as acções de manutenção). Para o
cálculo do Valor Actual e Valor Anual Equivalente do LCC recorreu-se às fórmulas 1 e
2:
N
VA LCC=
C t (1 + e )
∑ (1 + d )
t =0
t
t
………………………………..………………………………..(1)
d (1 + d )
……………………………………………………(2)
(1 + d )N − 1
N
VAE LCC = VA LCC *
em que: “d” é a taxa de actualização; “e” a taxa diferencial de preços (neste estudo,
considera-se que este parâmetro corresponde ao valor do índice de preços de
consumidor obtido através das estatísticas), “C” os custos a cada instante e “N” o
período de estudo.
Nesta análise dos custos ao longo do período de estudo, foi tido em conta o fenómeno
da inflação. Na previsão para o período temporal de 10 anos, foi considerado um índice
de preços de consumidor (IPC) no valor de 2.9% (indicador que tem por finalidade
medir a evolução dos preços no tempo).
Foi utilizada uma taxa de actualização que visa actualizar valores monetários futuros,
isto é, procura determinar qual o valor, no momento presente, dum custo previsional
realizado no futuro. A taxa de actualização (d) estabelece a ligação entre uma unidade
monetária actual e a unidade monetária futura, possibilitando, deste modo, traduzir os
custos que ocorrem ao longo do período de estudo para o ano 0. A capacidade de
calcular valores equivalentes no tempo permite efectuar a comparação entre
montantes presentes e futuros numa base consistente, bem como a sua soma. O valor
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
numérico da taxa de actualização pretende reflectir o custo de oportunidade dos fundos
aplicados e o risco associado à opção de investimento.
Como os custos das acções preventivas se encontram estabelecidos a preços
correntes (contabilizando a inflação) foi utilizada uma taxa de actualização nominal
com risco. Para o cálculo dessa taxa recorreu-se à equação 3.
t n = t r + t nsr + t r t nsr ≈ t r + t nsr ………………………………………………………..(3)
em que: “t r“ é a taxa de risco e “t
nsr“
é a taxa de obrigações do tesouro (taxa nominal
sem risco).
A taxa de risco depende do tipo de investimento em causa e está relacionada com as
incertezas no investimento. Neste contexto, considerou-se uma taxa mínima de risco
de 2%.
A taxa de obrigações do tesouro equivale à taxa nominal sem risco. De acordo com o
INE [8], os títulos de curto prazo (bilhetes do tesouro com maturidade a 182 dias)
correspondem a uma taxa média de 4%.
A partir dos valores anteriores, a taxa nominal com risco (t n) calculada foi de 6%.
Os valores obtidos para os custos anuais de manutenção (expressos a preços
correntes ou em termos de uma anuidade fixa) encontram-se representados no Anexo
3 a esta memória.
6.
CONCLUSÕES
No programa de acções preventivas, foram preconizadas, para cada elemento fonte de
manutenção (no âmbito da construção civil), as acções que permitem garantir níveis
adequados de desempenho, evitando degradações precoces e perturbações na
funcionalidade do edifício.
Para cada acção preventiva (inspecções, limpezas, reparações / substituições locais,
repinturas), foi identificado o sub-elemento fonte de manutenção e respectiva
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periodicidade, para um período de estudo durante 10 anos (entre 2007 e 2016). O ano
de 2006 foi excluído da análise, já que o orçamento para este ano se encontra definido.
Os custos anuais de manutenção envolvidos no programa financeiro, proposto para 10
anos, correspondem a um montante único e constante de aproximadamente 192 376
euros (cento e noventa dois mil trezentos e setenta e seis euros), o que equivale a
cerca de 1.4% do valor da obra de construção civil (a valores de 2006). Estes valores
poderão ser minimizados se forem utilizados, sempre que possível, meios próprios do
IST (pessoal técnico especializado para as acções de manutenção) e se existir uma
avaliação anual do programa proposto.
7.
BIBLIOGRAFIA
[1] ISO 15686-1 (2001), “Buildings and constructed assets - Service Life Planning”,
International Organization for Standardization.
[2] HAPM (1999), “Component Life Manual”, CD-ROM, E&FN Spon, London, 1999.
[3] BGP (1999), “Building Fabric Component Life Manual”, CD-ROM, E & FN Spon,
Great Britain, 1999.
[4] Bureau Veritas (1993), “Gestion Technique du Patrimoine Réhabilitation et
Maintenance“, Guide Veritas du Bâtiment, Tome 4, Bureau Veritas, ed. Le Moniteur,
Paris.
[5] BS8210 (1986), “Guide to Building Maintenance Management”, BSI.
[6] Gomes, João Alexandre (1992), “Metodologia para a Manutenção e Exploração de
Edifícios”, Dissertação de Mestrado IST, Lisboa, 150p.
[7] Perret, Jean (1995), “Guide de La Maintenance des Bâtiments “. Paris, Moniteur
Référence Technique.
[8] www.ine.pt [acedido a 15/05/2005]
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8.
ANEXOS
ANEXO 1 - Programa cronológico para as acções preventivas (periodicidade)
ANEXO 2 - Programa financeiro para as acções preventivas
ANEXO 3 - Previsão de custos anuais de manutenção
ACÇÕES PREVENTIVAS
ANEXO 1
PROGRAMA CRONOLÓGICO PARA
AS ACÇÕES PREVENTIVAS
(PERIODICIDADE)
Programa Cronológico para as Acções Preventivas
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
01.00 Pavimentos e drenagens exteriores
Observação de fendas, desgaste e assentamentos nos pavimentos exteriores.
Limpeza corrente com aplicação de biocida e remoção de detritos e sujidade acumulada em
grelhas e pavimentos.
Reparações pontuais com a substituição de elementos ou fixações partidas.
02.00 Elementos construtivos exteriores
Observação de fissuras, delaminações e deformações nos elementos de betão.
Observação de fissuras, manchas, sujidade em alvenarias.
Escovagem e lavagem com água a baixa pressão dos elementos de betão e alvenarias.
Remoção superficial e reconstituição dos elementos de betão afectados, com protecção prévia
das armaduras.
Picagem dos rebocos nas zonas não aderentes e aplicação de nova camada de reboco.
Reparações pontuais das zonas com corrosão em elementos metálicos exteriores.
03.00 Elementos em betão
Referenciação de fissuras, delaminações e deformações e manchas de corrosão em elementos
de betão no interior.
Referenciação de fissuras, delaminações e deformações e manchas de corrosão em elementos
de betão no exterior.
