Pinto de Almeida faz bodas de ouro com Niterói
A Pinto de Almeida Engenharia costuma dizer que é “de Niterói, com muito orgulho”. Esta história, que completa 50 anos
em 2013, teve início graças à união de três amigos recém-formados, afoitos para abrir uma empresa. Dois anos depois, em
1965, começam as obras do primeiro empreendimento, o “Edifício Primus”, em Icaraí. Depois deste, mais cinco foram entregues em Niterói, na mesma década. Em 1969, Naum Ryfer, sócio e, atualmente, um dos diretores da Associação de Empresas
do Mercado Imobiliário (Ademi) de Niterói, entrou para a corporação, mas só tornou-se membro da sociedade em 74, passado
um ano da data tida como expansão oficial da marca para o Rio de Janeiro.
“Com esse tempo de existência, posso dizer que atravessamos todos os períodos da construção civil, sobrevivemos aos altos e
baixos da economia, porque fizemos as escolhas certas. Somos a única empresa da região que permanece com a mesma administração desde o surgimento. Temos orgulho disso, da nossa tradição, da nossa disciplina e do trabalho que temos conduzido
ao longo do tempo. Temos credibilidade e, por isso mesmo, não podemos escorregar”, orgulha-se Naum.
Foi em 1973 que a construção do “Edifício Saint Exupéry” marcou o crescimento dos negócios rumo à capital. O residencial,
localizado no Jardim de Alah, em Ipanema, era só o início dos 425 mil metros quadrados construídos pela Pinto de Almeida na
região. No total, a empresa soma hoje 2,2 milhões de metros quadrados construídos em sua história. Ao longo deste meio século
de atuação no Estado, já entregou mais de 13 mil imóveis, sendo 70% em Niterói, cidade onde se considera líder de mercado.
“Niterói é o melhor lugar para construir, porque quem mora aqui não quer sair. É bom viver em Niterói. São 600 mil habitantes com homogeneidade de renda e padrão alto de vida. Fora isso, temos como trunfo o fato de nossos clientes se conhecerem,
então a repercussão dos prédios se dá rapidamente. Aqui tem um clima provinciano encantador. Conhecemos-nos a todos e
sabemos os nomes dos prédios onde nossos amigos e familiares vivem”, lembra o sócio.
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Na década de 70 a Pinto de Almeida entregava 43 empreendimentos em
Niterói e 17 no Rio de Janeiro. Em 80, decidiram montar um escritório regional em São Paulo. A partir daí, foram mais de 160 metros quadrados
construídos na mais importante metrópole do País. Em 84, entraram para o
segmento de shopping centers. Hoje, fazem parte dessa história o Rio Plaza,
Ilha Plaza, Plaza Shopping Niterói, Ipanema 2000 e o Itaipu Multicenter.
Em 90 foram tentar novos rumos em Portugal, mas sempre pensando em
como fazer diferente. Enquanto as outras construtoras buscavam turistas
de veraneio, construindo ambientes para passar férias, eles construíam para
os moradores locais. “É preciso ter feeling, cada empresa tem suas características. Temos um histórico de tomar decisões particulares acertadas, uma
forma conservadora de atuação. Preferimos caminhar em passos lentos, sem
errar”, afirma Naum.
Daí para frente, foram vários prêmios e construções relevantes, mas com
os olhos especialmente voltados para o Estado e, especificamente, para a
cidade Niterói, que está entre os melhores locais para investir, e tem seus
imóveis valorizados a cada mês. Ora por estímulo dos grandes eventos, ora
pelo poder de compra dos moradores – são muitos os motivos pelos quais o
setor permanece em crescimento local e pelos quais as construtoras insistem
em manterem-se aqui.
“Nos anos 80, éramos considerados “cidade dormitório”, achava-se que o Rio
de Janeiro era melhor em tudo. Bastaram algumas intervenções urbanas
para este cenário mudar. O próprio Plaza Shopping melhorou a autoestima
dos moradores daqui, e fazemos parte dessa história. Acreditamos que, com
novas intervenções, estaremos prontos para crescer ainda mais. Acreditamos no potencial dessa cidade, e é por isso que estamos aqui. Precisamos
usar nossa experiência para focar no que nos espera”, aspira Naum.
Entre os empreendimentos importantes da Pinto de Almeida, estão a sede
da Ampla, o Futura Shops & Offices; no segmento residencial, o luxuoso
edifício Juan-les-Pins na Avenida Delfim Moreira no Leblon, diversos edifícios na orla da praia de Icaraí, e a linha Chácaras em Niterói, que marcou
a atuação da empresa no segmento de condomínios clubes. Além disso, a
empresa é sócia-fundadora da Ademi Niterói e membro efetivo da Ademi
Rio e do Sinduscon.
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