Preenchimento do Formulário de Cobrança Preventiva e Aviso de Sinistro
Documentos Para Aviso de Sinistro:
- Cópia Contrato de Locação
- Cópia Boletos de Inadimplência e/ou recibos
- Procuração dando poderes para ingresso ação de despejo (temporariamente a MAPFRE não esta
utilizando advogados ou escritórios de advocacia indicados pelo locador ou administradoras )
- RG/CPF do favorecido e/ou
- Procuração simples específica, dando poderes de recebimento à terceiros.
Obs.: Em caso de sinistro avisado por “Entrega de Chaves” e/ou “Imissão de Posse”, apresentar ainda
os seguintes documentos:
- Termo de Imissão de posse (com débitos existentes);
- Recibo de Entrega de Chaves (assinado e datado pelo Locatário); e
- Boletos com Acerto Final.
Pagamento da expectativa de sinistro:
- Ocorrerá a partir da 2º inadimplência.
Prazo de Análise :
- 30 dias a contar da data de aviso recebido na MAPFRE.
O evento poderá ser avisado com até 45 dias de atraso no pagamento do aluguel ou
Condomínio.
Inicialmente o processo será submetido ao Departamento de Ressarcimento para efeito de
“Cobrança Preventiva”:
1 - em caso de sucesso na cobrança preventiva – a expectativa de sinistro é encerrada e
processo arquivado;
2 - no caso de não haver sucesso nas negociações – o Departamento de Sinistro dará sequência
aos pagamentos mensais dos aluguéis e demais coberturas contratadas.
Lembretes:
1) Expectativa de sinistro
Garante os adiantamentos mensais do aluguel e/ou encargos previstos na
na Apólice.
2) Caracterização do Sinistro ocorre
- Por decretação do despejo;
- Por imissão de posse judicial ou extrajudicial;
- Por entrega amigável das chaves