Escovagem e lavagem com água a baixa pressão, incluindo aspiração prévia.
Reparação de fissuras passivas com selagem por injecção de resina epoxídica.
Reparação de fissuras activas com a aplicação de um cordão de poliuretano.
Remoção superficial e reconstituição dos elementos de betão afectados, com protecção prévia
das armaduras, em elementos no exterior ou não protegidos.
Remoção superficial e reconstituição dos elementos de betão afectados, com protecção prévia
das armaduras, em elementos no interior.
04.00 Estruturas metálicas
Verificação de focos de corrosão e fenómenos de encurvadura em ligações e perfis metálicos.
Verificação do estado geral de degradação das estruturas metálicas.
Verificação da estanquidade dos remates da estrutura com o vidro e outros elementos.
Desengorduramento e limpeza de estruturas metálicas.
Substituição dos remates e vedantes do envidraçado com a estrutura metálica.
Reparação de elementos estruturais danificados.
Tipo de Acção
Escalonamento das Acções
Vidas úteis M S A B Q D O
Inspecção
x
15 a 20
Limpeza
Reparação ligeira
Inspecção
Inspecção
Limpeza
x
x
x
x
x
10 a 40
Reparação ligeira
Reparação ligeira
Reparação ligeira
x
x
x
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Reparação ligeira
Reparação ligeira
x
x
x
35 a 50
x
x
Reparação ligeira
x
Reparação ligeira
15
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Reparação Ligeira
Reparação Ligeira
x
15
20 a 30
x
x
15
x
Programa Cronológico para as Acções Preventivas
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
05.00 Alvenarias
Verificação de fissuras médias ou fracturas em paredes (avaliação do tipo de fissura).
Verificação de focos de humidade, escorrências, sujidade ou vegetação parasitária.
Alegramento e preenchimento de fissuras médias passivas em paredes, com a aplicação de
argamassa de reparação e rede de fibra de vidro.
Alegramento e preenchimento de fissuras médias activas em paredes, com a colocação de um
cordão de poliuretano.
06.00 Cantarias
Verificação de fissuras, assentamentos e/ou desprendimentos.
Verificação de focos de humidade, eflorescência, manchas em cantarias.
Verificação de deterioração das juntas entre elementos.
Limpeza de elementos pétreos com água a baixa pressão e escovagem (escovas de nylon).
Limpeza por via húmida e desinfestação de escadas exteriores revestidas com pedra.
Limpeza de escadas interiores por via húmida com detergentes não agressivos.
Reparação de cobertores e espelhos partidos ou descolados em escadas.
Reparação de cantarias partidas e tratamento de fissuras com resina ou pó de pedra.
Substituição e polimento das zonas afectadas
07.00 Impermeabilizações e juntas de dilatação
Verificação de fissuração, deterioração e descontinuidade em juntas e rufos.
Identificação de focos de infiltração ou existência de escorrências e/ou manchas.
Verificação de perfurações e descolamentos em impermeabilizações.
Escovagem e lavagem das coberturas com água a baixa pressão, incluindo a remoção de
musgos e pequena vegetação parasitária .
Limpeza de juntas de dilatação em pavimentos, incluindo aspiração.
Limpeza dos mástiques em juntas de dilatação nas fachadas com esponja humedecida em
água e solvente com base em hidrocarbonetos aromáticos.
Remoção e substituição das juntas mal seladas, nas zonas afectadas.
Colagem e reforço com novas camadas de impermeabilização em zonas singulares ou paredes
emergentes existentes nas coberturas.
Tipo de Acção
Escalonamento das Acções
Vidas úteis M S A B Q D O
Inspecção
Inspecção
x
x
35 a 50
Reparação Ligeira
x
Reparação Ligeira
x
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Limpeza
Limpeza
Reparação ligeira
Reparação Ligeira
Reparação Ligeira
x
x
x
x
30 a 50
x
x
x
x
x
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Limpeza
Limpeza
Reparação Ligeira
Reparação Ligeira
x
x
x
10 a 20
x
x
x
x
x
Programa Cronológico para as Acções Preventivas
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
08.00 Revestimentos de paredes
Verificação de fissuras, manchas e empolamentos em rebocos interiores.
Verificação de fissuras, manchas e empolamentos em rebocos exteriores.
Detecção de humidade, descolamento e juntas abertas em ladrilhos cerâmicos.
Verificação do estado de degradação das juntas de ladrilhos cerâmicos (falhas).
Lavagem por via húmida e escovagem (escova de nylon) nas paredes.
Limpeza e escovagem com água a baixa pressão das paredes exteriores.
Tratamento de pequenas fissuras (< 2mm) com mástique.
Substituição localizada de ladrilhos descolados ou partidos, incluindo o refechamento das
juntas.
09.00 Revestimentos de pisos
Verificação de fissuras e assentamentos em betonilhas dos estacionamentos e cozinha.
Detecção de humidade, descolamentos e juntas abertas em ladrilhos e mosaicos.
Detecção de humidade, juntas abertas e desgaste excessivo em tacos, soalho de madeira e
mosaicos de cortiça.
Lavagem regular com água (sem excesso) e detergente neutro em revestimentos vinílicos,
resinas epoxídicas ou argamassas autonivelantes.
Lavagem por via húmida, com detergente neutro, de ladrilhos cerâmicos e mosaicos .
Limpeza por via seca, incluindo aspiração, em revestimentos de madeira ou derivados.
Reparações das zonas deterioradas do revestimento em resina epoxídica na cozinha.
Reparações das zonas fissuradas e destacadas em betonilhas.
Substituição e refechamento de juntas dos ladrilhos e/ou mosaicos.
Substituição pontual de ladrilhos cerâmicos nas circulações.
Substituição e refechamento de juntas dos tacos e soalho de madeira.
Substituições de áreas significativas de revestimentos de pisos (mosaico de cortiça, etc..)
10.00 Revestimentos de tectos (incluído no elemento 13.00)
11.00 Revestimentos de escadas (incluído nos elementos 06.00 e 09.00)
Tipo de Acção
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Limpeza
Reparação Ligeira
Reparação Ligeira
Escalonamento das Acções
Vidas úteis M S A B Q D O
x
x
x
x
20 a 30
x
x
x
x
Inspecção
Inspecção
x
x
Inspecção
Limpeza
Limpeza
Limpeza
Reparação Ligeira
Reparação Ligeira
Reparação Ligeira
Reparação Ligeira
Reparação Ligeira
Grande reparação
x
10 a 25
x
x
x
x
x
x
x
x
x
15 a 20
20 a 35
Programa Cronológico para as Acções Preventivas
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
Tipo de Acção
12.00 Revestimentos de coberturas
Verificação de fixações, remates e vedantes em clarabóias.
Inspecção
Verificação de elementos partidos e fissuração nas lajetas ou placas de revestimento.
Inspecção
Observação manchas, escorrências, líquenes ou vegetação parasitária.
Inspecção
Lavagem e desengorduramento das clarabóias com jacto de água e detergente neutro.
Limpeza
Limpeza com jacto de água e escovagem do revestimento da cobertura inclinada.
Limpeza
Aplicação de laca UV transparente no policarbonato das clarabóias.
Reparação ligeira
Substituição de vedantes e fixações em clarabóias.
Reparação ligeira
Reparações pontuais de elementos afectados nas coberturas.
Reparação ligeira
13.00 Tectos falsos
Detecção de humidade, infiltrações e corrosão de placas em tectos falsos.
Inspecção
Verificação do funcionamento das placas, fixações e suspensões dos tectos falsos.
Inspecção
Verificação do estado do material de absorção sonora e sua eventual inexistência.
Inspecção
Verificação do alinhamento e nivelamento dos tectos falsos.
Inspecção
Limpeza
Limpeza dos tectos de alumínio por aspiração, lavagem com água e detergente neutro.
Limpeza dos tectos com placas minerais por via seca e aspiração.
Limpeza
Substituição das zonas (ou placas) afectadas (com corrosão, etc.)
Reparação ligeira
Substituição pontual da manta de lã mineral em tectos falsos de alumínio.
Reparação ligeira
14.00 Carpintarias
Observação de focos de humidade e/ou deficiente vedação em portas ou painéis.
Inspecção
Verificação do estado das fixações, empenamentos e deficiências de lubrificação em portas e
Inspecção
painéis, incluindo podridão e ataque de xilófagos.
Limpeza por via seca de portas e painéis de madeira ou derivados.
Limpeza
Afinação de portas com substituição de ferragens ou acessórios.
Reparação ligeira
Desempenamento de carpintarias.
Reparação ligeira
15.00 Serralharias
Verificação do funcionamento da caixilharia, incluindo ferragens, dobradiças e acessórios.
Inspecção
Verificação da estanquidade da caixilharia (remates e calafetagem).
Inspecção
Verificação dos corrimãos, fixações e estado geral das guardas (corrosão, descasque)
Inspecção
Verificação do estado do acabamento da superfície termolacada.
Inspecção
Lavagem e desengorduramento das caixilharias por via húmida e detergente neutro.
Limpeza
Aspiração de detritos acumulados em caixilharia (calhas, entre outros)
Limpeza
Limpeza e desobstrução das caleiras e de elementos metálicos exteriores.
Limpeza
Escalonamento das Acções
Vidas úteis M S A B Q D O
x
x
x
20 a 25
x
x
x
x
x
x
x
x
15 a 25
x
x
x
x
x
x
15 a 30
x
x
x
x
x
x
x
20 a 35
x
x
x
x
Programa Cronológico para as Acções Preventivas
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
15.00 Serralharias (continuação)
Afinação das ferragens, acessórios, fixações das caixilharias.
Substituição de ferragens / acessórios / vedantes.
Correcção da lacagem com eventual substituição da caixilharia.
Reparação das soldaduras e fixações de guardas metálicas.
Substituição de caixilharias de alumínio (vãos exteriores) sem funcionamento.
Substituição de caixilharias de alumínio (vãos interiores) sem funcionamento.
Substituição dos remates e vedantes do vidro com a caixilharia
16.00 Vidros e espelhos
Observação de focos de infiltração nas zonas junto aos vedantes.
Verificação do estado das peças metálicas de fixação dos espelhos e portas de vidro.
Lavagem e desengorduramento dos vidros interiores com água e detergente neutro.
Lavagem e desengorduramento dos vidros exteriores com jacto de água e detergente neutro.
Substituição pontual dos vedantes deteriorados.
Substituição de peças metálicas de fixação dos espelhos e vidros.
Substituição de vidros ou espelhos partidos.
17.00 Pinturas / marcações / acabamentos
Detecção de empolamentos, dascasques, manchas e sujidade nas pinturas de paredes.
Detecção de empolamento, descasques, manchas em serralharias.
Detecção de empolamento e manchas nos vernizes e tintas em elementos de betão.
Lavagem das pinturas interiores com água e detergente neutro.
Aspiração e limpeza corrente de alcatifas com detergente neutro.
Envernizamentos de carpintarias em gabinetes (portas, painéis de madeira).
Envernizamentos de carpintarias em salas de aula, biblioteca e reprografia.
Decapagem, aplicação de produto anti-corrosão e repintura de serralharias interiores.
Decapagem, aplicação de produto anti-corrosão e repintura de serralharias exteriores.
Pintura e/ou envernizamento dos elementos de betão existentes no exterior.
Pintura e/ou envernizamento dos elementos de betão existentes no interior.
Afagamento e envernizamento de tacos e soalho de madeira em salas de aula.
Repintura das paredes rebocadas exteriores e interiores.
Repinturas periódicas de elementos em estruturas metálicas.
Tipo de Acção
Reparação ligeira
Reparação ligeira
Reparação ligeira
Reparação ligeira
Substituição
Substituição
Substituição
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Limpeza
Reparação ligeira
Reparação ligeira
Substituição
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Limpeza
Repintura
Repintura
Repintura
Repintura
Repintura
Repintura
Repintura
Repintura
Repintura
Escalonamento das Acções
Vidas úteis M S A B Q D O
x
x
15
20 a 35
x
x
x
x
x
x
10 a 35
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
10 a 15
x
x
x
x
x
x
x
x
Programa Cronológico para as Acções Preventivas
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
18.00 Equipamento fixo e móvel
Verificação do funcionamento dos estores interiores, incluindo ferragens e acessórios.
Verificação do funcionamento dos estores exteriores, incluindo ferragens e acessórios.
Lavagem e escovagem com água a baixa pressão em estores exteriores.
Lavagem por via húmida com detergente neutro em estores interiores.
Substituição dos vedantes em móveis de cozinha.
Lubrificação e reparação das ferragens e acessórios (manípulos, etc..) dos estores.
Substituição dos estores exteriores orientáveis, sem funcionamento.
19.00 Instalações de canalização e equipamentos
Verificação do funcionamento do sistema de drenagem e estado dos dispositivos de recolha e
drenagem das águas pluviais e domésticas.
Verificação do funcionamento da instalação de abastecimento de água (torneiras, autoclismos,
filtros, válvulas, etc.)
Detecção de fugas, obstruções, desapertos de juntas e anilhas em canalização.
Verificação de empalmes e fixações nas tubagens à vista.
Verificação das condições de assentamento das louças sanitárias.
Lavagem com produto adequado (não abrasivo) de aparelhos sanitários e acessórios.
Limpeza e remoção de detritos e sujidade acumulada em caleiras, tubos de queda e ralos.
Desentupimentos de caixas de pavimento e ramais de ligação.
Limpeza do poço de bombagem.
Substituição de vedantes e outros acessórios (torneiras, tampos das bacias de retrete…).
Fixação e reparação dos acessórios sanitários (fluxómetros,…) e canalização.
Substituição localizada de juntas ou de troços de tubagem.
Legenda:
M - Mensal; S - Semestral; A - Anual; B - Bienal; D - Decenal; O - outra periodicidade
Tipo de Acção
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Limpeza
Reparação ligeira
Reparação ligeira
Substituição
Escalonamento das Acções
Vidas úteis M S A B Q D O
x
x
10 a 20
x
x
x
x
x
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Inspecção
Limpeza
Limpeza
Limpeza
Limpeza
Reparação ligeira
Reparação ligeira
Reparação ligeira
x
x
x
x
20 a 40
x
x
x
x
x
x
x
x
ACÇÕES PREVENTIVAS
ANEXO 2
PROGRAMA FINANCEIRO PARA AS
ACÇÕES PREVENTIVAS
Programa Financeiro para as Acções Preventivas
Estimativa de Custos para a Manutenção
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
01.00 Pavimentos e drenagens exteriores
Observação de fendas, desgaste e assentamentos nos pavimentos exteriores.
Limpeza corrente com aplicação de biocida e remoção de detritos e sujidade
acumulada em grelhas e pavimentos.
Reparações pontuais com a substituição de elementos ou fixações partidas.
02.00 Elementos construtivos exteriores
Observação de fissuras, delaminações e deformações nos elementos de
betão.
Observação de fissuras, manchas, sujidade em alvenarias.
Escovagem e lavagem com água a baixa pressão dos elementos de betão e
alvenarias.
Remoção superficial e reconstituição dos elementos de betão afectados, com
protecção prévia das armaduras.
Picagem dos rebocos nas zonas não aderentes e aplicação de nova camada
de reboco.
Reparações pontuais das zonas com corrosão em elementos metálicos
exteriores.
03.00 Elementos em betão
Referenciação de fissuras, delaminações e deformações e manchas de
corrosão em elementos de betão no interior.
Referenciação de fissuras, delaminações e deformações e manchas de
corrosão em elementos de betão no exterior.
Escovagem e lavagem com água a baixa pressão, incluindo aspiração prévia.
Reparação de fissuras passivas com selagem por injecção de resina
epoxídica.
Reparação de fissuras activas com a aplicação de um cordão de poliuretano.
Remoção superficial e reconstituição dos elementos de betão afectados, com
protecção prévia das armaduras, em elementos no exterior ou não protegidos.
Estimativa actual da obra
de construção civil
243 243.89 €
Mensal
Semestral
1 216.22 €
Anual
Bienal
Quinquenal
2 432.44 €
1.00%
9 729.76 €
Decenal
0.50%
216 567.46 €
3 248.51 €
4.00%
1 082.84 €
8 662.70 €
0.25%
0.25%
1.00%
2.00%
2.00%
4 401 591.60 €
11 003.98 €
0.50%
6 602.39 €
22 007.96 €
0.05%
0.05%
0.10%
0.10%
0.10%
0.50%
Programa Financeiro para as Acções Preventivas
Estimativa de Custos para a Manutenção
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
04.00 Estruturas metálicas
Verificação de focos de corrosão e fenómenos de encurvadura em ligações e
perfis metálicos.
Verificação da estanquidade dos remates da estrutura com o vidro e outros
elementos.
Desengorduramento e limpeza de estruturas metálicas.
Reparação de elementos estruturais danificados.
05.00 Alvenarias
Verificação de fissuras médias ou fracturas em paredes (avaliação do tipo de
fissura).
Verificação de focos de humidade, escorrências, sujidade ou vegetação
parasitária.
Alegramento e preenchimento de fissuras médias passivas em paredes, com
a aplicação de argamassa de reparação e rede de fibra de vidro.
Alegramento e preenchimento de fissuras médias activas em paredes, com a
colocação de um cordão de poliuretano.
06.00 Cantarias
Verificação de fissuras, assentamentos e/ou desprendimentos.
Verificação de focos de humidade, eflorescência, manchas em cantarias.
Verificação de deterioração das juntas entre elementos.
Limpeza de elementos pétreos com água a baixa pressão e escovagem
(escovas de nylon).
Limpeza por via húmida e desinfestação de escadas exteriores revestidas com
pedra.
Limpeza de escadas interiores por via húmida com detergentes não
agressivos.
Reparação de cobertores e espelhos partidos ou descolados em escadas.
Reparação de cantarias partidas e tratamento de fissuras com resina ou pó de
pedra.
Substituição e polimento das zonas afectadas
Estimativa actual da obra
de construção civil
Mensal
Semestral
432 226.40 €
Anual
Bienal
Quinquenal
1 080.57 €
1 080.57 €
11 670.11 €
Decenal
0.20%
0.25%
0.25%
2.50%
666 896.71 €
1 000.35 €
1 667.24 €
10 003.45 €
0.25%
0.15%
1.00%
0.50%
243 921.98 €
487.84 €
1 463.53 €
1 219.61 €
975.69 €
0.20%
1 951.38 €
0.20%
0.20%
0.20%
0.30%
0.20%
0.40%
0.40%
0.40%
Programa Financeiro para as Acções Preventivas
Estimativa de Custos para a Manutenção
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
07.00 Impermeabilizações e juntas de dilatação
Verificação de fissuração, deterioração e descontinuidade em juntas e rufos.
Identificação de focos de infiltração ou existência de escorrências e/ou
manchas.
Verificação de perfurações e descolamentos em impermeabilizações.
Escovagem e lavagem das coberturas com água a baixa pressão, incluindo a
remoção de musgos e pequena vegetação parasitária .
Limpeza de juntas de dilatação em pavimentos, incluindo aspiração.
Limpeza dos mástiques em juntas de dilatação nas fachadas com esponja
humedecida em água e solvente com base em hidrocarbonetos aromáticos.
Remoção e substituição das juntas mal seladas, nas zonas afectadas.
Colagem e reforço com novas camadas de impermeabilização em zonas
singulares ou paredes emergentes existentes nas coberturas.
08.00 Revestimentos de paredes
Verificação de fissuras, manchas e empolamentos em rebocos interiores.
Verificação de fissuras, manchas e empolamentos em rebocos exteriores.
Detecção de humidade, descolamento e juntas abertas em ladrilhos
cerâmicos.
Verificação do estado de degradação das juntas de ladrilhos cerâmicos
(falhas).
Lavagem por via húmida e escovagem (escova de nylon) nas paredes.
Limpeza e escovagem com água a baixa pressão das paredes exteriores.
Tratamento de pequenas fissuras (< 2mm) com mástique.
Substituição localizada de ladrilhos descolados ou partidos, incluindo o
refechamento das juntas.
09.00 Revestimentos de pisos
Verificação de fissuras e assentamentos em betonilhas dos estacionamentos
e cozinha.
Detecção de humidade, descolamentos e juntas abertas em ladrilhos e
mosaicos.
Detecção de humidade, juntas abertas e desgaste excessivo em tacos, soalho
de madeira e mosaicos de cortiça.
Estimativa actual da obra
de construção civil
Mensal
243 146.18 €
Semestral
Anual
Bienal
Quinquenal
486.29 €
1 458.88 €
1 458.88 €
0.10%
4 862.92 €
Decenal
0.20%
0.25%
0.40%
0.20%
0.25%
1.00%
235 845.03 €
471.69 €
707.54 €
1 768.84 €
1.00%
2 948.06 €
0.25%
0.25%
0.10%
0.25%
0.20%
0.25%
1.00%
1 626 214.55 €
975.73 €
0.20%
1 138.35 €
1 951.46 €
813.11 €
0.05%
0.02%
0.02%
8 131.07 €
81 310.73 €
Programa Financeiro para as Acções Preventivas
Estimativa de Custos para a Manutenção
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
Lavagem regular com água (sem excesso) e detergente neutro em
revestimentos vinílicos, resinas epoxídicas ou argamassas autonivelantes.
Lavagem por via húmida, com detergente neutro, de ladrilhos cerâmicos e
mosaicos .
Limpeza por via seca, incluindo aspiração, em revestimentos de madeira ou
derivados.
Reparações das zonas deterioradas do revestimento em resina epoxídica na
cozinha.
Reparações das zonas fissuradas e destacadas em betonilhas.
Substituição e refechamento de juntas dos ladrilhos e/ou mosaicos.
Substituição pontual de ladrilhos cerâmicos nas circulações.
Substituição e refechamento de juntas dos tacos e soalho de madeira.
Substituições de áreas significativas de revestimentos de pisos (mosaico de
cortiça, etc..)
10.00 Revestimentos de tectos (incluído no elemento 13.00)
11.00 Revestimentos de escadas (incluído nos elementos 06.00 e 09.00)
12.00 Revestimentos de coberturas
Verificação de fixações, remates e vedantes em clarabóias.
Verificação de elementos partidos e fissuração nas lajetas ou placas de
revestimento.
Observação manchas, escorrências, líquenes ou vegetação parasitária.
Lavagem e desengorduramento das clarabóias com jacto de água e
detergente neutro.
Limpeza com jacto de água e escovagem do revestimento da cobertura
inclinada.
Aplicação de laca UV transparente no policarbonato das clarabóias.
Substituição de vedantes e fixações em clarabóias.
Reparações pontuais de elementos afectados nas coberturas.
Estimativa actual da obra
de construção civil
Mensal
Semestral
Anual
Bienal
Quinquenal
Decenal
0.02%
0.02%
0.02%
0.25%
0.25%
0.05%
0.05%
0.05%
5.00%
146 539.11 €
366.35 €
5 202.14 €
0.20%
9 525.04 €
0.25%
0.25%
0.50%
0.10%
5.00%
2.50%
1.50%
Programa Financeiro para as Acções Preventivas
Estimativa de Custos para a Manutenção
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
13.00 Tectos falsos
Detecção de humidade, infiltrações e corrosão de placas em tectos falsos.
Verificação do funcionamento das placas, fixações e suspensões dos tectos
falsos.
Verificação do estado do material de absorção sonora e sua eventual
inexistência.
Verificação do alinhamento e nivelamento dos tectos falsos.
Limpeza dos tectos de alumínio por aspiração, lavagem com água e
detergente neutro.
Limpeza dos tectos com placas minerais por via seca e aspiração.
Substituição das zonas (ou placas) afectadas (com corrosão, etc.)
Substituição pontual da manta de lã mineral em tectos falsos de alumínio.
14.00 Carpintarias
Observação de focos de humidade e/ou deficiente vedação em portas ou
painéis.
Verificação do estado das fixações, empenamentos e deficiências de
lubrificação em portas e painéis, incluindo podridão e ataque de xilófagos.
Limpeza por via seca de portas e painéis de madeira ou derivados.
Afinação de portas com substituição de ferragens ou acessórios.
Desempenamento de carpintarias.
15.00 Serralharias
Verificação do funcionamento da caixilharia, incluindo ferragens, dobradiças e
acessórios.
Verificação da estanquidade da caixilharia (remates e calafetagem).
Verificação dos corrimãos, fixações e estado geral das guardas (corrosão,
descasque).
Verificação do estado do acabamento da superfície termolacada.
Lavagem e desengorduramento das caixilharias por via húmida e detergente
neutro.
Aspiração de detritos acumulados em caixilharia (calhas, entre outros)
Limpeza e desobstrução das caleiras e de elementos metálicos exteriores.
Afinação das ferragens, acessórios, fixações das caixilharias.
Estimativa actual da obra
de construção civil
1 141 068.95 €
Mensal
Semestral
Anual
Bienal
1 711.60 €
2 053.92 €
0.01%
5 933.56 €
Quinquenal
Decenal
13 362.86 €
3 774.82 €
0.01%
0.02%
0.01%
0.15%
0.10%
0.15%
0.40%
1 579 890.04 €
3 791.74 €
4 265.70 €
0.02%
0.02%
0.02%
0.20%
754 964.00 €
1 434.43 €
0.25%
981.45 €
0.01%
0.01%
0.01%
0.02%
0.02%
0.02%
0.10%
0.15%
Programa Financeiro para as Acções Preventivas
Estimativa de Custos para a Manutenção
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
Substituição de ferragens / acessórios / vedantes.
Reparação das soldaduras e fixações de guardas metálicas.
Substituição de caixilharias de alumínio (vãos exteriores) sem funcionamento.
Substituição de caixilharias de alumínio (vãos interiores) sem funcionamento.
Substituição dos remates e vedantes do vidro com a caixilharia
16.00 Vidros e espelhos
Observação de focos de infiltração nas zonas junto aos vedantes.
Verificação do estado das peças metálicas de fixação dos espelhos e portas
de vidro.
Lavagem e desengorduramento dos vidros interiores com água e detergente
neutro.
Lavagem e desengorduramento dos vidros exteriores com jacto de água e
detergente neutro.
Substituição pontual dos vedantes deteriorados.
Substituição de peças metálicas de fixação dos espelhos e vidros.
Substituição de vidros ou espelhos partidos.
17.00 Pinturas / marcações / acabamentos
Detecção de empolamentos, dascasques, manchas e sujidade nas pinturas de
paredes.
Detecção de empolamento, descasques, manchas em serralharias.
Detecção de empolamento e manchas nos vernizes e tintas em elementos de
betão.
Lavagem das pinturas interiores com água e detergente neutro.
Aspiração e limpeza corrente de alcatifas com detergente neutro.
Envernizamentos de carpintarias em gabinetes (portas, painéis de madeira).
Envernizamentos de carpintarias em salas de aula, biblioteca e reprografia.
Decapagem, aplicação de produto anti-corrosão e repintura de serralharias
interiores.
Decapagem, aplicação de produto anti-corrosão e repintura de serralharias
exteriores.
Pintura e/ou envernizamento dos elementos de betão existentes no exterior.
Pintura e/ou envernizamento dos elementos de betão existentes no interior.
Estimativa actual da obra
de construção civil
Mensal
Semestral
Anual
Bienal
Quinquenal
Decenal
0.25%
0.50%
0.50%
0.50%
488 839.36 €
733.26 €
1 466.52 €
488.84 €
0.10%
733.26 €
0.50%
1 222.10 €
2 444.20 €
0.15%
0.15%
0.30%
0.15%
0.10%
0.50%
357 625.73 €
178.81 €
715.25 €
9 477.08 €
14 305.03 €
0.05%
0.05%
0.05%
0.20%
0.05%
0.50%
0.50%
0.50%
0.50%
0.50%
0.50%
Programa Financeiro para as Acções Preventivas
Estimativa de Custos para a Manutenção
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
Afagamento e envernizamento de tacos e soalho de madeira em salas de
aula.
Repintura das paredes rebocadas exteriores e interiores.
Repinturas periódicas de elementos em estruturas metálicas.
18.00 Equipamento fixo e móvel
Verificação do funcionamento dos estores interiores, incluindo ferragens e
acessórios.
Verificação do funcionamento dos estores exteriores, incluindo ferragens e
acessórios.
Lavagem e escovagem com água a baixa pressão em estores exteriores.
Lavagem por via húmida com detergente neutro em estores interiores.
Substituição dos vedantes em móveis de cozinha.
Lubrificação e reparação das ferragens e acessórios (manípulos, etc..) dos
estores.
Substituição dos estores exteriores orientáveis, sem funcionamento.
19.00 Instalações de canalização e equipamentos
Verificação do funcionamento do sistema de drenagem e estado dos
dispositivos de recolha e drenagem das águas pluviais e domésticas.
Verificação do funcionamento da instalação de abastecimento de água
(torneiras, autoclismos, filtros, válvulas, etc.)
Detecção de fugas, obstruções, desapertos de juntas e anilhas em
canalização.
Verificação de empalmes e fixações nas tubagens à vista.
Verificação das condições de assentamento das louças sanitárias.
Lavagem com produto adequado (não abrasivo) de aparelhos sanitários e
acessórios.
Limpeza e remoção de detritos e sujidade acumulada em caleiras, tubos de
queda e ralos.
Desentupimentos de caixas de pavimento e ramais de ligação.
Limpeza do poço de bombagem.
Substituição de vedantes e outros acessórios (torneiras, tampos das bacias de
retrete…).
Estimativa actual da obra
de construção civil
Mensal
Semestral
Anual
Bienal
Quinquenal
Decenal
1.00%
1.00%
1.50%
388 689.94 €
583.03 €
2 137.79 €
777.38 €
1 749.10 €
3 886.90 €
0.20%
0.40%
0.35%
0.15%
0.05%
0.20%
1.00%
1 016 865.08 €
2 033.73 €
3 253.97 €
3 253.97 €
4 575.89 €
0.02%
0.02%
0.05%
0.05%
0.05%
0.20%
0.05%
0.05%
0.20%
0.40%
5 084.33 €
Programa Financeiro para as Acções Preventivas
Estimativa de Custos para a Manutenção
Lista de elementos fonte de manutenção (não exaustiva)
Estimativa actual da obra
de construção civil
Mensal
Fixação e reparação dos acessórios sanitários (fluxómetros,…) e canalização.
Substituição localizada de juntas ou de troços de tubagem.
Total (análise a preços constantes, sem consideração da inflação)
Semestral
Anual
Bienal
Quinquenal
Decenal
0.20%
0.50%
14 184 136.00 €
4 992.41 €
18 572.14 €
20 321.26 €
52 120.28 €
80 952.84 € 141 615.79 €
ACÇÕES PREVENTIVAS
ANEXO 3
PREVISÃO DE CUSTOS ANUAIS DE
MANUTENÇÃO
Previsão de custos anuais de Manutenção
Ano
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
Análise a preços constantes
0.00 € 117 374.45 € 169 494.73 € 117 374.45 € 169 494.73 € 198 327.29 € 169 494.73 € 117 374.45 € 169 494.73 € 117 374.45 € 339 943.08 €
Análise a preços correntes
(IPC = 2.9%)
0.00 € 120 778.30 € 179 467.97 € 127 885.02 € 190 028.04 € 228 801.75 € 201 209.48 € 143 377.56 € 213 048.85 € 151 814.04 € 452 438.92 €
0.00 € 113 941.80 € 159 725.85 € 107 374.73 € 150 520.01 € 170 973.98 € 141 844.75 €
133 669.48 €
89 858.49 €
252 639.53 €
450 000.00 €
400 000.00 €
350 000.00 €
Custos a
preços
correntes
300 000.00 €
250 000.00 €
200 000.00 €
VAE LCC
150 000.00 €
100 000.00 €
50 000.00 €
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
0.00 €
2009
VAE LCC = 192 375.83 €
95 354.26 €
500 000.00 €
2008
VA LCC = 1 415 902.88 €
2007
Valores actualizados
(d = 6%)
PAVILHÃO DE ENGENHARIA CIVIL DO IST
AV. ROVISCO PAIS, LISBOA
HISTÓRICO DO EDIFÍCIO
MAIO 2006
PlM-CC do Pavilhão de Engenharia Civil do IST
HISTÓRICO DAS INTERVENÇÕES
1.
INTRODUÇÃO
A constituição de uma base de dados com o “histórico” do edifício, através do registo
de todas as intervenções, permitirá a constante aferição e actualização da informação
disponível, contribuindo, de uma maneira eficaz, para um crescente conhecimento do
comportamento ao longo do tempo dos elementos fonte de manutenção.
No Anexo 1 a esta memória, é proposta uma estrutura para o arquivo da
documentação relevante para o histórico do edifício.
Por último, são propostas no Anexo 2 várias fichas que permitem a fácil compilação e
sistematização da informação gerada nas inspecções e acções de manutenção,
possibilitando, sempre que desejável, uma actualização com maior detalhe:
•
ficha para registo das reclamações;
•
lista de registos das acções;
•
folha com a estimativa orçamental de cada intervenção, por elementos fonte de
manutenção;
•
lista para verificação das prescrições mínimas de segurança durante as
intervenções;
•
ficha de recolha de informação durante a inspecção;
•
estrutura recomendada para cada relatório de inspecção;
•
ficha de acompanhamento dos trabalhos;
•
estrutura recomendada para registo em cada intervenção;
•
boletim para ensaios de carga em impermeabilizações.
O programa de acções correctivas / preventivas proposto neste estudo é entregue em
CD-ROM e poderá ser objecto de actualização / alteração. A gestão da informação
poderá ser facilitada caso se venha a utilizar um software próprio para a gestão da
manutenção que permitirá agilizar os processos de registo, actualização e de
adaptação do plano, consoante as novas necessidades, legislação, entre outros.
HISTÓRICO DO EDIFÍCIO
ANEXO 1
ESTRUTURA PROPOSTA PARA
ARQUIVO DE DOCUMENTAÇÃO
ARQUIVO
ESTRUTURA PROPOSTA
1. ELEMENTOS DE PROJECTO
a. Projecto de Licenciamento
b. Projecto de Execução
c. Projectos de Alterações
d. Projectos de Reabilitação
2. PLANO DE INSPECÇÃO E MANUTENÇÃO
a. Estudos anteriores
b. Plano inicial (volumes 1 e 2)
c. Actualizações e alterações
3. RECLAMAÇÕES
a. Caracterização
b. Acção seguida
4. INSPECÇÕES / VISTORIAS AO EDIFÍCIO
a. Relatórios
b. Pareceres Técnicos
5. EMPREITEIROS E TÉCNICOS (CONSULTAS EXTERNAS)
a. Lista com os contactos de empreiteiros e técnicos externos
b. Processos de consulta
c. Propostas recebidas (orçamentos)
6. EMPREITEIROS E TÉCNICOS (ADJUDICAÇÕES)
a. Adjudicações
b. Contratos de manutenção
c. Contratos de empreitada
d. Contratos de prestação de serviços
e. Garantias
f. Licenças
7. REGISTO DAS INTERVENÇÕES NO EDIFÍCIO
a. Pavimentos e drenagens exteriores (01.00)
b. Elementos construtivos exteriores (02.00)
c. Elementos de betão (03.00)
d. Estruturas metálicas (04.00)
e. Alvenarias (05.00)
f. Cantarias (06.00)
g. Impermeabilizações e juntas de dilatação (07.00)
h. Revestimentos de paredes (08.00)
i.
Revestimentos de pisos (09.00)
j.
Revestimentos de tectos (10.00)
k. Revestimentos de escadas (11.00)
l.
Revestimentos de coberturas (12.00)
m. Tectos falsos (13.00)
n. Carpintarias (14.00)
o. Serralharias (15.00)
p. Vidros e espelhos (16.00)
q. Pinturas / marcações / acabamentos (17.00)
r. Equipamento fixo e móvel (18.00)
s. Instalações de canalização e equipamentos (19.00)
8. ENCARGOS COM A EXPLORAÇÃO / MANUTENÇÃO
a. Encargos com manutenção planeada
b. Encargos com manutenção não planeada
c. Encargos de exploração
d. Despesas comuns (pessoal contínuo, serviços administrativos,..)
e. Trabalhos
9. GESTÃO GERAL
a. Identificação da Comissão Executiva
b. Identificação do Gestor do Edifício
c. Identificação do Coordenador do Núcleo de Manutenção do IST
d. Outros responsáveis
e. Actas de reunião
HISTÓRICO DO EDIFÍCIO
ANEXO 2
FICHAS TIPO
PLANO DE MANUTENÇÃO
Reclamação
Pavilhão de Engenharia Civil do IST
Nº.:__________
PDI n.º
Requerente:
Data:
Descrição:
Assinatura:
Acção de Seguimento:
Assinatura:
Data:
Data:
Destinatário:
LISTA DE REGISTOS
Refª.
Data
Designação
Elementos a consultar
Conclusões / Acção /
Próxima Inspecção
Assinatura
Atenção: devem ser registadas todas as inspecções, acções de manutenção (planeada, não planeada e de
urgência), tendo em vista a constituição do historial das intervenções.
ESTIMATIVA ORÇAMENTAL - INTERVENÇÃO
Refª.
Descrição
Unidade
Quantidade
Preço
Unitário
Preço
Total
Nota: Deverão estar bem definidos os critérios de medição que originaram as medições indicadas na coluna
“Quantidade”.
FOLHA DE INTERVENÇÃO
Obra: Pavilhão de Engenharia Civil do IST
Local: Av. Rovisco Pais, IST
Dono de Obra : IST
Entidade que elaborou este relatório:
Data da intervenção:
Duração:
Resp:
Estrutura Recomendada (comentada)
1. Objectivos gerais
•
Instruções do Dono de Obra
2. Dados Gerais
Em linhas gerais caracterizar os seguintes aspectos:
• zona da intervenção (identificar os elementos construtivos pelos códigos)
• entidade que executa o trabalho
• estimativa de custos
•
prazo de execução previsto
•
elementos de referência (desenhos, peças escritas, relatórios, etc..)
3. Acompanhamento da intervenção
•
•
•
•
fazer registos, se possível, diários dos trabalhos
avaliar as condições de segurança
condições atmosféricas em determinados trabalhos
outras informações relevantes
4. Síntese da Intervenção
Caracterizar os seguintes aspectos:
•
cumprimento do definido inicialmente (síntese de todas as alterações ao previsto)
•
trabalhos adicionais: justificação, encargos adicionais
•
rendimentos gerais
•
materiais, equipamentos e técnicas utilizadas
•
custo e duração final
5. Anexos
Indicar ou incluir neste relatório as seguintes informações:
•
relatórios que tenham sido elaborados durante a execução dos trabalhos
•
fichas técnicas de materiais e equipamentos
•
registos e dados relativos a ensaios e análises laboratoriais
•
glossário de termos técnicos
•
fotografias, esquemas antes e depois da intervenção
7. Outras Informações Relevantes
Elaborado por:
Revisão:
Data:
VERIFICAÇÃO DAS PRESCRIÇÕES MÍNIMAS DE
SEGURANÇA DURANTE AS INTERVENÇÕES
APRECIAÇÃO
Bom - B
Médio - M
Insufic. - I
1. Vias de circulação
- Demarcações
- Ocupação
- Acessos
2. Distribuição de energia
- Protecções colectivas
- Cabos
- Tomadas e fichas
- Sinalização
3. Aberturas e sua protecção
- Soalho
- Plataformas
- Paredes
4. Obras em zonas de elevação
- Protecção Colectivas
- Estabilidade
5. Andaimes, plataformas suspensas,
passadeiras pranchadas e
escadas
- Ligações à construção
- Número de Tábuas de Pé
- Guarda-Costas
- Guarda-Cabeças
- Fixação das Tábuas de Pé
- Estradas
- Acessos
6. Equipamentos de protecção individual
- Utilização
- Disponibilidade
7. Sinalização de segurança
- Afixada
18. Detecção e luta contra incêndios
- Extintores
- Bocas-de-incêndio
19. Riscos especiais
- Avaliados
20. Prescrições
21. Controlo das prescrições da avaliação
anterior
Urgente
( 0-10 )
Observações
PROCEDIMENTO PARA RECOLHA DE INFORMAÇÃO DURANTE A INSPECÇÃO
Refª. Ficha
Pág.
Elemento fonte de manutenção a inspeccionar:
Obra: Pavilhão de Engenharia Civil do IST
Local: Av. Rovisco Pais, Lisboa
Dono de Obra: IST
Responsável pela Manutenção:
1/…
Recolha de Informação Relevante para o Diagnóstico
Código do
elemento
Inspector:
Detectadas
Extensão
Se sim
assinalar x
Reduzida (1),
Média (3);
Elevada (3)
Anomalias
Data:
/
/
Causas mais
prováveis
Próxima Inspecção ____:
Critério de
Prioridade
Acção a tomar
Severidade da
anomalia (1 a 7)
Criticidade do
elemento (1 a 5)
Ensaios Comp (EC),
Limpezas (L),
Reparações (R),
Substituições (S)
Comentários,
documentos
de referência,
estimativas,
prazos
Data:
/
/
RELATÓRIO DE INSPECÇÃO
Obra:
Local:
Dono de Obra :
Entidade que elaborou este relatório:
Data da inspecção:
Duração:
Inspector:
Estrutura Recomendada (comentada)
1. Objectivos gerais
•
Instruções do Dono de Obra
2. Enquadramento
Em linhas gerais caracterizar os seguintes aspectos:
• tipo de construção
• materiais existentes
• resumo relativo aos trabalhos de manutenção recomendados e/ou outras acções de seguimento
3. Descrição da inspecção
Caracterizar os seguintes aspectos:
•
condições atmosféricas no(s) dia(s) em que ocorreram as observações
•
observações efectuadas
•
métodos de inspecção e equipamento utilizado
•
limitações à observação (acessibilidades)
4. Diagnóstico das anomalias e causas associadas
Caracterizar os seguintes aspectos:
•
breve descrição de cada anomalias (natureza e extensão)
•
indicação das causas mais prováveis
•
indicação das consequências previsíveis
5. Estado de conservação
Indicar o estado de conservação de referência
6. Nota justificativa
Referir claramente os critérios utilizados.
RELATÓRIO DE INSPECÇÃO
Obra:
Local:
Dono de Obra :
Entidade que elaborou este relatório:
Data da inspecção:
Estrutura Recomendada (comentada)
7. Descrição das Acções de Seguimento Recomendadas
Indicar, de forma clara, quais as acções aconselhadas:
•
monitorização de anomalias (ensaios complementares)
•
escalonamento dos trabalhos de manutenção necessários,
•
estimativas orçamentais, com pressupostos considerados
8. Anexos
Indicar ou incluir neste relatório as seguintes informações:
•
relatórios que tenham sido elaborados, no âmbito da inspecção, por outros especialistas que não o
responsável pelo relatório da inspecção. Nota: estes documentos, quando referidos, devem ser
incluídos na íntegra, não devendo o redactor do relatório da inspecção assumir qualquer
responsabilidade pela elaboração de resumos ou sínteses de documentos da responsabilidade de
terceiros
•
fichas técnicas de técnicas de ensaios utilizados
•
fichas técnicas de materiais e equipamentos
•
registos e dados relativos a ensaios e análises
•
glossário de termos técnicos
•
fotografias, esquemas
•
desenhos que tenham uma dimensão superior ao formato do documento
9. Outras Informações Relevantes
Elaborado por:
Revisão:
Data:
Pág. 1/ 1
ACOMPANHAMENTO DOS TRABALHOS
PAVILHÃO DE ENGENHARIA CIVIL:
EMPREITADA:
N.º:
Recomeço
Interrupção
Em curso
DESCRIÇÃO
(Mapa Quant)
Final hoje
Cap. e Art
Início hoje
SITUAÇÃO DOS TRABALHOS
Ensaios / Testes / Inspecções / Topografia
Dificuldades extraordinárias / Problemas / interferências
Visitas à obra:
Acidentes:
Assinatura:
Data:
/
/
Visto Resp. Manutenção:
Quant. Aprox
PLANO DE MANUTENÇÃO
Boletim de Ensaios de Impermeabilização
Empreitada:
BEI n.º
Área
impermeabilizada
Tipo de
impermeabilização
Início do ensaio
(Data e Hora)
Final do ensaio
(Data e Hora)
Apreciação do
empreiteiro
Aceitação
Observações:
Empreiteiro:
Data
Assinatura:
Resp. do IST:
Data
Assinatura: